【正文】 組織搭接，就可以盡可能地縮短建設(shè)周期。此外，本項(xiàng)目還要按相關(guān)法律法規(guī)實(shí)施監(jiān)理制，要求監(jiān)理單位協(xié)助建設(shè)單位在保證質(zhì)量、投資的前提下，監(jiān)督落實(shí)項(xiàng)目進(jìn)度。農(nóng)民公寓建設(shè)工程可行性研究報(bào)告42 項(xiàng)目招標(biāo)投標(biāo)本項(xiàng)目根據(jù)國(guó)家的有關(guān)法律、法規(guī)以及省、市有關(guān)規(guī)定，項(xiàng)目建設(shè)單位擬對(duì)項(xiàng)目的勘察、設(shè)計(jì)、監(jiān)理、關(guān)鍵設(shè)備、建筑工程采用招標(biāo)方式。 工程建設(shè)按照國(guó)家及省市有關(guān)建設(shè)工程招標(biāo)、投標(biāo)的有關(guān)規(guī)定，采取公開(kāi)招標(biāo)的方式選擇國(guó)內(nèi)的建筑一級(jí)施工企業(yè)施工。 為保證施工質(zhì)量，工程建設(shè)采用施工監(jiān)理的方式進(jìn)行管理，采用公開(kāi)招標(biāo)方式選擇符合資質(zhì)要求的監(jiān)理單位。根據(jù)我國(guó)《招標(biāo)投標(biāo)法》第三條規(guī)定，本項(xiàng)目的勘察、設(shè)計(jì)、監(jiān)理以及與工程建設(shè)有關(guān)的重要設(shè)備、材料等的采購(gòu)必須進(jìn)行招標(biāo)。招標(biāo)基本情況見(jiàn)下表招標(biāo)基本情況表招標(biāo)范圍 招標(biāo)組織形式 招標(biāo)方式 不采用招 標(biāo)形式 備注招標(biāo)內(nèi)容 全 部招 標(biāo)部 分招 標(biāo)自 行招 標(biāo)委 托招 標(biāo)公 開(kāi)招 標(biāo)邀 請(qǐng)招 標(biāo)勘察 部分 委托 邀請(qǐng)規(guī)劃方案概念計(jì)方案委托 邀請(qǐng)?jiān)O(shè)計(jì) 全部 委托 邀請(qǐng)建筑工程 全部 委托 公開(kāi)安裝工程 全部 委托 公開(kāi)監(jiān)理 全部 委托 公開(kāi)農(nóng)民公寓建設(shè)工程可行性研究報(bào)告43主要設(shè)備 全部 委托 邀請(qǐng)重要材料 全部 委托 邀請(qǐng)第 13 章 組織機(jī)構(gòu)與勞動(dòng)定員 企業(yè)組織本項(xiàng)目建成后成立由項(xiàng)目單位成立的物業(yè)公司負(fù)責(zé)小區(qū)的管理。公司可提供專業(yè)的保安管理服務(wù)、保潔服務(wù)和工程安裝維修服務(wù)。同時(shí)還引進(jìn)了先進(jìn)的人事管理、檔案管理、財(cái)務(wù)管理軟件。為業(yè)主提供全方位、高效率的服務(wù)保障。公司下設(shè)辦公室、財(cái)務(wù)科、保安部、工程科等部門(mén)。農(nóng)民公寓建設(shè)工程可行性研究報(bào)告44 勞動(dòng)定員本項(xiàng)目勞動(dòng)定員 10 人，設(shè)正、付主任各 1 名，固定職工 9 人。另外根據(jù)季節(jié)特點(diǎn)向社會(huì)招聘臨時(shí)工 10 人。 人員工資根據(jù)當(dāng)?shù)仄髽I(yè)職工現(xiàn)行工資標(biāo)準(zhǔn)和本項(xiàng)目工作性質(zhì)，參照同類行業(yè)現(xiàn)有職工工資情況，擬訂固定工人均工資福利 36000 元/年；臨時(shí)工人人均工資福利 24000 元/年。第 14 章 投資估算與資金籌措 投資估算 投資估算的編制依據(jù)項(xiàng)目的建設(shè)內(nèi)容、設(shè)計(jì)方案、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)；當(dāng)?shù)仡愃乒こ淘靸r(jià)；材料及設(shè)備、設(shè)施價(jià)格按現(xiàn)行市場(chǎng)價(jià)格估算?！