【導(dǎo)讀】****特殊教育學(xué)校建設(shè)項(xiàng)目

　　

【正文】 接合器、濕式報(bào)警閥、水流指票器及噴頭等組成。 在建筑物內(nèi)均設(shè)置自動(dòng)噴頭，在主立管進(jìn)水端前設(shè)濕式報(bào)警閥，并直接啟動(dòng)加壓泵，加壓泵設(shè)在地下水泵房內(nèi)，選用水泵 2臺， 1用 1備，供自動(dòng)噴灑滅火系統(tǒng)加壓用。加壓泵與濕式報(bào)警閥連接的管網(wǎng)設(shè)置成環(huán)狀。屋頂水箱引一條 DN100 的水管與濕式報(bào)警閥前管道相接。 建筑每層的自噴進(jìn)水干管處設(shè)水流指示器，其信號接至消防控制中心。 ⑶ 建筑滅火 根據(jù)《建筑滅火器配置設(shè)計(jì)規(guī)范》在必要的部位設(shè)置氣體滅火裝置。 對各 設(shè)備間、辦公室等均按建筑滅火器配置設(shè)計(jì)規(guī)范要求，配置手提式或推車滅火器。 ⑷ 電氣防火系統(tǒng) 為有效預(yù)防和控制電氣火災(zāi)，采取如下防火措施： ① 本工程設(shè)智能二總線制集中報(bào)警及聯(lián)動(dòng)系統(tǒng)一套，集中報(bào)警控制器可以顯示其火災(zāi)報(bào)警信號，并能在火災(zāi)發(fā)生時(shí)，自動(dòng)或手動(dòng)啟停相關(guān)的消防設(shè)備，顯示出其工作狀態(tài)。 ② 消防通訊及消防廣播系統(tǒng) 35 各處設(shè)置的手動(dòng)報(bào)警按鈕附設(shè)有電話插座，經(jīng)總線接入消防控制室的消防通訊設(shè)備，為平時(shí)檢修及火災(zāi)時(shí)指揮滅火用，消防控制室另設(shè) 119 直通電話一門，供火災(zāi)時(shí)直接向消防部門報(bào)警用。 消防控制室設(shè)消防廣播系 統(tǒng)一套，供火災(zāi)時(shí)指揮人員疏散用。 安全 ⑴ 設(shè)備保護(hù) ① 嚴(yán)格執(zhí)行防塵、防噪措施，保證電氣設(shè)備正常安全工作。 ② 所有設(shè)備均有良好的接零保護(hù)，接地電阻小于 1Ω。動(dòng)力和照明供電系統(tǒng)均設(shè)有觸電保護(hù)器，以防觸電。 ③ 建筑物開窗面積應(yīng)滿足通風(fēng)采光要求。安全疏散樓梯、通道等均應(yīng)滿足作業(yè)及消防要求。 ⑵ 作業(yè)安全 ① 設(shè)立環(huán)境保護(hù)和安全衛(wèi)生機(jī)構(gòu)和人員 本工程建成后，學(xué)校應(yīng)指派一名領(lǐng)導(dǎo)負(fù)責(zé)環(huán)境保護(hù)、衛(wèi)生及安全工作，并設(shè)管理人員，負(fù)責(zé)組織、落實(shí)、檢查環(huán)保、衛(wèi)生及安全工作，發(fā)現(xiàn)不符合國家規(guī)定的問題，應(yīng)及時(shí)采取改進(jìn)措施， 確保環(huán)境質(zhì)量和安全衛(wèi)生。 ② 建立管理制度 本工程建成后，重要的作業(yè)都應(yīng)該制訂安全操作規(guī)格、崗位責(zé)任制、以及各種管理制度。如水泵、空調(diào)操作規(guī)程、控制室作業(yè)規(guī)程、電氣操作規(guī)程等。對各種規(guī)章制度的執(zhí)行情況及周圍環(huán)境、消防、安全措施等進(jìn)行定期檢查。 36 ③ 設(shè)計(jì)消防控制中心，便于對整個(gè)校園區(qū)范圍內(nèi)的各建筑物進(jìn)行監(jiān)控管理。 三、 節(jié)能 建筑節(jié)能 ⑴ 設(shè)計(jì)依據(jù)：《公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》（ GB501892021）。 ⑵ 本項(xiàng)目建筑充分考慮長沙地區(qū)氣候條件即暖、濕、多雨、四季分明、熱量豐富、雨水集中、春溫多變、夏秋多旱、嚴(yán)寒 期短、暑熱期長等特征，建筑物為南北朝向，這樣既不影響年耗電量又有利于夏季通風(fēng)。 ⑶ 建筑墻體中采用保溫隔熱性能好的建筑構(gòu)造做法來減少采暖、制冷、照明的能耗：屋頂保溫層的干鋪 60 厚擠塑聚乙烯泡沫塑料板；建筑墻體保溫層為 40 厚聚苯顆粒保溫砂漿；外墻門窗、所有鋁合金外窗和門均為鋁合金三腔中空保溫玻璃窗戶和門。 ⑷ 空調(diào)擬選用風(fēng)冷熱泵機(jī)組，放置在屋頂面層上，選用先進(jìn)的、合理的、能效比性能系數(shù)符合國家現(xiàn)行有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的產(chǎn)品。 電氣節(jié)能 電氣節(jié)能是一項(xiàng)重要技術(shù)政策，又是一種能源開發(fā)，因此，電氣設(shè)計(jì)應(yīng)做到盡可能地減少電能 損耗，其具體措施如下： ⑴ 采用低壓電容補(bǔ)償，減少無功損耗。 ⑵ 公共場所選用節(jié)電、發(fā)光效率高的新型稀土節(jié)能燈具，以減少用電負(fù)荷?？刂品绞娇刹捎霉饪?、時(shí)控、聲控相結(jié)合的方式，以減少能耗。 ⑶ 選用 Y型節(jié)能電機(jī)，所有水泵、循環(huán)冷卻系統(tǒng)的冷卻塔均選用高效節(jié)能型。 37 ⑷ 采用并聯(lián)電容器進(jìn)行無功功率補(bǔ)償，以提高用電設(shè)備的自然功率因數(shù)，減少無功功率引起的有功損耗。 ⑸ 適當(dāng)增大電纜與導(dǎo)線截面，導(dǎo)線采用銅芯電線、電纜供電，并在導(dǎo)線選用時(shí)充分考慮其機(jī)械強(qiáng)度、電壓降、發(fā)熱等因素，防止超負(fù)荷運(yùn)行；電纜、導(dǎo)線敷設(shè)，盡量避免線路迂 回。 ⑹ 加強(qiáng)用電管理，減少能耗。 用水節(jié)能 ⑴ 充分利用城市供水管網(wǎng)壓力進(jìn)行供水，節(jié)省能源。 ⑵ 給水進(jìn)口裝設(shè)計(jì)量表，以利統(tǒng)計(jì)和計(jì)劃節(jié)約用水。 ⑶ 盡量選用節(jié)水型衛(wèi)生設(shè)備。 ⑷ 水池、水箱溢流水位均設(shè)報(bào)警裝置，防止進(jìn)水管閥門故障時(shí)，水池、水箱長時(shí)間溢流排水。 ⑸ 給水系統(tǒng)采用豎向分區(qū)方式控制最不利處用水器具處的靜水壓不超過 ，入戶管水壓大于 。 ⑹ 給水管采用鋼塑復(fù)合管和 PPR管，減少管道損耗，以達(dá)到節(jié)約電耗的目的。 38 第八章 工程招標(biāo)及管理 一、 項(xiàng)目招標(biāo) 招標(biāo)投標(biāo)管理是每一個(gè) 建設(shè)項(xiàng)目都應(yīng)遵循的準(zhǔn)則，根據(jù)《中華人民共和國招投標(biāo)法》、國家發(fā)展計(jì)劃委員會(huì)第 9 號令《建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告增加招標(biāo)內(nèi)容和核準(zhǔn)招標(biāo)事項(xiàng)的暫行規(guī)定》和《湖南省實(shí)施〈中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法〉辦法》的有關(guān)要求，項(xiàng)目將嚴(yán)格按照有關(guān)程序進(jìn)行招投標(biāo)和工程監(jiān)理。 同時(shí)，建設(shè)單位將委派專業(yè)施工監(jiān)督人員配合施工單位進(jìn)行質(zhì)量管理，堅(jiān)決避免出現(xiàn)任何工程質(zhì)量事故。