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某國際商貿(mào)物流城一期工程建設項目可行性研究報告-資料下載頁

2025-05-01 00:07本頁面
  

【正文】  5軌道臺車式分揀機 臺  6條形碼打印機 臺  7數(shù)據(jù)采集終端 臺  8條碼質量檢測儀 臺  9射頻識別器 個  10捆札機半自動臺  11 塑膜纏繞機全自動臺  四電子商務系統(tǒng)    1網(wǎng)絡設備    防火墻Juniper NetScreen500   防火墻銳捷網(wǎng)絡 RGWALL 100   負載均衡Radware LinkProof 9046605*GB+16fE   流量管理兆維 CW AFC8000   路由器CISCO7513   路由器CISCO3825   交換機HP procurve 6410cl (J8474A)   交換機HP procurve 3400cl48G (J4906A)   光纖收發(fā)器100M   室外光纖12芯  19,  光纖頭    光纖跳線    光纖接入1000M   2服務器及微機設備    1數(shù)據(jù)庫服務器(雙機熱備份)HP Proliant DL760 G2 (348442AA1)   2WEB服務器HP Proliant DL760 G2 (348444AA1)   3移動商務應用服務器HP Proliant DL740 (348446AA1)   5郵件服務器IBM xSeries 460 88723RC    6操作系統(tǒng)Windows 2003企業(yè)版   7數(shù)據(jù)庫系統(tǒng)Db2企業(yè)版   8磁盤陣列IBM DS4400   9標準機柜\容量(U):42 APC AR2101BLK   10計算機HP Compaq dc7600 (AF980PA)   11筆記本電腦HP NC6230 (ED641PA)   12激光打印機HP NC6230 (ED641PA)   13UPS不間斷電源APC SYP12K12RMI   14UPS不間斷電源SANTAK 10KVA/8H   3軟件系統(tǒng)    公共平臺門戶系統(tǒng)    綜合物流管理系統(tǒng)    物流園區(qū)信息化服務仿真系統(tǒng)    倉儲管理子系統(tǒng)    加工作業(yè)子系統(tǒng)    配送管理子系統(tǒng)    客戶關系管理子系統(tǒng)    停車場和門禁管理子系統(tǒng)    置業(yè)管理子系統(tǒng)    物業(yè)管理子系統(tǒng)    物流園區(qū)協(xié)同自動化辦公系統(tǒng)    供應鏈商貿(mào)管理系統(tǒng)    電子商務系統(tǒng)    商貿(mào)業(yè)務管理系統(tǒng)    集中采購管理系統(tǒng)    供應鏈金融管理系統(tǒng)    貿(mào)易融資管理系統(tǒng)    供應鏈結算系統(tǒng)    倉單質押監(jiān)管系統(tǒng)    通用供應鏈信息交換系統(tǒng)    配套系統(tǒng)    物流園區(qū)決策管理系統(tǒng)    物流園區(qū)人力資源管理系統(tǒng)    設備管理系統(tǒng)    五檢測設備    1超純水器2000A臺  2臺式高速離心機h1650臺  3電子天平 臺  4酸度計 臺  5自動定氮儀HR500臺  6脂肪測定儀SZF06C臺  7纖維素測定儀FIWE6臺  8白度儀WSD3臺  9旋光儀WZZ-1臺  10阿貝折光儀NAR1T臺  11粘度計 臺  12電導率儀 臺  13濁度儀 臺  14羅維朋比色計WSL臺  15面筋測定儀LYMJZ2臺  16磁性金屬測定儀JJCC臺  17色度計 臺  18氮、氫、空氣源 臺  19二氧化碳測定儀5001A臺  20液體密度計KEM臺  21啤酒濁度檢查儀WGZ2臺  22超級恒溫水浴601臺  23超級恒溫水浴振蕩器HZSH臺  24電熱干燥箱202A0D臺  25真空干燥箱DZF6051臺  26電熱鼓風干燥箱1012A臺  27馬弗爐SX2臺  28檢驗用工作軟件 臺  六合計    詳見第五章場址選擇。 