【正文】 項(xiàng)目投資估算主要依據(jù)項(xiàng)目區(qū)實(shí)際情況、工程的建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)（除澇工程五年一遇標(biāo)準(zhǔn)、灌溉工程灌溉保證率為75％）、項(xiàng)目工程建設(shè)內(nèi)容及土地整理項(xiàng)目畝均投資標(biāo)準(zhǔn)，參考我區(qū)《農(nóng)業(yè)綜合開(kāi)發(fā)項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)及預(yù)算》并結(jié)合現(xiàn)在市場(chǎng)建筑材料價(jià)格，本著實(shí)事求是的原則，進(jìn)行換算、調(diào)整。工程施工費(fèi)：是指實(shí)施土地平整、農(nóng)田水利和田間道路等各項(xiàng)土地開(kāi)發(fā)整理工程發(fā)生的支出，包括直接工程費(fèi)、間接費(fèi)、計(jì)劃利潤(rùn)和各種稅金。 前期工作費(fèi)：是指在項(xiàng)目施工前所發(fā)生的各項(xiàng)支出，包括土地清查費(fèi)、可行性研究及報(bào)告編制、項(xiàng)目勘測(cè)費(fèi)、項(xiàng)目設(shè)計(jì)與預(yù)算編制費(fèi)、項(xiàng)目招標(biāo)費(fèi)，％計(jì)取?？⒐を?yàn)收費(fèi)：是指土地開(kāi)發(fā)整理工程完工后，因項(xiàng)目竣工驗(yàn)收、決算、成果的管理等發(fā)生的各項(xiàng)支出，包括：項(xiàng)目工程驗(yàn)收費(fèi)、項(xiàng)目決算的編制及決算的審計(jì)費(fèi)，整理后土地的重估與登記費(fèi)、基本農(nóng)田重劃及標(biāo)志設(shè)定費(fèi)等。％計(jì)取。工程監(jiān)理費(fèi)：指委托具有工程監(jiān)理資質(zhì)的單位按照國(guó)家的有關(guān)規(guī)定進(jìn)行全過(guò)程的監(jiān)督和管理所發(fā)生的費(fèi)用。％計(jì)取業(yè)主管理費(fèi)：是指項(xiàng)目承擔(dān)單位為項(xiàng)目的組織、管理所發(fā)生的各項(xiàng)管理性支出，主要包括：項(xiàng)目管理人員的工資、補(bǔ)助工資、其他工資、職工福利費(fèi)、公務(wù)費(fèi)、業(yè)務(wù)招待費(fèi)和其他費(fèi)用等。按前期工作費(fèi)、工程施工費(fèi)、工程監(jiān)理費(fèi)、％計(jì)取。不可預(yù)見(jiàn)費(fèi)：是指在施工過(guò)程中因自然災(zāi)害、人工、材料、設(shè)備、工程量等的變化而增加的費(fèi)用。按工程施工費(fèi)、設(shè)備購(gòu)置費(fèi)、％計(jì)取。根據(jù)相關(guān)的政策依據(jù)，投資估算編制主要由總估算表，工程施工費(fèi)估算表，設(shè)備購(gòu)置費(fèi)估算表，其他費(fèi)用估算表構(gòu)成。本項(xiàng)目區(qū)總投資估算為N萬(wàn)元。其中工程施工費(fèi)估算表、設(shè)備購(gòu)置費(fèi)估算表、?？偣浪惚硇蛱?hào)工程或費(fèi)用名稱估算金額（萬(wàn)元）比例（%)一工程施工費(fèi)NN%二設(shè)備購(gòu)置費(fèi)NN%三其他費(fèi)用NN%四不可預(yù)見(jiàn)費(fèi)NN%五估算總投資NN%工程施工費(fèi)序號(hào)指標(biāo)編號(hào)工程名稱計(jì)量 單位工程量單價(jià)（萬(wàn)元）合價(jià)（萬(wàn)元）?。?）