【導(dǎo)讀】XX縣特殊教育學(xué)校建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告

　　

【正文】 4）由專人對(duì)本項(xiàng)目范圍內(nèi)定時(shí)進(jìn)行清掃、清洗和灑水防塵。 （ 5）定期對(duì)公共設(shè)施進(jìn)行消毒殺菌處理，預(yù)防各種疾病的發(fā)生。 （ 6）嚴(yán)格執(zhí)行有關(guān)行業(yè)的職業(yè)衛(wèi)生及勞動(dòng)保護(hù)的規(guī)程規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，保證本項(xiàng)目?jī)?nèi)的各類人員的健康安全。 （ 7）健全防護(hù)保障措施，杜絕各類危險(xiǎn)事故的形成和產(chǎn)生。 167。 消防措施 一、設(shè)計(jì)依據(jù)： 《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》 二、建筑構(gòu)件的燃燒性能和耐火極限 項(xiàng)目為二類耐火等級(jí)。 建筑構(gòu)件的燃燒性能和耐火極 燃燒性能和耐火極限 (h) 耐火等級(jí) 二級(jí) 墻 防火墻 不燃燒體 承重墻、樓梯間的墻 不燃 燒體 非承重外墻、疏散走道兩側(cè)的隔墻 不燃燒體 房間隔墻 不燃燒體 柱 不燃燒體 梁 不燃燒體 樓板、疏散樓梯、屋頂承重構(gòu)件 不燃燒體 XX縣特殊教育學(xué)校 建設(shè) 項(xiàng)目 可行性研究報(bào)告 ３８ 建筑構(gòu)件的燃燒性能和耐火極 燃燒性能和耐火極限 (h) 耐火等級(jí) 二級(jí) 吊頂 難燃燒體 三、建筑消防 建筑物內(nèi)部設(shè)計(jì)符合《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》和《民用建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》的要求。 道路環(huán)行，可滿足消防車通行，消防車均可樓前。消防車道寬大于 米。 四、消防給水 消防用水量 消防用水量 名稱 用水定額（ L/S） 火災(zāi)延續(xù)時(shí)間（ h） 備注 室內(nèi)消水栓系統(tǒng) 20 2 自 動(dòng)噴水滅火系統(tǒng) 27 1 水噴霧滅火系統(tǒng) 18 1 室外消防 15 合計(jì) 80 室外消防栓系統(tǒng) 室外消防栓系統(tǒng)沿周圍主要道路現(xiàn)場(chǎng)環(huán)狀管網(wǎng)（ DN100），環(huán)狀管網(wǎng)上設(shè)有閥門，設(shè)有地上式消火栓。 室內(nèi)消防栓系統(tǒng) 消防給水管道布置成環(huán)狀，消防豎管的布置應(yīng)保證同層內(nèi)相鄰兩個(gè)消火栓的水栓的水槍的充實(shí)水柱同時(shí)達(dá)到被保護(hù)范圍。消火栓栓口XX縣特殊教育學(xué)校 建設(shè) 項(xiàng)目 可行性研究報(bào)告 ３９ 的出水壓力大于 ，消火栓處設(shè)減壓裝置。在水泵房?jī)?nèi)設(shè)有消防泵兩臺(tái)，一用一備。室外設(shè)置消防水泵結(jié)合器。消防水泵可通過設(shè)在各消火栓箱內(nèi)的安鈕直接啟動(dòng)。也 可以在消防控制室及消防水泵房?jī)?nèi)直接啟動(dòng)。 五、暖通消防 通風(fēng)、空調(diào)系統(tǒng)的管道等，采用不燃燒材料制作。 管道和設(shè)備的保溫材料、消聲材料和粘結(jié)劑均為不燃燒材料或難燃燒材料。 送、回風(fēng)管穿過防火墻、樓板以及機(jī)房的隔墻處設(shè)防火閥。 XX縣特殊教育學(xué)校 建設(shè) 項(xiàng)目 可行性研究報(bào)告 ４０ 第 5章 節(jié)能節(jié)水措施 167。 設(shè)計(jì)依據(jù) 原 國(guó)家計(jì)委、國(guó)家經(jīng)貿(mào)委、建設(shè)部計(jì)資源 [1997]2542號(hào)文《關(guān)于固定資產(chǎn)投資工程項(xiàng)目可行性研究報(bào)告“節(jié)能篇”編制及評(píng)估的規(guī)定》的通知。 項(xiàng)目設(shè)計(jì)必須認(rèn)真貫徹國(guó)家產(chǎn)業(yè)政策， 國(guó)家和行業(yè)節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)，不得選用淘汰產(chǎn)品”。 