【正文】 盡量利用道路和地面的坡度。地面最小坡度設(shè)計為 %。將大部分雨水匯集到主次路面上，由路下的排水暗管排入城市雨水管網(wǎng)。排水管最小設(shè)計坡度為 %。 消防用水消防水量消防用水量按照“建筑 設(shè)計防火規(guī)范 GB 500162022”規(guī)定，各單體按一次火災(zāi)計算，室外消防用水量按 20 升/秒，室內(nèi)消防用水量按 15 升/秒，按火災(zāi)延續(xù)時間 2 小時計。消防系統(tǒng)消防栓給水系統(tǒng)由市政給水、室內(nèi)環(huán)狀消火栓給水管網(wǎng)組成。消火栓采用 SN65 型單栓室內(nèi)消火栓，水槍噴嘴口徑采用D19mm，25m 長麻質(zhì)水龍帶，室內(nèi)消防 給水系統(tǒng)為獨立系統(tǒng)，消火栓的布置按任何一點均有兩股水柱到達設(shè)計。其它滅火系統(tǒng)在樓內(nèi)各層適當位置設(shè)普通手提式滅火器。 管材(1)室內(nèi)給水管采用內(nèi)筋嵌入式襯塑鋼管，卡環(huán)連接。(2)室內(nèi)消防給水管采用熱鍍鋅鋼管或無縫鋼管鍍鋅，絲扣或溝槽式連接。(3)室內(nèi)污廢水管采用 UPVC 排水管，粘接。(4)室外給水管采用球墨給水鑄鐵管，橡膠圈承插接口。產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)三輪摩托車技術(shù)服務(wù)中心建設(shè)項目可行性研究報告 44(5)室外排水管采用硬聚氯乙烯雙壁波紋管，橡膠圈承插接口。 供配電設(shè)計 設(shè)計依據(jù)（1）《供配電系統(tǒng)設(shè)計規(guī)范》(GB5005296)；（2）《民用建筑照明設(shè)計標準》(GBJ13390)；（3）《民用建筑電氣設(shè)計規(guī)范》（JGJ/Tl692）；（4）《建筑設(shè)計防火規(guī)范》（GB500162022）；（5）《建筑物防雷設(shè)計規(guī)范》（GB5005794）；（6）建設(shè)單位及相關(guān)專業(yè)提供的有關(guān)資料和設(shè)計要求。 用電負荷和供電參數(shù)本項目照明用電量按平均 25w/m2，空調(diào)按 60w/m2計。經(jīng)計算，項目總安裝容量為 357KW，備用負荷 ，視在功率為 247KvA。年用 電量 40104kwh。供 電參數(shù)為電壓380/220V，50HZ，三相交流電，功率因數(shù)經(jīng)補償后在 以上。備用容量用電設(shè)備或名稱計算容量（KW） （KW）需用系數(shù)（KC）tga有功功率（KW）無功功率（KVAR）視在功率（KVA）新建項目 105 44 92空調(diào)用電 252 91 190合 計 357 247 136 282 供電電源和線路敷設(shè)產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)三輪摩托車技術(shù)服務(wù)中心建設(shè)項目可行性研究報告 45某市電力充沛，產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)現(xiàn)有電力即可滿足用電需求。項目需增加 400KVA 變壓器一臺，同時配備相應(yīng)配電設(shè)施。 照明照明控制分設(shè)正常照明電源主干線和事故照明干線，正常照明電源主干線采用新型預(yù)制分支電纜樹干式引上分層配電：事故照明干線為雙電源回路從電源自動切換箱放射式配出供公共照明。每層均設(shè)置電壓為 380V／220V 的照明配電箱，采用分散控制和集中控制相結(jié)合的方式，以節(jié)約能源。樓梯間、配電間、公共通道等處依規(guī)范均設(shè)事故照明及疏散指示，由雙電源回路供電，且采用自帶蓄電池的應(yīng)急照明燈具。 低壓配電建筑樓內(nèi)配電方式采用放射式和樹干式相結(jié)合的混合方式，電源電壓為 220V／380V 。樓內(nèi)垂直布線采用電氣豎井以放射式和樹干式方式敷設(shè)，每層設(shè)配電箱，水平干線采用穿管暗敷或沿吊頂暗敷，地下采用電纜溝或穿管埋地敷設(shè)。室內(nèi)分支線路則采用 BV500 型銅芯塑料絕緣線、穿鋼管或塑料 PVC 管沿墻、現(xiàn)澆樓板或吊頂內(nèi)暗敷設(shè)。 防雷與接地產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)三輪摩托車技術(shù)服務(wù)中心建設(shè)項目可行性研究報告 46防雷建筑物第二類防雷建筑物要求設(shè)計防雷裝置。