總圖布置 1)總圖布置原則場區(qū)總平面布置,關系到合理利用場區(qū)用地及場區(qū)環(huán)境,內(nèi)部運輸及各倉庫的儲藏、消防等,規(guī)劃原則如下:a)滿足物流工藝流程的要求,優(yōu)化堆場、倉庫、道路配置,保證物流的連續(xù)性和安全性,內(nèi)部運輸快捷、方便。b)物流區(qū)內(nèi),以主要貨物流為核心,圍繞其布置輔助設施。c)綜合考慮建筑物朝向,建筑物之間間距,滿足消防、衛(wèi)生等設施規(guī)范的要求,創(chuàng)造良好的生產(chǎn)生活環(huán)境。d)結合地形、地貌、水文地質、氣象等自然條件,合理布置各建筑,減少土方工程量;合理規(guī)劃場區(qū)道路,滿足物流、人流的需要。2)總圖布置 a)場區(qū)總體布局根據(jù)項目地塊特點,本項目由A區(qū)、B區(qū)、C區(qū)、D區(qū)、E區(qū)五個地塊組成,規(guī)劃總用地面積653660m2(合980畝),總建筑面積9800000㎡。按照符合消防安全要求、滿足物流工藝流程、便于物料運輸和生產(chǎn)管理、功能分區(qū)合理、建筑物布局相對緊湊的原則進行規(guī)劃布局。規(guī)劃為四個既有機聯(lián)系又相對獨立的功能區(qū)。詳附圖(總平面布置圖)。A區(qū):該區(qū)是建材交易批發(fā)區(qū),位于場區(qū)北部,主要布置建材交易批發(fā)市場等,其建筑部分架空用于貨物周轉停車。B區(qū):該區(qū)位于場區(qū)西部,主要布置建材倉庫。C區(qū):該區(qū)位于園區(qū)中南部,主要布置家具交易批發(fā)市場,其建筑部分架空用于貨物周轉停車。D區(qū):該區(qū)位于園區(qū)西南部,主要布置家具倉庫。E區(qū):該區(qū)位于園區(qū)東部,主要布置綜合辦公大樓、物業(yè)管理大樓、配送中心大樓、職工休息樓、食堂、浴室、汽修車間、大型停車場、地埋式垃圾站、消防水池等設施。b)豎向布置本豎向布置主要根據(jù)總圖布置的特點、運輸方式、工藝流程、廠內(nèi)物流走向、場地排雨水、建構筑物的基礎埋深和廠外道路的連接、建設場地的實際情況等要求進行。廠區(qū)場地豎向設計采用平面型平坡式布置,室外雨水為有組織暗管排水,場地雨水根據(jù)地形采用自然排水和設置管道排水的方式相結合。c)場內(nèi)道路及交通組織場區(qū)內(nèi)主要道路寬18m,次要道路寬14m、12m、7m,消防道路寬4m。場區(qū)各物流出入口和人流出入口通過各級道路相連,形成環(huán)型交通網(wǎng)絡。本項目一期工程通過規(guī)劃區(qū)內(nèi)各主干道與外界相通,并于各出入口設置集散入口廣場,能滿足物料運輸和消防疏散安全要求,同時使各功能區(qū)有機聯(lián)系起來。主要技術經(jīng)濟指標,詳表62。表62 總平面布置主要技術經(jīng)濟指標表序號指標名稱單位指標備注1規(guī)劃總用地面積㎡653660合980畝2總建筑面積㎡980000其中A區(qū)㎡300000B區(qū)㎡161000C區(qū)㎡235000D區(qū)㎡118000E區(qū)㎡1660003建筑密度%4容積率5綠地率%196圍墻長度m59407停車位個880其中小車位220個a)根據(jù)國家有關規(guī)范和標準進行規(guī)劃和設計,注意做好防火、防噪聲、防水、防潮、通風、散熱、隔熱、勞動安全、工業(yè)衛(wèi)生等技術措施。