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某小學(xué)建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告-資料下載頁

2025-05-02 01:18本頁面
  

【正文】 將10KV高壓線架至校園變配電室。,電壓為380/220V。 線路本工程室內(nèi)配電線路采用暗敷。 負(fù)荷等級(jí)根據(jù)負(fù)荷性質(zhì)和對(duì)供電可靠性要求的程度,校內(nèi)建筑內(nèi)的消防用電系統(tǒng)用電為二級(jí)負(fù)荷,其余均為三級(jí)負(fù)荷。 照明本工程除男、女廁所及樓梯間、走道采用白熾燈照明外,其余房間均采用日光燈照明。在疏散樓梯間、公共出入口等處設(shè)置疏散指示燈、安全出口標(biāo)志燈。 防雷及接地建筑物屋頂設(shè)避雷帶以防直擊雷,引下線利用框架柱內(nèi)二根主筋,要求由下至上,牢固焊接,避雷接地利用基礎(chǔ)內(nèi)所有金屬構(gòu)件,要求金屬構(gòu)件焊成一體,以形成一個(gè)封閉的金屬網(wǎng)。電力裝置室外接地采用404扁鋼,R≤4歐姆;引入室內(nèi)的接地線采用Φ10圓鋼引進(jìn)電纜井及一層各照明配電箱。報(bào)警設(shè)備室外接地裝置采用404扁鋼,R≤4歐姆,引入室內(nèi)的接地線采用BX25銅芯電線穿UPVC25管保護(hù),地下暗敷引入報(bào)警控制屏。 消防消防用電設(shè)備采用單獨(dú)的供電回路,保證火災(zāi)發(fā)生切斷生產(chǎn)生活用電時(shí),消防用電正常。疏散指示標(biāo)志采用蓄電池作為備用電源。 校園環(huán)境綠化根據(jù)該學(xué)校校園環(huán)境實(shí)際要求,綠化工程主要以鋪裝為主,留大塊活動(dòng)場供學(xué)生游戲運(yùn)動(dòng)。綠化種植要求:⑴ 片植的植物,要樹形豐滿,花葉茂盛,同種類的高度、大小要相同,誤差不應(yīng)大于10%。⑵ 種植材料應(yīng)根系發(fā)達(dá),生長健壯無病蟲害。⑶ 種植池內(nèi)的有害物質(zhì)及雜質(zhì)必須清除,所有土壤必須符合設(shè)計(jì)要求。⑷ 植物種植的厚度控制:草本花卉及草坪地被為30cm;小灌木為45cm;大灌木為60cm;喬木為150cm。灌木成型后,要嚴(yán)格按綠化美化的要求進(jìn)行修剪。⑸ 為了將校園布置成生態(tài)園林景觀,根據(jù)校園的總體布局要求,擬種植的苗木種類、規(guī)格、數(shù)量如表41所示。表41 苗木類型、規(guī)格、數(shù)量表序號(hào)苗木名稱規(guī)格單位數(shù)量1黃槐Φ78cm,H300350cm株622扁桃Φ78cm,H300350cm叢523高桿浦葵桿徑30cm,H300350cm株94高山榕Φ1215cm,H350400cm株45白玉蘭Φ78cm,H250300cm株336細(xì)葉紫薇Φ23cm,H140160cm株167朱槿球球徑7080cm,H80株308黃金榕球球徑7080cm,H80株79含笑球球徑7080cm,H80株1110春毛鵑H2530cm,P2025cmm22311紅花繼木H2530cm,P2025cmm26012雪茄花H1520cm,P1015cmm2813花葉良姜H3035cm,P2530cmm22614黃金葉H3035cm,P2530cmm24315福建茶H3035cm,P2530cmm215316馬尼拉草30cm30cm/件m22064 建筑方案比選根據(jù)《城市普通中小學(xué)校校舍建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)》的要求,某小學(xué)應(yīng)結(jié)合所在地區(qū)的實(shí)際情況,根據(jù)需要與可能,正確處理好近期與遠(yuǎn)期結(jié)合的關(guān)系,并依據(jù)30個(gè)班,每班45人的完全小學(xué)規(guī)模,選擇符合其發(fā)展需要的建筑方案。整個(gè)校園建筑由教學(xué)及教學(xué)輔助用房、辦公用房、生活服務(wù)用房三部分組成,各部分的建筑方案比選如下。