渡綎|省建筑工程綜合預(yù)算定額》 ；《山東省建筑工程費(fèi)用定額》 ；《山東省安裝工程綜合定額》 ；《山東省安裝工程費(fèi)用定額》 ；農(nóng)民公寓建設(shè)工程可行性研究報(bào)告45《某市工程建設(shè)材料預(yù)算價(jià)格》 ；《某市工程結(jié)算資料匯編》 ；省市有關(guān)建設(shè)工程費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。 投資估算總投資：本項(xiàng)目總投資為 2300 萬(wàn)元。 開(kāi)發(fā)期投資計(jì)劃項(xiàng)目 合計(jì)2022 2022 2022 2022 2022 2022開(kāi)發(fā)建設(shè)投資 2300 2083 218 0 0 0 0 土地費(fèi)用（登記費(fèi)） 0 0 0 0 0 前期工程費(fèi) 90 0 0 0 0 0 建安工程費(fèi) 1987 0 0 0 0 0 基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)費(fèi) 192 192 0 0 0 0 其他費(fèi)用 32 26 0 0 0 0 資金籌措項(xiàng)目資金全部由項(xiàng)目單位自籌解決。第 15 章 經(jīng)濟(jì)分析 經(jīng)濟(jì)費(fèi)用和效益本項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)按照國(guó)家計(jì)委頒發(fā)的《建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)方法與參數(shù)》規(guī)定的原則和要求進(jìn)行，分為財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)和國(guó)民經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)兩部分。本項(xiàng)目為非盈利項(xiàng)目可不作經(jīng)濟(jì)效益分析，本項(xiàng)目的國(guó)民經(jīng)濟(jì)效益主要表現(xiàn)在改善居民的居住條件，促進(jìn)區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展等方面產(chǎn)生的社會(huì)效益，對(duì)這些效益僅作定性描述。農(nóng)民公寓建設(shè)工程可行性研究報(bào)告46 行業(yè)影響分析 建設(shè)規(guī)模占全區(qū)的總投資和總建筑面積比重均不大，因此，該項(xiàng)目不會(huì)對(duì)該行業(yè)產(chǎn)生壟斷，項(xiàng)目建設(shè)完成之后，項(xiàng)目所在地將會(huì)有一個(gè)大的飛躍，城市綜合環(huán)境將會(huì)有一定的改觀，人民生活也將會(huì)得到改善。 區(qū)域經(jīng)濟(jì)影響分析該項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模占全區(qū)的總投資和總建筑面積比重均不大，對(duì)區(qū)域經(jīng)濟(jì)影響很小，該項(xiàng)目可以不做區(qū)域經(jīng)濟(jì)影響分析。 宏觀經(jīng)濟(jì)影響分析該項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模占全區(qū)的總投資和總建筑面積比重均不大，對(duì)宏觀經(jīng)濟(jì)影響很小，該項(xiàng)目可以不做宏觀經(jīng)濟(jì)影響分析。第 16 章 社會(huì)影響分析 社會(huì)影響效果分析本項(xiàng)目的實(shí)施是對(duì)傳統(tǒng)農(nóng)居建設(shè)和農(nóng)民居住方式的一次徹底改革。項(xiàng)目的本質(zhì)與特點(diǎn)決定了其投資活動(dòng)主要是為社會(huì)提供使用價(jià)值及其它使用效果，而不是為了獲取利潤(rùn)，因此其投資效益主要體現(xiàn)在社會(huì)效益上，而非財(cái)務(wù)利益上。