房地產(chǎn)租賃ppt課件-資料下載頁
2025-05-12 08:11本頁面
【正文】 。 ? 2022年 4月，甲遇車禍去世，丙回娘家居住。半年后丙返回別墅，發(fā)現(xiàn)戊已占用別墅。原來， 2022年 12月甲曾向戊借款 10萬元，并親筆寫了借條，借條中承諾在不能還款時該 別墅由戊使用。在戊向乙出示了甲的親筆承諾后，乙同意戊使用該別墅，將房屋的備用鑰匙交付于戊。 問題： ？理由是什么？如乙欲解除與甲的租賃合同，應如何行使權(quán)利？ ？理由是什么？ ？其內(nèi)容和適用規(guī)則如何？摔傷工人的醫(yī)藥費用、損失應如何處理？理由是什么？ ？理由是什么？ 2022年 6月屋頂漏水所受損失？理由是什么？ ？理由是什么？ ？理由是什么？ 第二節(jié)建設(shè)用地使用權(quán)租賃 一、概念 二、特點： （一）標的：建設(shè)用地使用權(quán) （二）不發(fā)生主體變更 （三）受出讓合同的影響 （四）是一種諾成、雙務、有償、要式民事行為 二、建設(shè)用地使用權(quán)租賃的條件 （一）出讓建設(shè)用地使用權(quán)出租的條件： （二）劃撥建設(shè)用地使用權(quán)出租問題 三、建設(shè)用地使用權(quán)租賃的效力 （一）建設(shè)用地使用權(quán)出租不受轉(zhuǎn)讓的的影響 （二）建設(shè)用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓時承租人享有優(yōu)先購買權(quán) （三）建設(shè)用地使用權(quán)出租時，地上建筑物應一并出租 （四）建設(shè)用地使用權(quán)出租后又抵押的，租賃關(guān)系不受抵押權(quán)的影響 （五）承租人可取得所建造的建筑物的所有權(quán) 四、建設(shè)用地使用權(quán)租賃登記 五、建設(shè)用地使用權(quán)租賃與國有土地租賃的區(qū)別
教學課件相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號-1