⒈ 教學(xué)及教學(xué)輔助用房方案比選⑴ 方案一,教學(xué)及輔助用房全部安排在一幢教學(xué)樓內(nèi),通過分區(qū)設(shè)置安排各用房。⑵ 方案二,將學(xué)校所需設(shè)置普通教室;自然教室、音樂教室、美術(shù)教室、書法教室、語言教室、計(jì)算機(jī)教室、勞動(dòng)教室等專用教室和輔助用房;多功能教室、圖書室、科技活動(dòng)室、心理咨詢室、體育活動(dòng)室等公共教學(xué)用房及其輔助用房等三類用房分別安排在三幢樓。方案一容易教學(xué)與輔助教學(xué)相互擾,并造成人流混雜,不利于教學(xué)管理,也不利于學(xué)生學(xué)習(xí);方案二則既滿足完全小學(xué)教學(xué)及教學(xué)輔助用房的要求,又結(jié)合該小學(xué)建設(shè)用地現(xiàn)狀及規(guī)劃布局要求,并很好地解決方案一的缺點(diǎn)。因此,選取方案二。⒉ 辦公用房方案比選⑴ 方案一,將完全小學(xué)要求辦公用房全部集中一幢行政辦公樓內(nèi)。⑵ 方案二,將完全小學(xué)要求辦公用房需設(shè)置的“教學(xué)辦公室、行政辦公室、社團(tuán)辦公室”和“廣播室,會(huì)議接待室、德育展覽室、衛(wèi)生保健室等管理用房”分開建設(shè),即分布在兩幢樓內(nèi)。方案二不符合該小學(xué)用地現(xiàn)狀要求,也不利于行政辦公管理,易造成行政資源浪費(fèi)。因此,該小學(xué)的辦公用房建筑方案選擇方案一。⒊ 生活服務(wù)用房方案比選根據(jù)《城市普通中小學(xué)校校舍建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)》的要求及該小學(xué)的實(shí)際需要,擬建項(xiàng)目生活服務(wù)用房設(shè)置教工與學(xué)生食堂和、學(xué)生宿舍等用房。⑴ 方案一,將教工與學(xué)生食堂和學(xué)生宿舍集中一幢學(xué)生宿舍及餐廳樓內(nèi)。⑵ 方案二,將教工與學(xué)生食堂和學(xué)生宿舍分別設(shè)置在兩幢樓內(nèi)。方案二不符合該小學(xué)用地現(xiàn)狀及規(guī)劃布局要求,也不利于學(xué)生食宿、生活起居的管理。因此,該小學(xué)的生活服務(wù)用房建筑方案選擇方案一。第五章 節(jié)能節(jié)水措施 節(jié)能節(jié)水的原則⑴ 認(rèn)真貫徹國家產(chǎn)業(yè)政策和行業(yè)節(jié)能設(shè)計(jì)規(guī)范,嚴(yán)格執(zhí)行節(jié)能技術(shù)規(guī)定,努力做到合理使用資源;⑵ 積極采用先進(jìn)的節(jié)能新材料、新工藝、新技術(shù)。嚴(yán)禁采用國家或行業(yè)主管部門已淘汰的落后的工藝和設(shè)備;⑶ 在規(guī)劃中引進(jìn)生態(tài)環(huán)保設(shè)計(jì)理念,通過合理的建筑布局及環(huán)境設(shè)計(jì),充分利用自然環(huán)境,利用太陽能減少非可循環(huán)利用能源的消耗;⑷ 設(shè)計(jì)時(shí),在保證合理布局的前提下,盡可能縮短供水、供電線路,減少線路能耗損失;⑸ 建筑設(shè)計(jì)盡量采用天然采光、自然通風(fēng),以減少采光、暖通能耗。 節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范⑴《民用建筑熱工設(shè)計(jì)規(guī)范》(GB5017693);⑵《公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》(GB501892005);⑶《建筑外窗空氣滲透性能分級(jí)及其檢測方法》(GB7107);⑷《廣西壯族自治區(qū)公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》(DB45/T3922007)。 