【正文】 應(yīng)每天及時統(tǒng)一清理，統(tǒng)一收集，統(tǒng)一處理。（2）建立小型壓縮式垃圾收集轉(zhuǎn)運站，易于建設(shè)，方便管理。設(shè)施選用（1）采用清潔丑生的天然氣燃料。（2）衛(wèi)生間、廚房設(shè)變壓式排風道。（3）發(fā)電機廢氣高空排放。（4）排風系統(tǒng)選用低噪的離心風機。（5）校區(qū)周邊圍墻采用聲障隔，以降低城市道路機動車的噪聲實驗學校遷建工程項目可行性研究報告45影響。二、環(huán)保設(shè)計（一）噪聲控制各種設(shè)備采用低噪聲型并設(shè)減震措施降低噪聲，排水管選用UPVC 塑料排水管選用螺旋型減少水流噪聲。（二）節(jié)能設(shè)計建筑設(shè)計采用出挑邊面積陽臺和遮陽板能遮擋夏日強烈的陽光。在規(guī)劃中，設(shè)置了大面積多層次綠化，以改善校區(qū)生態(tài)環(huán)境調(diào)節(jié)小氣候；各種衛(wèi)生潔具選用節(jié)水型；（三）污水處理根據(jù)某市環(huán)保局關(guān)于排放生活污水執(zhí)行國家《污水綜合排放標準》有關(guān)問題的通知，本工程的生活污水排放按國家《污水綜合排放標準》執(zhí)行，所有生活污水經(jīng)污水處理裝置統(tǒng)一處理達標后排放。生活污水經(jīng)設(shè)在室外地下的生活污水處理裝置外理后，自流排至市政污水管網(wǎng)。（四）廢氣處理學校內(nèi)部分廚房、衛(wèi)生間設(shè)置排煙井道，廢氣有組織地從高空排放。柴油發(fā)電機房設(shè)置尾氣排煙井，廢氣有組織地從高空排放。實驗學校遷建工程項目可行性研究報告46第十章 項目進度計劃及招投標一、項目進度計劃項目工期計劃從 2022 年 8 月至 2022 年 7 月，建設(shè)周期為 12 個月。二、項目招投標（一）招標范圍根據(jù)《中華人民共和國招投標法》 ，國家計委第 3 號令以及某市有關(guān)工程招投標文件規(guī)定，本工程擬進行招標。招標范圍包括勘察、設(shè)計、施工、監(jiān)理。其中，施工單位招標按國家招標法規(guī)定采用公開招標形式，勘察、設(shè)計、施工、監(jiān)理單位采用邀請招標形式。（二）投標單位資質(zhì)要求勘察單位資質(zhì)：乙級及以上；設(shè)計單位資質(zhì)：乙級及以上；施工單位資質(zhì)：二級及以上；監(jiān)理單位資質(zhì)：乙級。（三）招標信息發(fā)布公開招標公告及其他需公告的信息，至少在一家有資格的媒體上公開發(fā)布。（四）招投標組織形式由業(yè)主委托有甲級資質(zhì)的招標中介機構(gòu)組織實施，招投單位必實驗學校遷建工程項目可行性研究報告47須按照公平、公開、公正的原則，組織完成編標、公告、資審、評標等工作。參加投標的施工隊伍不宜少于 5 家，參加投標的勘察設(shè)計、監(jiān)理單位不應(yīng)少于 3 家。三、工程施工與管理本項目從方案設(shè)計到監(jiān)理單位、施工單位的選擇均實施招投標制度，以公開招標的方式選擇報價合理、能夠滿足建設(shè)工期及質(zhì)量、安全有保證、技術(shù)力量和管理水平符合要求以及資信業(yè)績良好的單位。為保證工程質(zhì)量，今后工程實施過程中嚴格控制原材料的質(zhì)量，施工單位采購的材料、半成品、構(gòu)配件，須采用大中型廠家生產(chǎn)的優(yōu)質(zhì)產(chǎn)品，符合施工圖紙和有關(guān)標準、規(guī)范的要求，并有相關(guān)的產(chǎn)品合格證明及相應(yīng)的檢測數(shù)據(jù)，其產(chǎn)品品牌、產(chǎn)地、質(zhì)量均須發(fā)包方和監(jiān)理簽證認可，在使用前應(yīng)按發(fā)包方和監(jiān)理要求進行檢驗或試驗，不合格的不得使用。施工過程中單位必須嚴格按施工圖紙、國家現(xiàn)行有關(guān)標準和規(guī)范、工程質(zhì)量檢驗評定統(tǒng)一標準等文件及雙方確認的施工組織設(shè)計，精心施工、記錄、檢驗，通過健全質(zhì)量保證體系和檢查制度，嚴格把好每道工序的質(zhì)量關(guān)，以確保全部工程達到良好的質(zhì)量。