（2）（3）　　　一　土地平整工程　　　N　　土地平整公頃NN二　農(nóng)田水利　N　N1　　新建排水斗溝kmNN2　　疏浚原有排水斗溝kmN N3　　新建排水農(nóng)溝kmNN4　　疏浚原有排水農(nóng)溝kmN N5　　毛溝kmNN6　　新建農(nóng)用井眼N N7　　維修原有農(nóng)用井眼N N8　　農(nóng)用橋(跨度1013m)座N N9　　農(nóng)用橋(跨度38m)座NN10　　節(jié)制閘座N N11　　1000過(guò)路涵座N N12　　新建10kv輸電線路kmN N13　　新建380v配電線路kmN N三　田間、生產(chǎn)道路　N　N1　　新建田間道kmN N2　　維修田間道kmN N3　　生產(chǎn)道kmNN四　防護(hù)林工程　N　N　　樹(shù)木種植100棵NN合計(jì)　　　設(shè)備購(gòu)置費(fèi)序號(hào)設(shè)備名稱規(guī)格單位數(shù)量單價(jià)（萬(wàn)元）合價(jià)（萬(wàn)元）?。?）（2）（3）（4）（5）（6）1深井泵200QJ3252/臺(tái)NN2變壓器630KVA臺(tái)NN3QLSD型啟閉機(jī)212t臺(tái)NN總計(jì)　　　　　N其他費(fèi)用表序號(hào)工程名稱費(fèi)率 %工程施工費(fèi) 萬(wàn)元估算金額 萬(wàn)元　（1）（2）（3）（4）1前期工作費(fèi)NN2工程監(jiān)理費(fèi)NN3竣工驗(yàn)收費(fèi)NN4業(yè)主管理費(fèi)NN總計(jì)　NN由安徽省財(cái)政廳撥款全額投資項(xiàng)目擬按一年度完成。第一年10月到第2年9月。第一年投資N萬(wàn)元，占總投資的25%，第二年投資N萬(wàn)元，占總投資的75%。10效益分析，將有利于機(jī)械化作業(yè)，促進(jìn)現(xiàn)代化農(nóng)業(yè)技術(shù)的推廣應(yīng)用，為農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化發(fā)展提供堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)。、水利設(shè)施的配套、土地的集約利用、耕地經(jīng)營(yíng)的機(jī)械化、規(guī)?；?，可大大提高項(xiàng)目區(qū)的土地利用率，帶動(dòng)當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)的發(fā)展。，增強(qiáng)人們保護(hù)耕地的意識(shí)，有利于保護(hù)耕地，有利于科學(xué)利用土地，有利于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)水平的提高，有利于農(nóng)村勞動(dòng)力資源的合理流動(dòng)，增加就業(yè)機(jī)會(huì)。項(xiàng)目實(shí)施后，項(xiàng)目區(qū)林木覆蓋率大大提高。林網(wǎng)樹(shù)木發(fā)達(dá)的根系密布在土壤中，能夠防止水土流失、改善土壤條件，又能從土壤深層中吸取營(yíng)養(yǎng)成分，再以枯枝落葉等形式歸還土壤，增強(qiáng)土壤有機(jī)質(zhì)，提高土壤肥力。項(xiàng)目區(qū)土地利用結(jié)構(gòu)和利用方式更加合理，通過(guò)林網(wǎng)建設(shè)，以及完善的農(nóng)田水利工程配套，排水標(biāo)準(zhǔn)得到提高，水資源得到充分利用，項(xiàng)目區(qū)抗御自然災(zāi)害的能力將大為加強(qiáng)；項(xiàng)目區(qū)交通便利，群眾安居樂(lè)業(yè)，生態(tài)環(huán)境良性循環(huán)。項(xiàng)目實(shí)施后，能增加有效耕地面積和提高耕地質(zhì)量。