【正文】 保工程的順利實施?！八闹啤痹诠こ探ㄔO管理方面，積極推行工程建設項目法人責任制、招標投標制、工程建設監(jiān)理制、合同制。 ，確保工程質量在施工過程中，每一施工工藝先進行技術交底，質檢員和各施工隊負責人、技術員掛牌上崗、跟班操作；對施工現(xiàn)場進行規(guī)范化管理，要求嚴把放樣、清基、材料質量、配料拌合、澆(砌)筑、養(yǎng)護等六關，以達到工程按規(guī)范施工，確保工程質量。，規(guī)范施工管理為保證工程高標準、高質量按期完工，進一步明確建設工程的質量責任和義務、建設工程的保修、監(jiān)督管理等，從工程組織、目標職責、施工要求、驗收標準、獎懲措施、建筑材料、施工隊伍入場等方面制訂相關制度，并嚴格執(zhí)行。施工中負責領導和技術人員實行工資下浮制度、工程質量保證金制度和工程運行觀察制度等。第八章 勞動安全衛(wèi)生消防貫徹“安生第一、預防為主”的方針，確保項目運營后符合安全衛(wèi)生的要求，保障勞動者在勞動過程中的安全與健康?；羯娇h地處6度地震烈度區(qū)，在本工程建筑物的抗震設計中，嚴格按7度抗震設防，特別對重要項目如供氣管線嚴格按抗震規(guī)范進行設計。根據(jù)國家有關勞動保護的法律、法規(guī)，做好項目建設的各項勞動保護工作，加強對項目施工人員的勞動安全培訓?！督ㄔO設計防火規(guī)范》GBJ1687《建筑滅火器配置設計規(guī)范》GBJ14090（1997年版）《自動噴水滅火系統(tǒng)設計規(guī)范》GB500842001《汽車庫、車庫、停車場設計防火規(guī)范》GB5006797《民用建筑水滅火系統(tǒng)設計規(guī)程》DGJ08942001《高層民用建筑設計防火規(guī)范》（GB5004595）（2001年修訂版）本著消防隊接到報警后能及時到達責任區(qū)邊沿的原則，規(guī)劃將消防站設在快捷賓館附近，緊臨主要道路，交通便利，以保證及時撲救火情。以預防為主，防、消結合的原則。同一時間內(nèi)失火次數(shù)按一次計。室外消防管路與市政給水管道連成環(huán)狀布置，結合室外消防用水量及規(guī)定距離設置相應的地上式室外消火栓。同時保證室外消火栓間距不大于120ｍ，消火栓保護半徑不大于150ｍ。，其水量水壓由室外給水管道滿足。1）消防水量室外消栓用水量15L/S室內(nèi)消火栓用水量10L/s地下車庫噴淋用水量27L/s2）室內(nèi)消火栓給水系統(tǒng)室內(nèi)消火栓給水系統(tǒng)采用臨時高壓給水系統(tǒng)。3）消防管材自動噴水滅火系統(tǒng)和消火栓系統(tǒng)給水管采用內(nèi)外壁熱滲鍍鋅鋼管，螺紋或溝槽式連接。4）建筑滅火器在賓館及地下車庫內(nèi)適當位置均配置貯壓式手提磷酸銨鹽干粉滅火器。第九章 項目實施進度霍山縣特殊教育學校重建工程項目，計劃自2010年10月開始前期工作，2011年12月底完成土建工程，2012年7月底竣工驗收。時 間完 成 項 目 內(nèi) 容備 注2010年12月立項、可研編制工作2011年4月圖紙設計、審核及選址、征地和場地平整。2011年12月土建工程2012年5月其他附屬工程2012年6月設備安裝、調試2012年7月竣工驗收(橫道圖)項目實施進度圖附后：霍山縣特殊教育學校重建工程項目實施進度圖工程項目建　　設　　年　　份2010年2011年2012年10月11月12月1月2月3月4月5月6月7月8月9月10月11月12月1月2月3月4月5月6月7月項目建議及可研編制規(guī)劃、征地階段施工圖設計及施工準備階段施工階段竣工驗收第十章　　投資估算與資金籌措本項目建設投資根據(jù)規(guī)劃設計方案、類似工程圖紙及安徽省建筑工程預算相關定額及取費標準進行估算。