【正文】 、機(jī)具費(fèi)等有效票據(jù)辦理單位工程保修結(jié)算書(shū)，報(bào)工程技術(shù)部、開(kāi)發(fā)部門(mén)審核，主要領(lǐng)導(dǎo)審批后，由財(cái)務(wù)分單位工程核銷，列入原項(xiàng)目部工程成本，待保修期滿后，扣除實(shí)際發(fā)生費(fèi)用，余款退回原項(xiàng)目部。 罰則（1） 項(xiàng)目部仍保留原建制，并在當(dāng)?shù)乩^續(xù)施工的，其竣工工程可不委托回訪保修中心，但必須保證按要求及時(shí)上交合格的回訪保修記錄，并保證用戶無(wú)任何形式的投訴，否則，每出現(xiàn)一次投訴，對(duì)項(xiàng)目經(jīng)理進(jìn)行處罰500～1000元。（2）凡委托回訪保修中心進(jìn)行保修的工程，為確保保修質(zhì)量，原項(xiàng)目部必須有熟悉施工情況的管理人員進(jìn)行指導(dǎo)維修，回訪保修中心保修后，用戶對(duì)保修部位不滿意每發(fā)生一次投訴，由領(lǐng)導(dǎo)小組對(duì)回訪保修中心處罰500～1000元。（3） 工程在保修期內(nèi)，用戶對(duì)質(zhì)量問(wèn)題投訴到回訪保修中心，保修中心應(yīng)及時(shí)進(jìn)行回訪，并作好記錄（一般應(yīng)在24小時(shí)內(nèi)），未及時(shí)回訪和保修的或保修質(zhì)量不好造成用戶投訴到公司的，公司將對(duì)各分管領(lǐng)導(dǎo)處罰200～500元。（4） 各項(xiàng)目工程回訪保修中心，應(yīng)按照“保修記錄管理表”中的有關(guān)要求，對(duì)其所回訪保修期滿工程的回訪保修記錄認(rèn)真予以歸檔保存。否則，由于回訪保修記錄不完整而引發(fā)的一切不良后果責(zé)任，將由具體負(fù)責(zé)回訪保修工作的人員承擔(dān)；與此同時(shí)，公司工程技術(shù)部還將視情節(jié)輕重，對(duì)項(xiàng)目回訪保修中心的負(fù)責(zé)人給予100～500元的經(jīng)濟(jì)處罰。9 / 43工程回訪記錄表編號(hào)： 回訪日期：工程名稱業(yè)主/用戶合同編號(hào)交付時(shí)間質(zhì)量等級(jí)回訪結(jié)論及存在問(wèn)題：用戶意見(jiàn)：聯(lián)系電話： 聯(lián)系人簽字（公章）：處理意見(jiàn)：保修通知單編號(hào)： 回訪人：工程保修記錄表保修單位： 編號(hào)：工程名稱業(yè)主/用戶合同編號(hào)聯(lián) 系 人電 話保修內(nèi)容：保修負(fù)責(zé)人：年 月 日簽發(fā)人：年 月 日用戶評(píng)價(jià)： 簽字（公章） 年 月 日 文明施工管理制度 ：（1） 施工現(xiàn)場(chǎng)嚴(yán)格按照施工總平面布置圖設(shè)置各項(xiàng)臨時(shí)設(shè)施，設(shè)施布置整齊，出入口設(shè)門(mén)衛(wèi)。（2） 施工現(xiàn)場(chǎng)設(shè)立明顯的五牌(工程概況牌、管理人員名單及監(jiān)督電話牌、消防保衛(wèi)牌、安全生產(chǎn)牌、文明施工牌)，二圖(施工現(xiàn)場(chǎng)平面圖、擬建工程效果圖)。（3） 施工現(xiàn)場(chǎng)嚴(yán)格劃分施工區(qū)和生活區(qū)，并用圍墻隔開(kāi)，布置永久綠化帶，場(chǎng)地道路平整暢通，無(wú)積水。（4） 施工現(xiàn)場(chǎng)材料堆放整齊，并懸掛標(biāo)牌，標(biāo)明材料的有關(guān)資料。（5） 施工現(xiàn)場(chǎng)每半月一次安全文明施工大檢查，檢查應(yīng)有記錄。（6） 生活區(qū)設(shè)置食堂、衛(wèi)生間、娛樂(lè)室等設(shè)施，其設(shè)施符合有關(guān)文明衛(wèi)生要求。（8）現(xiàn)場(chǎng)消防設(shè)備齊全，并建立消防管理機(jī)構(gòu)和消防制度。