【正文】 2建設(shè)單位管理費(fèi)3勘察設(shè)計(jì)費(fèi)4工程監(jiān)理費(fèi)5項(xiàng)目前期工作費(fèi)三基本預(yù)備費(fèi)四建設(shè)期貸款利息開發(fā)總成本 折 舊 估 算 表 表3 單位：萬元序號(hào)項(xiàng) 目原值 2009年度2010年度2011年度2012年度2013年度2014年度2015年度2016年度2017年度2018年度1固定資產(chǎn)原值折舊費(fèi)凈值投 資 計(jì) 劃 及 資 金 籌 措 表 附表1 單位：萬元序號(hào)項(xiàng) 目2009年度2010年度2011年度2012年度2013年度2014年度2015年度2016年度2017年度2018年度合 計(jì)一資金籌措1自籌資金2銀行貸款3國(guó)家財(cái)政撥款4縣財(cái)政撥款5社會(huì)力量投入年度籌資合計(jì)二投資計(jì)劃1建設(shè)投資年度投資合計(jì)借 款 還 本 付 息 表 附表2 單位：萬元序號(hào)項(xiàng) 目利率2009年度2010年度2011年度2012年度2013年度2014年度（%）一借款還本付息1年初借款本息累計(jì)本金經(jīng)營(yíng)期利息2本年借款3本年應(yīng)計(jì)利息4本年還本5本年付息6年末本息余額二償還本金的資金來源1當(dāng)年可用于還本的未分配利潤(rùn)2以前年度結(jié)余可于還本資金3用于還本的短期借款注：借款償還期＝ 年總 成 本 費(fèi) 用 估 算 表 附表3 單位：萬元序號(hào)項(xiàng) 目2009年2010年2011年2012年2013年2014年2015年2016年2017年2018年1運(yùn)維費(fèi)用2固定資產(chǎn)折舊費(fèi)3財(cái)務(wù)費(fèi)其中：利息支出4總成本5經(jīng)營(yíng)成本損 益 表 附表4 單位：萬元序號(hào)項(xiàng) 目2009年2010年2011年2012年2013年2014年2015年2016年2017年2018年1營(yíng)業(yè)收入2其它收入3總成本費(fèi)用4利潤(rùn)總額（1+23）5所得稅（25%）6稅后利潤(rùn)（45）7應(yīng)付利潤(rùn)8未分配利潤(rùn)9累計(jì)未分配利潤(rùn)合 計(jì)全部投資財(cái)務(wù)現(xiàn)金流量表 附表5 單位：萬元序號(hào)項(xiàng) 目2009年2010年2011年2012年2013年2014年2015年2016年2017年2018年1現(xiàn)金注入營(yíng)業(yè)收入固定資產(chǎn)回收流動(dòng)資金回收其它收入2現(xiàn)金流出固定資產(chǎn)投資流動(dòng)資金經(jīng)營(yíng)成本營(yíng)業(yè)稅及附加所得稅3現(xiàn)金流量?jī)衄F(xiàn)金流量 48103707累計(jì)凈現(xiàn)金流量481085174折現(xiàn)金流量折現(xiàn)系數(shù)折現(xiàn)現(xiàn)金流量累計(jì)折現(xiàn)現(xiàn)金流量 NPV(FIRR=)= IRR=% PT=資金來源與運(yùn)用表 附表6 單位：萬元序號(hào)項(xiàng) 目2009年2010年2011年2012年2013年2014年2015年2016年2017年2018年一資金來源1還貸前利潤(rùn)總額2折舊費(fèi)3攤銷費(fèi)4長(zhǎng)期借款5流動(dòng)資金借款6短期借款7自有資金8其它資金9回收固定資產(chǎn)余值10回收流動(dòng)資金二資金運(yùn)用1固定資產(chǎn)投資2經(jīng)營(yíng)期貸款利息3運(yùn)維成本4應(yīng)付利潤(rùn)5長(zhǎng)期借款還本6流動(dòng)資金借款還本7其它短期借款還本三盈余資金四累計(jì)盈余資金17湖南城市學(xué)院規(guī)劃建筑設(shè)計(jì)研究院湖南省桃花江文化藝術(shù)園 可行性研究報(bào)告11．