【正文】 本項(xiàng)目具有很大的社會效益和環(huán)境效益，建議工程項(xiàng)目盡快實(shí)施。在實(shí)施中，項(xiàng)目業(yè)主要加強(qiáng)工程管理，精心組織，積極協(xié)調(diào)實(shí)施過程中遇到的各類問題，確保項(xiàng)目順利完成。本項(xiàng)目建筑工程量較大，且有較大的社會影響，工程建設(shè)中應(yīng)多聽取有關(guān)專家的意見和建議。該項(xiàng)目必將使我縣特殊教育學(xué)校成為集教育教學(xué)、康復(fù)訓(xùn)練、培智教育、技能培訓(xùn)為一體的特殊教育中心，必將使我縣特殊教育事業(yè)再上新的臺階。第十三章 結(jié)論與建議通過上述分析，該項(xiàng)目的實(shí)施是確保我縣“三類”殘疾學(xué)齡兒童接受完成九年義務(wù)教育的需要，是解決辦學(xué)條件的不足與特殊教育的發(fā)展之間的矛盾的需要，是確保實(shí)施向“康復(fù)教育”、“培智教育”、“技能教育”發(fā)展的需要，是確保校園安全，確保殘疾兒童健康成長的需要。另外在邀請對象中也有可能排除了某些技術(shù)或報價上有競爭力的實(shí)施單位。邀請招標(biāo)的優(yōu)點(diǎn)是簡化了招標(biāo)程序，節(jié)約費(fèi)用和縮短招標(biāo)時間；因?qū)ν稑?biāo)人業(yè)績和履約能力比較了解，減少了合同履行過程中承包方違約的風(fēng)險。但其缺點(diǎn)是，投標(biāo)人數(shù)量多，評標(biāo)工作量較大。公開招標(biāo)公開招標(biāo)又稱無限競爭性招標(biāo)，是指招標(biāo)人發(fā)布招標(biāo)公告，所有符合條件的承包商都可以參加投標(biāo)競爭，招標(biāo)人擇優(yōu)選擇中標(biāo)者。根據(jù)項(xiàng)目法人情況和本項(xiàng)目特點(diǎn)，擬采用委托招標(biāo)形式。按照《中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法》的規(guī)定，霍山縣特殊教育學(xué)校重建工程項(xiàng)目必須進(jìn)行招投標(biāo)。綜上所述，項(xiàng)目凈效益現(xiàn)值大于零，內(nèi)部收益率大于基準(zhǔn)收益率(10%)，本項(xiàng)目在經(jīng)濟(jì)上是可行的。凈效益現(xiàn)值NPV=＞0。其中辦公及外購動力費(fèi)50萬元；按勞動定員30人計算。第十一章 財務(wù)評價本項(xiàng)目財務(wù)評價基礎(chǔ)數(shù)據(jù)如下：財務(wù)折現(xiàn)率：%社會折現(xiàn)率：%營業(yè)稅率：%所得稅率：%城市維護(hù)建設(shè)費(fèi)率：%教育附加費(fèi)率：%基本預(yù)備費(fèi)率：%綜合性商場收入：按每月3萬元租金計算，每年租金36萬元。本項(xiàng)目投資估算表附后。估算條件類似工程造價資料及六安建設(shè)工程定額與造價確定的霍山縣材料價格。時 間完 成 項(xiàng) 目 內(nèi) 容備 注2010年12月立項(xiàng)、可研編制工作2011年4月圖紙設(shè)計、審核及選址、征地和場地平整。4）建筑滅火器在賓館及地下車庫內(nèi)適當(dāng)位置均配置貯壓式手提磷酸銨鹽干粉滅火器。1）消防水量室外消栓用水量15L/S室內(nèi)消火栓用水量10L/s地下車庫噴淋用水量27L/s2）室內(nèi)消火栓給水系統(tǒng)室內(nèi)消火栓給水系統(tǒng)采用臨時高壓給水系統(tǒng)。同時保證室外消火栓間距不大于120ｍ，消火栓保護(hù)半徑不大于150ｍ。同一時間內(nèi)失火次數(shù)按一次計?！