房地產(chǎn)估價(jià)概論ppt課件-資料下載頁
2025-05-12 08:12本頁面
【正文】 給房地產(chǎn)權(quán)利人的合法權(quán)益造成損失的賠償評估； （ 2）使他人房地產(chǎn)受到污染，造成他人房地產(chǎn)價(jià)值損失的評估； （ 3）因工程質(zhì)量缺陷造成房地產(chǎn)價(jià)值損失的評估等； 九、 房地產(chǎn)爭議調(diào)處的司法鑒定的需要 十、企業(yè)有關(guān)經(jīng)濟(jì)行為的需要 第四節(jié) 房地產(chǎn)估價(jià)的職業(yè)道德 是房地產(chǎn)估價(jià)師在房地產(chǎn)估價(jià)活動中應(yīng)當(dāng)遵循的行為規(guī)范的總和。包括 （ 1） 誠實(shí)正直 （ 2） 回避利益沖突 （ 3） 具備專業(yè)勝任能力 （ 4） 勤勉盡責(zé) （ 5） 保守秘密 （ 6） 公平競爭 （ 7） 承擔(dān)社會責(zé)任 第五節(jié) 中國房地產(chǎn)估價(jià)行業(yè)發(fā)展概況 （ 1）以法律形式確立了房地產(chǎn)估價(jià)的地位： 1994年 《 房地產(chǎn)管理法 》 中包括房地產(chǎn)價(jià)格評估制度和房地產(chǎn)價(jià)格評估人員資格認(rèn)證制度。 （ 2）設(shè)立了行業(yè)準(zhǔn)入資格： 設(shè)定了房地產(chǎn)估價(jià)師和房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)資質(zhì)行政許可項(xiàng)目。 （ 3）成立了房地產(chǎn)估價(jià)行業(yè)自律性組織： 中國房地產(chǎn)估價(jià)師與經(jīng)紀(jì)人學(xué)會 第五節(jié) 中國房地產(chǎn)估價(jià)行業(yè)發(fā)展概況 （ 4）制定了房地產(chǎn)估價(jià)國家標(biāo)準(zhǔn)和相關(guān)指導(dǎo)意見 ： 房地產(chǎn)估價(jià)規(guī)范、城市房屋拆遷估價(jià)指導(dǎo)意見、房地產(chǎn)抵押估價(jià)指導(dǎo)意見 （ 5）形成了較完善的房地產(chǎn)估價(jià)理論方法體系 ： （ 6）形成了公平競爭的房地產(chǎn)估價(jià)市場： （ 7）積極開展了國際合作： 習(xí)題： （ 1）某注冊房地產(chǎn)估價(jià)師擬購買 A市 C區(qū)的一套多層住房，該估價(jià)師根據(jù)自己對該套住房實(shí)物、權(quán)益、區(qū)位等的勘查、分析，運(yùn)用適當(dāng)方法對該套住房進(jìn)行了估價(jià)，并最終以接近于該估價(jià)對象價(jià)值的價(jià)格成交。該估價(jià)師對該住房的估價(jià)是專業(yè)房地產(chǎn)估價(jià)。 （ 2）房地產(chǎn)估價(jià)從某種意義上講是（ ）房地產(chǎn)的價(jià)值。 、 、 、 習(xí)題： （ 3）房地產(chǎn)需要專業(yè)估價(jià)的基本條件是房地產(chǎn)具有（ ）的特性。 、 、 。 （ 4）評估征收房地產(chǎn)造成的停產(chǎn)停業(yè)損失，屬于（ ）業(yè)務(wù)。 、 、
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