【正文】 》 （GBJ87 2022 版）（2） 《民用建筑熱工設(shè)計規(guī)范》 （GB5017693）（3） 《公共建筑節(jié)能設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》 （GB501892022）（4） 《辦公建筑設(shè)計規(guī)范》JGJ6789（5） 《汽車庫建筑設(shè)計規(guī)范》 （JGJ10098）（6） 《商店建筑設(shè)計規(guī)范》JGJ4888（7） 《建筑設(shè)計防火規(guī)范》 （GBJ16872022 版）采暖（1）熱源依據(jù)居住小區(qū)所處的位置，小區(qū)采暖方式為集中供熱。按《民用建筑節(jié)能設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》(采暖居住建筑部分)XX 地區(qū)采暖設(shè)計熱負(fù)荷指標(biāo) q=50W/m2，居住小區(qū)內(nèi)住宅面積 136220 平方米，公共建筑面積 4500 平方米，居住區(qū)總計采暖耗熱量Q=8544KW。（2）采暖供熱系統(tǒng)居住區(qū)建筑物的采暖供熱系統(tǒng)，按熱水連續(xù)采暖方式供熱。由于居住區(qū)的面積比較大，采用間接連接的一次熱網(wǎng)、二次熱網(wǎng)系統(tǒng)，從而提高熱源的運(yùn)行效率,減少輸配熱損耗。一次熱網(wǎng)設(shè)計溫度 115/80℃。二次熱網(wǎng)設(shè)計溫度 95/70℃。在各個組團(tuán)設(shè)置換熱設(shè)備。居住區(qū)的一次熱網(wǎng)和二次熱網(wǎng)均采用直埋方式敷設(shè)。室內(nèi)采暖設(shè)施的設(shè)置, 按“黑建發(fā)(2022)第 2 號”文件的要求, 一律按分戶供暖控制、分戶計量。室內(nèi)管道以暗裝敷設(shè)方式為主。住宅建筑物室內(nèi)采暖系統(tǒng)可以采用散熱器采暖方式，每組散熱器分別與供回水聯(lián)箱連接的方式。以便管道的敷設(shè)，每戶供熱均能達(dá)到遠(yuǎn)程計量及遠(yuǎn)程控制?？照{(diào)與通風(fēng)本項目其余各建筑物均不設(shè)集中空調(diào)系統(tǒng)，各用戶可根據(jù)需要自行設(shè)置，室外統(tǒng)一規(guī)劃留有裝機(jī)位置。各建筑物公用部分均設(shè)機(jī)械排風(fēng)系統(tǒng)。地下一層設(shè)機(jī)械送排風(fēng)系統(tǒng)，每個防火分區(qū)設(shè)置一套送排風(fēng)系統(tǒng)。局部防火分區(qū)進(jìn)風(fēng)可通過地下入口自然補(bǔ)風(fēng)。地下一層設(shè)置機(jī)械排煙系統(tǒng)，并設(shè)置不小于 50%排煙量的補(bǔ)風(fēng)系統(tǒng)。每個防火分區(qū)設(shè)置一套機(jī)械排煙系統(tǒng)。四、燃?xì)饩幼⌒^(qū)使用燃?xì)?，居民生活用氣主要用于炊事。居民生活用氣量指?biāo) 58*104 千卡/。采用地下敷設(shè)低壓管網(wǎng)供氣，壓力不大于 。管網(wǎng)敷設(shè)在街坊內(nèi),將主干管連成環(huán)狀。居民用戶和小型公共建筑用戶由低壓管網(wǎng)直接供氣，按居住組團(tuán)設(shè)置區(qū)域調(diào)壓室。五、安全防范住宅的分戶門安裝防盜安全門，其質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合GA2592《防盜安全門通用技術(shù)條件》的要求，單元門設(shè)樓宇式可視電子對講防護(hù)門及保安監(jiān)控系統(tǒng)。樓梯間設(shè)有聲控?zé)簟Ｃ織潣琼敿肮艿罊z修口、公用電閘箱、電源控制柜等均設(shè)安全鎖具。