【正文】 中華人民共和國招投標(biāo)法》和《建筑工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》的規(guī)定，本項(xiàng)目須按下列程序辦法進(jìn)行建設(shè)。工程立項(xiàng)基本建設(shè)工程項(xiàng)目經(jīng)地方和行業(yè)主管部門立項(xiàng)同意后，將總體規(guī)劃方案報(bào)地方城市部門審查通過，按審查通過的總體規(guī)劃方案進(jìn)行編制工程初步設(shè)計(jì)方案。施工圖設(shè)計(jì)單位工程應(yīng)按寶雞市規(guī)劃局同意批準(zhǔn)的總體方案編制設(shè)計(jì)文件，設(shè)計(jì)文件經(jīng)設(shè)計(jì)人員、項(xiàng)目負(fù)責(zé)人簽字后，由設(shè)計(jì)單位加蓋施工圖設(shè)計(jì)證章和單位公章。項(xiàng)目報(bào)建設(shè)計(jì)文件編制完畢后，應(yīng)向當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)主管部門進(jìn)行報(bào)建，經(jīng)同意取得投建批號后應(yīng)在消防部門辦理施工圖消防審查和市防雷主管部門辦理施工圖防雷審查意見書。在規(guī)劃部門辦理規(guī)劃許可證、施工許可證和建筑工程定線任務(wù)書，接到定線任務(wù)書后應(yīng)按規(guī)定聯(lián)系定點(diǎn)測量部門對建筑物進(jìn)行定點(diǎn)測量，取得定線測量成果書，辦理投建的各項(xiàng)手續(xù)。工程開工建設(shè)前期準(zhǔn)備工程開工前建設(shè)單位與中標(biāo)單位簽訂建設(shè)工程施工合同，并應(yīng)在當(dāng)?shù)刂鞴懿块T注冊登記，開工前施工現(xiàn)場應(yīng)達(dá)到“三通一平”，對項(xiàng)目進(jìn)行開工前期預(yù)審，取得同意后方可開工建設(shè)。施工質(zhì)量管理工程開工后，要嚴(yán)格按建筑工程施工規(guī)范進(jìn)行施工，每道工序須經(jīng)現(xiàn)場監(jiān)理簽字確認(rèn)后，方可進(jìn)行下一道工序施工，建筑材料進(jìn)場后須經(jīng)報(bào)驗(yàn)，要有出廠合格證和產(chǎn)品說明書，并經(jīng)二次試驗(yàn)合格后才能使用，未列入國家標(biāo)準(zhǔn)的材料不能使用，嚴(yán)禁使用假冒偽劣產(chǎn)品，要嚴(yán)把地基基槽驗(yàn)收；地基與基礎(chǔ)驗(yàn)收；主體結(jié)構(gòu)驗(yàn)收和工程竣工驗(yàn)收關(guān)，各分項(xiàng)工程驗(yàn)收應(yīng)做到專業(yè)設(shè)計(jì)人員簽字確認(rèn)。工程驗(yàn)收工程施工完畢后，由監(jiān)理公司、建設(shè)單位、施工安裝單位對工程進(jìn)行初驗(yàn)，對存在的質(zhì)量缺陷進(jìn)行現(xiàn)期整改，并應(yīng)及時組織對防雷、消防工程的單項(xiàng)驗(yàn)收，取得二級驗(yàn)收合格報(bào)告后，可報(bào)質(zhì)量安全監(jiān)督站進(jìn)行工程質(zhì)量核查，對存在問題整改后可進(jìn)行竣工驗(yàn)收。資料檔案管理建筑工程資料在施工期間要及時整理，工程施工要與資料同步進(jìn)行,工程完工后，建筑資料報(bào)現(xiàn)場總監(jiān)理工程師進(jìn)行審核，總監(jiān)督工程師審核完后，報(bào)市質(zhì)監(jiān)站監(jiān)督員進(jìn)行審核，審核合格后，報(bào)市城建檔案館對建筑資料進(jìn)行初驗(yàn)，驗(yàn)收合格后由檔案館發(fā)給工程檔案驗(yàn)收合格證，工程檔案一式兩套，原件存放城建館，復(fù)印件存放建設(shè)單位檔案室進(jìn)行歸檔。工程備案制度建筑工程完工后進(jìn)行質(zhì)量核查和工程竣工驗(yàn)收，各種單項(xiàng)（消防、防雷、節(jié)能、檔案、室內(nèi)環(huán)境、規(guī)劃等）驗(yàn)收齊全合格后至地方建設(shè)主管部門辦理備案手續(xù)，備案表一式叁份，建設(shè)工程各方主體單位簽署意見并加蓋公章后到備案機(jī)關(guān)辦理。工程款支付工程款支付依據(jù)已完成工程量由施工單位編制已完工作量報(bào)表，報(bào)項(xiàng)目總監(jiān)理工程審批，建設(shè)單位同意后方可支付，工程完工后工程款支付不得超過工程總造價的80%，待決算審定后留足工程保修費(fèi)后方可支付余款，保修費(fèi)待保修期滿工程質(zhì)量完好后方可支付。