一、實(shí)現(xiàn)土地集約利用，推進(jìn)節(jié)約型社會(huì)建設(shè)通過(guò)項(xiàng)目的建設(shè)，可以有效節(jié)約土地，提高單位面積的土地產(chǎn)出率，農(nóng)民公寓建設(shè)工程可行性研究報(bào)告47調(diào)整城市用地布局和結(jié)構(gòu)，合理配置土地資源，整合現(xiàn)有城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)的空間，緩解土地資源供需矛盾，在為城市建設(shè)提供有效用地保障的同時(shí)，更將為可持續(xù)發(fā)展創(chuàng)造有利條件。同時(shí)，在城市化快速推進(jìn)中，當(dāng)?shù)卣ㄟ^(guò)規(guī)劃建設(shè)拆遷安置房小區(qū)，可以有效避免農(nóng)戶的重復(fù)拆遷，節(jié)約政府公共支出，避免不必要的糾紛和矛盾。我國(guó)是一個(gè)人多地少且土地資源分布不平衡的國(guó)家。特別是我國(guó)農(nóng)村的村莊規(guī)劃嚴(yán)重滯后，多數(shù)地方?jīng)]有進(jìn)行村莊規(guī)劃或者規(guī)劃不能?chē)?yán)格執(zhí)行，存在著閑置土地比重高，土地利用率低的現(xiàn)象。農(nóng)村建設(shè)用地浪費(fèi)現(xiàn)象十分突出。近年來(lái)，非農(nóng)業(yè)用地逐年增加，人均耕地逐年減少，使得土地所承載的經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展的壓力愈來(lái)愈大。本項(xiàng)目建設(shè)通過(guò)對(duì)農(nóng)村居民進(jìn)行集中統(tǒng)一安置，解決拆遷范圍內(nèi)存在的農(nóng)村宅基地用地粗放、布局零亂、容積率低的突出問(wèn)題，科學(xué)合理規(guī)劃原有土地用途，充分挖掘農(nóng)村建設(shè)用地的潛力。在滿足王臺(tái)鎮(zhèn)土地利用總體規(guī)劃、城市總體規(guī)劃要求的基礎(chǔ)上，保證當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)發(fā)展所需要的建設(shè)用地，在建設(shè)用地總量不變的情況下增加土地的效益產(chǎn)出，使土地使用效率得到切實(shí)提高。二、推進(jìn)舊城改造，提升城市品質(zhì)本項(xiàng)目堅(jiān)持高標(biāo)準(zhǔn)、高品質(zhì)建設(shè)，項(xiàng)目的建設(shè)不僅將帶來(lái)周邊土地的升值效益，還將優(yōu)化用地布局，完善社會(huì)基礎(chǔ)設(shè)施配套，提升社會(huì)公共服務(wù)水平，有利于進(jìn)一步推動(dòng)當(dāng)?shù)氐某鞘谢M(jìn)程；同時(shí)，煥然一新的城市新區(qū)面貌對(duì)于塑造城市形象，提升城市品位也大有裨益。農(nóng)民公寓建設(shè)工程可行性研究報(bào)告48三、增加就業(yè)機(jī)會(huì)，帶動(dòng)相關(guān)產(chǎn)業(yè)發(fā)展項(xiàng)目的建設(shè)將大為促進(jìn)當(dāng)?shù)亟ㄖI(yè)以及建材產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，增加新的生產(chǎn)能力或是使原有生產(chǎn)能力得到更充分的利用，并帶動(dòng)餐飲、服務(wù)等第三產(chǎn)業(yè)的發(fā)展。同時(shí)，項(xiàng)目的建設(shè)需要投入大量的人力、物力，這將為社會(huì)創(chuàng)造較多的就業(yè)機(jī)會(huì)，有利于吸收大量的農(nóng)村和社會(huì)剩余勞動(dòng)力，從而在一定程度上消除潛在的社會(huì)問(wèn)題，為社會(huì)經(jīng)濟(jì)營(yíng)造穩(wěn)定的發(fā)展氛圍。四、加快保障性住房建設(shè)，促進(jìn)社會(huì)和諧穩(wěn)定本項(xiàng)目是當(dāng)?shù)卣鞘谢ㄔO(shè)的重要內(nèi)容，也是響應(yīng)中央關(guān)于加強(qiáng)保障性安居工程的具體行動(dòng)。