【正文】 B. 乙 C. 丙 D. 丁 著作權人：吳一鳴 第五章 物權的變動 ? 第 5節(jié) 公示公信原則 ? 遺失物的善意取得規(guī)則 《 物權法 》 第一百零七條 所有權人或者其他權利人有權追回遺失物。該遺失物通過轉讓被他人占有的，權利人有權向無處分權人請求損害賠償，或者自知道或者應當知道受讓人之日起二年內(nèi)向受讓人請求返還原物，但受讓人通過拍賣或者向具有經(jīng)營資格的經(jīng)營者購得該遺失物的，權利人請求返還原物時應當支付受讓人所付的費用。權利人向受讓人支付所付費用后，有權向無處分權人追償。 著作權人：吳一鳴 第五章 物權的變動 ? 第 5節(jié) 公示公信原則 〔 例題 〕 甲遺失一塊手表，乙撿到該手表后以2022元的市場價格在家里賣給了不知情的丙。兩年后，甲發(fā)現(xiàn)丙所戴的手表正是自己的那塊。請問以下說法中正確的是（ ） A．甲有權要求丙返還手表，但需要向丙支付 2022元 B．甲有權要求丙返還手表，且無須向丙支付 2022元 C．甲無權要求丙返還手機，因為已經(jīng)超過兩年時間 D．甲無權要求丙返還手機，因為丙善意取得該手機 著作權人：吳一鳴 第五章 物權的變動 ? 第 5節(jié) 公示公信原則 〔 例題 〕 2022年 1月 1日，吳某和李某的離婚判決生效，房屋判歸李某所有，但是他們并未立即辦理房屋所有權變更登記，所有權仍然登記在吳某名下。 2022年 3月 1日，李某和張某就該房屋簽訂買賣合同，張某基于對判決書的信賴支付了 50萬元價款，并入住了該房屋，但并未辦理所有權轉移手續(xù)。 2022年 4月 1日，吳某又就同一房屋和王某簽訂了買賣合同，王某在查閱了房屋登記簿確認房屋仍歸吳某所有后，支付了 50萬元價款，并且于 2022年 5月 10日辦理了所有權轉移手續(xù)。關于本案，下列說法正確的是： A． 2022年 3月 1日，李某和張某就該房屋簽訂的買賣合同因未辦理登記而無效 B．在 2022年 1月 1日，李某便取得房屋所有權 C．在 2022年 3月 1日，房屋所有權從李某轉移到張某 D．在 2022年 5月 10日，房屋所有權從吳某轉移到王某 著作權人：吳一鳴 第五章 物權的變動 ? 第 5節(jié) 公示公信原則 〔 例題 〕 下列哪些情形下，甲能夠善意取得相應的物權？（ ） ，尚未付清全部價款的買方將標的物抵押給不知情的甲 的債權人甲設定質(zhì)權 ，交付但未辦理過戶登記，后又向丙借車期間賣給不知情的甲 ，高價賣給不知情的甲 著作權人：吳一鳴 第五章 物權的變動 ? 第 5節(jié) 公示公信原則 〔 例題 〕 甲有一塊價值一萬元的玉石。甲與乙訂立了買賣該玉石的合同，約定價金 11,000元。由于乙沒有帶錢，甲未將該玉石交付與乙，約定三日后乙到甲的住處付錢取玉石。隨后甲又向乙提出，再借用玉石把玩幾天，乙表示同意。隔天，知情的丙找到甲，提出愿以 12,000元購買該玉石，甲同意并當場將玉石交給丙。丙在回家路上遇到債主丁，向丙催要 9,000元欠款甚急，丙無奈，將玉石交付與丁抵償債務。后丁將玉石丟失被戊拾得，戊將其轉賣給己。根據(jù)上述事實，請回答下列三題。 著作權人：吳一鳴 第五章 物權的變動 ? 第 5節(jié) 公示公信原則 （ 1）關于乙對該玉石所有權的取得和交付的表述 ,下列選項正確的是（ ） A、甲、乙的買賣合同生效時，乙直接取得該玉石的所有權 B、甲、乙的借用約定生效時，乙取得該玉石的所有權 C、由于甲未將玉石交付給乙，所以乙一直未取得該玉石的所有權 D、甲雖未實際將玉石交付給乙，但乙已經(jīng)取得了該玉石的所有權 著作權人：吳一鳴 第五章 物權的變動 ? 第 5節(jié) 公示公信原則 （ 2）關于丙、丁對該玉石所有權的取得問題，下列說法正確的是（ ） A、甲將玉石交付給丙時，丙取得該玉石的所有權 B、甲、丙的買賣合同成立時，丙取得該玉石的所有權 C、丙將玉石交給丁時，丁取得該玉石的所有權 D、丁不能取得該玉石的所有權 著作權人：吳一鳴 第五章 物權的變動 ? 第 5節(jié) 公示公信原則 （ 3）關于該玉石的返還問題，下列說法正確的是（ ） A、戊已取得了該玉石的所有權，原所有權人無權請求返還該玉石 B、該玉石的真正所有權人請求己返還該玉石不受時間限制 C、該玉石的真正所有權人可以在戊與己的轉讓行為生效之日起兩年內(nèi)請求己返還該玉石 D、該玉石的真正所有權人可以在知道或者應當知道玉石的受讓人己之日起兩年內(nèi)請求己返還該玉石 著作權人：吳一鳴 第五章 物權的變動 ? 第 5節(jié) 公示公信原則 〔 思考 〕 善意取得場合，無權處分人與善意第三人所簽訂的合同效力如何？ 物權的公示能否讓一個本來無權的人取得物權？ 盜贓物能否善意取得？ 既然有了公信原則，為何我國的不動產(chǎn)登記要采實質(zhì)審查主義？ 什么時候需要公信原則？ 著作權人：吳一鳴 第五章 物權的變動 ? 第 5節(jié) 公示公信原則 〔 例題 〕 甲發(fā)現(xiàn)去年丟失的電動自行車被路人乙推行，便上前詢問，乙稱從朋友丙處購買，并出示了丙出具的付款收條。如甲想追回該自行車，可以提出下列哪些理由支持請求？（ ） A．甲丟失該自行車被丙拾得 B．丙從甲處偷了該自行車 C．乙明知道該自行車是丙從甲處偷來的仍然購買 D．乙向丙支付的價格遠遠低于市場價 著作權人：吳一鳴 第五章 物權的變動 ? 第 5節(jié) 公示公信原則 〔 回顧 〕 甲將一套房屋賣給乙并完成過戶，后發(fā)現(xiàn)房屋買賣合同無效，但此時房價已經(jīng)大漲，乙為了避免甲要求返還房屋，迅速將該房屋賣給知情的丙并完成過戶。如果采物權行為無因性原則，甲能否要求丙返還該房屋？ 與物權法定原則有關的信息成本的論證。 著作權人：吳一鳴 第五章 物權的變動 ? 第 5節(jié) 公示公信原則 〔 爭議 〕 甲將一套機器設備租賃給乙使用，乙在使用期間將該套機器設備賣給了知情的丙，丙又轉手賣給了不知情的丁，并完成交付，丁能否取得該機器設備的所有權？ 著作權人：吳一鳴 第五章 物權的變動 ? 第 5節(jié) 公示公信原則