b)園區(qū)內(nèi)建筑既具有獨立性又相互有機地聯(lián)系在一起,建筑設計力求形體簡潔、色調(diào)明快、造型美觀,努力創(chuàng)造出良好的空間環(huán)境和具有現(xiàn)代特色的建筑群體。c)利用園區(qū)內(nèi)的地勢、地形,提供便捷的人車交通體系,合理解決好物流交易用房內(nèi)各工程(崗位)生產(chǎn)、人物流功能需求。d) 充分利用土地、以環(huán)境為中心,創(chuàng)造人與自然共生的生態(tài)環(huán)境,盡可能通過植被覆蓋完善生態(tài)系統(tǒng)。e)行政、生活福利設施,本著實用、舒適的原則,盡可能節(jié)約工程投資。1)《建筑設計防火規(guī)范》(GB500162006)2)《鐵路站場客貨運設計規(guī)范》(TB100672000)3)《建筑抗震設計規(guī)范》(GB500112001)4)各專業(yè)提供的有關條件根據(jù)總平面布置,該物流中心分為五個主要功能區(qū),區(qū)域內(nèi)布置相應的倉庫、交易用房、綜合辦公大樓、汽修車間、配送中心大樓,以及變配電所、消防水池、泵站、員工休息樓、職工食堂、浴室、門衛(wèi)、垃圾站等輔助建筑。各區(qū)建筑物在總體協(xié)調(diào)一致的基礎上要有所區(qū)別,突出各區(qū)的功能特點,體現(xiàn)各自的特征。辦公服務區(qū)內(nèi)的建筑物主要為綜合辦公大樓,其建筑應造型美觀、新穎,體現(xiàn)企業(yè)文化和現(xiàn)代物流的特點,使之成為該中心的標志性建筑。其余建筑物應簡潔明快,具有現(xiàn)代感。該區(qū)的建筑物設計既要合理組織人流、物流、車流,使之不互相干擾,又要便于進行場內(nèi)交易,使進場交易的業(yè)主對經(jīng)營環(huán)境感到滿意。交易用房均為大跨度建筑,建筑設計時充分考慮各自的功能特點。1) 批發(fā)交易用房全部為磚混結構,6層建筑; 2)倉庫為磚混結構,4層建筑; 2)輔助用房采用磚混結構。3)綜合辦公大樓共30層,鋼筋混凝土結構,集餐飲、辦公、商務洽談、大型會議為一體的綜合辦公大樓。樓內(nèi)設4部電梯。4)物業(yè)管理大樓共6層,框架結構。一層層高6m,其余層高4m,總高26m,占地面積2500m2,總建筑面積15000m2。其中:12層為物業(yè)服務用房,3層為商務信息、檢測中心,4 6層為行政辦公區(qū)。樓內(nèi)設2部電梯,12層設2部自動電梯。5)配送中心共4層,框架結構。,總建筑面積5200m2。其中:1層為交易區(qū),2層為調(diào)度室,34層為行政辦公區(qū)。6)職工休息樓共4層,框架結構。占地面積1200m2,總建筑面積4500m27)框架結構、磚混結構建筑物外墻面均做外墻粉刷,涂料顏色按不同建構筑物既應相互協(xié)調(diào)統(tǒng)一,又要有區(qū)別、有特色。內(nèi)墻面,根據(jù)各類房間的不同需要,做內(nèi)墻涂料或噴大白漿。8)框架結構建筑內(nèi)部用輕質隔斷,磚混結構建筑內(nèi)部用輕質砌塊。9)框架結構、磚混結構外墻采用粘土多孔磚,鋼架結構外墻用彩鋼板,屋面采用輕鋼架彩鋼板屋面。結構設計力求做到數(shù)據(jù)合理、技術先進、經(jīng)濟適用,確保質量?!稁r土工程勘察規(guī)范》GB500212001《建筑地基基礎設計
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