【正文】 55 第十五章 附表、附件、附圖 一、附件 隨州市特殊教育學(xué)校建設(shè)工程投資估算表 隨州市特殊教育學(xué)校設(shè)備購 置及費(fèi)用清算表 二、附件 隨州市發(fā)改委《關(guān)于新建“隨州市特殊教育學(xué)?！绷㈨?xiàng)批復(fù)》（隨發(fā)改發(fā) [2021]51 號）復(fù)印件 隨州市人民政府《關(guān)于新建特殊教育學(xué)校項(xiàng)目配套資金的函》（隨政函 [2021]23 號）復(fù)印件 隨州市特殊教育學(xué)校國有土地使用證 復(fù)印件 隨州市特殊教育學(xué)校建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境影響登記表 復(fù)印件 三、附圖 隨州市特殊教育學(xué)校總平面規(guī)劃方案圖 隨州市特殊教育學(xué)校教學(xué)樓平面圖 隨州市特殊教育學(xué)校綜合樓平面圖 隨州市特殊教育學(xué)校學(xué)生公寓平面圖 隨州市特殊教育學(xué)校學(xué)生食堂平面 圖 56 附表 1 隨州市特殊教育學(xué)校建設(shè)工程投資估算表 單位：萬元、平方米 序號 項(xiàng)目名稱 建筑 面積 建筑 工程 設(shè)備 購置 安裝 工程 小計(jì) 備注 一 土建工程費(fèi)用 1 教學(xué)樓 2 綜合樓 3 學(xué)生宿舍 4 食堂 二 設(shè)備購置 三 工程建設(shè)其他費(fèi)用 1 土地使用費(fèi) 2 監(jiān)理費(fèi) 3 勘察、設(shè)計(jì)費(fèi) 4 建設(shè)單位管理費(fèi) 5 各項(xiàng)規(guī)費(fèi) 6 招標(biāo)代理 費(fèi) 7 工程前期費(fèi)用 以上小計(jì) 57 四 基本預(yù)備費(fèi) 合計(jì) 58 附表 2 隨州市特殊教育學(xué)校設(shè)備購置及費(fèi)用清單表 項(xiàng) 目 金額（萬元） 計(jì)算機(jī)室 多媒體教室 律動室 語訓(xùn)室 勞技室 視障按摩室 教學(xué)設(shè)施 康復(fù)室 合計(jì) 。每段工程建設(shè)安排組織驗(yàn)收，嚴(yán)把工程質(zhì)量關(guān)。 “百年大計(jì)，質(zhì)量為本”。 該單位應(yīng)與交通、城管、環(huán)衛(wèi)等部門協(xié)調(diào)配合，確保施工不影響交 通。 本項(xiàng)目工程是一項(xiàng)新建項(xiàng)目，涉及土木工程建設(shè)，無特殊生產(chǎn)環(huán)節(jié)，無 明顯污染工序。 隨州市特殊教育學(xué)校建設(shè)工程總投資 。 該項(xiàng)目規(guī)劃建設(shè)用地面積 12021 平方米，本項(xiàng)目總建筑面積為6400平方米，其中教學(xué)樓 1800 平方米，綜合樓 1650平方米，學(xué)生公寓 2020平方米，學(xué)生食堂 930平方米。項(xiàng)目的建設(shè)符合社會發(fā)展的要求，因此，本項(xiàng)目的實(shí)施是必要的。 53 第十四章 結(jié)論和建議 第一節(jié) 結(jié)論 本可行性研究報(bào)告通過對建設(shè)地現(xiàn)狀、必要性、建設(shè)條件、勞動安全、投資規(guī)模、社會效益等方面進(jìn)行了詳細(xì)的分析和論證，對本項(xiàng)目實(shí)施的技術(shù)可靠性、經(jīng)濟(jì)合理性及實(shí)施的可能性等多方面比較和論證，得到如下結(jié)論： 本項(xiàng)目是用于文化教育事業(yè)建設(shè)的一項(xiàng)公共工程，是事業(yè)性和公共性設(shè)施的統(tǒng)一體。 