【總結】20/20廣州市房地產市場細分及定位作者簡介寒桐(韓世同),廣州市同創(chuàng)卓越房地產投資顧問有限公司副總經理,廣州保稅區(qū)瑞豐實業(yè)有限公司營銷顧問,寒桐投資顧問有限公司總經理,曾任廣州市房地產協(xié)會特約研究員,《華商時報》企業(yè)經營、《粵港信息日報》粵港地產、《南方都市報》樓市論壇的特約撰稿人。作者長期從事經濟研究、企業(yè)管理、市場營銷等方面的工作,具有豐富的實踐經驗和深厚
2025-05-16 06:24
【總結】房地產市場細分與目標市場選擇第一節(jié)市場細分與目標市場選擇?第一部分市場細分?第二部分目標市場選擇?第三部分市場定位第一部分市場細分?一、市場細分的概念?二、市場細分的客觀依據(jù)與基礎?三、市場細分的意義?四、市場細分的標準和方法一、市場細分的概
2025-02-21 14:41
【總結】中國最龐大的下載資料庫(整理.版權歸原作者所有)房地產市場細分與定位提高培訓操作程序第1操作環(huán)節(jié):房地產市場定位實戰(zhàn)價值分析第2操作環(huán)節(jié):房地產市場定位誤區(qū)及對策第3操作環(huán)節(jié):房地產市場定位概念精要第4操作環(huán)節(jié):房地產市場細分定位的具體策略第5操作環(huán)節(jié):房地產市場定位要點分析第
2025-08-04 15:18
【總結】房地產市場營銷STP戰(zhàn)略1.房地產市場細分的概念、原則與依據(jù);2.房地產市場細分的程序與方法;3.房地產目標市場的含義和模式;4.房地產目標市場策略的內容;5.房地產市場定位的概念和實施步驟。主要內容1.Segmentation:市場分割、分片、區(qū)隔房地產營銷者根據(jù)消費者之間的需要與欲望、購
2025-03-08 00:41
【總結】1一、客戶細分的基本分析客戶細分與項目定位2客戶細分的基本依據(jù)房地產競爭的發(fā)展路徑?土地競爭——產品競爭——市場競爭——客戶競爭3客戶細分的基本依據(jù)客戶細分的社會學依據(jù)?人們對群體歸屬感根深蒂固的追求?不同階層生活方式的差異?標簽作用4
2025-01-06 21:56
【總結】?第四節(jié)?房地產市場定位?一、房地產市場定位的原則?1.與企業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略相一致的原則?在企業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略下進行市場定位,能夠體現(xiàn)企業(yè)的競爭優(yōu)勢,構建企業(yè)品牌,使得企業(yè)的產品具有延續(xù)性。?2.經濟性原則?產品定位應具有較高的性價比?3.適應性原則?與當?shù)鼗騾^(qū)域的社會經濟發(fā)展水平和消費
2025-05-02 07:51
【總結】標桿企業(yè)的客戶細分及項目定位經典案例解析(一)龍湖客戶購房關鍵觸點解析一、研究關鍵觸點的原因1、研究背景進入2010年以后,尤其4月份以后,房地產市場發(fā)生了根本性改變,市場形勢還在不斷變化??傮w來說,2010年的市場狀態(tài)和08年市場狀態(tài)有很多相似之處。09年的地產市場一片大好,這種情況下呈現(xiàn)出一定的去營銷化趨勢,基本上不管什么樣的產品都能賣得出去。對于定位、客戶細分、客戶觸點
2025-04-27 13:48
【總結】價格定位?價格定位5200元/平方米5600元/平方5400元/平方米如果項目自身各方面達到預期的效果,通過對項目良好的包裝推廣等的操作,預計未來整盤均價可達到5400元,并有望達到5600元,因此目前定價5200元,為未來留有一定的升值空間,也為未來銷售時價格調整留有一
2025-10-10 18:46
【總結】房地產市場細分與目標市場選擇第一節(jié)市場細分與目標市場選擇?第一部分市場細分?第二部分目標市場選擇?第三部分市場定位第一部分市場細分?一、市場細分的概念?二、市場細分的客觀依據(jù)與基礎?三、市場細分的意義?四、市場細分的標準和方法
2025-01-04 04:40
【總結】論房地產市場定位摘要隨著我國經濟的迅猛發(fā)展,第三產業(yè)在國民經濟中所占的比例有了較大提高,房地產業(yè)經過二十多年的發(fā)展,已經成為了我國經濟的支柱產業(yè)之一。當前房地產市場中商品房空置現(xiàn)象仍然存在而且還比較嚴重,這不僅僅會制約房地產開發(fā)企業(yè)開發(fā)活動的持續(xù)性,同時也形成了大量銀行不良貸款,影響了地方經濟的發(fā)展。我國當前房地產營銷的水平還比較低,營銷操作和理論研究還不成熟。
2025-06-23 07:22
【總結】萬坤宜興房地產市場細分分析萬坤市場細分之市場背景篇萬坤市區(qū)主要以四大組團式規(guī)劃:中心城區(qū)、北部社區(qū)、陶都新城、東氿新城東氿新城——以“山水江南、風景棲居、水網城市”為主題的生態(tài)型江南水鄉(xiāng)新城陶都新城——陶瓷產業(yè)及文化、旅游及居住綜合區(qū)北部社區(qū)——現(xiàn)代化居住社區(qū)、特點旅游區(qū)中心城區(qū)——商貿核心區(qū),居
2025-01-22 12:29
【總結】開發(fā)商角度的開發(fā)商角度的房地產營銷房地產營銷萬科深圳區(qū)域本部營銷管理部總策劃師高劍營銷營銷并不是以精明的方式兜售自己的產品或服務,而是一門創(chuàng)造真正客戶價值的藝術?!M利蒲·科特勒營銷的主要對象未知客戶=茫茫人海-蕓蕓眾生潛在客戶=未知客戶+第一次握手(接觸)
2025-01-06 22:03
【總結】房地產市場調查及定位分析-----------------------作者:-----------------------日期:成都里程xx卡松項目策劃提案接到貴公司關于雙流華陽鎮(zhèn)二江寺橋頭68畝土地項目招標書以后,我司立即成立臨時項目小組,針對
2025-06-16 12:35
【總結】洛陽項目市場報告=1=洛陽項目市場報告洛陽項目市場報告=2=前言一個城市有一個城市的機遇,
2024-12-04 10:09
【總結】2022年4月2022/8/22房地產項目定位之市場調研2一、市場調研的正確出發(fā)點3市場調研的困局:我們常常在一個城市展開大范圍的市場調研,結果是事實堆積如山,卻很難從中得出有意義的結論,最后,我們將發(fā)現(xiàn)調研的70%以上的數(shù)據(jù)是沒有價值的。如果我們想從詳盡的市場調研中推導出項目最適合做什么,這將
2025-08-04 16:35