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房地產(chǎn)板塊會(huì)計(jì)核算規(guī)范-資料下載頁(yè)

2025-04-17 13:50本頁(yè)面
  

【正文】 所有者權(quán)益類(lèi)科目一、4001實(shí)收資本,投資者投入企業(yè)的資本。股份有限公司的投資者投入的資本,應(yīng)當(dāng)將本科目的名稱(chēng)改為“股本”科目。企業(yè)收到投資者投入的資金,超過(guò)其在注冊(cè)資本所占的份額的部分,作為資本溢價(jià)或股本溢價(jià),在“資本公積”科目核算,不計(jì)入本科目。(或股本)除下列情況外,不得隨意變動(dòng):(1)符合增資條件,并經(jīng)有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)增資;(2)企業(yè)按法定程序報(bào)經(jīng)批準(zhǔn)減少注冊(cè)資本。,應(yīng)以實(shí)際收到存入企業(yè)開(kāi)戶(hù)銀行的金額或按投資各方確認(rèn)的價(jià)值,借記“銀行存款”科目或有關(guān)資產(chǎn)科目,貸記本科目和“資本公積——資本溢價(jià)”科目。企業(yè)按法定程序報(bào)經(jīng)批準(zhǔn)減少注冊(cè)資本的,借記本科目,貸記“庫(kù)存現(xiàn)金”、“銀行存款”等科目。,反映企業(yè)實(shí)有的資本或股本數(shù)額。二、4002資本公積?!百Y本溢價(jià)(或股本溢價(jià))”、“其他資本公積”進(jìn)行明細(xì)核算。,用資本公積轉(zhuǎn)增資本,借記本科目(資本溢價(jià)或股本溢價(jià)),貸記“實(shí)收資本”或“股本”科目。,反映企業(yè)實(shí)有的資本公積。三、4101盈余公積?!胺ǘㄓ喙e”、“任意盈余公積”進(jìn)行明細(xì)核算。%提取,法定盈余公積累計(jì)額已達(dá)注冊(cè)資本的50%時(shí)可以不再提取。企業(yè)提取盈余公積時(shí),借記“利潤(rùn)分配—提取法定盈余公積、提取任意盈余公積”科目,貸記本科目(法定盈余公積、任意盈余公積)。企業(yè)經(jīng)股東大會(huì)或類(lèi)似機(jī)構(gòu)決議,用盈余公積彌補(bǔ)虧損時(shí),借記本科目,貸記“利潤(rùn)分配——盈余公積補(bǔ)虧”科目。企業(yè)經(jīng)股東大會(huì)或類(lèi)似機(jī)構(gòu)決議,用盈余公積分配現(xiàn)金股利或利潤(rùn)時(shí),借記本科目,貸記“應(yīng)付股利”科目。用盈余公積分配股票股利或轉(zhuǎn)增資本,應(yīng)當(dāng)于實(shí)際分配股票股利或轉(zhuǎn)增資本時(shí),借記本科目,貸記“實(shí)收資本”或“股本”科目。,反映企業(yè)提取的盈余公積余額。四、4103本年利潤(rùn)(或發(fā)生的凈虧損)。,應(yīng)將“主營(yíng)業(yè)務(wù)收入”、“其他業(yè)務(wù)收入”、“公允價(jià)值變動(dòng)損益”、“營(yíng)業(yè)外收入”等科目的期末余額,分別轉(zhuǎn)入本科目,借記“主營(yíng)業(yè)務(wù)收入”、“公允價(jià)值變動(dòng)損益”、“其他業(yè)務(wù)收入”、“營(yíng)業(yè)外收入”等科目,貸記本科目;將“主營(yíng)業(yè)務(wù)成本”、“營(yíng)業(yè)稅金及附加”、“其他業(yè)務(wù)