項(xiàng)目建成后可以改善特殊教育學(xué)校基本辦學(xué)條件，以提高教育質(zhì)量為重點(diǎn)，有計(jì)劃、有步驟地推進(jìn)中西部地區(qū)特殊教育學(xué)校建設(shè)，努力普及和鞏固有學(xué)習(xí)能力的殘 疾兒童少年九年義務(wù)教育，加快實(shí)現(xiàn)區(qū)域內(nèi)義務(wù)教育的均衡發(fā)展，促進(jìn)教育公平。學(xué)校將建的多功能教室，用先進(jìn)的教學(xué)辦法對殘疾學(xué)生實(shí)施文化教育，讓殘疾學(xué)生和正常人一樣享受優(yōu)質(zhì)的教育資源。 學(xué)校將建語訓(xùn)室，對聾啞 學(xué)校進(jìn)行語言康復(fù)訓(xùn)練，讓有殘余聽力的學(xué)生走出無聲世界，感受到有聲世界的美妙。 52 第十三章 項(xiàng)目建設(shè)的社會評價(jià) 本項(xiàng)目是用于文化教育事業(yè)建設(shè)的一項(xiàng)公共工程，是事業(yè)性和公共性設(shè)施的統(tǒng)一體，該項(xiàng)目的建成，完善了學(xué)校教育教學(xué)的生活設(shè)施，改善了辦學(xué)條件，可進(jìn)一步鞏固“普九”成果，符合社會發(fā)展的要求。 第二節(jié) 資金籌措 隨州市特殊教育學(xué)校建設(shè)工程總投資 600 萬元。 四、建設(shè)項(xiàng)目總投資 本項(xiàng)目投資估算為 ，其中土建工程投資 ，設(shè)備購置投資 120萬元，工程其他費(fèi)用 ，基本預(yù)備費(fèi)為 萬元。 基本預(yù)備費(fèi) 萬元。 設(shè)備購置 120 萬元。 ③學(xué)生宿舍 建筑面積 2020 萬元，按每平方米 650元估算，造價(jià) 。 ①教學(xué)樓 建筑面積 1800 平方米，按每平方米 700 元估算，造價(jià) 126萬元。 建筑安裝工程擬采用公開招標(biāo)方式，這樣業(yè)主能取得有競爭力的合同 附：《工程招標(biāo)基本情況表》 隨州市特殊教育學(xué)校建設(shè)工程招標(biāo)基本情況表 內(nèi)容 招標(biāo)范圍 招標(biāo)組織形式 招標(biāo)方式 不采用招標(biāo)方式 招標(biāo)估算金額 (萬元 ) 備注 全部招標(biāo) 部分招標(biāo) 自行招標(biāo) 委托招標(biāo) 公開招標(biāo) 邀請招標(biāo) 勘察 49 設(shè)計(jì) 建安工程 監(jiān)理 設(shè)備 重要材料 其它 情況說明： 建設(shè)單位蓋章 50 第十二章 工程投標(biāo)估算及資金籌措 第一節(jié) 工程投資估算 一、工程建設(shè)規(guī)范 總用地面積： 12021平方米； 總建筑面積： 6400 平方米； 結(jié)構(gòu)形式：綜合樓為框架，學(xué)生公寓為底框，教學(xué)樓為磚混。 五、本項(xiàng)目擬采用的招標(biāo)方式說明 本項(xiàng)目擬采用單項(xiàng)工作內(nèi)容發(fā)包方式，針對不同的單項(xiàng)工程應(yīng)采有不同的招標(biāo)方式。邀請招標(biāo)的缺點(diǎn)是：投標(biāo)競爭的激烈程序相對較差，有可能提高中標(biāo)的合同價(jià)。為了鼓勵招標(biāo)競爭性，邀請對象的數(shù)目不少于 3 家為宜，與公司招標(biāo)比較，邀請招標(biāo)的優(yōu)點(diǎn)是簡化了招標(biāo)程序、不需要發(fā)布招標(biāo)廣告和設(shè)置資格預(yù)審程序，因此，可節(jié)約招標(biāo)費(fèi)用和縮短招 48 標(biāo)時間；而且由于對投標(biāo)人以往的業(yè)績和履約能力比較了解，減小了合同履行過程中承包方違約的風(fēng)險(xiǎn)。 