【導(dǎo)讀】博爾塔拉蒙古自治州溫泉縣。兒童福利服務(wù)中心設(shè)項(xiàng)目

　　

【正文】 技術(shù)指標(biāo) 項(xiàng)目用地總面積 平方米，建設(shè)物占地面積 平方米，建筑面積 3861 平方米，其用地技術(shù)指標(biāo)見表 521 所示。 總平面布置詳見附圖。 表 521 用地技術(shù)指標(biāo) 序號(hào) 指標(biāo)名稱 單位 指標(biāo) 備注 1 建設(shè)用地面積 平方米 2 建筑占地面積 平方米 3 建筑面積 平方米 3861 4 容積率 5 建筑密度 % 6 綠化率 % 建筑設(shè)計(jì)方案 設(shè)計(jì)依據(jù) 《民用建筑設(shè)計(jì)通則》 (GB503522020)； 《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》 (GB500162020)； 《公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》 (GB501892020)； 《民用建筑熱工設(shè)計(jì)規(guī)范》 (GB 5017693)； 《民用建筑電氣設(shè)計(jì)規(guī)范》 (JGJ162020)； 《建筑給水排水設(shè)計(jì)規(guī)范》 (GB500152020)； 《采暖通風(fēng)和空氣調(diào)節(jié)設(shè)計(jì)規(guī)范》 (GBJ192020)； 《建筑照明設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》 (GB500342020)； 《 建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范 》 (GB500112020)； 《工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制性條文 (房屋建筑部分 )》 (2020 年版 )； 《城市道路和建筑物無障礙設(shè)計(jì)規(guī)范》 (JGJ 502020)； 第五章 建設(shè)方案 28 民政部《 ＜老年人社會(huì)福利機(jī)構(gòu)基本規(guī)范〉、〈殘疾人社會(huì)福利機(jī)構(gòu)基本規(guī)范〉、〈兒童社會(huì)福利機(jī)構(gòu)基本規(guī)范〉》 (民發(fā)〔 2020〕 24 號(hào) ) 1原 建設(shè)部和民政部 《老年人建筑設(shè)計(jì)規(guī)范》 》 (建標(biāo)〔 1999〕 131號(hào) ) 1其它相關(guān)的國家、地方有關(guān)規(guī)范、條例和規(guī)定。 建筑特征 項(xiàng)目綜合樓 采用鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)，地下一層，層高 米，地上四層，層高均為 米，建筑面積 平方米。單設(shè)附屬用房食堂、浴室及洗衣房、警衛(wèi)室均為磚混結(jié)構(gòu)，地上一層，層高為 米，建筑面積 平方米。建筑抗震設(shè)防烈度為 7 度 ，防水等級(jí)Ⅱ級(jí)，耐火等級(jí)為二級(jí)，設(shè)計(jì)使用年限 50 年。 項(xiàng)目 建筑標(biāo)準(zhǔn) ， 根據(jù)老年人 和兒童 的身心特點(diǎn)和服務(wù)流程，結(jié)合經(jīng)濟(jì)水平和地域條件合理確定。建筑設(shè)計(jì)符合老年人 及兒童 建筑設(shè)計(jì)、城市道路和建筑物無障礙設(shè)計(jì) 、 公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)等規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)的要求和規(guī)定。 主要 房屋建筑采用鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)；其抗震設(shè)防標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)為重點(diǎn)設(shè)防類。消防設(shè)施的配置符合建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范的有關(guān)規(guī)定，其建筑防火等級(jí)不低于二級(jí)。 