國(guó)家公布的消耗指標(biāo)和有關(guān)節(jié)能規(guī)定 。 167。 節(jié)能措施 設(shè)計(jì)依據(jù) 《節(jié)約能源管理?xiàng)l例》 《民用建筑熱工設(shè)計(jì)規(guī)范》 【 GB5017693】 《民用建筑設(shè)計(jì)通則》 【 GB5035220xx】 《夏熱冬冷地區(qū)居住建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》 【 JGJ13420xx】 建筑節(jié)能 a. 圍護(hù)結(jié)構(gòu) 在圍護(hù)結(jié)構(gòu)上，外墻采用 30 厚膨脹聚苯薄抹灰外保溫系統(tǒng)，使墻體 K 值≤ ，平屋面采用保溫層倒置式做法，擠塑板厚度為25 厚，使屋面 K值≤ 。 外門窗是能耗散失的最薄弱部位，其能耗占總能耗的比 例較大，XX縣特殊教育學(xué)校 建設(shè) 項(xiàng)目 可行性研究報(bào)告 ４１ 其中傳熱損失為 1/3，冷風(fēng)滲透為 1/3，所以在保證日照、采光、通風(fēng)、觀景要求的條件下，盡量減小外門窗洞口的面積，提高外門窗的氣密性，減少冷風(fēng)滲透，提高外門窗本身的保溫性能，減少外門窗本身的傳熱量。其節(jié)能措施有 : （ a）控制窗墻比。窗墻比是指窗戶洞口面積與立面單元面積的比值， 北向、東向和西向、南向的窗墻比分別不應(yīng)超過 20%、 30%、35%。 （ b）外窗的氣密性，減少冷空氣滲透。如設(shè)置泡沫塑料密封條，使用新型的、密封性能良好的門窗材料。而門窗框與墻間的縫隙可用彈性松軟型材料（如毛氈）、彈性密閉型材料（ 如聚乙烯泡沫材料）、密封膏以及邊框設(shè)灰口等密封 ?？蚺c扇的密封可用橡膠、橡塑或泡沫密封條以及高低縫、回風(fēng)槽等 。扇與扇之間的密封可用密封條、高低縫及縫外壓條等 。扇與玻璃之間的密封可用各種彈性壓條等。 （ c）改善門窗的保溫性能。應(yīng)結(jié)合防火、防盜要求，在門的空腹內(nèi)填充聚苯乙烯板或巖棉板，以增加其絕熱性能 。窗戶采用 外窗采用斷熱鋁合金窗框低輻射中空玻璃，并加強(qiáng)門窗的氣密性。 采用大窗扇，減少小窗扇，擴(kuò)大單塊玻璃的面積，減少窗芯，合理地減少可開啟的窗扇面積，適當(dāng)增加固定玻璃及固定窗扇的面積。 夜間通風(fēng)方法的原 理是在夜間引入室外的冷空氣，通過冷空氣與作為蓄熱材料的建筑維護(hù)結(jié)構(gòu)接觸換熱，冷卻建筑材料，達(dá)到蓄冷目XX縣特殊教育學(xué)校 建設(shè) 項(xiàng)目 可行性研究報(bào)告 ４２ 的。在夏季，為了獲得舒適的室內(nèi)環(huán)境，則需要空調(diào)供冷系統(tǒng)。而此時(shí)，因?yàn)橐归g的室外空氣溫度比白天低得多，所以夜間室外冷空氣則可以作為一種很好的自然冷源加以利用。 設(shè)備節(jié)能 a、提高用電設(shè)備的功率因數(shù)，以減少無功損耗。如采用電容器補(bǔ)償。 b、對(duì)光源如熒光燈采用細(xì)或超細(xì)管，并采用高效電子鎮(zhèn)流器以節(jié)能，即綠色照明。 c、采用照明自控系統(tǒng)，如根據(jù)對(duì)室外光調(diào)節(jié)燈具光源的亮度進(jìn)而改變照度。 d、盡可能就近負(fù)荷中心配電，以 減少電量損耗。 167。 節(jié)水措施 項(xiàng)目主要為生活用水和綠化、道路灑水等。節(jié)水措施為： ⑴采用節(jié)水型施工設(shè)備，提高水資源利用率，降低水資源無效消耗； ⑵供水系統(tǒng)采取防滲、防漏措施，杜絕水量流失； ⑶合理使用施工用水，嚴(yán)格控制長(zhǎng)流水，要經(jīng)常檢查水管和閥門泄漏； ⑷選用節(jié)能型給水，排水設(shè)備。要選擇質(zhì)量好的供水閥門、開關(guān)、水管等，以免造成水資源流失； ⑸綠化選用耐旱型草坪和植物，盡量節(jié)約用水； XX縣特殊教育學(xué)校 建設(shè) 項(xiàng)目 可行性研究報(bào)告 ４３ 利用土壤的“毛細(xì)管現(xiàn)象、虹吸現(xiàn)象”，將廢水中的膠體性、溶解性污染物迅速有效分離，污染物作為肥料被綠化利用，處理后地污水收集后用于經(jīng) 綠化、洗車用水。 XX縣特殊教育學(xué)校 建設(shè) 項(xiàng)目 可行性研究報(bào)告 ４４ 第 6章 項(xiàng)目組織與管理 167。 