【正文】 別依以下情形而作不同處理： ? 了明確限定，則應依各該抵押財產應負擔的金額，各自承擔其擔保責任。此種情況，類似于按份共同保證，惟其為物上按份而已。 ? ，抵押權人則有權就各個抵押財產賣得價金，受償債權的全部或一部。 ? 共同抵押的構成須具備兩個要件： ? ①抵押標的物為數(shù)個而非一個，至于該數(shù)個抵押財產的性質如何，在所不問； ? ②數(shù)個抵押物所擔保的為同一項債權，因而共同抵押中的債權人即抵押權人須是同一個人。而構成共同抵押的數(shù)個財產是同一個抵押人的財產，還是不同抵押人的財產，均不影響共同抵押的成立。 ? (三 )共同抵押規(guī)則的準用 ? 共同抵押為物的共同擔保的典型情形之一，除此之外，物的共同擔保還有共同質押以及混合共同擔保 (如由質押、抵押構成的共同擔保 )。共同抵押的規(guī)則，對于其他形態(tài)的共同擔保也是同樣適用的。 ? 此外，還存在由保證擔保和物的擔保構成的混合共同擔保。對此類情況的處理， 《 物權法 》 第176條和 《 擔保法解釋 》 第 38條作了規(guī)定。 ? 三、浮動抵押與財團抵押 ? (一 )浮動抵押與財團抵押的意義 ? 浮動抵押是指以企業(yè)的并不固定的全部財產或部分財產為標的的抵押； ? 財團抵押是以企業(yè)固定的全部或部分財產所構成的財團為標的物而設定的抵押 ? (二 )浮動抵押與財團抵押的特點 ? 浮動抵押主要有以下三項特點： ? ①列入抵押標的的財產一般為企業(yè)的全部財產，包括固定資產與流動資產，現(xiàn)有財產與將來取得的財產。 ? ②設定抵押后，作為抵押人的企業(yè)，仍得利用企業(yè)的整體財產繼續(xù)進行生產經(jīng)營活動。 ? ③浮動抵押為支配繼續(xù)流動中的企業(yè)財產全體的擔保制度。 ? 財團抵押主要有以下三項特點： ? ①列入抵押財團范圍的財產限于企業(yè)現(xiàn)有的資產，隨企業(yè)經(jīng)營而變化的流動資產，不屬抵押財團之范圍。 ? ②財團抵押之設定，須將作為抵押標的之財團作成目錄，使抵押財產的范圍特定化。 ? ③財團抵押一經(jīng)成立，企業(yè)對其財產的處分即受嚴格限制。 ? 浮動抵押與財團抵押相比較，浮動抵押更有利于企業(yè)的自由經(jīng)營和發(fā)展，而財團抵押更有利于保護擔保權人的利益。另就操作而言，浮動抵押簡便易行，而財團抵押則較為麻煩。 ? (三 )我國 《 物權法 》 中的浮動抵押制度 ? 我國 《 物權法 》 制定中，選擇規(guī)定了動產之上的浮動抵押制度。 第十六章 質 權 第一節(jié) 質權概述 ? 一、質權的概念 ? 質押是債務人或第三人依擔保協(xié)議將擔保財產移轉給債權人占有或經(jīng)登記而擔保特定債權實現(xiàn)的行為，為物的擔保方式的一種。 ? 質權是指債權人于債務人不履行到期債務或發(fā)生約定的情形時，得就債務人或第三人移轉占有或經(jīng)登記而供作擔保的動產或權利之變價價值優(yōu)先受償?shù)臋嗬? ? 二、質權的特點及其與抵押權的區(qū)別 ? 質權作為擔保物權的一種，亦具有物權性、擔保性、從屬性、不可分性及優(yōu)先受償性等特點。但作為一種獨立的擔保物權類型，質權又具有自己的特點，其特點主要通過與抵押權之間的比較表現(xiàn)出來： ? (一 )成立要件不同 ? (二 )擔保標的不盡相同 ? (三 )擔保的機能不同 ? (四 )實行方式不同 ? 三、質權的分類 ? (一 )動產質權、權利質權和不動產質權 ? 這是以質權的標的物為標準所作的分類。 ? (二 )民事質權、商事質權和營業(yè)質權 ? 這是根據(jù)質權所適用的法規(guī)的屬性不同所作的分類。 ? 營業(yè)質權與普通民事質權的主要區(qū)別是： ? ①二者的目的不同。 ? ②二者的主體不同。 ? ③二者所形成的法律關系不同。 ? ④權利義務的具體內容不同。 ? (三 )占有質權、收益質權和歸屬質權 ? 這是根據(jù)質權的內容不同所作的分類。 第二節(jié) 動產質權 ? 一、動產質權的概念 ? 動產質權是指債權人占有由債務人或第三人因擔保債權而移交的動產，于債務屆期不履行或發(fā)生當事人約定的情形時得就其賣得的價金優(yōu)先受償?shù)臋嗬? ? 二、動產質權的取得 ? (一 )基于法律行為而取得 ? (二 )基于法律行為以外的事實而取得 ? 三、動產質權的效力 ? (一 )動產質權所擔保的債權范圍 ? 質押擔保的范圍包括主債權及利息、違約金、損害賠償金、質物保管費用和實現(xiàn)質權的費用；質押合同另有約定的，按照約定。質物有隱蔽瑕疵造成債權人其他財產損害的，應由出質人承擔賠償責任，但質權人在質物移交時明知質物有瑕疵而予以接受的除外。 ? (二 )動產質權及于標的物的范圍 ? 動產質權當然及于標的物本身，動產質押中的標的物，固以有形的動產為常，但以特定化的金錢作為質押物的，也無不可。除此之外，動產質權所及的標的物范圍，與抵押權大致相同，即同樣及于從物、孳息、代位物和添附物等。 ? (三 )動產質權對于質權人的效力 ? 動產質權設定后，質權人所享有的權利主要有： ? 。 ? 。 ? 。 ? 。 ? ，又稱預行拍賣權。 ? 。 ? (四 )動產質權對于出質人的效力 ? 質權設定后，出質人仍享有一定的權利，主要包括： ? 。 ? 。 ? 、追償權與代位權。 ? 四、動產質權的消滅 ? 除物權的一般消滅原因外，在動產質權的消滅原因上還應注意以下幾種情況： ? 。 ? 。 ? 。 ? 。 ? 。 ? 。 ? 。 第三節(jié) 權利質權 ? 一、權利質權的概念和特點 ? 權利質權是指以所有權、用益物權以外的可讓與的財產權利為標的而設立的質權。權利質權有如下特點： ? 。充任質權標的之權利應具備以下條件： ? ①須為財產權。 ? ②須為可讓與的財產權，不可讓與的財產權如扶養(yǎng)費請求權、繼承權、損害賠償請求權等均不得為質權標的。 ? ③須為適于設質的權利。 ? 。 ? 。 ? 二、權利質權的設定 ? 債務人或者第三人有權處分的下列權利可以出質： ? ①匯票、支票、本票； ? ②債券、存款單； ? ③倉單、提單； ? ④可以轉讓的基金份額、股權； ? ⑤可以轉讓的注冊商標專用權、專利權、著作權等知識產權中的財產權； ? ⑥應收賬款； ? ⑦法律、行政法規(guī)規(guī)定可以出質的其他財產權利。 ? (一 )一般債權質權的設定 ? 一般債權質權是指出質人將其對第三債務人的債權為其債權人設定質押擔保而成立的質權。多數(shù)國家立法上要求一般債權質的設定應以書面質權合同為之；有債權證書的，通常還規(guī)定應將其證書交付于債權人，質權始為成立。除此之外，當事人還應將訂立質權合同的情況通知第三債務人，否則質權不能成立或不能對抗債務人及第三人。 ? (三 )基金份額、股權質權的設定 ? 基金份額和股權質權的設定方式因出質的基金份額、股權的性質不同而異。 《 物權法 》 第 226條規(guī)定：“以基金份額、股權出質的，當事人應當訂立書面合同。以基金份額、證券登記結算機構登記的股權出質的，質權自證券登記結算機構辦理出質登記時設立；以其他股權出質的，質權自工商行政管理部門辦理出質登記時設立。” ? (四 )知識產權質權的設定 ? 《 物權法 》 第 227條規(guī)定：“以注冊商標專用權、專利權、著作權等知識產權中的財產權出質的，當事人應當訂立書面合同。質權自有關主管部門辦理出質登記時設立?！? ? (五 )應收賬款質權的設定 ? 應收賬款是在交易活動中發(fā)生的或將會發(fā)生的金錢債權，為債權的一種。 《 物權法 》 第 228條規(guī)定：“以應收賬款出質的，當事人應當訂立書面合同。質權自信貸征信機構辦理出質登記時設立?！? ? 三、權利質權的效力 ? 