【正文】 本項目具有很大的社會效益和環(huán)境效益，建議工程項目盡快實施。在實施中，項目業(yè)主要加強工程管理，精心組織，積極協(xié)調實施過程中遇到的各類問題，確保項目順利完成。本項目建筑工程量較大，且有較大的社會影響，工程建設中應多聽取有關專家的意見和建議。該項目必將使我縣特殊教育學校成為集教育教學、康復訓練、培智教育、技能培訓為一體的特殊教育中心，必將使我縣特殊教育事業(yè)再上新的臺階。第十三章 結論與建議通過上述分析，該項目的實施是確保我縣“三類”殘疾學齡兒童接受完成九年義務教育的需要，是解決辦學條件的不足與特殊教育的發(fā)展之間的矛盾的需要，是確保實施向“康復教育”、“培智教育”、“技能教育”發(fā)展的需要，是確保校園安全，確保殘疾兒童健康成長的需要。另外在邀請對象中也有可能排除了某些技術或報價上有競爭力的實施單位。邀請招標的優(yōu)點是簡化了招標程序，節(jié)約費用和縮短招標時間；因對投標人業(yè)績和履約能力比較了解，減少了合同履行過程中承包方違約的風險。但其缺點是，投標人數(shù)量多，評標工作量較大。公開招標公開招標又稱無限競爭性招標，是指招標人發(fā)布招標公告，所有符合條件的承包商都可以參加投標競爭，招標人擇優(yōu)選擇中標者。根據(jù)項目法人情況和本項目特點，擬采用委托招標形式。按照《中華人民共和國招標投標法》的規(guī)定，霍山縣特殊教育學校重建工程項目必須進行招投標。綜上所述，項目凈效益現(xiàn)值大于零，內部收益率大于基準收益率(10%)，本項目在經(jīng)濟上是可行的。凈效益現(xiàn)值NPV=＞0。其中辦公及外購動力費50萬元；按勞動定員30人計算。第十一章 財務評價本項目財務評價基礎數(shù)據(jù)如下：財務折現(xiàn)率：%社會折現(xiàn)率：%營業(yè)稅率：%所得稅率：%城市維護建設費率：%教育附加費率：%基本預備費率：%綜合性商場收入：按每月3萬元租金計算，每年租金36萬元。本項目投資估算表附后。估算條件類似工程造價資料及六安建設工程定額與造價確定的霍山縣材料價格。時 間完 成 項 目 內 容備 注2010年12月立項、可研編制工作2011年4月圖紙設計、審核及選址、征地和場地平整。4）建筑滅火器在賓館及地下車庫內適當位置均配置貯壓式手提磷酸銨鹽干粉滅火器。1）消防水量室外消栓用水量15L/S室內消火栓用水量10L/s地下車庫噴淋用水量27L/s2）室內消火栓給水系統(tǒng)室內消火栓給水系統(tǒng)采用臨時高壓給水系統(tǒng)。同時保證室外消火栓間距不大于120ｍ，消火栓保護半徑不大于150ｍ。同一時間內失火次數(shù)按一次計?！督ㄔO設計防火規(guī)范》GBJ1687《建筑滅火器配置設計規(guī)范》GBJ14090（1997年版）《自動噴水滅火系統(tǒng)設計規(guī)范》GB500842001《汽車庫、車庫、停車場設計防火規(guī)范》GB5006797《民用建筑水滅火系統(tǒng)設計規(guī)程》DGJ08942001《高層民用建筑設計防火規(guī)范》（GB5004595）（2001年修訂版）本著消防隊接到報警后能及時到達責任區(qū)邊沿的原則，規(guī)劃將消防站設在快捷賓館附近，緊臨主要道路，交通便利，以保證及時撲救火情。霍山縣地處6度地震烈度區(qū)，在本工程建筑物的抗震設計中，嚴格按7度抗震設防，特別對重要項目如供氣管線嚴格按抗震規(guī)范進行設計。施工中負責領導和技術人員實行工資下浮制度、工程質量保證金制度和工程運行觀察制度等。 ，確保工程質量在施工過程中，每一施工工藝先進行技術交底，質檢員和各施工隊負責人、技術員掛牌上崗、跟班操作；對施工現(xiàn)場進行規(guī)范化管理，要求嚴把放樣、清基、材料質量、配料拌合、澆(砌)筑、養(yǎng)護等六關，以達到工程按規(guī)范施工，確保工程質量。第七章 項目管理成立工程項目管理小組，明確職責，簽訂目標責任書，確保工程的順利實施。油煙經(jīng)運水煙罩除油除味處理后，與燃燒廢氣一并進入食堂內置排煙道，在樓頂排入大氣，煙氣在大氣中得以迅速的擴散和稀釋，故對周圍環(huán)境影響很小。本項目所在地環(huán)境空氣質量能滿足《環(huán)境空氣質量標準》GB309596中二級標準要求，表明評價區(qū)環(huán)境空氣質量較好。