【正文】 別依以下情形而作不同處理： ? 了明確限定，則應依各該抵押財產(chǎn)應負擔的金額，各自承擔其擔保責任。此種情況，類似于按份共同保證，惟其為物上按份而已。 ? ，抵押權(quán)人則有權(quán)就各個抵押財產(chǎn)賣得價金，受償債權(quán)的全部或一部。 ? 共同抵押的構(gòu)成須具備兩個要件： ? ①抵押標的物為數(shù)個而非一個，至于該數(shù)個抵押財產(chǎn)的性質(zhì)如何，在所不問； ? ②數(shù)個抵押物所擔保的為同一項債權(quán)，因而共同抵押中的債權(quán)人即抵押權(quán)人須是同一個人。而構(gòu)成共同抵押的數(shù)個財產(chǎn)是同一個抵押人的財產(chǎn)，還是不同抵押人的財產(chǎn)，均不影響共同抵押的成立。 ? (三 )共同抵押規(guī)則的準用 ? 共同抵押為物的共同擔保的典型情形之一，除此之外，物的共同擔保還有共同質(zhì)押以及混合共同擔保 (如由質(zhì)押、抵押構(gòu)成的共同擔保 )。共同抵押的規(guī)則，對于其他形態(tài)的共同擔保也是同樣適用的。 ? 此外，還存在由保證擔保和物的擔保構(gòu)成的混合共同擔保。對此類情況的處理， 《 物權(quán)法 》 第176條和 《 擔保法解釋 》 第 38條作了規(guī)定。 ? 三、浮動抵押與財團抵押 ? (一 )浮動抵押與財團抵押的意義 ? 浮動抵押是指以企業(yè)的并不固定的全部財產(chǎn)或部分財產(chǎn)為標的的抵押； ? 財團抵押是以企業(yè)固定的全部或部分財產(chǎn)所構(gòu)成的財團為標的物而設定的抵押 ? (二 )浮動抵押與財團抵押的特點 ? 浮動抵押主要有以下三項特點： ? ①列入抵押標的的財產(chǎn)一般為企業(yè)的全部財產(chǎn)，包括固定資產(chǎn)與流動資產(chǎn)，現(xiàn)有財產(chǎn)與將來取得的財產(chǎn)。 ? ②設定抵押后，作為抵押人的企業(yè)，仍得利用企業(yè)的整體財產(chǎn)繼續(xù)進行生產(chǎn)經(jīng)營活動。 ? ③浮動抵押為支配繼續(xù)流動中的企業(yè)財產(chǎn)全體的擔保制度。 ? 財團抵押主要有以下三項特點： ? ①列入抵押財團范圍的財產(chǎn)限于企業(yè)現(xiàn)有的資產(chǎn)，隨企業(yè)經(jīng)營而變化的流動資產(chǎn)，不屬抵押財團之范圍。 ? ②財團抵押之設定，須將作為抵押標的之財團作成目錄，使抵押財產(chǎn)的范圍特定化。 ? ③財團抵押一經(jīng)成立，企業(yè)對其財產(chǎn)的處分即受嚴格限制。 ? 浮動抵押與財團抵押相比較，浮動抵押更有利于企業(yè)的自由經(jīng)營和發(fā)展，而財團抵押更有利于保護擔保權(quán)人的利益。另就操作而言，浮動抵押簡便易行，而財團抵押則較為麻煩。 ? (三 )我國 《 物權(quán)法 》 中的浮動抵押制度 ? 我國 《 物權(quán)法 》 制定中，選擇規(guī)定了動產(chǎn)之上的浮動抵押制度。 第十六章 質(zhì) 權(quán) 第一節(jié) 質(zhì)權(quán)概述 ? 一、質(zhì)權(quán)的概念 ? 質(zhì)押是債務人或第三人依擔保協(xié)議將擔保財產(chǎn)移轉(zhuǎn)給債權(quán)人占有或經(jīng)登記而擔保特定債權(quán)實現(xiàn)的行為，為物的擔保方式的一種。 ? 質(zhì)權(quán)是指債權(quán)人于債務人不履行到期債務或發(fā)生約定的情形時，得就債務人或第三人移轉(zhuǎn)占有或經(jīng)登記而供作擔保的動產(chǎn)或權(quán)利之變價價值優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利。 ? 二、質(zhì)權(quán)的特點及其與抵押權(quán)的區(qū)別 ? 質(zhì)權(quán)作為擔保物權(quán)的一種，亦具有物權(quán)性、擔保性、從屬性、不可分性及優(yōu)先受償性等特點。但作為一種獨立的擔保物權(quán)類型，質(zhì)權(quán)又具有自己的特點，其特點主要通過與抵押權(quán)之間的比較表現(xiàn)出來： ? (一 )成立要件不同 ? (二 )擔保標的不盡相同 ? (三 )擔保的機能不同 ? (四 )實行方式不同 ? 