物權(quán)法概述ppt課件(2)-資料下載頁
2025-05-01 12:07本頁面
【正文】 給付標(biāo)的時，該物上又有物權(quán)存在的，不論該物權(quán)成立先后，物權(quán)均優(yōu)于債權(quán)。這主要有兩種情形：一是 “ 一物二賣 ” 。如上例，甲將同一古董先賣給乙，乙取得請求甲交付該古董的債權(quán)，后甲又將同一物賣給丙并交付，丙取得該古董的所有權(quán)，乙的債權(quán)成立在先，丙的物權(quán)發(fā)生在后，但丙的物權(quán)優(yōu)先于乙的債權(quán)，此時乙只能請求甲承擔(dān)債務(wù)不履行責(zé)任，而不能要求取得該古董的所有權(quán)；二是同一物為定限物權(quán)的標(biāo)的物時，債權(quán)人不得請求返還。例如，甲將車借給乙，甲有請求返還該車的權(quán)利，若在該車上成立留置權(quán)，甲就不得請求返還。定限物權(quán)也稱限制物權(quán)具有限制所有權(quán)的效力。 ? （ 2）基于物權(quán)享有的權(quán)利優(yōu)先于基于債權(quán)享有的權(quán)利。如，在共有人將共有物出租時，某一共有人轉(zhuǎn)讓自己的共有份額時，其他共有人有優(yōu)先購買權(quán)，承租人也享有優(yōu)先購買權(quán)，其他共有人的優(yōu)先購買權(quán)優(yōu)先于承租人的優(yōu)先購買權(quán)，因為前者基于物權(quán)而后者基于債權(quán)。 ? （ 3）物權(quán)優(yōu)先于一般債權(quán)。如，在債務(wù)人財產(chǎn)上存有擔(dān)保物權(quán)和一般債權(quán)時，擔(dān)保物權(quán)人優(yōu)先于其他債權(quán)人受償；在債務(wù)人破產(chǎn)時，擔(dān)保物權(quán)人有別除權(quán)。 ? 當(dāng)然，物權(quán)優(yōu)先于債權(quán)，也有例外。典型的就是 “ 買賣不破租賃 ” 規(guī)則。例如，甲將已出租給乙的房屋出賣給丙，丙取得房屋所有權(quán)，但丙的物權(quán)不能對抗乙的租賃債權(quán)。另外，基于公益或社會政策的考量，也可使物權(quán)不處于優(yōu)先于某種債權(quán)的地位。
教學(xué)課件相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號-1