屋頂沿女兒墻、屋脊、屋檐設(shè)置避雷帶作防雷接閃器并在屋面組成不大于10m10m 或 12m8m 的網(wǎng)格；利用建筑物鋼筋混凝土基礎(chǔ)作接地體；利用建筑物構(gòu)造柱內(nèi)的兩根主鋼筋作防雷引下線，引下線間距不大于 18 米，引下線與屋頂?shù)谋芾讕Ъ颁摻罨炷粱A(chǔ)等焊連成可靠的電氣通路；按規(guī)范要求采取防雷電感應(yīng)及防雷電波侵入措施；在變電所低壓母線、相關(guān)樓層配電箱及終端配電箱內(nèi)設(shè)置電容保護器。接地與安全低壓配電系統(tǒng)接地型式為 TNS；凡不帶電的金屬設(shè)備外殼及配電線線路保護管等均應(yīng)按規(guī)范要求接 PE 線；電力系統(tǒng)接地、弱電系統(tǒng)接地、防雷接地等共用鋼筋混凝土基礎(chǔ)接地體，接地電阻不大于 1Ω。 弱電設(shè)計 設(shè)計依據(jù)（1）《民用建筑電氣設(shè)計規(guī)范》（GJ/T1692）；（2）《民用閉路監(jiān)視電視系統(tǒng)設(shè)計規(guī)范》(GB5019894)；產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)三輪摩托車技術(shù)服務(wù)中心建設(shè)項目可行性研究報告 47（3）《建筑與建筑群綜合布線系統(tǒng)工程設(shè)計規(guī)范》(GB/T503112022)；（4）《綜合布線設(shè)計技術(shù)規(guī)定 》；（5）建設(shè)單位及相關(guān)專業(yè)提供的有關(guān)資料和設(shè)計要求。 廣播系統(tǒng)技術(shù)服務(wù)中心集中設(shè)置廣播系統(tǒng)，各層設(shè)置有揚聲器，廣播系統(tǒng)平時播放背景音樂或事項通知，當發(fā)生火災(zāi)事故時作為疏散指示系統(tǒng)。廣播導(dǎo)線選用 ZR—RV 阻燃型導(dǎo)線，所有導(dǎo)線均穿鋼管暗敷設(shè)。 電話通訊系統(tǒng)技術(shù)服務(wù)中心各職能部門、管理部門均設(shè)有對外聯(lián)絡(luò)電話，以方便與外界的聯(lián)系。 計算機信息處理系統(tǒng)為滿足對技術(shù)服務(wù)中心的信息化處理要求，本項目考慮在技術(shù)服務(wù)中心設(shè)置計算機信息處理系統(tǒng)，完成日常辦公信息的計算機輸出，對外實現(xiàn)和上級單位的信息處理系統(tǒng)的聯(lián)網(wǎng)，完成技術(shù)服務(wù)中心信息的采集上傳以及接收上級單位發(fā)布的公文通知等。產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)三輪摩托車技術(shù)服務(wù)中心建設(shè)項目可行性研究報告 48 電纜電視系統(tǒng)在技術(shù)服務(wù)中心設(shè)共用電視插座，接收城市有線電視節(jié)目，可根據(jù)實際需要，播放所需的各種娛樂、培訓(xùn)節(jié)目，把閉路電視系統(tǒng)作為一種先進的電化教學(xué)、會務(wù)工具，運用到工作中。同時，還可豐富員工的業(yè)余文化生活。 供熱熱源產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)三輪摩托車技術(shù)服務(wù)中心采暖由市政熱力公司提供。負荷預(yù)測本項目建筑面積為 30000㎡，經(jīng)計算，總采暖熱負荷為252kW，可以 計算平均用汽量 為 ，最大用汽量 1t/h，年用汽量 488t。供熱方式選擇本項目采暖使用壓力為 蒸汽，蒸汽經(jīng)減壓后分別向各用汽點供汽。采暖系統(tǒng)由室外采暖管網(wǎng)、室內(nèi)管道、散熱器和閥門等組成。室外熱力管道采用直埋式，入口處安裝平衡閥以調(diào)節(jié)流量。采暖散熱器擬選用 SPC300 系列散熱器，該散熱器具有傳熱系數(shù) 高、美觀、耐腐蝕等優(yōu)點。產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)三輪摩托車技術(shù)服務(wù)中心建設(shè)項目可行性研究報告 49產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)三輪摩托車技術(shù)服務(wù)中心建設(shè)項目可行性研究報告 50第七章 環(huán)保、消防及節(jié)能 環(huán)境保護 項目地理位置與現(xiàn)狀本項目所在區(qū)域位于北鄰工業(yè)大道，南鄰澇洼渠，東鄰河南金洪車業(yè)有限公司，西鄰洛陽北易電動車有限公司?？諝狻⒙暛h(huán)境質(zhì)量現(xiàn)狀良好，適合本項目的建設(shè)，但在建設(shè)和使用中要實行環(huán)保和污染治理措施，避免造成對環(huán)境的不良影響。 