成本”、“管理費(fèi)用”、“財(cái)務(wù)費(fèi)用”、“銷(xiāo)售費(fèi)用”、“營(yíng)業(yè)外支出”、“所得稅費(fèi)用”等科目的期末余額,分別轉(zhuǎn)入本科目,借記本科目,貸記“主營(yíng)業(yè)務(wù)成本”、“營(yíng)業(yè)稅金及附加”、“其他業(yè)務(wù)成本”、“管理費(fèi)用”、“財(cái)務(wù)費(fèi)用”、“銷(xiāo)售費(fèi)用”、“營(yíng)業(yè)外支出”、“所得稅費(fèi)用”等科目。將“投資收益”科目的凈收益,轉(zhuǎn)入本科目,借記“投資收益”科目,貸記本科目;如為凈損失,作相反會(huì)計(jì)分錄。,應(yīng)將本年收入和支出相抵后結(jié)出的本年實(shí)現(xiàn)的凈利潤(rùn),轉(zhuǎn)入“利潤(rùn)分配”科目,借記本科目,貸記“利潤(rùn)分配—未分配利潤(rùn)”科目;如為凈虧損,作相反會(huì)計(jì)分錄,結(jié)轉(zhuǎn)后本科目應(yīng)無(wú)余額。五、4104 利潤(rùn)分配須修改(或虧損的彌補(bǔ))和歷年分配(或彌補(bǔ))后的余額。,分別為“提取法定盈余公積”、“提取任意盈余公積” 、“提取儲(chǔ)備基金”、“提取企業(yè)發(fā)展基金”、“提取職工獎(jiǎng)勵(lì)及福利基金”、“應(yīng)付現(xiàn)金股利或利潤(rùn)”、“轉(zhuǎn)作股本的股利”、“盈余公積補(bǔ)虧”和“未分配利潤(rùn)”進(jìn)行明細(xì)核算。年度終了,內(nèi)資企業(yè)按當(dāng)年凈利潤(rùn)10%計(jì)提法定盈余公積,外資企業(yè)按當(dāng)年凈利潤(rùn)10%計(jì)提儲(chǔ)備基金。(1)按規(guī)定提取的盈余公積,借記本科目(提取法定盈余公積、提取儲(chǔ)備基金),貸記“盈余公積—法定盈余公積、儲(chǔ)備基金”科目。(2)經(jīng)股東大會(huì)或類(lèi)似機(jī)構(gòu)決議,分配給股東或投資者的現(xiàn)金股利或利潤(rùn),借記本科目(應(yīng)付現(xiàn)金股利或利潤(rùn)),貸記“應(yīng)付股利”科目。經(jīng)股東大會(huì)或類(lèi)似機(jī)構(gòu)決議,分配給股東的股票股利,應(yīng)在辦理增資手續(xù)后,借記本科目(轉(zhuǎn)作股本的股利),貸記“股本”科目。如其差額,貸記“資本公積——股本溢價(jià)”科目。企業(yè)用盈余公積彌補(bǔ)虧損,借記“盈余公積——盈余公積補(bǔ)虧”科目,貸記本科目(盈余公積補(bǔ)虧)。,應(yīng)將全年實(shí)現(xiàn)的凈利潤(rùn),自“本年利潤(rùn)”科目轉(zhuǎn)入本科目,借記“本年利潤(rùn)”科目,貸記本科目(未分配利潤(rùn)),為凈虧損的,做相反的會(huì)計(jì)分錄;同時(shí),將“利潤(rùn)分配”科目所屬其他明細(xì)科目的余額轉(zhuǎn)入本科目的“未分配利潤(rùn)”明細(xì)科目。結(jié)轉(zhuǎn)后,本科目除“未分配利潤(rùn)”明細(xì)科目外,其他明細(xì)科目應(yīng)無(wú)余額。,反映企業(yè)歷年積存的未分配利潤(rùn)(或未彌虧損)。 第四章 費(fèi)用核算規(guī)范工資是指公司支付給在本公司任職或者受雇的員工的所有現(xiàn)金形式或者非現(xiàn)金形式的勞動(dòng)報(bào)酬,包括基本工資、獎(jiǎng)金、津貼、補(bǔ)貼、職工銷(xiāo)售提成及傭金、加班工資、年終獎(jiǎng),以及與員工任職或者受雇有關(guān)的其他支出。