項(xiàng)目完工后將建設(shè)成為配套完善、功能齊全、環(huán)境優(yōu)美的現(xiàn)代化城市居住空間，改善了居民生活環(huán)境，解決了人民群眾最關(guān)心、最直接也是最現(xiàn)實(shí)的住房問(wèn)題，讓當(dāng)?shù)鼐用袂袑?shí)享受到改革發(fā)展的成果，有利于促進(jìn)社會(huì)的和諧穩(wěn)定。 社會(huì)適應(yīng)性分析本項(xiàng)目所在地的互適性分析主要是分析預(yù)測(cè)項(xiàng)目能否為當(dāng)?shù)氐纳鐣?huì)環(huán)境、人文條件所接納以及當(dāng)?shù)卣⒕用裰С猪?xiàng)目存在與發(fā)展的程度，考察項(xiàng)目與當(dāng)?shù)厣鐣?huì)環(huán)境的相互適應(yīng)關(guān)系。項(xiàng)目建設(shè)是落實(shí)國(guó)家建設(shè)社會(huì)主義新農(nóng)村政策，項(xiàng)目得到了當(dāng)?shù)卣认嚓P(guān)部門(mén)的積極支持，這些都推動(dòng)了本項(xiàng)目各項(xiàng)前期工作的順利開(kāi)展，當(dāng)?shù)卣畬?duì)本項(xiàng)目的建設(shè)十分支持和重視。與項(xiàng)目直接相關(guān)的群體是搬遷居民。當(dāng)?shù)卣畬⒔y(tǒng)一協(xié)調(diào)和嚴(yán)格執(zhí)農(nóng)民公寓建設(shè)工程可行性研究報(bào)告49行當(dāng)?shù)夭疬w補(bǔ)償政策，將不會(huì)給搬遷居民帶來(lái)利益上的損害，不會(huì)給居民帶來(lái)不適應(yīng)。同時(shí)，通過(guò)本項(xiàng)目的建設(shè)，將改善搬遷居民的生活水平和生活質(zhì)量。因此，項(xiàng)目能被搬遷居民所接受。本項(xiàng)目建設(shè)主要包括居住小區(qū)和各項(xiàng)配套設(shè)施，該類工程在技術(shù)上相當(dāng)成熟，建設(shè)單位具有豐富的技術(shù)和經(jīng)驗(yàn)，在技術(shù)上有較可靠的保證和后盾，融資渠道通暢后，項(xiàng)目的建設(shè)將更加順利。本項(xiàng)目所在區(qū)域內(nèi)具有完善的交通、供電、通訊、供水、燃?xì)獾然A(chǔ)設(shè)施條件，并創(chuàng)造了商業(yè)、餐飲、住宿、文化教育等生活供應(yīng)條件和社會(huì)福利保障條件，為本項(xiàng)目的持續(xù)發(fā)展提供了重要保證。本項(xiàng)目將充分依托當(dāng)?shù)厣鷳B(tài)條件，以水體、綠化、開(kāi)敞空間共同構(gòu)筑自然與人文相互融合的具有當(dāng)?shù)靥厣目臻g景觀。因此，本項(xiàng)目的建設(shè)和發(fā)展與地方的文化狀況、生態(tài)環(huán)境相適應(yīng)。當(dāng)?shù)剞r(nóng)村各方面都具備較好的基礎(chǔ)，本項(xiàng)目建設(shè)是農(nóng)村發(fā)展的必然趨勢(shì)，是農(nóng)村發(fā)展的必經(jīng)過(guò)程，建設(shè)時(shí)機(jī)較為成熟，有利于項(xiàng)目的順利開(kāi)展。因此，從當(dāng)?shù)卣I(lǐng)導(dǎo)對(duì)本項(xiàng)目的高度重視，項(xiàng)目建設(shè)和運(yùn)營(yíng)被社會(huì)各界所接受的程度，以及發(fā)展持續(xù)性等方面分析，本項(xiàng)目在所在地互適性上具有良性互動(dòng)的特征。 。 社會(huì)風(fēng)險(xiǎn)及對(duì)策分析投資項(xiàng)目的風(fēng)險(xiǎn)是指由于一些不確定因素的存在，導(dǎo)致項(xiàng)目實(shí)施后偏離預(yù)期結(jié)果而造成損失的可能性。項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)分析旨在識(shí)別擬建項(xiàng)目建農(nóng)民公寓建設(shè)工程可行性研究報(bào)告50設(shè)和運(yùn)行中潛在的風(fēng)險(xiǎn)因素，分析風(fēng)險(xiǎn)程度，提出控制風(fēng)險(xiǎn)的對(duì)策，以達(dá)到降低風(fēng)險(xiǎn)損失的目的。