關于權利質權所擔保的債權范圍、所及于標的物之范圍以及質權人、出質人的權利義務和質權的消滅原因等內容，大多準用動產質權的有關規(guī)定，此不贅述。這里僅將幾項特殊規(guī)定說明如下： ? (一 )關于證券債權質權的效力 ? 《 物權法 》 第 225條規(guī)定。 ? (二 )關于基金份額、股權質權的效力。 ? (三 )關于知識產權質權的效力 ? 《 物權法 》 第 227條第 2款規(guī)定?！? ? (四 )關于應收賬款質權的效力 ? 《 物權法 》 第 228條第 2款。 ? (五 )關于質權對第三債務人的效力 ? 《 擔保法解釋 》 第 106條規(guī)定。 ? (六 )關于抵押權有關規(guī)則的準用與比照適用問題 ? 法律上對此沒有明文規(guī)定。 第十七章 留置權 第一節(jié) 留置權概述 ? 一、留置權的概念 ? 留置權是指債權人按照合同約定占有債務人的動產，于債務人未按照合同約定的期限履行義務時，對其占有的債務人的動產予以留置并就其變價優(yōu)先受償?shù)臋嗬? ? 二、留置權的特點 ? 。 ? 。 ? 。留置權屬于法定擔保物權，具有法定性。 ? 三、留置權與類似權利的區(qū)別 ? (一 )留置權與動產質權的區(qū)別 ? 留置權與動產質權均是基于對動產標的物的占有而產生的擔保物權，二者有許多相似之處，但其差異也是明顯的： ? 。 ? 。 ? 。 ? 。 ? 。 ? 。 ? (二 )留置權與同時履行抗辯權的區(qū)別 ? 同時履行抗辯權與留置權均基于公平的理念，二者的發(fā)生原因頗為相似，且也無妨同時存在。但仍不可等同看待，其區(qū)別主要表現(xiàn)在： ? 。 ? 。 ? 。 ? 。 ? (三 )留置權與抵銷權的區(qū)別 ? 留置權與抵銷權均源于羅馬法上的惡意抗辯權，是法律基于公平觀念所確立的制度。但二者是性質不同的兩種制度，其區(qū)別主要是： ? 。 ? 。 ? 。 第二節(jié) 留置權的成立 ? 根據(jù) 《 物權法 》 和 《 擔保法 》 的規(guī)定，留置權的成立要件可分為積極要件與消極要件。 ? 一、留置權成立的積極要件 ? (一 )債權人因合法原因占有債務人的動產 ? (二 )債權與債權人所占有的動產之間存在牽連關系 ? (三 )債權已屆清償期 ? 二、留置權成立的消極要件 ? 留置權的發(fā)生，除需具備以上三個要件外，還必須不存在留置權成立的法定或約定障礙。否則，不能成立留置權。阻礙留置權成立的情形或因素，通常被稱為留置權成立的消極要件，主要有以下情形： ? (一 )行使留置權違反公共秩序或善良風俗的 ? (二 )合同約定排除留置權的 ? (三 )行使留置權與債權人所承擔的義務或合同的特殊約定相抵觸的 第三節(jié) 留置權的效力與留置權的消滅 ? 一、留置權所擔保債權的范圍 ? 根據(jù) 《 物權法 》 第 173條和 《 擔保法 》 第 83條的規(guī)定：留置權的擔保范圍包括主債權及其利息、違約金、損害賠償金、留置物保管費用和實現(xiàn)留置權的費用。 ? 二、留置權標的物的范圍 ? 留置的財產并不限于動產本身，還應包括該動產的從物、孳息及其代位物。留置財產為可分物的，留置財產的價值應當相當于債務的金額。當然，留置物為不可分物的，留置權人在債權未受全部清償前，可以就留置物的全部行使留置權。 ? 三、留置權人的權利和義務 ? (一 )留置權人的權利 ? 。 ? 。 ? 。 ? 。 ? (二 )留置權人的義務 ? 。 ? 、出租或處分留置財產。 ? 。 ? 四、留置財產所有人的權利 ? 在留置權關系中，留置物的所有人 (通常為債務人本人 )亦享有一定的權利。根據(jù)法律規(guī)定，其享有的權利主要有以下幾項： ? 。 ? 。 ? 。 ? 。 ? 五、留置權的消滅 ? 留置權的消滅原因，除主債權受償、留置權的實行等之外，還有下列幾種： ? (一 )擔保的另行提出 ? (二 )留置財產占有的喪失 ? (三 )債權清償期的延緩