第六章 環(huán)境保護(hù)一、編制依據(jù) 《環(huán)境空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》GB30951996； 《地表水環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》GB38382022； 《城市區(qū)域環(huán)境噪聲標(biāo)準(zhǔn)》GB309693； 《污水綜合排放標(biāo)準(zhǔn)》GB89781996； 《污水排入城市下水道水質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)》CJ30821999； 《黑龍江省地面水環(huán)境質(zhì)量功能區(qū)劃分和水環(huán)境質(zhì)量補(bǔ)充標(biāo)準(zhǔn)》DB23/4851998； 《XX 市城市節(jié)約用水條例》 《XX 市水污染防治管理辦法》 《XX 市城市居民居住環(huán)境保護(hù)條例》二、區(qū)域環(huán)境現(xiàn)狀廢水由于該棚戶區(qū)內(nèi)排水設(shè)施不完善，居民多以潑地自然蒸發(fā)的方式處理，在夏季污水滯留，產(chǎn)生異味，嚴(yán)重污染環(huán)境；冬季污水易流至路面結(jié)冰，致使路面光滑，給居民的日常生活帶來不便，同時又對地下水存在潛在影響。其余生活污水通過簡易的化糞池處理，污水車運(yùn)排至周邊水域，甚至不經(jīng)處理直接排入河道，其水質(zhì)無法達(dá)到一級排放標(biāo)準(zhǔn)，對地表水體造成嚴(yán)重的污染，并對城市景觀產(chǎn)生重大影響。廢氣該棚戶區(qū)內(nèi)居民冬季采暖形式以燒煤、燒柴為主。排放高度在 10m 左右，不易擴(kuò)散，環(huán)境污染嚴(yán)重。同時，大多數(shù)鍋爐房由于供熱面積不足和管理等問題而不能滿負(fù)荷運(yùn)行，造成高消耗、低負(fù)荷，熱效率低，設(shè)備閑置等現(xiàn)象。固體廢物該棚戶區(qū)內(nèi)垃圾箱較少，居民生活垃圾多傾倒于垃圾堆，在夏季如環(huán)衛(wèi)部門清運(yùn)不及時，垃圾臭氣熏天，蚊蠅孳生，嚴(yán)重影響了居民的正常生活。在大風(fēng)天氣，垃圾還易產(chǎn)生揚(yáng)塵，污染周圍空氣環(huán)境。因此，該棚戶區(qū)改造不僅僅是平房變樓房，舊房變新房的改造，而是需要整體布局，改造改善相結(jié)合。在房屋造型、功能機(jī)構(gòu)、配套設(shè)施等各方面都要著眼于城市未來的發(fā)展，要成為對環(huán)境質(zhì)量、功能質(zhì)量、工程質(zhì)量和服務(wù)質(zhì)量的一種提高。改造和改善棚戶區(qū)的同時也是經(jīng)濟(jì)發(fā)展、社會不斷進(jìn)步的需要。三、拆遷期的環(huán)境影響與措施（一）拆遷期環(huán)境影響廢水主要來自拆遷過程的機(jī)械清洗用水和拆遷人員在臨時工棚內(nèi)居住時產(chǎn)生的生活污水。揚(yáng)塵主要有房屋拆遷過程中建筑材料以及工程廢土產(chǎn)生的揚(yáng)塵以及出入工地的拆遷機(jī)械和運(yùn)輸機(jī)械產(chǎn)生的揚(yáng)塵。噪聲在房屋拆遷、平整土地與建筑拆遷等作業(yè)中將運(yùn)用大量的拆遷作業(yè)設(shè)備和機(jī)械，將產(chǎn)生建筑拆遷噪聲。固體廢物主要是拆遷過程中產(chǎn)生的建筑垃圾，其次為拆遷人員的生活垃圾。（二）拆遷期污染主要防治措施揚(yáng)塵（1）施工現(xiàn)場設(shè)置高度不低于 米的圍墻。（2）施工現(xiàn)場設(shè)立垃圾存放場地，及時清運(yùn)。垃圾運(yùn)出施工現(xiàn)場時，按照批準(zhǔn)的路線和時間運(yùn)輸建筑垃圾。