施工過程中還應(yīng)保證安全、文明、協(xié)調(diào)施工，采取嚴格的安全防護措施，并符合市政、市容、交通等要求。實驗學校遷建工程項目可行性研究報告48第十一章 投資估算及資金籌措一、投資估算（一）投資估算范圍投資估算范圍包括：新建綜合樓 平方米，食堂 平方米，小學教學樓 平方米，中學教學樓 平方米，實驗樓 平方米，居委會 平方米，階梯教室 平方米，室內(nèi)體育館 平方米，地下車庫 平方米等工程費用，工程建設(shè)其他費用，預備費。工程費用包括土建工程、安裝工程及裝飾工程。（二）投資估算依據(jù)? 工程方案設(shè)計。? 某市建委渝建發(fā)[1999]68 號文頒發(fā)的《全國統(tǒng)一建筑工程基礎(chǔ)定額某市基價表》 。? 某市建委渝建發(fā)[1999]68 號文頒發(fā)的《某市市政工程預算定額》 。? 某市建委渝建發(fā)[2022]161 號文頒發(fā)的《某市裝飾工程計價定額》 。? 某市建委渝建發(fā)[2022]109 號文頒發(fā)的《某市安裝工程單位基價表》 。? 某市建委渝建發(fā)[1999]98 號文頒發(fā)的《某市建設(shè)工程費用定額》 。? 某市建委渝建發(fā)[2022]110 號文頒發(fā)的《某市安裝工程費用實驗學校遷建工程項目可行性研究報告49定額》 。? 某市建委 2022 年頒發(fā)的《某工程造價信息》 。? 某市有關(guān)房地產(chǎn)開發(fā)的各種稅費規(guī)定。? 業(yè)主提供的相關(guān)基礎(chǔ)資料。? 類似項目的結(jié)算、預算資料。（三）投資估算結(jié)果及投資分析工程費用經(jīng)計算，項目工程費用 12795 萬元，占總投資的 %，工程費用構(gòu)成如下：（1）土建工程：建筑面積 m2，單位造價 1694 元/ m2，工程造價為 萬元，占總投資的 %。（2）外墻裝飾工程造價為 萬元，占總投資的 %。（3）道路及環(huán)境工程造價為 萬元，占總投資的 %。（4）給排水工程造價為 萬元，占總投資的 %。（5）電氣工程造價為 萬元，占總投資的 %。（6）通風工程造價為 萬元，占總投資的 %。（7）消防工程造價為 萬元，占總投資的 %。（8）電梯工程造價為 360 萬元，占總投資的 %。（9）運動場工程造價為 萬元，占總投資的 %。（10）室外管網(wǎng)及場區(qū)工程：包括相關(guān)管網(wǎng)敷設(shè)、停車場、擋土墻、綠化工程、土石方工程等，工程造價 萬元，占總投資的 %。工程建設(shè)其他費用實驗學校遷建工程項目可行性研究報告50項目工程建設(shè)其他費用合計 萬元，占總投資的 %，工程建設(shè)其他費用其取費標準如下：（1）征地費及拆遷補償費：項目所需土地由某區(qū)無償劃撥，不計土地費用。（2）技術(shù)咨詢費用●項目論證費：包括編制項目建議書、編制可行性研究報告、評估項目建議書及評估可行性研究報告等費用。根據(jù)原國家計委發(fā)布的《關(guān)于印發(fā)建設(shè)項目前期工作咨詢收費暫行規(guī)定的通知》 （計價格［1999］1283 號）計算?！窆こ炭辈熨M：按工程費用的 %計取?！裨O(shè)計費：按國家計委、建設(shè)部關(guān)于發(fā)布《工程勘察設(shè)計收費管理規(guī)定》的通知（計價格[2022]10 號）規(guī)定計算?！癍h(huán)境影響評價費：指按照《中華人民共和國環(huán)境保護法》 、《中華人民共和國環(huán)境影響評價法》等規(guī)定，為全面、詳細評價建設(shè)項目對環(huán)境可能產(chǎn)生的污染或造成的重在影響所需的費用，包括編制環(huán)境影響報告書（含大綱） ，環(huán)境影響報告表和評估環(huán)境影響報告書（含大綱） ，環(huán)境影響報告表等所需的費用。 按照國家環(huán)境保護總局《關(guān)于規(guī)范環(huán)境影響咨詢收費有關(guān)問題的通知》 （計價格[2022]125 號）規(guī)定計算?！