項(xiàng)目實(shí)施后，項(xiàng)目區(qū)農(nóng)田灌溉保證率可達(dá)75%，經(jīng)濟(jì)效率主要體現(xiàn)在節(jié)地、節(jié)水、增產(chǎn)、省工等四方面。具體如下：（1）新增耕地效益，以種植玉米、大豆、小麥、棉花為主。新增耕地效益表項(xiàng)別作物名稱種植比例（%）單產(chǎn) （kg/畝）產(chǎn)量 （萬(wàn)kg）凈收益 (元/kg)產(chǎn)值 (萬(wàn)元)整理后玉米6320 棉花2070 小麥88300 大豆86120 合計(jì)200　　　項(xiàng)目區(qū)經(jīng)過(guò)整理后新增耕地面積為N公頃，產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)效益：N萬(wàn)元。（2）現(xiàn)有耕地增產(chǎn)效益項(xiàng)目區(qū)原有耕地面積為N公頃，經(jīng)過(guò)整理原有耕地的復(fù)種指數(shù)由180%提高到200%，以種植玉米、大豆、小麥、棉花為主。現(xiàn)有耕地增產(chǎn)效益表項(xiàng)別作物名稱種植比例（%）單產(chǎn)產(chǎn)量(萬(wàn)kg)凈收益 (元/kg)產(chǎn)值 (萬(wàn)元)(kg/畝)整理前玉米6280 棉花455 小麥88275 大豆8295 合計(jì)180　　　整理后玉米6320 棉花2070 小麥88300 大豆86120 合計(jì)200　　　=。+=。（3）節(jié)水效益ΔW=（η水1－η水0）MA式中：ΔW——節(jié)水量（m3）η水1——η水0——m———A=經(jīng)計(jì)算：ΔW=()15=104（m3）。（4）省工效益整理后，項(xiàng)目區(qū)內(nèi)道路設(shè)施得到明顯的改善，機(jī)械化耕作程度提高，根據(jù)每畝每季的耕作至少可節(jié)省2個(gè)工作日，扣除機(jī)械費(fèi)后每工作日按照12元計(jì)，年可增效益221215=綜上所述，實(shí)施后年新增經(jīng)濟(jì)效益為N萬(wàn)元。（5）工程運(yùn)行費(fèi)項(xiàng)目運(yùn)行成本由工程年維修費(fèi)、工程管理費(fèi)組成。工程維修、管理費(fèi)按工程施工費(fèi)的2%計(jì)算：計(jì)N萬(wàn)元；本項(xiàng)目年運(yùn)行成本為N萬(wàn)元。（6）投資估算效益產(chǎn)出比年新增凈產(chǎn)值N萬(wàn)元。靜態(tài)投資收益率為N%，靜態(tài)投資回收期N年。11可行性研究結(jié)論與建議項(xiàng)目區(qū)內(nèi)自然條件較好，是**區(qū)的重要的糧食生產(chǎn)基地，由于現(xiàn)有土地利用結(jié)構(gòu)不盡合理，未利用地仍占一定比例，土地資源未得到充分利用，加上農(nóng)業(yè)基礎(chǔ)設(shè)施比較薄弱，抗災(zāi)能力低，現(xiàn)有耕地生產(chǎn)效益不高。為改善項(xiàng)目區(qū)內(nèi)土地利用現(xiàn)狀，提高耕地質(zhì)量，實(shí)現(xiàn)新增耕地目標(biāo)，提高農(nóng)民生產(chǎn)和生活條件，進(jìn)行項(xiàng)目區(qū)內(nèi)土地整理，勢(shì)在必行。通過(guò)項(xiàng)目實(shí)施可實(shí)現(xiàn)新增耕地面積N公頃，改善了耕地質(zhì)量，提高了農(nóng)民的收入，切實(shí)給農(nóng)民帶來(lái)了實(shí)惠，也為新農(nóng)村建設(shè)奠定了一定的物質(zhì)基礎(chǔ)。，就其工程內(nèi)容和工程技術(shù)措施來(lái)講，并不是很復(fù)雜，當(dāng)?shù)丶夹g(shù)人員和群眾已擁有成熟的技術(shù)；，灌排工程等世行項(xiàng)目已經(jīng)完成，工作內(nèi)容大都與項(xiàng)目區(qū)所實(shí)施的工程類似，其成熟的管理經(jīng)驗(yàn)和技術(shù)經(jīng)驗(yàn)可以借鑒。