采用的環(huán)境保護法規(guī)及標準（1）《中華人民共和國大氣污染防治法》（2）《中華人民共和國水污染防治法》（3）《中華人民共和國噪聲污染防治法》（4）《中華人民共和國固體廢物污染環(huán)境防治法》（5）《建設(shè)項目環(huán)境保護管理條例》(國務(wù)院令第 253 號) （6）《環(huán)境空氣質(zhì)量標準》(GB30951996) （7）《污水綜合排放標準》(GB89781996) 環(huán)保措施按照《環(huán)境保護法》的要求，項目建設(shè)按照“三同時” 原則同步進行，有關(guān)環(huán)保問題及時報環(huán)保部門審批。產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)三輪摩托車技術(shù)服務(wù)中心建設(shè)項目可行性研究報告 51 施工對環(huán)境質(zhì)量的影響分析（1）噪聲施工期間施工機械及運輸車輛等產(chǎn)生非穩(wěn)態(tài)噪聲，具有噪聲高、無規(guī)律、突發(fā)性等特點。工程應(yīng)采取有效的噪聲防治措施：限制高噪聲施工季節(jié)和時間，夜晚停止施工；選用低噪聲性能的施工機械，并對施工機械進行潤滑和保養(yǎng)。施工噪聲對噪聲源 40m 以外區(qū)域周圍人群不應(yīng)造成不利影響。（2）廢水施工場地的生活污水、施工中開挖的土方堆放的建筑材料被雨水沖刷形成的廢水，會對水體構(gòu)成一定污染。由于施工場地生活污水量較少，生活廢水采用經(jīng)化糞池處理后排放。要加強項目建設(shè)期間的管理，嚴禁就地任意排放。對施工開挖的土方和堆放的建筑材料采取防治水土流失措施。（3）大氣影響建筑材料在運輸、裝卸、拌合及土方堆放過程中易產(chǎn)生揚塵。應(yīng)采取一定的措施加以防護，在施工路段和施工場地定期灑水，定期清除施工場地及運輸路面上散落的土、石塊。運輸車輛車廂密閉。產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)三輪摩托車技術(shù)服務(wù)中心建設(shè)項目可行性研究報告 52（4）廢棄物影響施工期固體廢棄物主要來源于工程施工過程中開挖的土方及施工過程中的部分建筑垃圾。應(yīng)按照市政要求統(tǒng)一處置，減少對環(huán)境的影響。 運行期污染物來源及綜合治理措施運行期的污染物主要來自生活垃圾、生活污水。采取如下綜合治理措施：（1）生活垃圾實行垃圾減量化、袋裝化，設(shè)置造型優(yōu)美的垃圾回收箱，分類收集，運至垃圾處理站統(tǒng)一處理。（2）生活污水生活污水采取設(shè)置地埋式無動力生活污水處理凈化裝置處理達標后，排入市政污水管道。 消防及公共安全 消防（1）建設(shè)場區(qū)內(nèi)設(shè)置必要的消防滅火保護措施。在室外設(shè)消火栓，室外消火栓 20L/s，采用低壓消防栓，控制半徑按100m 計。室外消防 給水系統(tǒng)由環(huán)狀管網(wǎng)、室外消火栓組成，消產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)三輪摩托車技術(shù)服務(wù)中心建設(shè)項目可行性研究報告 53防水源由市政給水管網(wǎng)供給。（2）按《建筑設(shè)計防火規(guī)范》(GB 500162022)規(guī)定，安裝室內(nèi)消火栓系統(tǒng)，配備相適應(yīng)的滅火器。（3）在電氣系統(tǒng)設(shè)計中，應(yīng)嚴格遵守電氣安全操作規(guī)程，電氣設(shè)備要符合國家有關(guān)電氣設(shè)備的設(shè)計、安裝規(guī)定，電氣線路全部采用加金屬套管保護的銅芯線，以保證用電安全。（4）在電氣系統(tǒng)設(shè)計中，確保用電設(shè)備及電氣接地系統(tǒng)的可靠性，要設(shè)置完備的防雷裝置。 安全（1）自然條件安全根據(jù)現(xiàn)行的《中國地震烈度區(qū)劃圖》（1990）本地區(qū)的地震烈度為Ⅶ度，建筑抗震設(shè)計按《工業(yè)與民用建筑抗震設(shè)計規(guī)范》(BGJ1189)執(zhí)行，本項目建筑抗震設(shè)計 按Ⅶ度設(shè)防。（2）總圖布置安全總圖布置充分考慮安全因素，如消防通道，人、物流通道寬度，道路轉(zhuǎn)彎半徑及各建筑物之間的防火間距等滿足安全使用要求。（3）運輸安全道路設(shè)置交通標志，其位置、形式、尺寸、顏色等均應(yīng)符合產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)三輪摩托車技術(shù)服務(wù)中心建設(shè)項目可行性研究報告 54國家安全標志，道路轉(zhuǎn)彎處應(yīng)按有關(guān)標準，有足夠的視野寬度。