污水經(jīng)化糞池處理后與廢水一并排入城市污水管網(wǎng)。建筑垃圾應及時清理、文明施工。環(huán)保措施與工程進度做到“三同時”。施工中做到無高噪聲及爆炸聲，打樁不在夜深人靜時進行，吊裝設備噪聲滿足環(huán)保要求?，F(xiàn)場施工中，需要使用大量建筑材料，在裝卸、堆放、拌和過程中會產(chǎn)生大量粉塵，故建材的堆放及混凝土拌和應定點、定位，并采取防塵措施，設置擋風板?；羯綍墙ㄔO工程項目在設備節(jié)能節(jié)水設計上，采取“建筑物給水進戶管設水表計量，以節(jié)約用水；采用全自動變頻恒壓供水裝置，以節(jié)能節(jié)水”等節(jié)水措施，使其水耗指標符合要求。以原油加工及石油制品制造行業(yè)為例，；已經(jīng)建成的企業(yè)則須采取節(jié)能節(jié)水措施，；，就將被強制淘汰?！吨笇е笜恕贩秩齻€等級：新上項目準入指標、生產(chǎn)運行企業(yè)降低消耗指標、淘汰退出指標。今后，耗能和耗水大戶在項目審批階段就會被拒之門外。這樣該項目建成投入使用后每戶每年可以節(jié)省能源803kwh，少支出費用(電費)530元左右，其建筑能耗低于參照建筑能耗，能達到節(jié)能標準要求。（6）綠化措施綠化對項目區(qū)氣候條件起著十分重要的作用，它能調節(jié)改善氣溫，調節(jié)碳氧平衡，減弱溫室效應，減輕城市的大氣污染，減低噪聲，遮陽隔熱，是改善微小氣候，節(jié)約建筑能耗的有效措施。因此,加強運行管理,合理降低設備的運行能耗可以大大的節(jié)約能源,并帶來顯著的經(jīng)濟效益。例如,北京春秋季的室外空氣溫度一般低于15度,冬季室外空氣濕球溫度一般低于0度,這種溫度下的空氣是較好的冷源,可用于空調系統(tǒng)供冷。地下水常年保持在18度左右的溫度,所以地下水不僅可以在夏季可作為冷卻水為空調系統(tǒng)提供冷量,而且冬季還可以利用水源熱泵機組為空調系統(tǒng)提供熱量。即增加了投資，也不節(jié)能。研究表明：采用“冷屋頂”節(jié)能可使空調負荷減少約 10%～50%。還有設計通風屋面、蓄水屋面等節(jié)能措施。對屋面進行綠色覆蓋，既可遮陽，又能隔熱，而且通過光合作用，可消耗或轉化部分能量，也起到美化環(huán)境作用。故在進行前期建筑設計時，在保證室內采光通風的前提下合理控制窗墻比是很重要的,一般北向不大于25%；南向不大于35%；東西向不大于30%?？刂拼皦Ρ?、對外墻及屋頂?shù)膶嵯禂?shù)等提出具體要求。玻璃窗的主要用途是采光，但由于玻璃窗的耗冷量占制冷機最大負荷的20%～30%，冬季單層玻璃窗的耗熱量占鍋爐負荷的10%～20%，因而控制窗墻比在30%～50%范圍內時，窗玻璃盡量選特種玻璃，如吸熱玻璃，反射玻璃，隔熱遮光薄膜。盡量使用新型保溫節(jié)能門窗：采用熱阻大、能耗低的節(jié)能材料制造的新型保溫節(jié)能門窗（塑鋼門窗）可大大提高熱工性能。防止空氣對流傳熱。建筑物的耗冷可降低 8%左右，因此設計中應采用密閉性良好的門窗。門窗的遮陽設施可選用特種玻璃、雙層玻璃、窗簾或遮陽板等。設置遮陽設施 ：設置遮陽設施，考慮空調設備的位置。所以門窗是外維護結構節(jié)能的重點。隔離太陽輻射熱 ：對垂直墻面可采用外廓、陽臺、挑檐陽等遮陽設施和淺色墻面、反射幕墻、植物覆蓋綠化等。采用新型墻體材料與復合墻體圍護結構。只要結合我國國情和實際情況，綜合利用各種節(jié)能技術措施，趨利避害，選擇經(jīng)濟合理的節(jié)能方案，必定可以獲得顯著的節(jié)能效果。建筑節(jié)能的主要技術措施有：節(jié)能建筑規(guī)劃設計、增強維護結構的隔熱保溫性能、空調系統(tǒng)節(jié)能技術措施、新發(fā)展的節(jié)能技術措施如蓄冷技術和冷卻塔供冷技術及空調系統(tǒng)的維護管理節(jié)能技術措施等。一要提高運行管理人員的技術素質，二要有合理的用能計費制度，三要在運行管理中采取一些重要的節(jié)能手段，在實際運行中總結規(guī)律。運行管理節(jié)能技術措施在實際運行中，對于系統(tǒng)形式相同和建筑規(guī)模相似的建筑物,其運行能耗也存在較大的差別。春秋