物權(quán)法學(xué)ppt課件-資料下載頁
2025-05-05 18:55本頁面
【正文】 B. 乙 C. 丙 D. 丁 著作權(quán)人：吳一鳴 第五章 物權(quán)的變動 ? 第 5節(jié) 公示公信原則 ? 遺失物的善意取得規(guī)則 《 物權(quán)法 》 第一百零七條 所有權(quán)人或者其他權(quán)利人有權(quán)追回遺失物。該遺失物通過轉(zhuǎn)讓被他人占有的，權(quán)利人有權(quán)向無處分權(quán)人請求損害賠償，或者自知道或者應(yīng)當(dāng)知道受讓人之日起二年內(nèi)向受讓人請求返還原物，但受讓人通過拍賣或者向具有經(jīng)營資格的經(jīng)營者購得該遺失物的，權(quán)利人請求返還原物時應(yīng)當(dāng)支付受讓人所付的費用。權(quán)利人向受讓人支付所付費用后，有權(quán)向無處分權(quán)人追償。 著作權(quán)人：吳一鳴 第五章 物權(quán)的變動 ? 第 5節(jié) 公示公信原則 〔 例題 〕 甲遺失一塊手表，乙撿到該手表后以2022元的市場價格在家里賣給了不知情的丙。兩年后，甲發(fā)現(xiàn)丙所戴的手表正是自己的那塊。請問以下說法中正確的是（ ） A．甲有權(quán)要求丙返還手表，但需要向丙支付 2022元 B．甲有權(quán)要求丙返還手表，且無須向丙支付 2022元 C．甲無權(quán)要求丙返還手機，因為已經(jīng)超過兩年時間 D．甲無權(quán)要求丙返還手機，因為丙善意取得該手機 著作權(quán)人：吳一鳴 第五章 物權(quán)的變動 ? 第 5節(jié) 公示公信原則 〔 例題 〕 2022年 1月 1日，吳某和李某的離婚判決生效，房屋判歸李某所有，但是他們并未立即辦理房屋所有權(quán)變更登記，所有權(quán)仍然登記在吳某名下。 2022年 3月 1日，李某和張某就該房屋簽訂買賣合同，張某基于對判決書的信賴支付了 50萬元價款，并入住了該房屋，但并未辦理所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。 2022年 4月 1日，吳某又就同一房屋和王某簽訂了買賣合同，王某在查閱了房屋登記簿確認(rèn)房屋仍歸吳某所有后，支付了 50萬元價款，并且于 2022年 5月 10日辦理了所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。關(guān)于本案，下列說法正確的是： A． 2022年 3月 1日，李某和張某就該房屋簽訂的買賣合同因未辦理登記而無效 B．在 2022年 1月 1日，李某便取得房屋所有權(quán) C．在 2022年 3月 1日，房屋所有權(quán)從李某轉(zhuǎn)移到張某 D．在 2022年 5月 10日，房屋所有權(quán)從吳某轉(zhuǎn)移到王某 著作權(quán)人：吳一鳴 第五章 物權(quán)的變動 ? 第 5節(jié) 公示公信原則 〔 例題 〕 下列哪些情形下，甲能夠善意取得相應(yīng)的物權(quán)？（ ） ，尚未付清全部價款的買方將標(biāo)的物抵押給不知情的甲 的債權(quán)人甲設(shè)定質(zhì)權(quán) ，交付但未辦理過戶登記，后又向丙借車期間賣給不知情的甲 ，高價賣給不知情的甲 著作權(quán)人：吳一鳴 第五章 物權(quán)的變動 ? 第 5節(jié) 公示公信原則 〔 例題 〕 甲有一塊價值一萬元的玉石。甲與乙訂立了買賣該玉石的合同，約定價金 11,000元。由于乙沒有帶錢，甲未將該玉石交付與乙，約定三日后乙到甲的住處付錢取玉石。隨后甲又向乙提出，再借用玉石把玩幾天，乙表示同意。隔天，知情的丙找到甲，提出愿以 12,000元購買該玉石，甲同意并當(dāng)場將玉石交給丙。