（9）成立文明施工領(lǐng)導(dǎo)小組：組長(zhǎng)：副組長(zhǎng)：成員： 管理制度（1）安全檢查制度① 宣傳貫徹國(guó)家的安全生產(chǎn)方針和勞動(dòng)保護(hù)法規(guī)，查找施工生產(chǎn)中的安全隱患，進(jìn)行治理和消除，采取定期和不定期的安全檢查。② 定期檢查，由公司生產(chǎn)副經(jīng)理、質(zhì)安部、工程技術(shù)部有關(guān)人員進(jìn)行組織檢查，公司每季度一次，項(xiàng)目部每半月一次。③ 不定期檢查包括班組班前、班后的崗位安全教育，各級(jí)安全員及安全值班人的日常巡查。各級(jí)管理人員在檢查生產(chǎn)工作的同時(shí)檢查安全工作。④ 安全檢查要有記錄，查出隱患應(yīng)限期，限人整改，整改完畢要有驗(yàn)收記錄。⑤ 查出隱患不及時(shí)整改要進(jìn)行經(jīng)濟(jì)和行政處罰，并作好記錄。（2）班前安全活動(dòng)制度①各班組必須按照建設(shè)部部頒標(biāo)準(zhǔn)，按時(shí)開(kāi)展班前安全活動(dòng)。②班前安全活動(dòng)的內(nèi)容：學(xué)習(xí)有關(guān)安全法規(guī)、規(guī)范、安全操作規(guī)程，總結(jié)上一天安全生產(chǎn)工作，根據(jù)當(dāng)天施工安排提出安全生產(chǎn)注意事項(xiàng)等。 ③班前安全活動(dòng)應(yīng)對(duì)參加人員、主持人、記錄人、內(nèi)容進(jìn)行如實(shí)記錄。 ④活動(dòng)記錄應(yīng)定期接受上級(jí)安監(jiān)部門(mén)的檢查、指導(dǎo)。（3）安全教育制度 ①對(duì)廣大職工的安全教育要從安全知識(shí)、安全技能和典型事故上加以教育并進(jìn)行考核。對(duì)變換工種的工人在上班前也應(yīng)進(jìn)行相應(yīng)工種的安全教育。 ②利用空余時(shí)間進(jìn)行定期和不定期的遵紀(jì)守法的教育，以杜絕違章指揮、違章作業(yè)的發(fā)生。③對(duì)新工人入場(chǎng)必須進(jìn)行安全教育，經(jīng)教育考試合格者方可進(jìn)入生產(chǎn)崗位。 （4） 安全生產(chǎn)獎(jiǎng)懲制度 A 獎(jiǎng)勵(lì) ① 對(duì)于及時(shí)發(fā)現(xiàn)安全隱患立即上報(bào)，積極整改的，獎(jiǎng)勵(lì)100元/次。 ② 工程交工，本工種未發(fā)生工傷事故給予班組500元獎(jiǎng)勵(lì)。 B 懲罰 ① 項(xiàng)目部負(fù)責(zé)人每日巡視檢查，發(fā)現(xiàn)違章作業(yè)，違反操作規(guī)程，將按獎(jiǎng)懲細(xì)則進(jìn)行處罰，對(duì)各工種每日累計(jì)發(fā)生三起違章違紀(jì)給予班組長(zhǎng)100元處罰。 ② 進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)未戴安全帽的每人次罰款50元/次。 ③ 穿拖鞋或赤膊上班每人次罰款20元/次。 ④ 酒后上班的每人次罰款100元/次。 ⑤ 從高空亂丟東西每人次罰款50元/次。 ⑥ 高空作業(yè)不系安全帶的每人次罰款100元/次。 ⑦ 在施工現(xiàn)場(chǎng)內(nèi)打架斗毆者每人次罰款1000元次。 ⑧ 對(duì)不服從安全員管理勸導(dǎo)的每人罰款100元/次。 ⑨ 安全員發(fā)出安全隱患整改通知書(shū)，班組長(zhǎng)拒不簽字的每次罰款200~500元，未在限定的時(shí)間內(nèi)按要求整改的罰款200元/次。(5) 安全工作例會(huì)制度①公司每月召開(kāi)一次安全例會(huì)，了解項(xiàng)目安全施工狀態(tài)，研究現(xiàn)場(chǎng)生產(chǎn)施工中的具體問(wèn)題及檢查安全措施的落實(shí)情況，提出對(duì)安全工作的要求，保障安全措施與施工任務(wù)同步貫徹落實(shí)。