【正文】 （3）排水系統(tǒng)采用節(jié)水型衛(wèi)生器具、材料。設(shè)置能源檢測儀表，加強(qiáng)企業(yè)對能源的計量和管理。產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)三輪摩托車技術(shù)服務(wù)中心建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報告 55第八章 節(jié)約能源節(jié)能是指加強(qiáng)用能管理，采用技術(shù)上可行、經(jīng)濟(jì)上合理以及環(huán)境、社會可以承受的措施，減少從能源生產(chǎn)到消費(fèi)各個環(huán)節(jié)中的損失和浪費(fèi)，更加有效、合理地利用能源，提高能源利用效率和經(jīng)濟(jì)效益，以保護(hù)環(huán)境，保障國民經(jīng)濟(jì)和社會的發(fā)展，滿足人民生活需要。（2）按《建筑設(shè)計防火規(guī)范》(GB 500162022)規(guī)定，安裝室內(nèi)消火栓系統(tǒng)，配備相適應(yīng)的滅火器。產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)三輪摩托車技術(shù)服務(wù)中心建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報告 52（4）廢棄物影響施工期固體廢棄物主要來源于工程施工過程中開挖的土方及施工過程中的部分建筑垃圾。施工噪聲對噪聲源 40m 以外區(qū)域周圍人群不應(yīng)造成不利影響。采暖系統(tǒng)由室外采暖管網(wǎng)、室內(nèi)管道、散熱器和閥門等組成。廣播導(dǎo)線選用 ZR—RV 阻燃型導(dǎo)線，所有導(dǎo)線均穿鋼管暗敷設(shè)。 低壓配電建筑樓內(nèi)配電方式采用放射式和樹干式相結(jié)合的混合方式，電源電壓為 220V／380V 。經(jīng)計算，項(xiàng)目總安裝容量為 357KW，備用負(fù)荷 ，視在功率為 247KvA。其它滅火系統(tǒng)在樓內(nèi)各層適當(dāng)位置設(shè)普通手提式滅火器。建設(shè)場址，場地地勢十分平坦，且整個地形無明顯坡向。生活用水本項(xiàng)目按 380 人，用水量見下表（使用時數(shù)為 12小時，是變化系數(shù)為 kn=～） 用水量名 稱最高日最大時M3/h最高日生活用水量M3/d總用水量 （2）綠化用水：根據(jù)規(guī)范并結(jié)合當(dāng)?shù)貧夂驐l件和土壤性質(zhì)，綠地用水量指標(biāo)為 ～ M 3/。產(chǎn)品檢測中心樓一層為人力資源辦公大廳，并設(shè)消防疏散通道及陡步樓梯；功能要求：融資擔(dān)保、金融服務(wù)；二層為地收儲開發(fā)、會計審計等；三層以上設(shè)產(chǎn)品中試、檢測中心建筑等，面積約 12022 平方米。產(chǎn)品檢測中心樓為鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)地上五層，內(nèi)廊式布局，建筑面積 12022 平方米。本項(xiàng)目建設(shè)緊臨某市進(jìn)出入主干道，應(yīng)留出適當(dāng)位置作為停車場和人流集散的緩沖地帶。 綠化景觀設(shè)計 本工程地理位置優(yōu)越，綠化系統(tǒng)的設(shè)計原則是與整體功能布局、空間組合相協(xié)調(diào)。 環(huán)境保護(hù)要求本項(xiàng)目建設(shè)區(qū)域條件適中，交通便利，生活污水收集后集中排入城市污水管網(wǎng)至污水廠，經(jīng)處理達(dá)標(biāo)后排入相應(yīng)河道。 規(guī)劃采用雨、污分流制的排水體制。通訊院區(qū)外市政道路上現(xiàn)已全部架設(shè)開通全國直撥程控電話及移動通訊，可滿足項(xiàng)目固定和移動通訊要求。場區(qū)標(biāo)準(zhǔn)凍結(jié)深度據(jù)洛陽某市國家基本氣象站 19912022 年實(shí)測凍土層厚度最大為 （91 年），最小為 （96 年和 99 年），平均為 ，場地標(biāo)準(zhǔn)凍結(jié)深度小于 60cm。多年平均風(fēng)向以東北風(fēng)、西風(fēng)最多，其次是東風(fēng)、南風(fēng)，北風(fēng)最小。項(xiàng)目建設(shè)場址交通方便，地勢平坦，周邊無大型污染企業(yè)，供水、供電、通訊有保證，是項(xiàng)目建設(shè)的良好場所。 建設(shè)內(nèi)容本建設(shè)項(xiàng)目主要是新建技術(shù)服務(wù)中心，包括產(chǎn)品檢測中心和企業(yè)服務(wù)中心。除輪胎、發(fā)動機(jī)以外，其余配件本地均能生產(chǎn)，已經(jīng)形成較為完備的產(chǎn)業(yè)鏈條和市場銷售網(wǎng)絡(luò)，在全國除臺灣以外均有銷售，部分產(chǎn)品遠(yuǎn)銷東南亞、西亞、北非等國家。在某市總體規(guī)劃和國家的產(chǎn)業(yè)發(fā)展政策指導(dǎo)下，成為未來某積極發(fā)展的增長極，也為某跨越洛河向南發(fā)展打下基礎(chǔ)，依托高速引線和新 310 良好的對外交通條件和洛河沿線自然環(huán)境優(yōu)勢帶動產(chǎn)業(yè)集群集聚，打開某市產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)建設(shè)開發(fā)新局面。一是強(qiáng)制性國三技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)的推廣實(shí)施，將使整個領(lǐng)域產(chǎn)生激烈的震蕩。三是銷售網(wǎng)絡(luò)脆弱，售后服務(wù)意識淡薄。二是產(chǎn)品同質(zhì)化競爭嚴(yán)重，品牌意識有待加強(qiáng)；產(chǎn)品質(zhì)量水平較低，單個企業(yè)規(guī)模仍須擴(kuò)大。據(jù)相關(guān)資料顯示，雖然 2022年全國三輪摩托車總產(chǎn)銷量已達(dá)到 400 萬輛，但這個數(shù)字與中國龐大的農(nóng)村市場相比，仍然有很大的上升空間，中國有 9 億農(nóng)民， 億農(nóng)戶家庭，按平均每三戶一輛三輪摩托車計算，還產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)三輪摩托車技術(shù)服務(wù)中心建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報告 18有約 7500 萬輛的市場空間，按照中國三輪摩托車目前的產(chǎn)能，尚需 10～15 年的時間才能真正完全滿足市場需求。大陽、大運(yùn)、珠峰等企業(yè)在全國的外銷點(diǎn)普遍在 300 家以上。⑵ 管理水平及運(yùn)行質(zhì)量穩(wěn)步提升，產(chǎn)品外銷有效拓展。2022 年，某市實(shí)際產(chǎn)量 70 萬輛左右，與 2022 年基本持平。特申請將洛河以北區(qū)域納入產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)范圍，現(xiàn)已經(jīng)省發(fā)改委聯(lián)席辦批復(fù)，產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)三輪摩托車技術(shù)服務(wù)中心建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報告 13將區(qū)劃調(diào)整范圍及主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)定位為：產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)總規(guī)劃面積由原來的 平方公里擴(kuò)大為 平方公里，實(shí)際新增規(guī)劃面積 平方公里。2022 年至今連續(xù) 6 年躋身全國縣域經(jīng)濟(jì)基本競爭力百強(qiáng)縣（市）行列。 投資估算與融資方案項(xiàng)目總投資 2022 萬元，全部有企業(yè)自籌。產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)已入 駐新老規(guī)模企業(yè)43 家，2022 年實(shí)現(xiàn)銷售收入 118億元，稅收收入 4405 萬元，從業(yè)人員達(dá)到 萬人。 項(xiàng)目概況 項(xiàng)目提出的理由 某市產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)位于某市城市規(guī)劃區(qū)岳灘組團(tuán)內(nèi)，原規(guī)劃面積 平方公里，其中建成區(qū)面積 平方公里，發(fā)展區(qū)面積 平方公里，控制區(qū)面積 平方公里，主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)為三輪摩托車整車及配件和電動交通工具制造業(yè)。