邀請招標(biāo) 邀請招標(biāo)亦稱有限競爭性招標(biāo)，是指業(yè)主向預(yù)先選擇的若干家具備相應(yīng)資質(zhì)、符合投標(biāo)條件的單位發(fā)出邀請函，將招標(biāo)工程的情況、工人范圍和實(shí)施條件等做出簡要說明，請他們參加投標(biāo)競爭，被邀請單位同意參加投標(biāo)后，從招標(biāo)單位獲取招標(biāo)文件，并按規(guī)定要求進(jìn)行投標(biāo)報(bào)價(jià)。但其缺點(diǎn)是，由于申請投標(biāo)人的數(shù)量多，一般要設(shè)置資格預(yù)審程序，而且評標(biāo)的工作量也較大，因此，招標(biāo)的時間長、費(fèi)用高。凡具備相應(yīng)資質(zhì)，符合投標(biāo)條件的單位不受地域和行業(yè)限制均可以申請投標(biāo)。 四、招標(biāo)方式比選 招標(biāo)方式可分為公開招標(biāo)、邀請招標(biāo)兩大類型。具備編制相關(guān)招標(biāo)文件和標(biāo)底、組織開標(biāo)、評標(biāo)的能力的業(yè)主可以自行招標(biāo)；凡不具備條件的業(yè)主委托具有相應(yīng)資格證書的建設(shè)工程招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)代理招標(biāo)。由于本項(xiàng)目包括內(nèi)容繁多、專業(yè)性要求較強(qiáng)，較為復(fù)雜，因此采用單項(xiàng)工作內(nèi)容發(fā)包方式較為適合。當(dāng)然，這也同時要求業(yè)主有較強(qiáng)的項(xiàng)目管理能力。由于工作內(nèi)容的單一化，可以吸引更多有資格的投標(biāo)人參加投標(biāo)，有助于業(yè)主取得有競爭性價(jià)格的合同而節(jié)約投資。一般來說，經(jīng)常由于總承包方限于專業(yè)特點(diǎn)、實(shí)施能力等條件限制，合同履行過程中不可避免地要采用分包方式實(shí)施，由此，承包價(jià)格用于業(yè)主對項(xiàng)目建設(shè)過程中的管理能力較 差的中小型工程項(xiàng)目，業(yè)主基本不參與建設(shè)過程中的管理，只是對項(xiàng)目的建設(shè)過程進(jìn)行較宏觀的監(jiān)督和控制。前者稱為工程項(xiàng)目的建設(shè)全過程總承包或“交鑰匙工程承包”，簡稱總承包；后稱為單項(xiàng)工程內(nèi)容承包。 二、發(fā)包方式 招標(biāo)的工程范圍即指投標(biāo)文件中約定承包方完成的工作內(nèi)容。在工程項(xiàng)目建設(shè)的執(zhí)行階段以招標(biāo)的方式選擇承包人，是保證按照競爭的條件來采購工程的一種方式。 二、項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度安排 （ 1）前兩個月為完成項(xiàng)目報(bào)建、勘探設(shè)計(jì)等施工前期準(zhǔn)備工作； （ 2） 第三個月到第十二個月完成全部建設(shè)工程及配套設(shè)施并正式投入使用。 第二節(jié) 項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃 本項(xiàng)目的用地、地勘及水電等前期準(zhǔn)備工作已經(jīng)完成，基本具備開工條件，建議安排在 2021 年建設(shè)。 43 第十章 項(xiàng)目組織機(jī)構(gòu)及實(shí)施計(jì)劃 第一節(jié) 項(xiàng)目組織機(jī)構(gòu) 隨州市特殊教育學(xué)校建設(shè)工程項(xiàng)目建設(shè)領(lǐng)導(dǎo)小組成員名單由項(xiàng)目單位自行組織。 （ 3）消防栓栓口距地 米，栓口出水方向向下并與設(shè)置消防栓的墻面垂直。 （ 1）室內(nèi)消防栓布置，滿足每層有一個消防栓，水槍充實(shí)水柱為10 米。 