裾袠舜碣M：根據(jù)原國家計委“計價格[2022]1980 號” 《招標代理服務(wù)收費管理暫行辦法》的有關(guān)規(guī)定計取?！窆こ探ㄔO(shè)監(jiān)理費：根據(jù)國家發(fā)展改革委、建設(shè)部頒布的《建實驗學校遷建工程項目可行性研究報告51設(shè)工程監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)收費管理規(guī)定》 （發(fā)改價格[2022]670 號）計算。（3）工程建設(shè)管理費●建設(shè)單位管理費：根據(jù)財政部發(fā)布的《關(guān)于基本建設(shè)財務(wù)管理規(guī)定的通知》(財建[2022]394 號)的有關(guān)規(guī)定計算。（4）生產(chǎn)準備及其他費 ●勞動安全衛(wèi)生評審費：根據(jù)建標[2022]164 號的相關(guān)規(guī)定，按工程費用的 %計取?！駡龅嘏R時設(shè)施費：根據(jù)建標[2022]164 號的相關(guān)規(guī)定，按工程費用 %計取。●工程保險費：根據(jù)建標[2022]164 號的相關(guān)規(guī)定，按工程費用 %計取。預備費 ⑴基本預備費 按工程費用的 7％計取。⑵價差預備費根據(jù)原國家計委頒發(fā)的計投資（1999）1340 號文的規(guī)定，和物價變化趨勢、項目特點，本項目漲價預備費計算指數(shù)按零考慮，不計列。項目投資估算詳見財務(wù)分析輔助報表 111。（二）有關(guān)問題說明其它費用參照國家和某市有關(guān)規(guī)定計取，若與實際不符，實驗學校遷建工程項目可行性研究報告52可按實調(diào)整。本估算是按現(xiàn)行定額、取費標準、價格依據(jù)、現(xiàn)有相關(guān)圖紙和公用專業(yè)指標編制的，因此，只能反映現(xiàn)時設(shè)計造價水平，如果在以后各階段內(nèi)相關(guān)資料、依據(jù)發(fā)生變化，應(yīng)在規(guī)定范圍內(nèi)調(diào)整。工程總投資經(jīng)上述計算，項目工程總投資為 萬元。二、資金籌措項目總投資為 萬元，全部由某區(qū)財政撥款。實驗學校遷建工程項目可行性研究報告53附表 111 投資估算表序號 工程或費用名稱 建筑工程 費 設(shè)備購置費 安裝工 程費 其他費用 合計 比例(%) 估算說明1 工程費用 土建工程 外墻裝飾 道路及環(huán)境 計投資[1999]2250 號 給排水工程 電氣工程 通風工程 消防工程 電梯工程 足球場 綜合管網(wǎng) 土石方工程 擋土墻 綠化工程 污水處理工程 2 工程建設(shè)其他費 用 技術(shù)咨詢費用 項目論證費 計價格［1999］1283 號 勘察費 建標[2022]164 號 地質(zhì)災害危險性 發(fā)改辦價格[2022]745實驗學校遷建工程項目可行性研究報告54評價費 設(shè)計費 計價格[2022]10 號 環(huán)境影響評價費 計價格[2022]125 號 招標代理費 計價格[2022]1980 號 工程監(jiān)理費 發(fā)改價格[2022]670 號 生產(chǎn)準備及其他 費 勞動安全衛(wèi)生評 審費 建標[2022]164 號 場地臨時設(shè)施費 建標[2022]164 號 工程保險費 建標[2022]164 號3 預備費 基本預備費 價差預備費 4 建設(shè)投資合計 比例(%) 實驗學校遷建工程項目可行性研究報告55第十二章 社會效益評價一、項目的適應(yīng)性（一）政策的適應(yīng)性推進城市教育基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，消除中小學校舍危房是改革開放和社會主義現(xiàn)代化建設(shè)的迫切要求；是加強發(fā)展我國基層教育事業(yè)的有效措施；是維護社會安定團結(jié)，促進地區(qū)經(jīng)濟發(fā)展的重要途徑。