督ㄔO(shè)設(shè)計防火規(guī)范》GBJ1687《建筑滅火器配置設(shè)計規(guī)范》GBJ14090（1997年版）《自動噴水滅火系統(tǒng)設(shè)計規(guī)范》GB500842001《汽車庫、車庫、停車場設(shè)計防火規(guī)范》GB5006797《民用建筑水滅火系統(tǒng)設(shè)計規(guī)程》DGJ08942001《高層民用建筑設(shè)計防火規(guī)范》（GB5004595）（2001年修訂版）本著消防隊接到報警后能及時到達(dá)責(zé)任區(qū)邊沿的原則，規(guī)劃將消防站設(shè)在快捷賓館附近，緊臨主要道路，交通便利，以保證及時撲救火情?；羯娇h地處6度地震烈度區(qū)，在本工程建筑物的抗震設(shè)計中，嚴(yán)格按7度抗震設(shè)防，特別對重要項(xiàng)目如供氣管線嚴(yán)格按抗震規(guī)范進(jìn)行設(shè)計。施工中負(fù)責(zé)領(lǐng)導(dǎo)和技術(shù)人員實(shí)行工資下浮制度、工程質(zhì)量保證金制度和工程運(yùn)行觀察制度等。 ，確保工程質(zhì)量在施工過程中，每一施工工藝先進(jìn)行技術(shù)交底，質(zhì)檢員和各施工隊負(fù)責(zé)人、技術(shù)員掛牌上崗、跟班操作；對施工現(xiàn)場進(jìn)行規(guī)范化管理，要求嚴(yán)把放樣、清基、材料質(zhì)量、配料拌合、澆(砌)筑、養(yǎng)護(hù)等六關(guān)，以達(dá)到工程按規(guī)范施工，確保工程質(zhì)量。第七章 項(xiàng)目管理成立工程項(xiàng)目管理小組，明確職責(zé)，簽訂目標(biāo)責(zé)任書，確保工程的順利實(shí)施。油煙經(jīng)運(yùn)水煙罩除油除味處理后，與燃燒廢氣一并進(jìn)入食堂內(nèi)置排煙道，在樓頂排入大氣，煙氣在大氣中得以迅速的擴(kuò)散和稀釋，故對周圍環(huán)境影響很小。本項(xiàng)目所在地環(huán)境空氣質(zhì)量能滿足《環(huán)境空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》GB309596中二級標(biāo)準(zhǔn)要求，表明評價區(qū)環(huán)境空氣質(zhì)量較好。污水經(jīng)化糞池處理后與廢水一并排入城市污水管網(wǎng)。建筑垃圾應(yīng)及時清理、文明施工。環(huán)保措施與工程進(jìn)度做到“三同時”。施工中做到無高噪聲及爆炸聲，打樁不在夜深人靜時進(jìn)行，吊裝設(shè)備噪聲滿足環(huán)保要求。現(xiàn)場施工中，需要使用大量建筑材料，在裝卸、堆放、拌和過程中會產(chǎn)生大量粉塵，故建材的堆放及混凝土拌和應(yīng)定點(diǎn)、定位，并采取防塵措施，設(shè)置擋風(fēng)板?；羯綍墙ㄔO(shè)工程項(xiàng)目在設(shè)備節(jié)能節(jié)水設(shè)計上，采取“建筑物給水進(jìn)戶管設(shè)水表計量，以節(jié)約用水；采用全自動變頻恒壓供水裝置，以節(jié)能節(jié)水”等節(jié)水措施，使其水耗指標(biāo)符合要求。以原油加工及石油制品制造行業(yè)為例，；已經(jīng)建成的企業(yè)則須采取節(jié)能節(jié)水措施，；，就將被強(qiáng)制淘汰?！吨笇?dǎo)指標(biāo)》分三個等級：新上項(xiàng)目準(zhǔn)入指標(biāo)、生產(chǎn)運(yùn)行企業(yè)降低消耗指標(biāo)、淘汰退出指標(biāo)。今后，耗能和耗水大戶在項(xiàng)目審批階段就會被拒之門外。這樣該項(xiàng)目建成投入使用后每戶每年可以節(jié)省能源803kwh，少支出費(fèi)用(電費(fèi))530元左右，其建筑能耗低于參照建筑能耗，能達(dá)到節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)要求。