本項(xiàng)目從立項(xiàng)、建設(shè)到運(yùn)營(yíng)過(guò)程中不可避免地要受到眾多不確定因素的影響，因此本項(xiàng)目在實(shí)施中也毫不例外地會(huì)遇到一系列風(fēng)險(xiǎn)，需對(duì)各種風(fēng)險(xiǎn)有足夠的估計(jì)，以便采取相應(yīng)的對(duì)策。 項(xiàng)目面臨的主要風(fēng)險(xiǎn)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)建設(shè)和項(xiàng)目建成后維護(hù)運(yùn)營(yíng)的全過(guò)程，著重研究和識(shí)別的風(fēng)險(xiǎn)包括：一、市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)項(xiàng)目建成后，主要依靠定銷(xiāo)住宅和財(cái)政補(bǔ)貼來(lái)償還建設(shè)投資借款，市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)不大。二、工程風(fēng)險(xiǎn)工程風(fēng)險(xiǎn)主要為：氣候、水利條件異常，導(dǎo)致施工不能按計(jì)劃進(jìn)行；工程地質(zhì)條件與原勘察資料發(fā)生重大偏離，導(dǎo)致工期延長(zhǎng)、工程量及投資增加。本項(xiàng)目建設(shè)范圍廣、工程子項(xiàng)較多，并且隨著規(guī)劃深度的提高，未來(lái)工程建設(shè)內(nèi)容有可能會(huì)有調(diào)整，從而影響工程進(jìn)度。三、資金風(fēng)險(xiǎn)資本金和債務(wù)資金不能及時(shí)到位，或者原定的融資方案發(fā)生變化，導(dǎo)致資金供應(yīng)不足，影響工程建設(shè)。 四、外部協(xié)作條件風(fēng)險(xiǎn)外部配套設(shè)施中交通運(yùn)輸條件、供水、供電、通訊等主要外部協(xié)作配套條件發(fā)生重大變化，給項(xiàng)目建設(shè)和運(yùn)營(yíng)帶來(lái)困難。五、管理風(fēng)險(xiǎn)農(nóng)民公寓建設(shè)工程可行性研究報(bào)告51土地開(kāi)發(fā)、拆遷工程及農(nóng)民新村建設(shè)涉及工作范圍廣、工程量大，建管中心在管理方面的經(jīng)驗(yàn)、專業(yè)知識(shí)、專業(yè)人才等方面可能存在不足，會(huì)影響項(xiàng)目的順利實(shí)施。六、政策風(fēng)險(xiǎn)社會(huì)經(jīng)濟(jì)條件發(fā)展重大變化或者政府政策做出重大調(diào)整，導(dǎo)致項(xiàng)目原定目標(biāo)難以實(shí)現(xiàn)甚至無(wú)法實(shí)現(xiàn)。 風(fēng)險(xiǎn)程度分析項(xiàng)目將風(fēng)險(xiǎn)程度按災(zāi)難性風(fēng)險(xiǎn)、嚴(yán)重風(fēng)險(xiǎn)、較大風(fēng)險(xiǎn)、一般風(fēng)險(xiǎn)分類，通過(guò)多次討論和分析計(jì)算，認(rèn)為本項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)程度均表現(xiàn)為一般。 防范和降低風(fēng)險(xiǎn)措施 為了進(jìn)一步規(guī)避風(fēng)險(xiǎn)，降低風(fēng)險(xiǎn)損失，本項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)防范對(duì)策主要包括： 1．及早安排資金到位計(jì)劃，并合理使用建設(shè)資金。 2．加強(qiáng)項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中的工程管理和財(cái)務(wù)管理，嚴(yán)格控制建設(shè)投資。編制詳細(xì)的資金使用計(jì)劃，既保證工程進(jìn)度支付，又降低財(cái)務(wù)費(fèi)用。加強(qiáng)工程設(shè)計(jì)、概預(yù)算控制和決算審計(jì)等管理工作，降低工程投資。