估算條件類似工程造價資料及六安建設工程定額與造價確定的霍山縣材料價格。估算范圍本估算包括正常的設計、施工周期內(nèi)，為完成該項目所需投入工程建筑安裝總費用。本項目投資估算表附后。本項目總投資520萬元，其中：申請中央專項資金416萬元，政府配套104萬元。第十一章 財務評價本項目財務評價基礎數(shù)據(jù)如下：財務折現(xiàn)率：%社會折現(xiàn)率：%營業(yè)稅率：%所得稅率：%城市維護建設費率：%教育附加費率：%基本預備費率：%綜合性商場收入：按每月3萬元租金計算，每年租金36萬元?？旖葙e館收入：客房共115間，按入住率70%計算，每間每天平均收入140元。其中辦公及外購動力費50萬元；按勞動定員30人計算。凈效益現(xiàn)值NPV=＞0。內(nèi)部收益率IRR=%＞10%。綜上所述，項目凈效益現(xiàn)值大于零，內(nèi)部收益率大于基準收益率(10%)，本項目在經(jīng)濟上是可行的。第十二章 工程招投標根據(jù)中華人民共和國國家發(fā)展計劃委員會第9號令要求，該項目可行性報告增加了招投標內(nèi)容。按照《中華人民共和國招標投標法》的規(guī)定，霍山縣特殊教育學校重建工程項目必須進行招投標。招標的組織形式有自行招標和委托招標兩種。根據(jù)項目法人情況和本項目特點，擬采用委托招標形式。招標方式分為公開招標、邀請招標。公開招標公開招標又稱無限競爭性招標，是指招標人發(fā)布招標公告，所有符合條件的承包商都可以參加投標競爭，招標人擇優(yōu)選擇中標者。這種招標方式的優(yōu)點是，業(yè)主可在較大的范圍內(nèi)選擇承包單位，投標競爭激烈，因此有利于將工程項目建設任務交予可靠的承包商實施，并取得競爭性的報價。但其缺點是，投標人數(shù)量多，評標工作量較大。邀請招標邀請招標亦稱有限競爭性招標，是指招標人以投標邀請書的方式邀請?zhí)囟ǖ姆ㄈ嘶蛘咂渌M織參與投標，其他潛在的投標人則被排除在投標競爭之外。邀請招標的優(yōu)點是簡化了招標程序，節(jié)約費用和縮短招標時間；因對投標人業(yè)績和履約能力比較了解，減少了合同履行過程中承包方違約的風險。邀請招標的缺點是，投標競爭的激烈程度相對較差，有可能提高中標的合同價。另外在邀請對象中也有可能排除了某些技術或報價上有競爭力的實施單位。為加強霍山縣特殊教育學校重建工程項目的建設管理，保證工程建設質量，按期運營使用，必須采用公開招標的方式。第十三章 結論與建議通過上述分析，該項目的實施是確保我縣“三類”殘疾學齡兒童接受完成九年義務教育的需要，是解決辦學條件的不足與特殊教育的發(fā)展之間的矛盾的需要，是確保實施向“康復教育”、“培智教育”、“技能教育”發(fā)展的需要，是確保校園安全，確保殘疾兒童健康成長的需要。霍山縣特殊教育學校重建工程項目，符合霍山縣新城區(qū)總體規(guī)劃，是霍山縣教育發(fā)展的需要。該項目必將使我縣特殊教育學校成為集教育教學、康復訓練、培智教育、技能培訓為一體的特殊教育中心，必將使我縣特殊教育事業(yè)再上新的臺階。進一步落實土地、規(guī)劃等前期工作。本項目建筑工程量較大，且有較大的社會影響，工程建設中應多聽取有關專家的意見和建議。在設計和施工中，吸取相關的建設經(jīng)驗，采用合理、可行、有效的技術手段，確保工程萬無一失。在實施中，項目業(yè)主要加強工程管理，精心組織，積極協(xié)調實施過程中遇到的各類問題，確保項目順利完成。本項目建設過程中要做好工程資料的收集和整理，積累經(jīng)驗，為今后類似工程建設與管理奠定基礎。本項目具有很大的社會效益和環(huán)境效益，建議工程項目盡快實施。