兒童 休息室每間容納 2～ 4 人，室內(nèi)通道和床 (椅 )距滿足輪椅進(jìn)出及日常 生活 的需要。 兒童 休息室內(nèi)設(shè)衛(wèi)生間，其地面滿足易清洗和防滑的要求。 兒童 用 房門凈寬 大于 于 90cm，走道凈寬 大于 180cm。兒童 用房保證充足的日照和良好的通風(fēng)，充分利用天然采光，窗地比不低于 1： 6。建筑風(fēng)格 強(qiáng)調(diào)社會(huì)福利服務(wù)建筑的外觀色調(diào)并設(shè)置統(tǒng)一標(biāo)識(shí)以增強(qiáng)入住 老年人 和兒童對(duì)中心的認(rèn)同感和歸屬感，滿足入住者對(duì)“家”的心理需要。 建筑外觀做到色調(diào)溫馨、簡潔大方、自然和諧、統(tǒng)一標(biāo)識(shí)；第五章 建設(shè)方案 29 室內(nèi)裝修符合無障礙、衛(wèi)生、環(huán)保和溫馨的要求，并按老年人建筑設(shè)計(jì)規(guī)范的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。供電設(shè)施符合設(shè)備和照明用電負(fù)荷的要求，配置應(yīng)急電源設(shè)備。有給排水設(shè)施，符合國家衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)。其生活服務(wù)用房具有熱水供應(yīng)系統(tǒng)，并配置洗 滌、沐浴等設(shè)施。設(shè)置空調(diào)設(shè)備，并有通風(fēng)換氣裝置。根據(jù)網(wǎng)絡(luò)服務(wù)和信息化管理的需要，敷設(shè)線路，預(yù)留接口。 建筑設(shè)計(jì) 設(shè)計(jì)原則 (1)建設(shè) 項(xiàng)目 遵循國家經(jīng)濟(jì)建設(shè)的方針政策，符合《老年人社會(huì)福利機(jī)構(gòu)基本規(guī)范》等法律法規(guī)，體現(xiàn) “ 以人為本 ” 的建設(shè)理念。從 溫泉縣 民政事業(yè)實(shí)際情況出發(fā)，立足當(dāng)前，兼顧發(fā)展。 (2)建設(shè)材料體現(xiàn)環(huán)保、人性化理念，有利于老年人 和兒童 身心健康成長。 (3)工程 建設(shè)符合國家現(xiàn)行有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、指標(biāo)和定額的規(guī)定。 (4)項(xiàng)目 建設(shè)規(guī)劃充分體現(xiàn)了節(jié)地、節(jié)水、節(jié)電、節(jié)能等的原則。 平面設(shè)計(jì) 溫泉縣 兒童福利服務(wù)中心綜合樓 根據(jù)地形、地質(zhì)、消防安全等因素綜合考慮， 、地上四層， 做到布局合理、實(shí)用舒適。 具體布局如下 ： 地上一層：建筑面積 平方米，主要為入住服務(wù)用房、生活用房、衛(wèi)生保健用房、康復(fù)用房、公共衛(wèi)生間。其中，入住服務(wù)用房包括接待服務(wù)廳、入住登記室、健康評(píng)估室、總值班室；生活用房為居室；衛(wèi)生保健用房包括診療室、化驗(yàn)室、心電圖室、 B 超室、藥房、消毒室、醫(yī)護(hù)辦公室；康復(fù)用房為物理治療室。 地上二層：建筑面積 平方米，主要為生活用房、衛(wèi)生保健第五章 建設(shè)方案 30 用房、康復(fù)用房、公共衛(wèi)生間。其中，生活用房包括居 室、會(huì)見聊天廳；衛(wèi)生保健用房包括搶救室、醫(yī)護(hù)辦公室；康復(fù)用房為作業(yè)治療室。 地上三層：建筑面積 平方米，主要為生活用房、衛(wèi)生保健用房、娛樂用房、公共衛(wèi)生間。其中，生活用房包括居室、會(huì)見聊天廳；衛(wèi)生保健用房為醫(yī)護(hù)辦公室；娛樂用房包括閱覽室、書畫室、棋牌室。 地上四層：建筑面積 平方米，主要為生活用房、社會(huì)工作用房、行政辦公用房、公共衛(wèi)生間。其中，生活用房為居室；社會(huì)工作用房包括心理咨詢室、社會(huì)工作室；行政辦公用房包括辦公室、會(huì)議室、財(cái)務(wù)室、檔案室及文印室。 溫泉縣兒童福利服務(wù)中心建筑除綜合 樓外還包括 單設(shè)附屬用房： 警衛(wèi)室，建筑面積 平方米； 單設(shè)附屬用房 均為磚混結(jié)構(gòu)、地上一層。 