節(jié)能措施⒈ 供配電系統(tǒng)節(jié)能: ① 按照經(jīng)濟(jì)電流合理選擇電纜截面,降低線路損耗;② 空調(diào)器等采用節(jié)能型電動(dòng)機(jī),提高電動(dòng)機(jī)的能效。⒉ 自控系統(tǒng)節(jié)能:提高電機(jī)設(shè)備的能效比,使機(jī)電系統(tǒng)高效運(yùn)行;⒊ 照明節(jié)能:① 按照《建筑照明設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》(GB500342004),嚴(yán)格控制各個(gè)場所的照度值與照明功率密度值;② 一般照明采用直接照明方式,所有照明燈具、光源、電氣附件等均選高效、節(jié)能型產(chǎn)品,提高照明效率;③ 使用直管熒光燈配電子鎮(zhèn)流器或節(jié)能型電感鎮(zhèn)流器,走道樓梯采用集中分組開頭控制和聲光感應(yīng)控制。④ 光源主要采用高壓鈉燈 、熒光燈和白熾燈等燈具,光源顯色指數(shù)Ra》80,色溫在2000K~6500K之間。⑤ 根據(jù)各區(qū)域不同的使用功能,照明燈具采用集中分組開關(guān)控制和一燈一控方式。⑥ 衛(wèi)生間燈具采用聲光感應(yīng)開關(guān)控制。⒋ 節(jié)能管理:避免人為浪費(fèi),采用能源管理系統(tǒng),為提高用能管理水平提供技術(shù)手段(由供電部分配合完成)。 節(jié)水措施⑴ 積極開展節(jié)約水資源的宣傳,提高人們的節(jié)水意識(shí);⑵ 本工程生活及消防給水系統(tǒng)為外部管網(wǎng)直接供水;⑶ 給水系統(tǒng)設(shè)計(jì),以最短的距離將水輸送到用戶,減少輸送過程中的壓力損失。⑷ 所有的給水配件必須采用節(jié)能型產(chǎn)品,選用優(yōu)質(zhì)管材和國家推薦的節(jié)水型衛(wèi)生潔具及陶瓷閥芯節(jié)水型節(jié)水龍頭;⑸ 安裝工程實(shí)施中保證給排水線路工程質(zhì)量,防止跑、冒、滴、漏等;⑹ 所有單元均安裝計(jì)量表,便于管理和考核。第六章 環(huán)境影響評(píng)價(jià) 編制依據(jù)及執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)⑴ 《中華人民共和國環(huán)境保護(hù)法》;⑵ 《建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境保護(hù)管理?xiàng)l例》國務(wù)院令253號(hào);⑶ 《開發(fā)建設(shè)項(xiàng)目水土保持方案管理辦法》;⑷ 《建筑施工場界噪聲限值》(GB1252390);⑸ 《污水綜合排放標(biāo)準(zhǔn)》(GB38382002);⑹ 《大氣污染物綜合排放標(biāo)準(zhǔn)》(GB162971996)。 項(xiàng)目建設(shè)對(duì)環(huán)境的影響 粉塵與噪聲由于場地平整、道路施工過程中,過往車輛揚(yáng)起粉塵會(huì)影響市容,所以將采取封閉式運(yùn)輸、分時(shí)段施工、設(shè)隔離帶等方式解決,盡量使其對(duì)市容的影響降到最低。對(duì)于施工過程中產(chǎn)生的噪聲,將采取分時(shí)段施工、設(shè)隔離帶等方式盡減少噪聲對(duì)周圍居民的影響。 垃圾管理⑴ 生活垃圾本項(xiàng)目建設(shè)周期不長,但施工人員較多,生活垃圾應(yīng)以項(xiàng)目施工單位生活區(qū)為單位,采取分類定點(diǎn)堆放,納入某市環(huán)境衛(wèi)生管理范圍,定期清理運(yùn)至該區(qū)域環(huán)衛(wèi)部門指定的地方統(tǒng)一處理。⑵ 建筑垃圾本項(xiàng)目由于工程量較大,相應(yīng)的建筑垃圾可能較多,除部分能用于場地回填外,其余建筑、裝飾工程垃圾將按能回收和不能回收來分類堆放管理(不能與生活垃圾混雜堆放),將不能回收的部分建筑垃圾運(yùn)至該區(qū)域環(huán)衛(wèi)部門指定的地點(diǎn),由環(huán)衛(wèi)部門統(tǒng)一處理。 