三、質(zhì)權(quán)的分類 ? (一 )動產(chǎn)質(zhì)權(quán)、權(quán)利質(zhì)權(quán)和不動產(chǎn)質(zhì)權(quán) ? 這是以質(zhì)權(quán)的標的物為標準所作的分類。 ? (二 )民事質(zhì)權(quán)、商事質(zhì)權(quán)和營業(yè)質(zhì)權(quán) ? 這是根據(jù)質(zhì)權(quán)所適用的法規(guī)的屬性不同所作的分類。 ? 營業(yè)質(zhì)權(quán)與普通民事質(zhì)權(quán)的主要區(qū)別是： ? ①二者的目的不同。 ? ②二者的主體不同。 ? ③二者所形成的法律關(guān)系不同。 ? ④權(quán)利義務的具體內(nèi)容不同。 ? (三 )占有質(zhì)權(quán)、收益質(zhì)權(quán)和歸屬質(zhì)權(quán) ? 這是根據(jù)質(zhì)權(quán)的內(nèi)容不同所作的分類。 第二節(jié) 動產(chǎn)質(zhì)權(quán) ? 一、動產(chǎn)質(zhì)權(quán)的概念 ? 動產(chǎn)質(zhì)權(quán)是指債權(quán)人占有由債務人或第三人因擔保債權(quán)而移交的動產(chǎn)，于債務屆期不履行或發(fā)生當事人約定的情形時得就其賣得的價金優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利。 ? 二、動產(chǎn)質(zhì)權(quán)的取得 ? (一 )基于法律行為而取得 ? (二 )基于法律行為以外的事實而取得 ? 三、動產(chǎn)質(zhì)權(quán)的效力 ? (一 )動產(chǎn)質(zhì)權(quán)所擔保的債權(quán)范圍 ? 質(zhì)押擔保的范圍包括主債權(quán)及利息、違約金、損害賠償金、質(zhì)物保管費用和實現(xiàn)質(zhì)權(quán)的費用；質(zhì)押合同另有約定的，按照約定。質(zhì)物有隱蔽瑕疵造成債權(quán)人其他財產(chǎn)損害的，應由出質(zhì)人承擔賠償責任，但質(zhì)權(quán)人在質(zhì)物移交時明知質(zhì)物有瑕疵而予以接受的除外。 ? (二 )動產(chǎn)質(zhì)權(quán)及于標的物的范圍 ? 動產(chǎn)質(zhì)權(quán)當然及于標的物本身，動產(chǎn)質(zhì)押中的標的物，固以有形的動產(chǎn)為常，但以特定化的金錢作為質(zhì)押物的，也無不可。除此之外，動產(chǎn)質(zhì)權(quán)所及的標的物范圍，與抵押權(quán)大致相同，即同樣及于從物、孳息、代位物和添附物等。 ? (三 )動產(chǎn)質(zhì)權(quán)對于質(zhì)權(quán)人的效力 ? 動產(chǎn)質(zhì)權(quán)設定后，質(zhì)權(quán)人所享有的權(quán)利主要有： ? 。 ? 。 ? 。 ? 。 ? ，又稱預行拍賣權(quán)。 ? 。 ? (四 )動產(chǎn)質(zhì)權(quán)對于出質(zhì)人的效力 ? 質(zhì)權(quán)設定后，出質(zhì)人仍享有一定的權(quán)利，主要包括： ? 。 ? 。 ? 、追償權(quán)與代位權(quán)。 ? 四、動產(chǎn)質(zhì)權(quán)的消滅 ? 除物權(quán)的一般消滅原因外，在動產(chǎn)質(zhì)權(quán)的消滅原因上還應注意以下幾種情況： ? 。 ? 。 ? 。 ? 。 ? 。 ? 。 ? 。 第三節(jié) 權(quán)利質(zhì)權(quán) ? 一、權(quán)利質(zhì)權(quán)的概念和特點 ? 權(quán)利質(zhì)權(quán)是指以所有權(quán)、用益物權(quán)以外的可讓與的財產(chǎn)權(quán)利為標的而設立的質(zhì)權(quán)。權(quán)利質(zhì)權(quán)有如下特點： ? 。充任質(zhì)權(quán)標的之權(quán)利應具備以下條件： ? ①須為財產(chǎn)權(quán)。 ? ②須為可讓與的財產(chǎn)權(quán)，不可讓與的財產(chǎn)權(quán)如扶養(yǎng)費請求權(quán)、繼承權(quán)、損害賠償請求權(quán)等均不得為質(zhì)權(quán)標的。 ? ③須為適于設質(zhì)的權(quán)利。 ? 。 ? 。 ? 二、權(quán)利質(zhì)權(quán)的設定 ? 債務人或者第三人有權(quán)處分的下列權(quán)利可以出質(zhì)： ? ①匯票、支票、本票； ? ②債券、存款單； ? ③倉單、提單； ? ④可以轉(zhuǎn)讓的基金份額、股權(quán)； ? ⑤可以轉(zhuǎn)讓的注冊商標專用權(quán)、專利權(quán)、著作權(quán)等知識產(chǎn)權(quán)中的財產(chǎn)權(quán)； ? ⑥應收賬款； ? ⑦法律、行政法規(guī)規(guī)定可以出質(zhì)的其他財產(chǎn)權(quán)利。 ? (一 )一般債權(quán)質(zhì)權(quán)的設定 ? 一般債權(quán)質(zhì)權(quán)是指出質(zhì)人將其對第三債務人的債權(quán)為其債權(quán)人設定質(zhì)押擔保而成立的質(zhì)權(quán)。多數(shù)國家立法上要求一般債權(quán)質(zhì)的設定應以書面質(zhì)權(quán)合同為之；有債權(quán)證書的，通常還規(guī)定應將其證書交付于債權(quán)人，質(zhì)權(quán)始為成立。除此之外，當事人還應將訂立質(zhì)權(quán)合同的情況通知第三債務人，否則質(zhì)權(quán)不能成立或不能對抗債務人及第三人。 ? (三 )基金份額、股權(quán)質(zhì)權(quán)的設定 ? 基金份額和股權(quán)質(zhì)權(quán)的設定方式因出質(zhì)的基金份額、股權(quán)的性質(zhì)不同而異。 《 物權(quán)法 》 第 226條規(guī)定：“以基金份額、股權(quán)出質(zhì)的，當事人應當訂立書面合同。以基金份額、證券登記結(jié)算機構(gòu)登記的股權(quán)出質(zhì)的，質(zhì)權(quán)自證券登記結(jié)算機構(gòu)辦理出質(zhì)登記時設立；以其他股權(quán)出質(zhì)的，質(zhì)權(quán)自工商行政管理部門辦理出質(zhì)登記時設立?！? ? (四 )知識產(chǎn)權(quán)質(zhì)權(quán)的設定 ? 《 物權(quán)法 》 第 227條規(guī)定：“以注冊商標專用權(quán)、專利權(quán)、著作權(quán)等知識產(chǎn)權(quán)中的財產(chǎn)權(quán)出質(zhì)的，當事人應當訂立書面合同。質(zhì)權(quán)自有關(guān)主管部門辦理出質(zhì)登記時設立?！? ? (五 )應收賬款質(zhì)權(quán)的設定 ? 應收賬款是在交易活動中發(fā)生的或?qū)l(fā)生的金錢債權(quán)，為債權(quán)的一種。 《 物權(quán)法 》 第 228條規(guī)定：“以應收賬款出質(zhì)的，當事人應當訂立書面合同。質(zhì)權(quán)自信貸征信機構(gòu)辦理出質(zhì)登記時設立?！? ? 三、權(quán)利質(zhì)權(quán)的效力 ? 關(guān)于權(quán)利質(zhì)權(quán)所擔保的債權(quán)范圍、所及于標的物之范圍以及質(zhì)權(quán)人、出質(zhì)人的權(quán)利義務和質(zhì)權(quán)的消滅原因等內(nèi)容，大多準用動產(chǎn)質(zhì)權(quán)的有關(guān)規(guī)定，此不贅述。這里僅將幾項特殊規(guī)定說明如下： ? (一 )關(guān)于證券債權(quán)質(zhì)權(quán)的效力 ? 《 物權(quán)法 》 第 225條規(guī)定。 ? (二 )關(guān)于基金份額、股權(quán)質(zhì)權(quán)的效力。 ? (三 )關(guān)于知識產(chǎn)權(quán)質(zhì)權(quán)的效力 ? 《 物權(quán)法 》 第 227條第 2款規(guī)定?！? ? (四 )關(guān)于應收賬款質(zhì)權(quán)的效力 ? 《 物權(quán)法 》 第 228條第 2款。 ? (五 )關(guān)于質(zhì)權(quán)對第三債務人的效力 ? 《 擔保法解釋 》 第 106條規(guī)定。 ? (六 )關(guān)于抵押權(quán)有關(guān)規(guī)則的準用與比照適用問題 ? 法律上對此沒有明文規(guī)定。 