有關(guān)管理機(jī)構(gòu)將根據(jù)項(xiàng)目建設(shè)的實(shí)際需要組成相關(guān)部門和配備相關(guān)專業(yè)技術(shù)人員。 項(xiàng)目的招投標(biāo)方案詳見附表。 二、 技術(shù)管理及質(zhì)量控制 設(shè)計(jì)質(zhì)量控制 本工程項(xiàng)目的設(shè)計(jì)需聘請具有經(jīng)驗(yàn) 和資質(zhì)的設(shè)計(jì)單位進(jìn)行。本工程項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、施工和安裝必須執(zhí)行國家的專業(yè)技術(shù)規(guī)范與標(biāo)準(zhǔn)。設(shè)備的安裝與調(diào)試必須在專家的指導(dǎo)下進(jìn)行，有關(guān)的細(xì)節(jié)應(yīng)在合同中明確。所有關(guān)于項(xiàng)目設(shè)計(jì)、施工、安裝等方面的技術(shù)文件都應(yīng)存入技術(shù)檔案以備查用。 設(shè)備制造、安裝中的質(zhì)量控制 39 承包商應(yīng)對本合同提供的設(shè)備制造、安裝、調(diào)試建立質(zhì)量保證計(jì)劃。 項(xiàng)目執(zhí)行單位將委派代表，按照設(shè)計(jì)和標(biāo)書所規(guī)定的技術(shù)要求和所參照的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，在產(chǎn)地參與對設(shè)備的檢測工作。 聘請有安裝資格和經(jīng)驗(yàn)的承包商來完成設(shè)備安裝工作。承包商應(yīng)對分包的安裝工作進(jìn)行全面指導(dǎo)，并對整 個(gè)安裝工作負(fù)有責(zé)任。 承包商應(yīng)在設(shè)備安裝前向項(xiàng)目執(zhí)行單位提供包裝運(yùn)輸方案、施工組織設(shè)計(jì)等必須的技術(shù)文件，經(jīng)批準(zhǔn)后，作為指導(dǎo)施工的綜合文件。 調(diào)試與運(yùn)行 一旦設(shè)備安裝調(diào)試工作完成，工況良好，并經(jīng)安裝工程質(zhì)量評定為合格及條件具備時(shí)，可進(jìn)入試運(yùn)行測試，由承包商負(fù)責(zé)設(shè)備的試運(yùn)行。若在檢測過程中發(fā)現(xiàn)設(shè)備性能與原定要求有所偏離，應(yīng)由承包商負(fù)責(zé)解決，必要的話，可通過現(xiàn)場反復(fù)試驗(yàn)直到符合學(xué)校的要求為止。 性能測試 在成功地完成工程及設(shè)備的檢驗(yàn)、測試和試運(yùn)行后，應(yīng)在項(xiàng)目監(jiān)理的指導(dǎo)下對完工工程進(jìn)行性能測試。性能試驗(yàn)將全 面測試所有設(shè)施，在合適的自動(dòng)控制和人工控制條件下是否均能達(dá)到預(yù)期的性能要求。 在性能測試中發(fā)現(xiàn)的問題，應(yīng)由相應(yīng)的承包負(fù)責(zé)修理、更換或額外的施工。 驗(yàn)收 調(diào)試及試運(yùn)行階段結(jié)束后，整個(gè)檢測工作經(jīng)建設(shè)單位驗(yàn)收，辦理移交手續(xù)，并發(fā)給承包商驗(yàn)收合格證。 40 維護(hù)期工作 在綜合樓驗(yàn)收后的一年維護(hù)期內(nèi)，承包商對業(yè)主仍負(fù)有責(zé)任，并承擔(dān)設(shè)備保修、人員培訓(xùn)等責(zé)任。保修期一般情況下，從竣工證書頒發(fā)日期起，為期一年。 