工程進(jìn)度款支付時要監(jiān)督施工單位對農(nóng)民工工資的支付情況，要確保按時足額支付農(nóng)民工工資。本項(xiàng)目建設(shè)主要包括以下幾個階段：可行性研究報(bào)告編制及報(bào)批、施工圖設(shè)計(jì)階段、施工階段、竣工驗(yàn)收階段。為加快建設(shè)周期，各階段允許有一定交叉。項(xiàng)目建設(shè)期11個月。項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度表序號名稱月 份12345678910111可研報(bào)告及審批一2初步設(shè)計(jì)及審批一3施工圖設(shè)計(jì)一4儀器、設(shè)備定貨一5土建施工一一一6儀器、設(shè)備安裝一一7裝修、招生一8正式投入使用一第十章　組織機(jī)構(gòu)與定員司機(jī)學(xué)校組織機(jī)構(gòu)健全，實(shí)行校長負(fù)責(zé)制，下設(shè)辦公室、教務(wù)處、教育處、總務(wù)處等機(jī)構(gòu)。根據(jù)機(jī)構(gòu)設(shè)置以及學(xué)生宿舍樓、餐廳管理工作的要求，預(yù)計(jì)新增教師定員30人。人員擬由學(xué)校內(nèi)部調(diào)配和公開招聘解決。全面實(shí)施教師資格制度，嚴(yán)把教師進(jìn)口關(guān)。教師的補(bǔ)充，在錄用師范院校畢業(yè)生任教的同時，吸收具有教師資格的其他高等學(xué)校畢業(yè)生。推行教師聘任制，建立“能進(jìn)能出、能上能下”的教師任用新機(jī)制。根據(jù)學(xué)校教師的職業(yè)特點(diǎn)，實(shí)現(xiàn)教師職務(wù)聘任和崗位聘任的統(tǒng)一。建立激勵機(jī)制，健全和完善考核制度，辭退不能履行職責(zé)的教師。對各部門及個人制訂年終工作目標(biāo)，實(shí)行部門主任負(fù)責(zé)制，明確職責(zé)，合理分工，充分調(diào)動廣大職工的積極性。為適應(yīng)現(xiàn)代化管理，本項(xiàng)目建成后，應(yīng)對上崗人員進(jìn)行崗前培訓(xùn)。培訓(xùn)方式可采用請進(jìn)來和送出去相結(jié)合的方式進(jìn)行。第十一章　項(xiàng)目招投標(biāo)、概述根據(jù)《中華人民共和國招投標(biāo)法》規(guī)定，本項(xiàng)目施工須采用公開招標(biāo)的方式，擇優(yōu)選定施工企業(yè)進(jìn)行施工。招投標(biāo)工作遵循公開原則、公平原則、誠實(shí)信用原則，招投標(biāo)雙方都是獨(dú)立的法人單位，在招投標(biāo)過程中，自主決策，不受外界因素的干擾。應(yīng)在市招標(biāo)辦指定的媒介發(fā)布招標(biāo)公告。、招標(biāo)組織形式、方法項(xiàng)目施工招標(biāo)采用委托具有相應(yīng)資質(zhì)證書的建設(shè)工程招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)代理招標(biāo)。招投標(biāo)工作根據(jù)《中華人民共和國招投標(biāo)法》和省市有關(guān)招投標(biāo)實(shí)施細(xì)則、規(guī)定進(jìn)行工作。招投標(biāo)工作在市招投標(biāo)辦公室監(jiān)督下進(jìn)行。招投標(biāo)工作結(jié)束后，與中標(biāo)人進(jìn)行合同談判，對合同中需要約定的個體細(xì)節(jié)問題逐一進(jìn)行落實(shí)，簽訂合同。第十二章 投資估算與資金籌措本項(xiàng)目為**教育基地建設(shè)項(xiàng)目，建設(shè)內(nèi)容包括標(biāo)準(zhǔn)教室及其它附屬用房等。投資估算范圍，包括教學(xué)樓的土建、一般裝飾、水電安裝和其它費(fèi)用等。《投資項(xiàng)目可行性研究指南》計(jì)辦投資〔2002〕15號；《投資項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)咨詢評估指南》咨經(jīng)〔1998〕11號；《河南省建筑裝飾工程綜合基價（2002）》；現(xiàn)行市場材料價格信息。土建工程及水電安裝工程等工程費(fèi)用根據(jù)類似工程決算，并參考鄲城縣建設(shè)工程造價指數(shù)信息進(jìn)行調(diào)整，以單方指標(biāo)計(jì)入。其它費(fèi)用按有關(guān)規(guī)定計(jì)取。