社會(huì)效益分析湖南桃花江文化藝術(shù)術(shù)園作為一個(gè)公益性項(xiàng)目，是城鄉(xiāng)文化交流的平臺(tái)，對(duì)于縮小城鄉(xiāng)文化差距，促進(jìn)城鄉(xiāng)文化交流，加強(qiáng)城鄉(xiāng)人民互動(dòng)，是帶動(dòng)桃江旅游業(yè)的一根紐帶，它的建成無疑將產(chǎn)生顯著的社會(huì)效益。 項(xiàng)目建成后，農(nóng)村民俗傳統(tǒng)文化被請(qǐng)進(jìn)城，在城內(nèi)表演，能增進(jìn)人們對(duì)其了解，有利于加強(qiáng)傳統(tǒng)文化保護(hù)，繼承、發(fā)揚(yáng)，同時(shí)，作為一個(gè)文化交流的平臺(tái)，能有效地帶動(dòng)桃江縣城旅游業(yè)的發(fā)展。 項(xiàng)目建成后，通過城鄉(xiāng)互動(dòng)，提高農(nóng)村文化水平，縮小城鄉(xiāng)文化差別，對(duì)于建設(shè)社會(huì)主義新農(nóng)村，建設(shè)和諧社會(huì)具有重要意義。 該項(xiàng)目總投資8517萬元，其本身就是在擴(kuò)大內(nèi)需，拉動(dòng)經(jīng)濟(jì)，為我國(guó)平穩(wěn)度過世界性的金融危機(jī)盡一分力，該項(xiàng)目建成后，能拉動(dòng)桃江縣的消費(fèi)，增加居民就業(yè)機(jī)會(huì)。 桃花江文化藝術(shù)園是在桃花江核電站——我國(guó)內(nèi)陸第一批核電站之一，獲國(guó)家發(fā)改委批準(zhǔn)作前期建設(shè)工作之際才實(shí)施的，它的建成，能有效地提高全縣人民文化素質(zhì)，增進(jìn)世界對(duì)桃花江的了解，該項(xiàng)目的建成對(duì)進(jìn)一步提高桃江縣的知名度，提高桃江縣市民的整體素質(zhì)，將起到積極的促進(jìn)作用。 該項(xiàng)目的建設(shè)，不僅符合國(guó)家的產(chǎn)業(yè)政策，而且作為桃江縣文化旅游業(yè)的配套工程，能帶動(dòng)桃江縣文化旅游業(yè)的大力發(fā)展，對(duì)本地的招商引資和經(jīng)濟(jì)發(fā)展起到積極的拉動(dòng)作用。 該項(xiàng)目的建成，與桃花江森林公園——竹海風(fēng)景區(qū)融為一體，將成為桃江縣一道亮麗的景觀。12．問題與建議 該項(xiàng)目各項(xiàng)指標(biāo)符合規(guī)定要求，財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)可行，同時(shí)具有較高的社會(huì)效益，但在項(xiàng)目籌建時(shí)期應(yīng)重點(diǎn)研究如下問題。一、該項(xiàng)目作為城鄉(xiāng)文化交流、創(chuàng)新的示范基地，如何將鄉(xiāng)村民俗文化請(qǐng)進(jìn)城，又如何讓文化工作者將城市文明引入鄉(xiāng)村，值得研究。二、在規(guī)劃建設(shè)階段，如何很好地統(tǒng)籌本土傳統(tǒng)民俗文化，又考慮將新的文化引入，促其共同發(fā)展，需認(rèn)真研究。三、如何很好地將文化藝術(shù)園與其它旅游項(xiàng)目結(jié)合，使其互相補(bǔ)充。 為了解決上述問題，特提出如下建議一、建議對(duì)全縣民俗文化進(jìn)行摸底調(diào)查，包括鄉(xiāng)村老百姓對(duì)其喜好程度、喜好人群的數(shù)量、城市居民對(duì)其喜好程度等進(jìn)行調(diào)查，規(guī)劃設(shè)計(jì)時(shí)應(yīng)進(jìn)行通盤考慮，并留有發(fā)展空間。二、了解其它地方城鄉(xiāng)文化交流，創(chuàng)新的情況，學(xué)習(xí)其他兄弟單位經(jīng)驗(yàn)，考慮項(xiàng)目建成后多種文化的交流、傳播與發(fā)展。三、整合全縣旅游資源，尋找聯(lián)系紐帶，使各個(gè)旅游項(xiàng)目相得益彰，相互服務(wù)，提升桃江縣旅游文化整體水平。 桃花江文化藝術(shù)園定位，應(yīng)緊貼城鄉(xiāng)文化交流，建設(shè)社會(huì)主義新農(nóng)村、建設(shè)和諧社會(huì)，立足本縣，輻射周邊，帶動(dòng)全國(guó)。2湖南城市學(xué)院規(guī)劃建筑設(shè)計(jì)研究院