41 第九章 實(shí)施進(jìn)度計(jì)劃 為了加快工程項(xiàng)目的建設(shè)步伐，降低項(xiàng)目實(shí)施過程中對學(xué)校教學(xué)工作的影響，在確保工程質(zhì)量的前提下， 加強(qiáng)建設(shè)過程中的各項(xiàng)管理工作，編制好施工組織設(shè)計(jì)，搞好施工安全，全部工程計(jì)劃在 2021年 4 月開工， 2021年 3月全面竣工，預(yù)計(jì)項(xiàng)目施工工期為 12 個(gè)月。項(xiàng)目實(shí)施的進(jìn)度安排如下： 2021年 3月底完成施工前期準(zhǔn)備工作，包括項(xiàng)目可研、勘探、設(shè)計(jì)、三通一平等。 2021年 4月完成基礎(chǔ)工程。 2021年 12月所有主體工程完工。 2021年 2月中旬完成室內(nèi)外裝修及設(shè)備安裝工程。 2021年 3月底完成所有戶外工程、配套設(shè)施等，全部收尾交付使用。 42 表 91 項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度計(jì)劃表 序 工程項(xiàng)目 2021 2021 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 1 2 3 1 項(xiàng)目前期工作 2 三通一平 3 勘察設(shè)計(jì) 4 基礎(chǔ)工程 5 主體 工程 6 裝修、安裝工程 7 戶外工程 8 竣工驗(yàn)收 71 第十章 投資估算與資金籌措 一、 投資估算 估算依據(jù) ⑴ 土建工程：以《湖南省 2021 建筑工程概算定額》為依據(jù)，并參照長沙市目前類似工程估算指標(biāo)進(jìn)行估算 。 ⑵ 安裝工程參照長沙市目前類似工程估算指標(biāo)進(jìn)行估算 。 ⑶ 項(xiàng)目所需配套設(shè)備，按生產(chǎn)廠家詢價(jià)資料估算，本項(xiàng)目教學(xué)儀器設(shè)備購置費(fèi)，經(jīng)學(xué)校估算約需 120萬元。 ⑷ 工程建設(shè) 其它費(fèi)用計(jì)列了勘察設(shè)計(jì)費(fèi)、工程監(jiān)理費(fèi)、建設(shè)單位管理費(fèi)、標(biāo)底編制費(fèi)等。 ⑸ 不可預(yù)見費(fèi)按工程費(fèi)用及工程建設(shè)其它費(fèi)用的 5%計(jì)取。 固定資產(chǎn)投資估算 建設(shè)項(xiàng)目固定資產(chǎn)投資為 ，其中：建筑工程費(fèi) 480萬元；安裝工程費(fèi) 萬元，教學(xué)設(shè)備設(shè)施費(fèi) 120萬元；工程建設(shè)其它費(fèi)用 （其中征地拆遷費(fèi) 300萬元）；不可預(yù)見費(fèi) 。 項(xiàng)目固定資產(chǎn)投資估算詳見表 101。 二、 資金籌措 項(xiàng)目所需的建設(shè)總投資為 萬元，建設(shè)資金擬申請中央專項(xiàng)資金 300 萬元、縣財(cái)政撥款 200萬元，其余資金由縣教育局自籌解決。 72 表 101 固定資產(chǎn)投資估算表 序號 項(xiàng)目名稱 估算投資額（萬元） 占總投資比例（ %） 建筑 工程 設(shè)備及 安裝 教 學(xué) 設(shè)備設(shè)施 其他 合計(jì) 一 工程費(fèi)用 1 建筑工程 2 總圖綠化工程 3 電力工程 4 給排水工程 5 暖通工程 6 弱電工程 二 教學(xué)設(shè)備設(shè)施購置 三 工程建設(shè)其他費(fèi) 1 征地拆遷費(fèi) 2 建設(shè)單位管理費(fèi) 3 勘察設(shè)計(jì)費(fèi) 4 工程監(jiān)理費(fèi) 5 招投標(biāo) 費(fèi) 6 前期咨詢費(fèi) 7 報(bào)建費(fèi) 三 不可預(yù)見費(fèi) 四 建設(shè)期利息 五 總計(jì) 73 第十一章 社會(huì)評價(jià) 進(jìn)入 21世紀(jì)以來，國際經(jīng)濟(jì)、科技和綜合國力的競爭日趨激烈，而競爭的焦點(diǎn)是人才。