產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)三輪摩托車技術(shù)服務(wù)中心建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報告 產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)三輪摩托車技術(shù)服務(wù)中心項(xiàng)目資金申請報告產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)三輪摩托車技術(shù)服務(wù)中心建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報告 2目 錄第一章 總 論 ...................................................................................................4 項(xiàng)目名稱及承辦單位 ..........................................................................4 研究工作的依據(jù)和范圍 ......................................................................5 項(xiàng)目概況 ..............................................................................................6第二章 項(xiàng)目區(qū)概況及建設(shè)必要性 ...............................................................10 項(xiàng)目區(qū)概況 ........................................................................................10 產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)發(fā)展規(guī)劃 ........................................................................21 項(xiàng)目建設(shè)的必要性 ............................................................................23第三章 建設(shè)規(guī)模及建設(shè)內(nèi)容 ......................................................................25 建設(shè)規(guī)模 ............................................................................................25 建設(shè)內(nèi)容 ............................................................................................25第四章 建設(shè)場址及建設(shè)條件 ......................................................................26 建設(shè)場址 ............................................................................................26 建設(shè)條件 ............................................................................................27第五章 工程技術(shù)方案 ..................................................................................33 總體設(shè)計 ............................................................................................33 建筑設(shè)計 ............................................................................................35 建筑方案 ...........................................................................................37產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)三輪摩托車技術(shù)服務(wù)中心建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報告 3第六章 公用工程 ..........................................................................................39 給排水設(shè)計 ........................................................................................39 供配電設(shè)計 ........................................................................................43 弱電設(shè)計 ............................................................................................45 供熱 ....................................................................................................47第七章 環(huán)保、消防及節(jié)能 ............................................................................48 環(huán)境保護(hù) ............................................................................................48 消防及公共安全 ................................................................................50第八章 節(jié)約能源 ...........................................................................................53 設(shè)計依據(jù) ............................................................................................53 設(shè)計原則 ............................................................................................53 節(jié)能措施 ............................................................................................54第九章 地震安全性評價 ...............................................................................56 依據(jù) ....................................................................................................56 地震烈度分析 ....................................................................................56 抗震設(shè)計評價 ....................................................................................56第十一章 項(xiàng)目管理與實(shí)施進(jìn)度 ...................................................................58 基本要求 ...................