溫泉縣兒童福利服務(wù)中心各類用房使用面積分配表 表 531 單位：平方米 功能用房 項(xiàng)目構(gòu)成 綜合樓 其它附屬用房 備注 地下 一層 地上 一層 地上 二層 地上 三層 地上 四層 入住 人員 用 房 入住服務(wù)用房 接待服務(wù)廳入住登記室 健康評(píng)估室 總值班室 含監(jiān)控室 生活用房 居室 含衛(wèi)生間 會(huì)見聊天廳 衛(wèi)生保健用房 診療室 化驗(yàn)室 心電圖室 B 超室 搶救室 藥房 消毒室 醫(yī)護(hù)辦公室 含醫(yī)生辦公室和第五章 建設(shè)方案 31 護(hù)士工作室 康復(fù)用房 物理治療室 作業(yè)治療室 娛樂用房 閱覽、書畫室 棋牌室 社會(huì)工作用房 心理咨詢室 社會(huì)工作室 行政用房 辦公室 會(huì)議室 財(cái)務(wù)室 檔案、文印室 附屬用房 警衛(wèi)室 食堂 含配餐間 浴室、 洗衣房 含理發(fā)室、消毒、甩干、烘干室和縫補(bǔ)間、室內(nèi)晾曬場(chǎng)地等 庫房 含被服庫、器材庫、生活用品庫、雜物庫等 公共衛(wèi)生間 設(shè)備用房 含配電室、供氧站、通訊機(jī)房、空調(diào)機(jī)房等 使用面積總計(jì) 2,m2/床 建筑面積總計(jì) 5000m2,床 立面設(shè)計(jì) 立面設(shè)計(jì)簡潔明快，建筑外觀做到色調(diào)溫馨、簡潔大方、自然和諧、統(tǒng)一標(biāo)識(shí)；與 社會(huì)福利服務(wù)機(jī)構(gòu)建筑 相符 。 剖面設(shè)計(jì) 綜合樓 建筑相對(duì)標(biāo)高為 177。 ，地上 四 層層高均為 米， 建筑總高為 米 。 單設(shè)附屬用房食堂、浴室及洗衣房、警衛(wèi)室均為地上一層，層高為 米。 第五章 建設(shè)方案 32 建筑工程做法 墻體：外墻 240 厚，內(nèi)墻 240 厚，隔墻 120 厚，采用粘土多孔磚砌筑。外墻采用 100mm 厚阻燃 EPS 板 做保溫層；飾面材料根據(jù)外觀立面的要求，采用干掛石材和外墻涂料相結(jié)合。內(nèi)墻面乳膠涂料罩面，有專業(yè)要求的用房采用專門的處理 (防水、防污染等 )。 樓地面：根據(jù)不同性質(zhì)房間的要求采用水泥面層、花崗巖 地面、地磚地面、防滑地磚地面、復(fù)合地板地面等。 屋面 ： 屋面采用 100mm 厚 XPS 板 做保溫層。 頂棚：一般性質(zhì)的房間，采用、乳膠漆涂料飾面，需做吊頂?shù)姆块g，采用輕鋼龍骨石膏板吊頂?shù)龋? 門窗：一般用房采用木質(zhì)板門，單框雙玻塑鋼窗。特殊房間根據(jù)要求選用符合使用要求的門窗。 無障礙設(shè)計(jì) 擬建項(xiàng)目 進(jìn)行無障礙設(shè)計(jì) 。 建筑入口設(shè)置坡道，寬度不小于 米，扶手欄桿下設(shè)高度不小于 50mm 的坡道；衛(wèi)生間設(shè)置無障礙專廁；走道內(nèi)不設(shè)置障礙物，門檻高度及門內(nèi)外地面高差不大于 15mm，并保持地面平整；在建筑相應(yīng)處設(shè)置無障礙標(biāo)志牌 ； 符合現(xiàn)行行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)《城市道路和建筑物無障礙設(shè)計(jì)規(guī)范》 (JGJ 502020)的規(guī)定。 功能設(shè)置 入住服務(wù)用房的設(shè)置主要是滿足入住人員及其家屬的咨詢、等候及辦理出入院手續(xù)的需要，包括接待服務(wù)廳、入住登記室、健康評(píng)估室和總值班室，該類用房主要分布在綜合樓一層。 接待服務(wù)廳：供入住人員及其他人員前來咨詢或辦理出入院手續(xù)時(shí)第五章 建設(shè)方案 33 等候、休息，進(jìn)行資料展示的處所。 入住登記室：為入住人員辦理出入院手續(xù)并提供咨詢的用房。 健康評(píng)估室：對(duì)入住人員進(jìn)行初步健康檢查和需求評(píng)估的用房。 生活用房是為入住人員提供日常生 活照料的基本用房，包括居住間和會(huì)見聊天廳，該類用房主要分布在綜合樓一、二、三、四層。其中會(huì)見聊天廳的設(shè)置有助于 營造 親情氛圍，為入住人員聚會(huì)聊天、會(huì)見家人和朋友提供場(chǎng)所，滿足其在日常情感交流和社會(huì)交往的需要。 