第十七章 留置權(quán) 第一節(jié) 留置權(quán)概述 ? 一、留置權(quán)的概念 ? 留置權(quán)是指債權(quán)人按照合同約定占有債務人的動產(chǎn)，于債務人未按照合同約定的期限履行義務時，對其占有的債務人的動產(chǎn)予以留置并就其變價優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利。 ? 二、留置權(quán)的特點 ? 。 ? 。 ? 。留置權(quán)屬于法定擔保物權(quán)，具有法定性。 ? 三、留置權(quán)與類似權(quán)利的區(qū)別 ? (一 )留置權(quán)與動產(chǎn)質(zhì)權(quán)的區(qū)別 ? 留置權(quán)與動產(chǎn)質(zhì)權(quán)均是基于對動產(chǎn)標的物的占有而產(chǎn)生的擔保物權(quán)，二者有許多相似之處，但其差異也是明顯的： ? 。 ? 。 ? 。 ? 。 ? 。 ? 。 ? (二 )留置權(quán)與同時履行抗辯權(quán)的區(qū)別 ? 同時履行抗辯權(quán)與留置權(quán)均基于公平的理念，二者的發(fā)生原因頗為相似，且也無妨同時存在。但仍不可等同看待，其區(qū)別主要表現(xiàn)在： ? 。 ? 。 ? 。 ? 。 ? (三 )留置權(quán)與抵銷權(quán)的區(qū)別 ? 留置權(quán)與抵銷權(quán)均源于羅馬法上的惡意抗辯權(quán)，是法律基于公平觀念所確立的制度。但二者是性質(zhì)不同的兩種制度，其區(qū)別主要是： ? 。 ? 。 ? 。 第二節(jié) 留置權(quán)的成立 ? 根據(jù) 《 物權(quán)法 》 和 《 擔保法 》 的規(guī)定，留置權(quán)的成立要件可分為積極要件與消極要件。 ? 一、留置權(quán)成立的積極要件 ? (一 )債權(quán)人因合法原因占有債務人的動產(chǎn) ? (二 )債權(quán)與債權(quán)人所占有的動產(chǎn)之間存在牽連關(guān)系 ? (三 )債權(quán)已屆清償期 ? 二、留置權(quán)成立的消極要件 ? 留置權(quán)的發(fā)生，除需具備以上三個要件外，還必須不存在留置權(quán)成立的法定或約定障礙。否則，不能成立留置權(quán)。阻礙留置權(quán)成立的情形或因素，通常被稱為留置權(quán)成立的消極要件，主要有以下情形： ? (一 )行使留置權(quán)違反公共秩序或善良風俗的 ? (二 )合同約定排除留置權(quán)的 ? (三 )行使留置權(quán)與債權(quán)人所承擔的義務或合同的特殊約定相抵觸的 第三節(jié) 留置權(quán)的效力與留置權(quán)的消滅 ? 一、留置權(quán)所擔保債權(quán)的范圍 ? 根據(jù) 《 物權(quán)法 》 第 173條和 《 擔保法 》 第 83條的規(guī)定：留置權(quán)的擔保范圍包括主債權(quán)及其利息、違約金、損害賠償金、留置物保管費用和實現(xiàn)留置權(quán)的費用。 ? 二、留置權(quán)標的物的范圍 ? 留置的財產(chǎn)并不限于動產(chǎn)本身，還應包括該動產(chǎn)的從物、孳息及其代位物。留置財產(chǎn)為可分物的，留置財產(chǎn)的價值應當相當于債務的金額。當然，留置物為不可分物的，留置權(quán)人在債權(quán)未受全部清償前，可以就留置物的全部行使留置權(quán)。 ? 三、留置權(quán)人的權(quán)利和義務 ? (一 )留置權(quán)人的權(quán)利 ? 。 ? 。 ? 。 ? 。 ? (二 )留置權(quán)人的義務 ? 。 ? 、出租或處分留置財產(chǎn)。 ? 。 ? 四、留置財產(chǎn)所有人的權(quán)利 ? 在留置權(quán)關(guān)系中，留置物的所有人 (通常為債務人本人 )亦享有一定的權(quán)利。根據(jù)法律規(guī)定，其享有的權(quán)利主要有以下幾項： ? 。 ? 。 ? 。 ? 。 ? 五、留置權(quán)的消滅 ? 留置權(quán)的消滅原因，除主債權(quán)受償、留置權(quán)的實行等之外，還有下列幾種： ? (一 )擔保的另行提出 ? (二 )留置財產(chǎn)占有的喪失 ? (三 )債權(quán)清償期的延緩