污水排放在項(xiàng)目建設(shè)過程中產(chǎn)生的生活污水和施工廢水分開處理:生活污水在生活區(qū)集中建三級(jí)化糞池,降解后再排往市政排污管網(wǎng);施工廢水主要是土方施工的泥漿和結(jié)構(gòu)施工階段的石灰、水泥等混濁廢水,應(yīng)在施工區(qū)周邊設(shè)置廢水過濾池,統(tǒng)一過濾后再排放出市政排污管網(wǎng)。 環(huán)境保護(hù)措施本項(xiàng)目建成后不會(huì)對(duì)周圍環(huán)境造成污染。但須注意工程施工過程中的環(huán)境保護(hù)和文明衛(wèi)生。 施工期廢氣污染控制措施⑴ 施工期間的料堆、土堆等應(yīng)加防起塵的措施,挖出的土壤等固體廢棄物應(yīng)及時(shí)清運(yùn),運(yùn)輸車輛要采用防止散落和塵土飛揚(yáng)的措施;工地周圍用圍墻或防護(hù)板圍護(hù),減少工地?fù)P塵對(duì)環(huán)境的影響;⑵ 保持出入口的路面清潔、濕潤,以減少汽車車輪滾動(dòng)引起的揚(yáng)塵。并盡量減緩行駛速度;⑶ 加強(qiáng)施工人員的環(huán)保教育,提高其環(huán)保素質(zhì),提倡文明施工。⑴ 執(zhí)行《建筑施工場界噪聲限值》(GB1252390)對(duì)各施工階段噪聲限值的要求。合理安排作業(yè)時(shí)間,高噪聲施工盡可能安排在晝間時(shí)段,如需夜間施工,須提前向環(huán)境保護(hù)部門提出申請(qǐng),或批準(zhǔn)后方可在指定日期內(nèi)進(jìn)行;⑵ 將施工現(xiàn)場的固定噪聲源,如攪拌機(jī)(車)、臨時(shí)加工車間、建筑料場等相對(duì)集中,并盡可能布置于遠(yuǎn)離周邊聲敏感點(diǎn)處;⑶ 地周圍設(shè)立圍護(hù);⑷規(guī)定運(yùn)輸車輛出入路線,盡量避開居民區(qū)。 施工廢水、建筑垃圾污染控制措施⑴ 施工期工地廢棄物應(yīng)指定地點(diǎn)堆放并及時(shí)組織清運(yùn),以避免大雨時(shí)被地面徑流沖入下水道,流入水體;⑵ 施工現(xiàn)場要嚴(yán)格規(guī)定排水去向,或安排簡易排水管道,嚴(yán)禁污水遍地橫流;⑶ 嚴(yán)禁將施工泥漿排入下水道,以免引起排水不暢而導(dǎo)致周圍地區(qū)積水內(nèi)澇。⑷ 施工期清潔生產(chǎn)與綜合污染防治對(duì)策:① 采用先進(jìn)的施工技術(shù);② 加強(qiáng)施工管理;③ 采用預(yù)制裝配施工方案;④ 采用先進(jìn)的施工機(jī)械設(shè)備;⑤ 采用優(yōu)質(zhì)、環(huán)保型的工程材料。在施工時(shí),積極采用這5種對(duì)策,可將施工造成的影響減少并限定到較小范圍內(nèi)。 環(huán)境影響評(píng)價(jià)總體而言,本項(xiàng)目建設(shè)過程中,對(duì)周圍環(huán)境產(chǎn)生影響的主要有粉塵、噪聲、施工廢水和固體廢物等。而項(xiàng)目在使用過程中,對(duì)周圍環(huán)境產(chǎn)生影響主要有生活污水和生活垃圾等,無工業(yè)污水產(chǎn)生。上述這些環(huán)境影響因素通過常規(guī)的措施均能得到較好的治理。因此,項(xiàng)目建設(shè)對(duì)當(dāng)?shù)刈匀画h(huán)境和生態(tài)環(huán)境不會(huì)造成大的影響。第七章 勞動(dòng)安全、衛(wèi)生與消防 勞動(dòng)安全本項(xiàng)目是為實(shí)行九年義務(wù)教育的基礎(chǔ)設(shè)施小學(xué)項(xiàng)目,項(xiàng)目建設(shè)及投入使用后,均沒有三廢產(chǎn)生,因此無污染源。另外,項(xiàng)目在總平面布置中力求布局合理、在交通組織上將教學(xué)區(qū)、教學(xué)行政辦公區(qū)、生活與活動(dòng)區(qū)的交通流從三個(gè)方面區(qū)分開,達(dá)到人貨分流、安全暢通。教學(xué)區(qū)、教學(xué)行政辦公區(qū)、生活區(qū)內(nèi)設(shè)消防管網(wǎng),并按規(guī)范要求的保護(hù)半徑風(fēng)均勻布置室外消火栓。