項(xiàng)目組織 項(xiàng)目籌建單位 已專門成立籌建小組，并抽調(diào)專人負(fù)責(zé)項(xiàng)目建設(shè)的具體工作，以保證項(xiàng)目正常進(jìn)行。 167。 項(xiàng)目管理 167。 項(xiàng)目實(shí)施管理 工程設(shè)計(jì)、建設(shè)、監(jiān)理等均按照國(guó)家規(guī)定的方法進(jìn)行。簽訂設(shè)計(jì)、建設(shè)施工等合同，嚴(yán)格監(jiān)督工程質(zhì)量和檢驗(yàn)設(shè)備質(zhì)量，使工程保質(zhì)保量按期完成。 167。 項(xiàng)目財(cái)務(wù)管理 設(shè)立項(xiàng)目專用賬戶，?？顚Ｓ?。做好工程預(yù)決算，做到手續(xù)齊全、收支賬目相符，精打細(xì)算，節(jié)約項(xiàng)目投資。 167。 項(xiàng)目的管理職責(zé) （ 1）項(xiàng)目建設(shè)領(lǐng)導(dǎo)小組職責(zé) 按上級(jí)的有關(guān)要求，積極落實(shí)各項(xiàng)工作； 協(xié)調(diào)部門間工作關(guān)系； 考察、評(píng) 審、監(jiān)督本項(xiàng)目建設(shè)方案； 制定項(xiàng)目指導(dǎo)原則和項(xiàng)目相關(guān)政策； 采取有效措施確保項(xiàng)目的順利實(shí)施，實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目目標(biāo)。 （ 2）項(xiàng)目建設(shè)辦公室職責(zé) 制定項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃。制定和修改項(xiàng)目培訓(xùn)、項(xiàng)目管理、項(xiàng)目財(cái)務(wù)信息管理計(jì)劃； XX縣特殊教育學(xué)校 建設(shè) 項(xiàng)目 可行性研究報(bào)告 ４５ 根據(jù)領(lǐng)導(dǎo)小組指示，協(xié)調(diào)各方面關(guān)系； 組織實(shí)施管理各類項(xiàng)目 辦公 會(huì)議，安排項(xiàng)目土建工程實(shí)施、設(shè)備采購(gòu)、合同簽訂、財(cái)務(wù)結(jié)算； 組織實(shí)施各類調(diào)查和經(jīng)常性項(xiàng)目檢查、監(jiān)督，組織和安排評(píng)估和評(píng)價(jià)。 167。 項(xiàng)目監(jiān)督 項(xiàng)目監(jiān)督與評(píng)價(jià)是保證項(xiàng)目順利實(shí)施的重要手段，由項(xiàng)目建設(shè)領(lǐng)導(dǎo)小組負(fù)責(zé)組織實(shí)施。 （ 1） 監(jiān)督與評(píng)價(jià)組織 項(xiàng)目建設(shè)領(lǐng)導(dǎo)小組負(fù) 責(zé)成立項(xiàng)目監(jiān)督評(píng)價(jià)管理小組，由建設(shè)領(lǐng)導(dǎo)小組成員中計(jì)委、財(cái)政局、建設(shè)局等部門負(fù)責(zé)人及有關(guān)專家組成，按照項(xiàng)目所確定的目標(biāo)、實(shí)施計(jì)劃、管理制度及國(guó)家有關(guān)規(guī)定進(jìn)行監(jiān)督與評(píng)價(jià)。 （ 2）監(jiān)督方式 監(jiān)督方式為經(jīng)常性監(jiān)督和階段性監(jiān)督。 ①經(jīng)常性監(jiān)督 經(jīng)常性監(jiān)督即對(duì)項(xiàng)目活動(dòng)的各個(gè)環(huán)節(jié)進(jìn)行監(jiān)督檢查，如項(xiàng)目建設(shè)實(shí)話計(jì)劃的落實(shí)情況，資金的到位和使用情況，建設(shè)工程施工進(jìn)度及時(shí)性質(zhì)量等，發(fā)現(xiàn)問題，及時(shí)糾正，以保證項(xiàng)目的順利實(shí)施。 ②階段性監(jiān)督 階段性監(jiān)督即定期對(duì)項(xiàng)目實(shí)施情況進(jìn)行監(jiān)督，如項(xiàng)目相關(guān)政策的制定與實(shí)施，配套資金的落實(shí)，設(shè)備質(zhì)量 檢驗(yàn)與安裝質(zhì)量驗(yàn)收等。