（3）拆遷現(xiàn)場定期灑水。（4）施工現(xiàn)場內(nèi)道路進(jìn)行硬化處理。廢水施工現(xiàn)場設(shè)置移動式旱廁，定期清淘外運(yùn)。噪聲（1）夜間 22 時至次日 6 時停止拆遷。（2）采用先進(jìn)、低噪聲設(shè)備。（3）運(yùn)輸車輛在敏感點(diǎn)附近進(jìn)行限速行駛，禁鳴笛。固體廢物拆遷中回收的鋼筋等出售，其余建筑垃圾運(yùn)至建筑垃圾堆放場。四、施工期的環(huán)境影響與措施本項目中道路及土方工程有可能占用了一定數(shù)量的規(guī)劃用地，原有植被等自然生態(tài)環(huán)境受到局部破壞，有造成水土流失的可能。在工程實施過程中應(yīng)經(jīng)濟(jì)合理地進(jìn)行土石方工程，避免取棄土方的浪費(fèi)。工程結(jié)束后應(yīng)立即對破露的土體恢復(fù)原有植被進(jìn)行綠化或制定綜合利用措施。路面施工過程中，面層、基層均采用拌和站集中拌合，在拌和中會產(chǎn)生有害氣體和粉塵，對周圍大氣環(huán)境產(chǎn)生污染，所以本項目在實施階段，拌和站必須布設(shè)在距居民區(qū) 500m 以外的常年風(fēng)向為下風(fēng)位置，且距河流及飲用水源的距離不小于 200m，地下水位的深度大于 以上處。拌和站建立時還應(yīng)采取有效的消煙除塵措施，減少有害氣體的排放量，并在取得施工所在地環(huán)保部門的測定允許后方可予以生產(chǎn)。在運(yùn)輸、堆放易于揚(yáng)塵的筑路材料路段中，應(yīng)采取可靠的遮蓋措施，以減少在運(yùn)輸堆放中對沿途農(nóng)田、居民區(qū)的污染。此外，施工駐地的廢污水及生活垃圾的排放將破壞環(huán)境衛(wèi)生，引發(fā)疾病，影響工人及居民健康；施工機(jī)械作業(yè)時排放大量的廢氣產(chǎn)生污染公害；大量施工機(jī)械作業(yè)產(chǎn)生超過居民區(qū)標(biāo)準(zhǔn)的噪聲污染，特別是夜間施工的噪聲尤為影響居民的安寧及休息。因此，在項目實施過程中，建設(shè)管理單位與現(xiàn)場工程監(jiān)理應(yīng)認(rèn)真檢查各施工單位的環(huán)保措施，加強(qiáng)對施工駐地排污問題、施工現(xiàn)場的設(shè)置堆放和施工機(jī)械作業(yè)的廢氣排放量檢測，以及對施工機(jī)械的噪聲等環(huán)境保護(hù)問題進(jìn)行認(rèn)真的不間斷檢查，力求將施工期對環(huán)境的污染減少到最低限度。工程建設(shè)管理單位在對竣工的各項工程初驗同時，應(yīng)按設(shè)計文件中對環(huán)境保護(hù)設(shè)計的實施情況進(jìn)行檢查，特別是臨時占用土地地貌恢復(fù)工作的執(zhí)行情況，及時清理施工現(xiàn)場，切實做到工程質(zhì)量驗收合格，環(huán)保工程實施的質(zhì)量也達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。五、營運(yùn)期的環(huán)境影響與措施工程竣工營運(yùn)期間，車輛行駛產(chǎn)生一定數(shù)量的有害氣體，對沿線大氣環(huán)境造成污染，特別是排放的尾氣中含鉛量過大，將對周圍生物的生長造成一定程度的危害，解決汽車排放尾氣的根本措施要靠先進(jìn)的檢測設(shè)備和管理部門對汽車尾氣超標(biāo)車輛的限制措施，以達(dá)到保護(hù)道路沿線的大氣環(huán)境。另外車輛行駛必將產(chǎn)生大量的噪聲，對周圍生態(tài)環(huán)境造成不利影響，隨著道路兩側(cè)的植被與綠化林帶的恢復(fù)和生長，能逐步減輕車輛行駛過程中所產(chǎn)生的噪音，根據(jù)具體情況設(shè)置禁鳴標(biāo)志。