建筑設(shè)計(jì)原則以自然通風(fēng)采光為主。 衛(wèi)生⒈ 根據(jù)國家及行業(yè)有關(guān)學(xué)校衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)的各類規(guī)定進(jìn)行設(shè)計(jì),為教師、學(xué)生創(chuàng)造良好的教學(xué)、學(xué)習(xí)環(huán)境,保護(hù)教師及學(xué)生身體健康。⒉ 建筑物的設(shè)計(jì)均考慮給排水、采暖通風(fēng)、采光照明等衛(wèi)生要求,辦公室、教室、實(shí)驗(yàn)室等場所均應(yīng)設(shè)置空調(diào)或風(fēng)扇等設(shè)施。⒊ 根據(jù)教學(xué)的實(shí)際需要和使用方便,設(shè)置學(xué)生衛(wèi)生用室(廁所、洗手間等)、教師休息室等,以滿足教學(xué)、學(xué)習(xí)之需。 消防 工程環(huán)境概況本項(xiàng)目是為實(shí)行九年義務(wù)教育的基礎(chǔ)設(shè)施小學(xué)項(xiàng)目,因功能較單一、且建成后主要作為小學(xué)教學(xué)區(qū)使用。因此,項(xiàng)目將從總平面布置到道路組織均嚴(yán)格按照國家有關(guān)消防的法律、法規(guī)進(jìn)行,貫徹“預(yù)防為主,消防結(jié)合”的方針,采用先進(jìn)的防火、滅火技術(shù)及設(shè)備,防患于未然,力保安全生產(chǎn),并作到方便使用、經(jīng)濟(jì)合理。 總平面消防本工程在新征地用的場地上建設(shè),設(shè)計(jì)中嚴(yán)格按照《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》(GB500162006)(2006年版)的要求進(jìn)行設(shè)計(jì),設(shè)置室外消防設(shè)施,保持室外消防通道,建筑物(特別是廠房)間距滿足消防要求。按照有關(guān)消防規(guī)范要求設(shè)置消防管網(wǎng),設(shè)置消防水池,按120米的保護(hù)半徑均勻設(shè)置室外消火栓。 建筑消防本工程各建筑單體按面積、高度、建筑物最低耐火等級(jí)、火災(zāi)危險(xiǎn)性等級(jí)設(shè)置消防設(shè)施,有消防設(shè)施處均設(shè)消防設(shè)施圖形及符號(hào),按照消防規(guī)范要求合理設(shè)置防火分區(qū)、樓梯數(shù)量和位置,安排足夠的出口和通道。項(xiàng)目各單體建筑之間的間距均為12米或以上,完成滿足建筑消防的需要。XX章 項(xiàng)目組織與人力資源配置 項(xiàng)目組織為保證本項(xiàng)目的順利實(shí)施,某市委、市政府高度重視本項(xiàng)目建設(shè),決定由某市城市投資建設(shè)有限公司作為實(shí)施本項(xiàng)目的業(yè)主,全權(quán)負(fù)責(zé)組織本項(xiàng)目的實(shí)施建設(shè)。某市城市投資建設(shè)有限公司將在某市發(fā)改、建設(shè)、土地、環(huán)保等各職能部門的大力支持下,利用多年來積累較豐富的城市基礎(chǔ)設(shè)施開發(fā)建設(shè)的經(jīng)驗(yàn),組織精干的專業(yè)技術(shù)人員按時(shí)、保質(zhì)、保量完成本項(xiàng)目的建設(shè)管理任務(wù)。 人力資源配置項(xiàng)目建成后,某小學(xué)將嚴(yán)格按《廣西壯族自治區(qū)中小學(xué)教職工編制標(biāo)準(zhǔn)實(shí)施辦法》(桂政辦發(fā)[2002]137號(hào))同類小學(xué)教職員工的配置要求,合理配置、設(shè)立行政管理、教學(xué)、后勤等各種工作崗位,按規(guī)定該小學(xué)應(yīng)配置教職員工(教職工與學(xué)生比例為1/22—1/19)最多為:1350(1/19)= 71人;最少為135
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