其中：（1）建設(shè)單位管理費(fèi)，按豫財(cái)建[2002]125號文，以第一部分工程費(fèi)用為基數(shù)，按比例計(jì)入；（2）勘查設(shè)計(jì)費(fèi)，參照計(jì)價格[2002]10號文，以第一部分工程費(fèi)用為基數(shù)，按比例計(jì)入；（3）工程監(jiān)理費(fèi)，參照價費(fèi)字[2002]479號文，以第一部分工程費(fèi)用為基數(shù)，按比例計(jì)入；（4）其他前期費(fèi)，按計(jì)價格[2002]1980號文，以第一部分工程費(fèi)用為基數(shù)，按比例計(jì)入；基本預(yù)備費(fèi)按3%計(jì)算。經(jīng)估算，本項(xiàng)目總投資為1200萬元，全部為固定資產(chǎn)投資。投資構(gòu)成如下：投資構(gòu)成表序號項(xiàng)目投資額（萬元）百分比（%）1總投資1200100建筑工程952設(shè)備工程110安裝工程11其它費(fèi)用127本項(xiàng)目總投資1200萬元，項(xiàng)目所需資金擬申請省黃淮四市專項(xiàng)資金600萬元，其余由財(cái)政配套解決。第十三章 結(jié)論與建議項(xiàng)目建成后,可有效解決司機(jī)學(xué)校進(jìn)一步發(fā)展的硬件設(shè)施難題,項(xiàng)目建成后可產(chǎn)生的社會效益主要有以下幾個方面: 一是提升學(xué)校的辦學(xué)條件，增強(qiáng)學(xué)校發(fā)展后勁。該項(xiàng)目屬政府投資的公益性事業(yè),通過項(xiàng)目建設(shè),不斷推動學(xué)校建設(shè)功能的完善和配套,使其更好地服務(wù)當(dāng)?shù)厝嗣穹?wù)，同時為該校在縣域內(nèi)及周邊縣市開展培訓(xùn)服務(wù)創(chuàng)造更好的硬件條件，創(chuàng)造更好的社會效益。 二是為寶雞市經(jīng)濟(jì)發(fā)展提供強(qiáng)有力的支持。寶雞市近年來經(jīng)濟(jì)發(fā)展較快，急需大量的新型實(shí)用技術(shù)人才。在過去幾年間, 學(xué)校共向社會輸送了各類專業(yè)型技術(shù)型人才,他們或進(jìn)入高校繼續(xù)深造,或進(jìn)入企業(yè)，成為企業(yè)技術(shù)骨干。因此，本項(xiàng)目的建設(shè)，不但增加了學(xué)校的招生規(guī)模，而且改善了學(xué)校的條件，為寶雞的經(jīng)濟(jì)騰飛提供強(qiáng)有力的支持。本項(xiàng)目總投資為1000萬元，申請中央專項(xiàng)資金 及地方配套 或?qū)W校自籌解決。本項(xiàng)目投資符合國家產(chǎn)業(yè)發(fā)展政策，設(shè)計(jì)方案合理，社會效益顯著，項(xiàng)目可行。建議項(xiàng)目單位加強(qiáng)資金管理，專款專用，加強(qiáng)對建筑工程的招投標(biāo)管理，在確保質(zhì)量的前提下，節(jié)約資金，以保證項(xiàng)目按計(jì)劃實(shí)施，盡早創(chuàng)造社會效益。 投 資 估 算 表 單位:萬元序號工程或費(fèi)用名稱建筑工程設(shè)備工程安裝工程其它費(fèi)用合計(jì)一一類工程費(fèi)用9521101110731土建工程9529522附屬工程11011121給排水22325采暖23225電氣33336通風(fēng)17118消防及安全15217二二類工程費(fèi)用94941工程監(jiān)理費(fèi)16162建設(shè)單位管理費(fèi)16163勘察設(shè)計(jì)費(fèi)40404其它前期工作費(fèi)16165招投標(biāo)費(fèi)55三預(yù)備費(fèi)33331基本預(yù)備費(fèi)3333四建設(shè)期利息00五合計(jì)952110111271200  目 錄第一章 總 論 1 1 1 3 4 4 5第二章 項(xiàng)目背景及建設(shè)必要性 6 6 8 11第三章 辦學(xué)思想與學(xué)校發(fā)展規(guī)劃 12 12 發(fā)展思路 12 14第四章　建設(shè)場地及建設(shè)條件 16 16 16第五章 建設(shè)內(nèi)容與規(guī)模 20 20 20 20 21第六章　總平布置與建筑方案 22 22 24 31第七章 公用工程 33 33 36 40第八章 環(huán)境保護(hù)、消防安全與節(jié)能 41 41 42 42第九章 項(xiàng)目管理與實(shí)施進(jìn)度安排 44 44 44第十章　組織機(jī)構(gòu)與定員 46 46 46 46第十一章　項(xiàng)目招標(biāo)方案 48 4開標(biāo)、評標(biāo)和中標(biāo)程序 48 49第十二章 投資估算與資金籌措 50 50 51第十三章 結(jié)論與建議 52 52 53附表：建設(shè)投資估算表附件：關(guān)于同意籌建**的通知關(guān)于**、趙秋麗二位同志的任命文件配套資金證明土地部門證明文件