對噪聲污染嚴(yán)重的車輛，管理部門應(yīng)強(qiáng)制配置消音裝置，道路養(yǎng)護(hù)、管理部門應(yīng)加強(qiáng)維修和管理，保證路面的平整度。以減少汽車行駛過中產(chǎn)生的噪音污染。第七章 消 防一、編制依據(jù) 《中華人民共和國消防法》 《建筑設(shè)計防火規(guī)范》GB50016－2022 《黑龍江省消防管理規(guī)定》 《高層民用建筑設(shè)計防火規(guī)范》GB5004595(2022 版) 《自動噴水滅火系統(tǒng)設(shè)計規(guī)范》GB500842022（2022版） 《建筑滅火器配置設(shè)計規(guī)范》GB501402022 《建筑物防雷設(shè)計規(guī)范》GB5005794（2022 年版） 《汽車庫、修車庫停車場設(shè)計防火規(guī)范》gb50067－97 《人民防空工程設(shè)計防火規(guī)范》GB 5009898(2022年版)1 《采暖通風(fēng)與空氣調(diào)節(jié)設(shè)計規(guī)范》 （GB50019－2022）二、各建筑物防火間距的有關(guān)規(guī)定區(qū)內(nèi)各建筑物組與組或組與相鄰建筑物之間的防火間距，均不低于二級耐火等級的防火間距之規(guī)定，且安全疏散距離應(yīng)符合相應(yīng)規(guī)定要求。街區(qū)內(nèi)的道路應(yīng)考慮消防車的通行，對建筑物沿街部分的長度超過 150 米或總長度超過 220 米時，均應(yīng)設(shè)置穿過建筑物的消防車道，其路面寬度、轉(zhuǎn)彎半徑、凈空高度、路面承載能力，均應(yīng)符合消防車道的要求。三、消防給水系統(tǒng)的設(shè)計在進(jìn)行小區(qū)規(guī)劃和建筑設(shè)計時，要同時設(shè)計消防給水系統(tǒng)。消防水池的設(shè)置應(yīng)滿足 GBJ1687 中有關(guān)規(guī)定。經(jīng)測算室外消火栓用水量（25L/S） ，室內(nèi)消火栓用水量（20L/S） ，火災(zāi)延續(xù)時間按規(guī)定 2h 計算，在區(qū)內(nèi)中心廣場設(shè)消防水池可以滿足要求。室外消防給水管道、消火栓布置和室內(nèi)消防給水亦應(yīng)符合 GBJ1687 的相關(guān)規(guī)定。地下車庫設(shè)置消防噴淋系統(tǒng)、防排煙系統(tǒng)及火災(zāi)補(bǔ)風(fēng)系統(tǒng)，噴淋系統(tǒng)用水量 30L/s,補(bǔ)風(fēng)量不小于排煙量的 50%。四、住宅用電設(shè)計為防止住宅電氣容量超負(fù)荷，避免因用電引起火災(zāi)，在設(shè)計中要充分考慮到今后一個時期家庭用電量不斷增長的現(xiàn)狀和發(fā)展趨勢，按有關(guān)規(guī)定選用線路配線和配電裝置，留有必要余量，防止因線路超負(fù)荷運(yùn)行引起火災(zāi)。五、電氣防火、防雷在電氣防火、防雷方面采取以下措施：按二級負(fù)荷要求兩路電源供電，消防用電設(shè)備采用專用的供電回路，配電設(shè)備有明顯的標(biāo)志。建筑物電氣設(shè)計應(yīng)有消防電源，有火災(zāi)事故照明。防雷接地系統(tǒng)：本項目為一、二類防雷建筑，在各建筑物屋頂設(shè)避雷帶，墻內(nèi)預(yù)埋鋼筋做引下線，利用結(jié)構(gòu)基礎(chǔ)內(nèi)鋼筋做接地極。接地電阻不大于 歐姆。消防控制室設(shè)專用接地端子板，采用專用 25 平方絕緣導(dǎo)線與接地裝置連接，接地端子板與設(shè)備采用專用 4 平方絕緣導(dǎo)線連接。各建筑物電氣線路采用阻燃管穿暗線敷設(shè)?；馂?zāi)應(yīng)急照明系統(tǒng)： 樓梯間、疏散通道設(shè)置疏散照明，疏散走道地面水平照度不低于 ，樓梯間地面水平照度不低于 。