（6）綠化措施綠化對項(xiàng)目區(qū)氣候條件起著十分重要的作用，它能調(diào)節(jié)改善氣溫，調(diào)節(jié)碳氧平衡，減弱溫室效應(yīng)，減輕城市的大氣污染，減低噪聲，遮陽隔熱，是改善微小氣候，節(jié)約建筑能耗的有效措施。因此,加強(qiáng)運(yùn)行管理,合理降低設(shè)備的運(yùn)行能耗可以大大的節(jié)約能源,并帶來顯著的經(jīng)濟(jì)效益。例如,北京春秋季的室外空氣溫度一般低于15度,冬季室外空氣濕球溫度一般低于0度,這種溫度下的空氣是較好的冷源,可用于空調(diào)系統(tǒng)供冷。地下水常年保持在18度左右的溫度,所以地下水不僅可以在夏季可作為冷卻水為空調(diào)系統(tǒng)提供冷量,而且冬季還可以利用水源熱泵機(jī)組為空調(diào)系統(tǒng)提供熱量。即增加了投資，也不節(jié)能。研究表明：采用“冷屋頂”節(jié)能可使空調(diào)負(fù)荷減少約 10%～50%。還有設(shè)計通風(fēng)屋面、蓄水屋面等節(jié)能措施。對屋面進(jìn)行綠色覆蓋，既可遮陽，又能隔熱，而且通過光合作用，可消耗或轉(zhuǎn)化部分能量，也起到美化環(huán)境作用。故在進(jìn)行前期建筑設(shè)計時，在保證室內(nèi)采光通風(fēng)的前提下合理控制窗墻比是很重要的,一般北向不大于25%；南向不大于35%；東西向不大于30%?？刂拼皦Ρ?、對外墻及屋頂?shù)膶?dǎo)熱系數(shù)等提出具體要求。玻璃窗的主要用途是采光，但由于玻璃窗的耗冷量占制冷機(jī)最大負(fù)荷的20%～30%，冬季單層玻璃窗的耗熱量占鍋爐負(fù)荷的10%～20%，因而控制窗墻比在30%～50%范圍內(nèi)時，窗玻璃盡量選特種玻璃，如吸熱玻璃，反射玻璃，隔熱遮光薄膜。盡量使用新型保溫節(jié)能門窗：采用熱阻大、能耗低的節(jié)能材料制造的新型保溫節(jié)能門窗（塑鋼門窗）可大大提高熱工性能。防止空氣對流傳熱。建筑物的耗冷可降低 8%左右，因此設(shè)計中應(yīng)采用密閉性良好的門窗。門窗的遮陽設(shè)施可選用特種玻璃、雙層玻璃、窗簾或遮陽板等。設(shè)置遮陽設(shè)施 ：設(shè)置遮陽設(shè)施，考慮空調(diào)設(shè)備的位置。所以門窗是外維護(hù)結(jié)構(gòu)節(jié)能的重點(diǎn)。隔離太陽輻射熱 ：對垂直墻面可采用外廓、陽臺、挑檐陽等遮陽設(shè)施和淺色墻面、反射幕墻、植物覆蓋綠化等。采用新型墻體材料與復(fù)合墻體圍護(hù)結(jié)構(gòu)。只要結(jié)合我國國情和實(shí)際情況，綜合利用各種節(jié)能技術(shù)措施，趨利避害，選擇經(jīng)濟(jì)合理的節(jié)能方案，必定可以獲得顯著的節(jié)能效果。建筑節(jié)能的主要技術(shù)措施有：節(jié)能建筑規(guī)劃設(shè)計、增強(qiáng)維護(hù)結(jié)構(gòu)的隔熱保溫性能、空調(diào)系統(tǒng)節(jié)能技術(shù)措施、新發(fā)展的節(jié)能技術(shù)措施如蓄冷技術(shù)和冷卻塔供冷技術(shù)及空調(diào)系統(tǒng)的維護(hù)管理節(jié)能技術(shù)措施等。一要提高運(yùn)行管理人員的技術(shù)素質(zhì)，二要有合理的用能計費(fèi)制度，三要在運(yùn)行管理中采取一些重要的節(jié)能手段，在實(shí)際運(yùn)行中總結(jié)規(guī)律。運(yùn)行管理節(jié)能技術(shù)措施在實(shí)際運(yùn)行中，對于系統(tǒng)形式相同和建筑規(guī)模相似的建筑物,其運(yùn)行能耗也存在較大的差別。春秋