丙在回家路上遇到債主丁，向丙催要 9,000元欠款甚急，丙無奈，將玉石交付與丁抵償債務(wù)。后丁將玉石丟失被戊拾得，戊將其轉(zhuǎn)賣給己。根據(jù)上述事實，請回答下列三題。 著作權(quán)人：吳一鳴 第五章 物權(quán)的變動 ? 第 5節(jié) 公示公信原則 （ 1）關(guān)于乙對該玉石所有權(quán)的取得和交付的表述 ,下列選項正確的是（ ） A、甲、乙的買賣合同生效時，乙直接取得該玉石的所有權(quán) B、甲、乙的借用約定生效時，乙取得該玉石的所有權(quán) C、由于甲未將玉石交付給乙，所以乙一直未取得該玉石的所有權(quán) D、甲雖未實際將玉石交付給乙，但乙已經(jīng)取得了該玉石的所有權(quán) 著作權(quán)人：吳一鳴 第五章 物權(quán)的變動 ? 第 5節(jié) 公示公信原則 （ 2）關(guān)于丙、丁對該玉石所有權(quán)的取得問題，下列說法正確的是（ ） A、甲將玉石交付給丙時，丙取得該玉石的所有權(quán) B、甲、丙的買賣合同成立時，丙取得該玉石的所有權(quán) C、丙將玉石交給丁時，丁取得該玉石的所有權(quán) D、丁不能取得該玉石的所有權(quán) 著作權(quán)人：吳一鳴 第五章 物權(quán)的變動 ? 第 5節(jié) 公示公信原則 （ 3）關(guān)于該玉石的返還問題，下列說法正確的是（ ） A、戊已取得了該玉石的所有權(quán)，原所有權(quán)人無權(quán)請求返還該玉石 B、該玉石的真正所有權(quán)人請求己返還該玉石不受時間限制 C、該玉石的真正所有權(quán)人可以在戊與己的轉(zhuǎn)讓行為生效之日起兩年內(nèi)請求己返還該玉石 D、該玉石的真正所有權(quán)人可以在知道或者應(yīng)當(dāng)知道玉石的受讓人己之日起兩年內(nèi)請求己返還該玉石 著作權(quán)人：吳一鳴 第五章 物權(quán)的變動 ? 第 5節(jié) 公示公信原則 〔 思考 〕 善意取得場合，無權(quán)處分人與善意第三人所簽訂的合同效力如何？ 物權(quán)的公示能否讓一個本來無權(quán)的人取得物權(quán)？ 盜贓物能否善意取得？ 既然有了公信原則，為何我國的不動產(chǎn)登記要采實質(zhì)審查主義？ 什么時候需要公信原則？ 著作權(quán)人：吳一鳴 第五章 物權(quán)的變動 ? 第 5節(jié) 公示公信原則 〔 例題 〕 甲發(fā)現(xiàn)去年丟失的電動自行車被路人乙推行，便上前詢問，乙稱從朋友丙處購買，并出示了丙出具的付款收條。如甲想追回該自行車，可以提出下列哪些理由支持請求？（ ） A．甲丟失該自行車被丙拾得 B．丙從甲處偷了該自行車 C．乙明知道該自行車是丙從甲處偷來的仍然購買 D．乙向丙支付的價格遠(yuǎn)遠(yuǎn)低于市場價 著作權(quán)人：吳一鳴 第五章 物權(quán)的變動 ? 第 5節(jié) 公示公信原則 〔 回顧 〕 甲將一套房屋賣給乙并完成過戶，后發(fā)現(xiàn)房屋買賣合同無效，但此時房價已經(jīng)大漲，乙為了避免甲要求返還房屋，迅速將該房屋賣給知情的丙并完成過戶。如果采物權(quán)行為無因性原則，甲能否要求丙返還該房屋？ 與物權(quán)法定原則有關(guān)的信息成本的論證。 著作權(quán)人：吳一鳴 第五章 物權(quán)的變動 ? 第 5節(jié) 公示公信原則 〔 爭議 〕 甲將一套機器設(shè)備租賃給乙使用，乙在使用期間將該套機器設(shè)備賣給了知情的丙，丙又轉(zhuǎn)手賣給了不知情的丁，并完成交付，丁能否取得該機器設(shè)備的所有權(quán)？ 著作權(quán)人：吳一鳴 第五章 物權(quán)的變動 ? 第 5節(jié) 公示公信原則
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