對(duì)XX縣特殊教育學(xué)校 建設(shè) 項(xiàng)目 可行性研究報(bào)告 ４６ 項(xiàng)目中的不足之處進(jìn)行修改和完善。 ③監(jiān)督頻率 項(xiàng)目監(jiān)督評(píng)價(jià)管理小組對(duì)項(xiàng)目監(jiān)督安排如下：經(jīng)常性監(jiān)督，每月一次；階段性監(jiān)督，每季度一次。特殊情況，隨時(shí)組織監(jiān)督。 ④監(jiān)督報(bào)告 項(xiàng)目監(jiān)督評(píng)價(jià)管理小組對(duì)階段性監(jiān)督檢查結(jié)果向有關(guān)部門提交監(jiān)督報(bào)告。內(nèi)容包括項(xiàng)目的階段性進(jìn)度，實(shí)施過程存在的問題及改進(jìn)措施，實(shí)施計(jì)劃的不足之處及修改建議等。實(shí)施進(jìn)度和計(jì)劃完成情況以表格形式反映，表格應(yīng)包括計(jì)劃量、完成量和未完成的主要原因等。 167。 項(xiàng)目評(píng)價(jià) （ 1）評(píng)價(jià)目的 評(píng)價(jià)是向上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)部門提供項(xiàng)目建設(shè)信息，以便總結(jié)經(jīng)驗(yàn)。 （ 2） 評(píng)價(jià)方式 利用項(xiàng)目單位和建筑施工單位的日常統(tǒng)計(jì)資料進(jìn)行統(tǒng)計(jì)分析處理及實(shí)地考察作出證人。 （ 3）評(píng)價(jià)時(shí)間及人員 評(píng)價(jià)時(shí)間：項(xiàng)目建設(shè)初期進(jìn)行一次基本調(diào)查，為項(xiàng)目評(píng)價(jià)準(zhǔn)備基準(zhǔn)期資料，設(shè) 置 評(píng)價(jià)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)。項(xiàng)目運(yùn) 作 一年后依據(jù)評(píng)價(jià)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行終期評(píng)價(jià)，提出評(píng)價(jià)報(bào)告，上報(bào)有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)部門。 評(píng)價(jià)人員：項(xiàng)目建設(shè)領(lǐng)導(dǎo)小組一有關(guān)成員、項(xiàng)目各行業(yè)有關(guān)工程技術(shù)人員和管理人員。 XX縣特殊教育學(xué)校 建設(shè) 項(xiàng)目 可行性研究報(bào)告 ４７ 第 7章 項(xiàng)目實(shí)施方案 167。 項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度 一、建設(shè)工期確定 根據(jù)國(guó)家建設(shè)工程工期定額及本次可研確定的建設(shè)規(guī)模和建筑方案，本著合理安排建設(shè)工期的原則，項(xiàng)目建設(shè)工期確定為 12 月（ 20xx年 1 月～ 20xx年 12 月）。項(xiàng)目建設(shè)要嚴(yán)格控制施工進(jìn)度，防止進(jìn)度拖延。 二、實(shí)施進(jìn)度計(jì)劃安排 項(xiàng)目前期工作力爭(zhēng)在 20xx 年 2 月底完成， 20xx 年 3月份進(jìn)入實(shí)施階段 。 三、工程進(jìn)度安排表 年份項(xiàng)目 20xx 年 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 前期工作 勘探設(shè)計(jì) 施工招 投標(biāo) 施 工 配套工程 竣工驗(yàn)收 XX縣特殊教育學(xué)校 建設(shè) 項(xiàng)目 可行性研究報(bào)告 ４８ 167。 質(zhì)量保證體系 一、工程建設(shè)中應(yīng)建立“政府監(jiān)督、社會(huì)監(jiān)理、單位自檢”三級(jí)質(zhì)量保證體系。本工程項(xiàng)目建設(shè) 嚴(yán)格按《建筑法》及當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)建筑市場(chǎng)管理和質(zhì)量監(jiān)督管理有關(guān)規(guī)定進(jìn)行規(guī)劃、建筑設(shè)計(jì)、建筑施工質(zhì)量管理。 