某省某汽車修配廠東家屬院危舊房改造項(xiàng)目可行性研究報(bào)告-資料下載頁
2025-05-02 03:01本頁面
【正文】 勘測(cè)、設(shè)計(jì)費(fèi)工程監(jiān)理費(fèi)建筑工程保險(xiǎn)費(fèi)3預(yù)備費(fèi)合計(jì)9285本項(xiàng)目總投資9285萬元，資金來源：自籌。第七章 效益評(píng)價(jià) 工程項(xiàng)目建成后，能解決職工住房困難問題，消除安全隱患，為構(gòu)建和諧社會(huì)起到應(yīng)有的作用，同時(shí)還可以整合土地資源，發(fā)揮土地資源效益的最大化。城市居民棚戶區(qū)改造是黨和政府關(guān)心人民群眾的“德政工程”，其目的是為解決困難企業(yè)中低收入群體的住房困難，是貫徹以人為本構(gòu)建和諧社會(huì)的重要舉措，同時(shí)也是配合某市舊城改造，做好城市小區(qū)配套建設(shè)的需要，是一件利國利民的大好事。由于國家對(duì)棚戶區(qū)危舊房改造實(shí)行優(yōu)惠政策，所以工程造價(jià)相對(duì)較低。本項(xiàng)目某汽車修配廠東家屬院危舊房改造建設(shè)，為廣大的企業(yè)職工提供造價(jià)合理、統(tǒng)一規(guī)劃、環(huán)境優(yōu)美的居住生活區(qū)，解決 多戶職工住戶的住房實(shí)際困難，大大緩解了特困企業(yè)職工住房壓力，這將有利于凝聚人民對(duì)黨和政府的向心力，有利于企業(yè)人才的穩(wěn)定和調(diào)動(dòng)企業(yè)職工的積極性，有利于社會(huì)秩序的穩(wěn)定，使人們能在環(huán)境優(yōu)美、配套完善、文化內(nèi)涵豐富的生活小區(qū)居住，提高社會(huì)文化意識(shí)。同時(shí)，項(xiàng)目地處某市城中心城區(qū)，是展示某市城市風(fēng)貌的主要地段，人流物流量相對(duì)較大，項(xiàng)目的啟動(dòng)有利于改善某市的形象。由此，本項(xiàng)目的實(shí)施有著顯著的社會(huì)效益和環(huán)境效益，并可為開發(fā)商帶來政策范圍內(nèi)的經(jīng)濟(jì)效益。第八章 結(jié)論目前，某汽車修配廠企業(yè)職工的居住環(huán)境比較惡劣，不僅影響了市容市貌，也嚴(yán)重制約了某市城市建設(shè)的步伐。面對(duì)這些問題，汽修廠領(lǐng)導(dǎo)高度重視，在構(gòu)建和諧社會(huì)，創(chuàng)造企業(yè)員工幸福生活上，認(rèn)真踐行“三個(gè)代表”思想，體現(xiàn)執(zhí)政黨的先進(jìn)性，切實(shí)為職工辦實(shí)事，毅然決定進(jìn)行東家屬院危舊房改造，以便能夠更好的改善某汽車修配廠職工的住房條件，滿足員工“安居樂業(yè)”的基本需求，同時(shí)也能促進(jìn)社會(huì)和諧發(fā)展，確保企業(yè)穩(wěn)定。社會(huì)保障是保持社會(huì)穩(wěn)定和實(shí)現(xiàn)社會(huì)和諧的“托底”機(jī)制，如果廣大人民群眾可以享有可靠的社會(huì)保障，就可以安居樂業(yè)。住房保障制度是社會(huì)保障制度的重要構(gòu)成部分，是構(gòu)建社會(huì)主義和諧社會(huì)的重要舉措,是各級(jí)政府關(guān)注民生，以人為本，執(zhí)政為民的具體體現(xiàn),是關(guān)心和維護(hù)人民群眾切身利益的實(shí)際行動(dòng)，是政府為人民辦實(shí)事，履行政府責(zé)任的客觀要求。住房問題作為人的最基本的生活需求，是廣大人民群眾最關(guān)心、最直接、最迫切需要解決的實(shí)事難事之一。隨著某市住房制度改革的深入推進(jìn)，逐步實(shí)現(xiàn)住房商品化，廣大市民居住條件、居住環(huán)境有了較大改善。由于中低收入家庭難以買得起商品房，住房問題就不可能完全依靠市場去解決。因此，建立包括城市棚戶區(qū)改造在內(nèi)的住房保障體系，滿足中低收入家庭的基本住房需求，既關(guān)系到千家萬戶中低收入家庭的切身利益，也是人民政府義不容辭的重要職責(zé)所在。進(jìn)行棚戶區(qū)危舊房改造，對(duì)于解決企業(yè)危舊房職工家庭住房問題，維護(hù)社會(huì)穩(wěn)定，體現(xiàn)社會(huì)公平，建設(shè)和諧某、創(chuàng)建全省文明城市具有重要意義。附件：項(xiàng)目用地現(xiàn)狀基本情況住宅小區(qū)主要噪聲污染源表工程建成后大氣污染物排放量變化(t/a)項(xiàng)目建成后水污染物排放量變化情況(t/a)項(xiàng)目建成前后固體廢物排放量變化情況項(xiàng)目用地現(xiàn)狀基本情況地塊名稱占地面積（m2）建筑面積（m2）用地形式備注R21居住用地及商鋪居住區(qū)及沿街商業(yè)C21商業(yè)用地商住混合區(qū)G12街邊綠地街邊綠地總計(jì)住宅小區(qū)主要噪聲污染源表序號(hào)污染源名稱污染源位置聲壓級(jí)(dB(A))1鼓風(fēng)機(jī)生活用水泵房污水處理機(jī)房85左右水泵70左右2小區(qū)出入口噪聲小區(qū)主要出入口55～653交通噪聲前進(jìn)西街交通噪聲72(小時(shí)L eq)規(guī)劃四路交通噪聲~(小時(shí)L eq)規(guī)劃四、五巷交通噪聲~(小時(shí)L eq) 工程建成后大氣污染物排放量變化(t/a)項(xiàng) 目TSPSO2NOxCO現(xiàn)狀排放量二級(jí)開發(fā)工程排放量變化量+注：“+”為增加，“”為減少。項(xiàng)目建成后水污染物排放量變化情況(t/a)污染物CODcrBOD5SS油脂現(xiàn)狀排放量項(xiàng)目建成后排放量變化量++++項(xiàng)目建成后排放量變化量++++注：“+”為增加。項(xiàng)目建成前后固體廢物排放量變化情況污染物生活垃圾煤灰渣排放總量現(xiàn)狀排放量(t/a)225項(xiàng)目建成后排放量(t/a)811908119變化量(t/a)225注：“+”為增加，“”為減少。28
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