（4）健全安全制度加強對單位職工的安全教育，增強自我保護能力，牢固樹立“ 安全第一” 的意識 ，建立健全確保安全和各 項規(guī)章制度。嚴格管理，狠抓落實，采取積極的預(yù)防措施，確保安全措施落實到位。產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)三輪摩托車技術(shù)服務(wù)中心建設(shè)項目可行性研究報告 55第八章 節(jié)約能源節(jié)能是指加強用能管理，采用技術(shù)上可行、經(jīng)濟上合理以及環(huán)境、社會可以承受的措施，減少從能源生產(chǎn)到消費各個環(huán)節(jié)中的損失和浪費，更加有效、合理地利用能源，提高能源利用效率和經(jīng)濟效益，以保護環(huán)境，保障國民經(jīng)濟和社會的發(fā)展，滿足人民生活需要。節(jié)能是國家發(fā)展經(jīng)濟的一項長遠戰(zhàn)略方針。根據(jù)項目建設(shè)的不同階段，采取相應(yīng)的措施進行節(jié)能。 設(shè)計依據(jù)設(shè)計依據(jù)為《中華人民共和國節(jié)約能源法》（1998 年 1 月1 日起施行）及國務(wù)院《節(jié)約能源管理暫行條例》。 設(shè)計原則合理選擇和利用資源根據(jù)國家的有關(guān)能源政策和法規(guī)，在設(shè)計中因地制宜選擇能源種類；在運營過程中盡可能做到能源綜合利用、重復(fù)利用、分級利用。積極推廣應(yīng)用新技術(shù)、新設(shè)備、新材料。產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)三輪摩托車技術(shù)服務(wù)中心建設(shè)項目可行性研究報告 56設(shè)備優(yōu)先選用國家推薦節(jié)能產(chǎn)品，嚴禁選用國家明令淘汰的高能耗產(chǎn)品?？倛D布置、運輸?shù)仍O(shè)計力求使物質(zhì)能源流向便捷、合理。設(shè)置能源檢測儀表，加強企業(yè)對能源的計量和管理。 節(jié)能措施供電系統(tǒng)裝設(shè)無功補償設(shè)備，提高用電功率因數(shù)，采用節(jié)能燈具和節(jié)能光源。嚴格按照《節(jié)能法》等相關(guān)法律法規(guī)的要求進行設(shè)計和施工?？倛D布置方面設(shè)計力求使人流、物流流向便捷、合理。采用合理的配電方式，電氣設(shè)備選用節(jié)能型產(chǎn)品，照明設(shè)計推廣綠色照明工程產(chǎn)品，采用高效節(jié)能的光源、燈具、燈用電器附傳報和控光開關(guān)等，以節(jié)約電力能源。建筑物土建結(jié)構(gòu)設(shè)計采用先進合理的設(shè)計方案，推廣新技術(shù)和新材料以節(jié)省建筑材料，節(jié)省土建施工時間，減少工作量。節(jié)水：產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)三輪摩托車技術(shù)服務(wù)中心建設(shè)項目可行性研究報告 57（1）供水系統(tǒng)中，盡量使用節(jié)水型閥門、水龍頭等產(chǎn)品，做到有效合理利用，減少浪費。（2）經(jīng)常檢查供水系統(tǒng)是否正常，及時采取措施杜絕水從地下白白流失。（3）排水系統(tǒng)采用節(jié)水型衛(wèi)生器具、材料。（4）制定用水、節(jié)水制度，樹立自覺節(jié)水、人人節(jié)水意識。產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)三輪摩托車技術(shù)服務(wù)中心建設(shè)項目可行性研究報告 58第九章 地震安全性評價 依據(jù)《中華人民共和國防震減災(zāi)法》《建筑抗震設(shè)防分類標準》（GB50223－2022）《建筑抗震設(shè)計規(guī)范》（GB500112022） 《建筑抗震鑒定標準》（GB 50023—95） 地震烈度分析根據(jù)《中國地震烈度區(qū)劃圖》查得，本地區(qū)抗震設(shè)防烈度為 7 度，設(shè)計基本地震加速度值為 ，設(shè)計地震分組為第一組，多遇地震影響系數(shù)最大值 ，罕遇地震影響系數(shù)最大值 。 設(shè)計必須滿足強度、變形和穩(wěn)定性的要求，并考慮地下水的影響。 抗震設(shè)計評價根據(jù)《建筑抗震設(shè)計規(guī)范》（GB 500011－2022）（2022