中央及地方各級人民政府高度重視教育基礎(chǔ)設(shè)施的建設(shè)，相繼出臺的法律、法規(guī)及相關(guān)文件包括：《國家教育事業(yè)發(fā)展“十一五” 規(guī)劃綱要》 ；《關(guān)于做好學校校舍抗震安全排查及有關(guān)事項的通知》教發(fā)〔2022〕19 號；《中華人民共和國義務(wù)教育法》 ；《某市教育科學“ 十一五” 規(guī)劃》 ； 《某區(qū)教育事業(yè)“十一五 ”規(guī)劃綱要》等等。本項目的建設(shè)正是在這種大環(huán)境下提出的，項目的定位與社會發(fā)展政策是相適應(yīng)的。（二）技術(shù)的適應(yīng)性我國基礎(chǔ)教育建設(shè)工作已有十分悠久的歷史，已經(jīng)積累了一定的經(jīng)驗，并探索出一條符合自身特色的教育基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)道路。本項目的建設(shè)是在借鑒先進技術(shù)經(jīng)驗的基礎(chǔ)進行的。（三）經(jīng)濟的適應(yīng)性 隨著我國經(jīng)濟的迅速發(fā)展，特別是直轄以來某市經(jīng)濟的飛速發(fā)展。某區(qū)近年來由于經(jīng)濟發(fā)展飛速，已經(jīng)取得了巨大的發(fā)展。所以實驗學校遷建工程項目可行性研究報告56某區(qū)完全有經(jīng)濟能力實施本項目，從而提高當?shù)鼗A(chǔ)教育設(shè)施水平，從而促進當?shù)厣鐣?jīng)濟的快速發(fā)展。（四）項目的可持續(xù)性本項目的建成將會對當?shù)氐慕?jīng)濟和當?shù)亟逃A(chǔ)設(shè)施建設(shè)起到重要的改善作用。另一方面，本項目的設(shè)立也會對當?shù)亟逃聵I(yè)的發(fā)展起到十分積極的作用。所以本項目是可持續(xù)發(fā)展的。二、項目對社會的影響分析本項目的建設(shè)有利于提高當?shù)亟逃?；有利于推進社區(qū)社會保障服務(wù)；有利于提高當?shù)厝嗣袢罕姷纳钏?；有利于提高地區(qū)形象，促進當?shù)卣猩桃Y能力；有利于推進社區(qū)流動人口管理和服務(wù)。項目的建設(shè)社會效益顯著。三、項目與所在地互適性分析（一）該新建項目所需場地由政府行政劃撥的方式解決，項目的實施與土地資源供應(yīng)量無沖突。（二）本項目的實施，對當?shù)丨h(huán)保、交通等無不利影響；其所需的水、電、氣、通信等共用設(shè)施也能得到充分滿足。（三）由于該地區(qū)的人口的增長和經(jīng)濟的發(fā)展大于配套設(shè)施的增長速度，項目建成后，當?shù)刈优蛯W的需求將能更好的得到滿足。實驗學校遷建工程項目可行性研究報告57四、社會效益評價結(jié)論通過以上分析可以看出，通過對本項目的建設(shè)，與政府相關(guān)政策、技術(shù)條件、可持續(xù)性等方面具有很強的適應(yīng)性，對社區(qū)就業(yè)服務(wù)、社會保障服務(wù)、文化、教育、流動人口管理和服務(wù)、具有積極的促進作用，本項目與所在地互適性良好。本項目的建設(shè)具有良好的社會效益。實驗學校遷建工程項目可行性研究報告58第十三章 結(jié)論及建議一、結(jié)論本項目屬社會公共事業(yè)建設(shè)工程。它的實施可解決龍塔片區(qū)市民適齡兒童入學困難的現(xiàn)狀，同時對某區(qū)教育事業(yè)發(fā)展、工業(yè)化和城鎮(zhèn)化建設(shè)進程的推進有積極意義，符合廣大人民群眾的需要，其社會效益顯著，項目的建設(shè)是必要性。該項目建設(shè)地址位于某區(qū)龍塔社區(qū)內(nèi)，交通便利，水電設(shè)施配備完善，建設(shè)所需資金來源明確可靠。項目的建設(shè)是可行的。二、建議在工程建設(shè)過程中應(yīng)嚴格執(zhí)行國家基本建設(shè)程序，實行招投標制度、工程監(jiān)理制度，確保工程質(zhì)量和安全生產(chǎn)，以及符合環(huán)境保護要求。在工程建設(shè)過程中，應(yīng)加強管理，在保證工程質(zhì)量的同時盡量降低投資，把項目建成形象工程。