②項(xiàng)目班組堅(jiān)持每周一次安全活動(dòng)日，在布置生產(chǎn)工作的同時(shí)，布置安全工作。③項(xiàng)目部根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)情況，不定期召開(kāi)安全工作碰頭會(huì)，隨時(shí)了解角掌握現(xiàn)場(chǎng)的安全生產(chǎn)動(dòng)態(tài)，及時(shí)協(xié)調(diào)解決安全管理業(yè)務(wù)的具體問(wèn)題，總結(jié)布置日常性安全工作。④各班組安全活動(dòng)日定時(shí)、定期由班組長(zhǎng)向班組人員總結(jié)一周內(nèi)的安全落實(shí)情況，并作好完整記錄。（6）安全驗(yàn)收制度①安全驗(yàn)收工作包括：塔吊安裝和頂升驗(yàn)收，龍門(mén)架、井字架安裝驗(yàn)收，腳手架搭設(shè)驗(yàn)收，施工用電安裝驗(yàn)收，模板工程驗(yàn)收等。②對(duì)塔吊、龍門(mén)架、井字架、施工用電應(yīng)根據(jù)施工方案組織驗(yàn)收，然后報(bào)請(qǐng)當(dāng)?shù)匕踩O(jiān)督站驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可投入使用。③ 驗(yàn)收前，應(yīng)通知有關(guān)人員到現(xiàn)場(chǎng)，并由項(xiàng)目經(jīng)理統(tǒng)一指揮調(diào)度。 ④ 驗(yàn)收時(shí)應(yīng)作好記錄，驗(yàn)收完畢，對(duì)照有關(guān)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)、研討驗(yàn)收是否合格，并履行簽字手續(xù)。 ⑤ 作好資料歸檔工作，保障設(shè)備及安全防護(hù)設(shè)施的完好，為安全施工提供條件。 （7）門(mén)衛(wèi)制度①按時(shí)著裝上崗，堅(jiān)守崗位，嚴(yán)防失控。②對(duì)外來(lái)人員勤詢問(wèn)、登記，發(fā)現(xiàn)隱患及時(shí)匯報(bào)處理。③發(fā)現(xiàn)作案分子勇于擒拿，保護(hù)現(xiàn)場(chǎng)，配合公安部門(mén)查處。④對(duì)進(jìn)出人員及各類車輛嚴(yán)格檢查。對(duì)拉出現(xiàn)場(chǎng)的材料工具必須有領(lǐng)導(dǎo)的簽字憑證，方可放行，并做好記錄。⑤說(shuō)話和氣，一視同仁，對(duì)無(wú)理取鬧，不服管理者處以重罰。⑥發(fā)現(xiàn)火情和事故隱患及時(shí)報(bào)告處理。（8）消防制度①建立消防領(lǐng)導(dǎo)小組，并張榜公布，制定消防人員的職責(zé)。②組織人員參加消防知識(shí)培訓(xùn)，并進(jìn)行考核發(fā)證。③根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)的需要，配制消防器材，如干粉滅火器、泡沫滅火器及消火鉤等，現(xiàn)場(chǎng)設(shè)置專門(mén)消火全，并保證長(zhǎng)時(shí)供水。④定期檢查消防設(shè)施的完好性，需更換的及時(shí)更換，并經(jīng)常開(kāi)展現(xiàn)場(chǎng)消防情況的檢查，經(jīng)常保持與消防部門(mén)的聯(lián)系，如有緊急情況及時(shí)報(bào)告。⑤ 參與臨近場(chǎng)所的消防救助。 （9） 施工現(xiàn)場(chǎng)材料機(jī)具管理制度①工地所有材料、設(shè)備必須按照施工組織設(shè)計(jì)布置，松散材料應(yīng)設(shè)分隔倉(cāng)。②材料領(lǐng)用采用定額耗料制，周轉(zhuǎn)材料須分類、分規(guī)格堆碼，模板材料的分解、配制需經(jīng)施工員批準(zhǔn)。