二、消防設(shè)施 設(shè)計(jì)依據(jù)：《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》（ GB500162021）。 施工現(xiàn)場安全設(shè)施齊全，并符合國家及地方有關(guān)規(guī)定。 各類工種作業(yè)人員必須具備響應(yīng)的執(zhí)業(yè)資格才能上崗。 具體以環(huán)保部門出具的《建筑項(xiàng)目環(huán)境影響登記表》為準(zhǔn)。 三、相關(guān)建議 施工應(yīng)采取切實(shí)措施，防止揚(yáng)塵、建筑施工噪音、建筑垃圾對周邊環(huán)境的影響，嚴(yán)格按相關(guān)防治措施落實(shí)到位。生活污水排入地下管道。 ③廢水 A、建筑廢水：施工過程中的砂石洗滌水為外排污水，在排入城鎮(zhèn)污水管網(wǎng)前設(shè)置容積 5立方米的沉砂池，初步處理后外排。 ②固體廢棄物 工程項(xiàng)目建設(shè)采取噴水防止灰塵，要加強(qiáng)建筑垃圾現(xiàn)場管理，不 40 能隨意棄置，做好建筑棄土的及時處理。 二、防治污染措施 生活工藝流程 本項(xiàng)目工程是一項(xiàng)新建項(xiàng)目，涉及土木工程建設(shè)，無特殊生產(chǎn)環(huán)境，無明顯污染工序。 周圍環(huán)境簡況 隨州市特殊教育學(xué)校建設(shè)工程擬在隨州市青年路東端蔣崗社區(qū)建設(shè)。 供水系統(tǒng)采用優(yōu)質(zhì)供水管材，嚴(yán)格控制和防止供水系統(tǒng)滲漏現(xiàn)象發(fā)生。 提高生活用水回收率和重復(fù)利用率。 （ 8）圍護(hù)結(jié)構(gòu)的外表面宜采用淺色飾面材料。 圍護(hù)結(jié)構(gòu)各部分的傳熱系數(shù) （ K[W/（ m2 （ 7）圍護(hù)結(jié)構(gòu)各部分的傳熱系數(shù)和熱惰性指標(biāo)應(yīng)符合下表的規(guī)定。范圍） （ 5）多層住宅外窗宜采用平開窗。范圍） 無外遮陽措施 有外遮陽（其太陽輻射透度≤ 20%） 南（偏東30176。范圍） 冬季最冷月室外平均氣溫＞5℃ 冬季最冷月室外平均氣溫≤5℃ 東、西（東或西偏北 30176。 K） ] 窗墻面積比≤ 窗墻面積比＞ 且≤ 窗墻面積比＞ 且≤ 窗墻面積比＞ 且≤ 窗墻面積比＞ 且≤ 北（偏東60176。不同朝向、 36 不同窗墻面積比的外墻，其傳熱系數(shù)應(yīng)符合下表的規(guī)定。 （ 3）條式建筑物的體系數(shù)不應(yīng)超過 ，點(diǎn)式建筑物的體形系數(shù)不應(yīng)超過 。 35 第七章 工程節(jié)能節(jié)水措施 第一節(jié) 節(jié)能措施 一、設(shè)計(jì)依據(jù) 依據(jù)國家計(jì)委、國家經(jīng)貿(mào)委和建設(shè)部《關(guān)于基本建設(shè)和技術(shù)改造工程項(xiàng)目可行性報(bào)告增補(bǔ)節(jié)能篇（章）的暫行規(guī)定》（計(jì)資源 [1992]1959號）有關(guān)內(nèi)容和要求編制可行性研究報(bào)告節(jié)能篇（章），設(shè)計(jì)依據(jù)如下： 《中華人民共和國節(jié)約能源法》 《民用建設(shè)節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》（ JFJ2695） 《民用建筑熱工設(shè)計(jì)規(guī)范》（ GB5017693） 《工程設(shè)計(jì)節(jié)能技術(shù)暫 行規(guī)定》（ GB502487） 《公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》（ G501892021） 《夏熱