國家興盛，人才為本；人才培養(yǎng)，教育為本。綜觀經(jīng)濟(jì)全球化影響下的世界各國尤其是發(fā)達(dá)國家，都把發(fā)展教育和開發(fā)人力資源作為占據(jù)國際競爭有利位置的戰(zhàn)略性舉措，面對新世紀(jì)的挑戰(zhàn)，新型工業(yè)化、信息化和城鎮(zhèn)化的進(jìn)程將顯著加快，黨的十六大對推進(jìn)社會(huì)主義現(xiàn)代化建設(shè)和中華民族偉大復(fù)興進(jìn)程作出了全面戰(zhàn)略部署，對國民素質(zhì)和創(chuàng)新能力提出了新的更高要求。 項(xiàng)目的實(shí)施是貫徹 黨的教育方針，遵循教育規(guī)律，實(shí)現(xiàn)教育事業(yè)全面協(xié)調(diào)可持續(xù)發(fā)展的重大舉措。同時(shí)，項(xiàng)目還為 ****特殊教育學(xué)校創(chuàng)造了良好的基礎(chǔ)設(shè)施條件，從而與 ****的經(jīng)濟(jì)發(fā)展、人口素質(zhì)、教育水平相適應(yīng)，可以促進(jìn) ****特殊教育事業(yè)的穩(wěn)步發(fā)展，緩解特殊教育需求與教育資源之間的矛盾，優(yōu)化教育結(jié)構(gòu)，實(shí)現(xiàn)特殊教育事業(yè)的發(fā)展目標(biāo)。 74 第十二章 風(fēng)險(xiǎn)分析 一、 項(xiàng)目主要風(fēng)險(xiǎn)因素 生源風(fēng)險(xiǎn) 隨著人們思想觀念的轉(zhuǎn)變，目前獨(dú)生子的比例越來越高，殘障兒童也隨著人們生活水平的越來越高，通過改善醫(yī)療條件與生育條件，殘障兒童的出生比例開始呈下降趨勢，但隨著特殊教 育市場的逐漸放開，各特殊教育學(xué)校也在爭搶生源，而 ****特殊教育學(xué)校為新建學(xué)校，其競爭優(yōu)勢尚不明顯，需要學(xué)校師生共同努力打造自己的品牌，因此需要學(xué)校高度重視。 教師風(fēng)險(xiǎn) ****特殊教育學(xué)校為新建聾、啞、智障兒童特殊教育學(xué)校， 學(xué)校教學(xué)環(huán)境、工資待遇、社會(huì)福利等方面存在差異，同時(shí)，由于特殊教育對象的特殊性，教師需要承受更大的壓力，這也可能會(huì)造成教師隊(duì)伍的不穩(wěn)定。 政策風(fēng)險(xiǎn) 從目前的情況來看，國家鼓勵(lì)發(fā)展特殊教育事業(yè)，各級政府相關(guān)部門都非常重視這方面的發(fā)展，因此政策上的風(fēng)險(xiǎn)較小。 75 二、 規(guī)避風(fēng)險(xiǎn)的措施 生源風(fēng)險(xiǎn) 為規(guī)避生源方面的風(fēng)險(xiǎn)，學(xué)校充分考慮了特殊教育所面對學(xué)生特殊性，而且充分考慮學(xué)生的就業(yè)問題，同時(shí)還與相關(guān)企業(yè)達(dá)成了實(shí)習(xí)、就業(yè)方面的協(xié)議，因此，只要加強(qiáng)宣傳力度，對于吸引周邊地區(qū)的殘障兒童及其盲聾啞兒童來此上學(xué)具有較好的條件。 教師風(fēng)險(xiǎn) 為了規(guī)避教師隊(duì)伍不穩(wěn)定的風(fēng)險(xiǎn)，學(xué)校將盡可能為教師們創(chuàng)造良好的工作條件和生活條件，為廣大教師創(chuàng)造良好的學(xué)習(xí)晉升條件，從而確保招得進(jìn)、留得住。