加強(qiáng)地質(zhì)、自然災(zāi)害的預(yù)防、預(yù)測(cè)工作，使工程施工的未預(yù)見(jiàn)投資降至最低。 3．通過(guò)貫徹決策民主化、科學(xué)化、制度化的原則，依靠增強(qiáng)自身實(shí)力來(lái)降低政策變化帶來(lái)的風(fēng)險(xiǎn)。本項(xiàng)目應(yīng)在充分研究論證的基礎(chǔ)上，廣泛聽(tīng)取社會(huì)各界的意見(jiàn)和建議，減少?zèng)Q策失誤。 4．建設(shè)單位應(yīng)多渠道、多形式地吸引人才，壯大自己的專業(yè)管理農(nóng)民公寓建設(shè)工程可行性研究報(bào)告52隊(duì)伍，降低管理風(fēng)險(xiǎn)。充分發(fā)揮在人才、政策、設(shè)施、環(huán)境等方面的優(yōu)勢(shì)，建立靈活的內(nèi)部激勵(lì)機(jī)制。第 17 章 結(jié)論和建議 研究結(jié)論項(xiàng)目符合國(guó)家、省市相關(guān)住房政策，符合當(dāng)?shù)爻鞘锌傮w規(guī)劃要求。該項(xiàng)目選址合理，在工程技術(shù)上可行，符合國(guó)家相關(guān)政策。從農(nóng)民公寓建設(shè)工程可行性研究報(bào)告53建設(shè)條件分析，項(xiàng)目已具備基本建設(shè)條件。本項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模合理，建設(shè)方案可行。本項(xiàng)目可行性研究報(bào)告依據(jù)國(guó)家有關(guān)規(guī)定，對(duì)項(xiàng)目效益進(jìn)行了分析。分析結(jié)果表明，該項(xiàng)目能夠履行其擔(dān)負(fù)的社會(huì)責(zé)任，取得極好的社會(huì)效益。綜上所述，項(xiàng)目建設(shè)具有可行性。 建議根據(jù)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告內(nèi)容及結(jié)論，該項(xiàng)目是可行的，建議上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)部門(mén)盡快批準(zhǔn)本項(xiàng)目實(shí)施，并且為了保證該項(xiàng)目順利實(shí)施，早日發(fā)揮社會(huì)效益，現(xiàn)提出如下建議：l、項(xiàng)目業(yè)主方到政府有關(guān)部門(mén)及時(shí)辦理相關(guān)手續(xù)，確保項(xiàng)目前期工作的順利進(jìn)行。建設(shè)單位應(yīng)盡快履行項(xiàng)目單位職責(zé)，抓緊完成工程建設(shè)的前期工作及工程設(shè)計(jì)工作。為確保項(xiàng)目下階段工作順利開(kāi)展，切實(shí)加強(qiáng)項(xiàng)目統(tǒng)籌計(jì)劃和直轄管理。保證建設(shè)資金及時(shí)足額到位，并在建設(shè)過(guò)程中加強(qiáng)資金管理，確保項(xiàng)目的順利實(shí)施，發(fā)揮投資效益。嚴(yán)格按照拆遷安置房管理辦法中資金的使用要求，把握好每個(gè)環(huán)節(jié)，嚴(yán)格加強(qiáng)項(xiàng)目的質(zhì)量、進(jìn)度、資金等管理工作。該項(xiàng)目工程建設(shè)時(shí)間較為緊迫，為加快項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度，本項(xiàng)目報(bào)告批復(fù)后，應(yīng)立即組織進(jìn)行實(shí)施方案等工作，制訂出詳細(xì)的項(xiàng)目實(shí)施農(nóng)民公寓建設(shè)工程可行性研究報(bào)告54計(jì)劃，盡早開(kāi)展工程建設(shè)招標(biāo)工作。在工程建設(shè)過(guò)程中，應(yīng)處理好項(xiàng)目的內(nèi)部和外部關(guān)系的協(xié)調(diào)性，爭(zhēng)取相關(guān)政府部門(mén)、水電氣部門(mén)、郵電通訊部門(mén)、交通部門(mén)等單位的支持，使項(xiàng)目順利進(jìn)行，按照預(yù)定計(jì)劃完成建設(shè)目標(biāo)。