二、建設(shè)單位應(yīng)根據(jù)國(guó)家和建設(shè)、主管部門有關(guān)規(guī)定建立健全質(zhì)量保證體系和層層負(fù)責(zé)的質(zhì)量責(zé)任制。 三、勘察設(shè)計(jì)單位必須按資質(zhì)等級(jí)承擔(dān)相應(yīng)的勘察設(shè)計(jì)任務(wù)，應(yīng)按照國(guó)家現(xiàn)行的有關(guān)規(guī)定、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和合同進(jìn)行勘察設(shè)計(jì)，建立健全質(zhì)量保證體系，加強(qiáng)設(shè)計(jì)過程的質(zhì)量控制，健全設(shè)計(jì)文件的審核會(huì)簽制度。建設(shè)項(xiàng)目的施工圖設(shè)計(jì)文件應(yīng)按國(guó)家相關(guān)規(guī)定報(bào)所在地有關(guān)部門審查。經(jīng)審批的工程設(shè)計(jì)文件（含方案設(shè)計(jì)） 不得擅自更改。確因功能需要變更設(shè)計(jì)的項(xiàng)目， 需報(bào)請(qǐng)?jiān)瓕徟块T批準(zhǔn)。 四、施工單位要接受質(zhì)監(jiān)對(duì)其資質(zhì)和質(zhì)量保證體系的監(jiān)督檢查，要嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)圖紙和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范進(jìn)行施工，對(duì)每道工序都要按質(zhì)量要求，確定施工工序，并對(duì)施工的工程質(zhì)量負(fù)責(zé)。 五、設(shè)備采購(gòu)實(shí)行招標(biāo)、議標(biāo)方式，確保儀器質(zhì)優(yōu)、價(jià)格合理，各部門、各單位統(tǒng)一協(xié)調(diào)、各司其責(zé)，嚴(yán)格按規(guī)章制度強(qiáng)化管理，確保項(xiàng)目建設(shè)的整體質(zhì)量。 六、建設(shè)項(xiàng)目實(shí)行工程監(jiān)理制，對(duì)工程進(jìn)行“三控制”、“二管理”、“一協(xié)調(diào)”，確保工程經(jīng)濟(jì)效益、社會(huì)效益和環(huán)境效益的協(xié)調(diào)統(tǒng)一。 XX縣特殊教育學(xué)校 建設(shè) 項(xiàng)目 可行性研究報(bào)告 ４９ 第 8章 招投標(biāo)方案 167。 編制依據(jù) 《中華人民共和國(guó)招標(biāo)投標(biāo)法》； 國(guó)家發(fā)展計(jì)劃委員會(huì)《招標(biāo)公告發(fā)布暫行辦法》； 七部委聯(lián)合發(fā)布《評(píng)標(biāo)委員會(huì)和評(píng)標(biāo)辦法暫行規(guī)定》。 20xx年 5 月 1 日國(guó)家計(jì)委發(fā)布的《工程建設(shè)招標(biāo)范圍和規(guī)模標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定》 167。 招標(biāo)工作原則 建設(shè)項(xiàng)目主體工程的施工單位的選定必須依法進(jìn)行招標(biāo)，擇優(yōu)選定中標(biāo)單位。招標(biāo)文件和標(biāo)底，應(yīng)委托有相應(yīng)資質(zhì)的單位編制。建設(shè)項(xiàng)目的評(píng)標(biāo)由建設(shè)單位依法組建的評(píng)標(biāo)委員會(huì)負(fù)責(zé)，評(píng)標(biāo)委員會(huì)由 發(fā)改委 、 工商部門 和建設(shè)單位的代表和有關(guān)技術(shù)、經(jīng)濟(jì)等方面專家組成，成員人數(shù)為 5 人以上單數(shù)，其中技術(shù)、經(jīng)濟(jì)等方面的專家不得少于成員總數(shù)的三分之二。 建設(shè) 項(xiàng)目中標(biāo)單位不得轉(zhuǎn)包或者違法分包工程，擅自轉(zhuǎn)包或違法分包的，可依法取消中標(biāo)資格。 167。 招標(biāo)方式 按照 XX 省發(fā)展改革委員會(huì)有關(guān)