③ 正確、合理使用材料(包括原材料、成品、半成品、周轉(zhuǎn)材、低值易耗品等)，對(duì)于無(wú)視材料合理使用者，處以100元/人/次罰款，浪費(fèi)嚴(yán)重者照價(jià)賠償，屢教不改者，勒令退場(chǎng)。④ 進(jìn)入工地材料、工具、設(shè)備未經(jīng)項(xiàng)目經(jīng)理批準(zhǔn)，任何人無(wú)權(quán)外借、外用，否則視偷盜行為處理。⑤ 所有設(shè)備及機(jī)電工具，必須定機(jī)定人操作、保養(yǎng)，特種工種必須持證上崗。 ⑥ 機(jī)具的使用必須嚴(yán)格遵守操作規(guī)程，凡違章操作者罰款100元/次，造成機(jī)械、機(jī)具損壞照價(jià)賠償，情節(jié)嚴(yán)重者，取消其操作權(quán)。⑦ 每月評(píng)比對(duì)于珍惜材料、正確使用、保養(yǎng)設(shè)備、工具者予以100元獎(jiǎng)勵(lì)。 ⑧以上條款由現(xiàn)場(chǎng)材料員、機(jī)電負(fù)責(zé)人監(jiān)督落實(shí)。 （10）現(xiàn)場(chǎng)施工隊(duì)管理制度①各施工工種班組長(zhǎng)、隊(duì)長(zhǎng)必須按照公司、項(xiàng)目部所制定的各項(xiàng)計(jì)劃，在項(xiàng)目經(jīng)理和施工員統(tǒng)一協(xié)調(diào)下逐項(xiàng)完成。②施工隊(duì)須指定一專職管理人員，負(fù)責(zé)各工種、工序的質(zhì)量控制和協(xié)調(diào)工作，包括自檢、互檢、交接檢，工序搭接等。③施工人員必須嚴(yán)格按照施工規(guī)范，精心操作，確保質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。④按每一施工段分項(xiàng)分工種進(jìn)行檢查評(píng)比，凡合格率達(dá)到90％者不獎(jiǎng)不罰，超過(guò)90％者獎(jiǎng)勵(lì)100元/次，低于90％者，罰款200元。⑤因質(zhì)量事故造成停工、返工損失，除對(duì)當(dāng)事人處以賠償經(jīng)濟(jì)損失、勒令退場(chǎng)外，對(duì)施工隊(duì)按損失金額1～2倍罰款在工程款中扣除。 ⑥若施工隊(duì)不服從公司及項(xiàng)目部的管理，粗制濫造，違規(guī)作業(yè)，明諾暗抗現(xiàn)場(chǎng)管理，由項(xiàng)目部申報(bào)總公司批準(zhǔn)，撤換施工隊(duì)伍。 （11）特種作業(yè)人員管理制度 ①凡屬國(guó)家規(guī)定內(nèi)的特種作業(yè)人員（如：電工、電焊工、架子工、起重工、施工用電梯操作工等工種），必須按國(guó)家建設(shè)部規(guī)定要求持證上崗。 ② 特種作業(yè)人員，除應(yīng)接受三級(jí)安全教育外，還應(yīng)再接受對(duì)特種作業(yè)人員的專門(mén)針對(duì)性的安全教育，嚴(yán)格安全技術(shù)操作規(guī)定，并經(jīng)有關(guān)培訓(xùn)部門(mén)培訓(xùn)考試合格后持證方可上崗工作。 ③ 特種作業(yè)人員由企業(yè)每年進(jìn)行一次復(fù)審教育和參加體檢，由公司質(zhì)安部等部門(mén)負(fù)責(zé)進(jìn)行考核，自發(fā)證之日起每年到發(fā)證機(jī)關(guān)進(jìn)行復(fù)審手續(xù)。 ④ 工種發(fā)生變化時(shí)，應(yīng)經(jīng)公司質(zhì)安部門(mén)同意，備案，一般工種轉(zhuǎn)變?yōu)樘厥夤しN時(shí)，應(yīng)接受特殊工種安全技術(shù)教育，經(jīng)有關(guān)部門(mén)考核合格后持證上崗。 ⑤ 特種作業(yè)人員必須要求責(zé)任心強(qiáng)，熟悉本工種業(yè)務(wù)技術(shù)和本工種安全知識(shí)及檢查標(biāo)準(zhǔn)與操作規(guī)程，不冒險(xiǎn)蠻干，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)處理。