疏散指示燈安裝在距地 米的墻上或疏散出口的門上，疏散指示燈間距不大于 20 米,用于人防工程的疏散指示燈的間距不應(yīng)大于非人防工程疏散指示燈間距的二分之一。應(yīng)急照明和疏散指示燈具應(yīng)符合 GB13495 及 GB17945 規(guī)定。第八章 節(jié) 能一、編制依據(jù)中華人民共和國《節(jié)約能源法》 ；國家計委、經(jīng)貿(mào)委、建設(shè)部《關(guān)于固定資產(chǎn)投資工程項目可行性研究報告“節(jié)能篇”編制及評估的規(guī)定》 ； 《民用建筑節(jié)能設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》JGJ2695； 《民用建筑熱工設(shè)計規(guī)范》GB5017693； 《工程設(shè)計節(jié)能技術(shù)暫行規(guī)定》GBJ685； 《XX 市墻體材料革新和建筑節(jié)能管理辦法》(XX 市人民政府令第 94 號)； 《XX 市城市節(jié)約用水條例》 。二、節(jié)電、節(jié)水節(jié)電用電設(shè)備一律選用節(jié)能節(jié)電型產(chǎn)品。根據(jù)用電負(fù)荷，合理選用供電器材，減少輸電損失。節(jié)水節(jié)約用水的重點(diǎn)是防止跑、冒、滴、漏現(xiàn)象的發(fā)生。應(yīng)加強(qiáng)管理，制訂規(guī)章制度，定期巡視檢修，保證居民生活正常用水。此外，在日常生活中加強(qiáng)對居民增強(qiáng)節(jié)水意識的教育，選用節(jié)水型衛(wèi)生潔具，實現(xiàn)一水多用，也是實現(xiàn)節(jié)約用水利國利民的重要措施。三、建筑節(jié)能本項目設(shè)計時應(yīng)充分考慮影響建筑物耗熱指標(biāo)的幾個主要因素：建筑總平面的布置和設(shè)計，宜利用冬季日照并避開冬季主導(dǎo)風(fēng)向，利用夏季自然通風(fēng)。建筑的主朝向宜選擇本地區(qū)最佳朝向或接近最佳朝向；強(qiáng)化外墻保溫工程設(shè)計，對外墻和熱橋部位采取保溫措施，采用新技術(shù)、新材料，保證內(nèi)表面溫度不低于空氣露點(diǎn)溫度，減少附加傳熱損失；在建筑物輪廊尺寸和窗墻面積比不變的條件下維護(hù)結(jié)構(gòu)應(yīng)優(yōu)先采用保溫性能良好的新型墻體材料或高效保溫材料制成的復(fù)合墻體、屋頂和門窗；提高門窗的氣密性；減少換氣次數(shù)；在規(guī)劃允許的條件下增大南北朝向的建筑物的比例，控制窗墻面積比和凹凸面過多的形體，以實現(xiàn)節(jié)能。從根本上消除因保溫不足，受室外低溫的影響所導(dǎo)致的室內(nèi)溫度過低，引起的結(jié)露、長霉、室內(nèi)潮濕、熱環(huán)境惡化的建筑質(zhì)量問題，增加有效使用面積，提高使用的舒適度。四、選用節(jié)能型的建筑材料在工程建設(shè)中，綜合考慮其建筑結(jié)構(gòu)的合理性、安全性和經(jīng)濟(jì)可行性的情況下盡可能采用節(jié)能材料。建議外墻體采用復(fù)合節(jié)能砌塊，我國把積極發(fā)展新型墻體材料，大力推進(jìn)建筑節(jié)能作為貫徹保護(hù)耕地、節(jié)約能源、改善環(huán)境、實施可持續(xù)發(fā)展戰(zhàn)略的重要措施。特別是近年來對實心粘土磚實施強(qiáng)制性淘汰措施，更為新型墻體材料營造了良好的發(fā)展空間。采用在嚴(yán)寒地區(qū)能滿足建筑節(jié)能 50％要求的復(fù)合非承重保溫砌塊簡稱復(fù)合節(jié)能砌塊已具有非常重要的意義。復(fù)合非承重保溫砌塊“結(jié)構(gòu)新穎、工藝設(shè)計獨(dú)特、構(gòu)造可靠” 。現(xiàn)已在很多建筑中大面積推廣。復(fù)合節(jié)能砌塊是由空心或?qū)嵭膲K體、保溫層和