福利中心入住人員多為老年人，普遍年老體弱，是慢性病的高發(fā)人群，因此中心除應(yīng)具備 突發(fā)性疾病和其它緊急情況 的應(yīng)急處置能力外，還應(yīng)具備提供一般性醫(yī)療護(hù)理和衛(wèi)生保健服務(wù)的能力。本項(xiàng)目按照建設(shè)規(guī)模對(duì)衛(wèi)生保健用房進(jìn)行了分類配置，包括診療室、化驗(yàn)室、心電圖室、 B 超室、搶救室、藥房、消毒室和醫(yī)護(hù)辦公室。該類用房主要 分布在綜合樓一層。 康復(fù)用房應(yīng)包括物理治療室和作業(yè)治療室，該類用房主要分布在綜合樓一、二層。民政部《老年人社會(huì)福利機(jī)構(gòu)基本規(guī)范》要求老年人社會(huì)福利機(jī)構(gòu)“ 有配置適合老人使用的健身、康復(fù)器械和設(shè)備的康復(fù)室和健身場(chǎng)所 ”。物理治療和作業(yè)治療是老年福利機(jī)構(gòu)幫助失能老年人進(jìn)行康復(fù)訓(xùn)練的兩種最為基本的手段。 通過 這些康復(fù)方法的 治療 能 使 失能老年人 獲得功能改善， 減少殘疾、久病臥床及老年癡呆的發(fā)生。 物理治療室：供工作人員對(duì)入住老年人通過運(yùn)動(dòng)治療、徒手治療和儀器治療等方法進(jìn)行功能康復(fù)的用房。 作業(yè)治療室：供工作人員對(duì)入住老年 人 以有目的的、經(jīng)過選擇的作業(yè)活動(dòng)為主要治療手段 來進(jìn)行功能康復(fù)的用房。 第五章 建設(shè)方案 34 娛樂用房包括閱覽室、書畫室和棋牌室等，該類用房主要分布在綜合樓三層。適當(dāng)?shù)膴蕵坊顒?dòng)可以消除入住老年人的孤獨(dú)感和心理障礙，促進(jìn)他們的身心健康，提高他們的生活質(zhì)量。這是根據(jù)民政部《老年人社會(huì)福利機(jī)構(gòu)基本規(guī)范》的要求而提出的。 社會(huì)工作用房包括心理咨詢室和多功能廳，該類用房主要分布在綜合樓四層。社會(huì)工作是社會(huì)福利機(jī)構(gòu)服務(wù)中不可缺少的一部分。民政部《老年人社會(huì)福利機(jī)構(gòu)基本規(guī)范》規(guī)定 老年人社會(huì)福利機(jī)構(gòu)應(yīng) 配備社會(huì)工作人員 。這就要求設(shè)置相應(yīng)用房 以滿足社會(huì)工作者以及志愿者面向入住老年人開展心理咨詢、個(gè)案輔導(dǎo)和小組活動(dòng)等工作的需要。多功能廳的設(shè)置是為了滿足組織老年人開展集體活動(dòng)的需要，同時(shí)也可以為工作人員提供集體活動(dòng)的場(chǎng)所。 行政用房包括辦公室、會(huì)議室、財(cái)務(wù)室、檔案和文印室，該類用房主要分布在綜合樓四層。 附屬用房包括警衛(wèi)室、食堂、浴室、洗衣房、庫房、公共衛(wèi)生間和設(shè)備用房。警衛(wèi)室、食堂、浴室、洗衣房為單列附屬建筑，庫房、設(shè)備用房主要分布在綜合樓地下一層。 結(jié)構(gòu)方案 技術(shù)規(guī)范 《 建筑結(jié)構(gòu)可靠度設(shè)計(jì)統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn) 》 (GB500682020)； 《房屋建筑制圖統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》 (GB500112020)； 《建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范》 (GB500092020， 2020 年版 )； 《混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范》 (GB500102020)； 《砌體結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范》 (GB500032020)； 第五章 建設(shè)方案 35 《 建筑抗震設(shè)防分類標(biāo)準(zhǔn) 》 (GB502232020)； 《 建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)規(guī)范 》 (GB500072020)； 《 建筑地基處理技術(shù)規(guī)范 》 (JGJ792020)； 《 建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范 》 (GB500092020)； 《