該項(xiàng)目實(shí)施，對(duì)項(xiàng)目區(qū)社會(huì)、經(jīng)濟(jì)、環(huán)境等各方面產(chǎn)生的積極的影響。在社會(huì)效益方面新增耕地N公頃，新增耕地率為N%，經(jīng)過(guò)整理土地的產(chǎn)出率較整理前有明顯的提高；經(jīng)濟(jì)方面，項(xiàng)目區(qū)人均有效耕地面積增加，糧食單產(chǎn)提高，農(nóng)民生活水平改觀；工程靜態(tài)投資收益率在N%左右。生態(tài)效益，環(huán)境美化，抵御自然災(zāi)害能力大大加強(qiáng)，居民的生產(chǎn)生活條件得到改善。該項(xiàng)目規(guī)劃方案技術(shù)可行、布局合理，投資方向符合國(guó)家相關(guān)政策規(guī)定，投資估算切合實(shí)際，項(xiàng)目區(qū)群眾普遍贊成。綜上所述，安徽省**市**區(qū)XX鎮(zhèn)土地整理項(xiàng)目建設(shè)潛力較大，項(xiàng)目目標(biāo)明確，技術(shù)方案可行，符合當(dāng)?shù)赝恋乩每傮w規(guī)劃。社會(huì)、生態(tài)、經(jīng)濟(jì)效益顯著，群眾參與積極，各級(jí)政府非常重視和支持，地方各部門積極配合。本可行性研究報(bào)告根據(jù)實(shí)地調(diào)查掌握的資料翔實(shí)、準(zhǔn)確，經(jīng)過(guò)深入分析研究，認(rèn)為該項(xiàng)目切實(shí)可行。建議上級(jí)部門批準(zhǔn)立項(xiàng)，給予資金上的大力支持，促使項(xiàng)目盡快實(shí)施。12附件a.《XX鎮(zhèn)土地整理項(xiàng)目可行性研究報(bào)告》群眾座談?dòng)浺猟.**區(qū)XX鎮(zhèn)土地整理項(xiàng)目井灌工程規(guī)劃論分析e.**市**區(qū)XX鎮(zhèn)土地整理項(xiàng)目現(xiàn)狀圖f.**市**區(qū)XX鎮(zhèn)土地整理項(xiàng)目規(guī)劃圖目 錄1綜合說(shuō)明 1 1 1 1 1 1 1 新增耕地比例 1 1 2 2 2 32項(xiàng)目背景 4 4 4 4 4 土地利用情況 4 4 5 5 5 6 6 63項(xiàng)目區(qū)概況 7 7 7 7 7 7 7 8 8 8 8 9 9 10 10 10 11 11 11 15 15 15 16 164項(xiàng)目分析 17 17 17 17 17 17 18 18 18 19 19 20 21 21 215項(xiàng)目規(guī)劃方案及建設(shè)內(nèi)容 22 22 22 22 22 23 25 25 25 25 26 266土地權(quán)屬調(diào)整方案 27 27 27 27 27 277實(shí)施措施與工程管理 28 28 28 28 28 28 28 308施工組織設(shè)計(jì) 31 31 3電力、通訊條件 31 31 31 31 32 質(zhì)量管理 33 施工進(jìn)度 349投資估算 36 36 36 36 37 39 3910效益分析 40 40 40 4011可行性研究結(jié)論與建議 43 43 43 43 43 43 4312附件 45a.《XX鎮(zhèn)土地整理項(xiàng)目可行性研究報(bào)告》群眾座談?dòng)浺猟.**區(qū)XX鎮(zhèn)土地整理項(xiàng)目井灌工程規(guī)劃論分析e.**市**區(qū)XX鎮(zhèn)土地整理項(xiàng)目現(xiàn)狀圖f.**市**區(qū)XX鎮(zhèn)土地整理項(xiàng)目規(guī)劃圖