為正確計(jì)算福利費(fèi)、工會(huì)費(fèi)、職工教育經(jīng)費(fèi)的扣除依據(jù),在“工資”科目下新設(shè)明細(xì)科目“月度工資”、“獎(jiǎng)金”、“外派勞務(wù)薪酬”,外派勞務(wù)薪酬用于核算計(jì)劃或支付承包單位的勞務(wù)薪酬款項(xiàng)。工資核算應(yīng)發(fā)工資和實(shí)發(fā)工資之間差額主要是扣回員工的應(yīng)承擔(dān)的住宿費(fèi)、水電費(fèi)、社保費(fèi)、住房公積金、個(gè)人所得稅等。應(yīng)付工資在“應(yīng)付職工薪酬工資”科目的貸方核算;扣回的餐費(fèi)、住宿費(fèi)、水電費(fèi)在“應(yīng)付職工薪酬職工福利”明細(xì)科目的借方紅字核算;扣回的社保費(fèi)、住房公積金在“其他應(yīng)收款內(nèi)部員工代付款”科目核算。應(yīng)付工資賬務(wù)處理先計(jì)提后支付,同時(shí)年底還計(jì)提年終獎(jiǎng)金。公司內(nèi)部員工銷(xiāo)售傭金計(jì)入員工工資薪酬核算,不單獨(dú)計(jì)入銷(xiāo)售傭金。、工會(huì)經(jīng)費(fèi)、職工教育經(jīng)費(fèi)福利費(fèi)、工會(huì)經(jīng)費(fèi)、職工教育經(jīng)費(fèi)是指公司支付給在本公司任職或者受雇的員工的所有現(xiàn)金形式或者非現(xiàn)金形式的職工福利、工會(huì)活動(dòng)、職工培訓(xùn)等開(kāi)支(統(tǒng)稱(chēng)三費(fèi)),但不包括社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)、住房公積金、勞動(dòng)保護(hù)費(fèi)。(1)福利費(fèi)是指用于公司職工福利方面的支出,福利費(fèi)使用范圍主要有以下方面: 216。 職工及其供養(yǎng)的直系親屬的醫(yī)藥費(fèi),醫(yī)療部門(mén)的全體醫(yī)務(wù)工作人員工資和醫(yī)務(wù)經(jīng)費(fèi),公司組織職工體檢費(fèi),工傷醫(yī)療費(fèi),注射疫苗費(fèi),醫(yī)療室藥品費(fèi),職工因工負(fù)傷就醫(yī)路費(fèi)、員工產(chǎn)假工資、工傷工資補(bǔ)貼等; 216。 職工個(gè)人福利補(bǔ)貼是指為解決職工某些帶有特殊性的生活困難,由公司以貨幣形式提供給個(gè)人的一種補(bǔ)充收入。一般有職工探親假、職工生活困難補(bǔ)助、職工上下班交通費(fèi)補(bǔ)貼、職工冬季宿舍取暖補(bǔ)貼以及其他一些補(bǔ)貼。如發(fā)放節(jié)日慰問(wèn)品、節(jié)日慰問(wèn)金、節(jié)日聚餐、開(kāi)工利是;216。 職工集體活動(dòng)支出,如年終晚會(huì)活動(dòng)經(jīng)費(fèi)等; 216。 按照國(guó)家規(guī)定由職工福利基金開(kāi)支的其他支出。(2)工會(huì)經(jīng)費(fèi)。核算工會(huì)活動(dòng)的相應(yīng)開(kāi)支,根據(jù)我國(guó)工會(huì)法的規(guī)定,公司每月應(yīng)按全部職工實(shí)際工資總額的2%向本公司工會(huì)撥交工會(huì)經(jīng)費(fèi),在管理費(fèi)用中列支,但必須收到專(zhuān)用收據(jù)才可以在企業(yè)所得稅前扣除。公司上繳的工會(huì)經(jīng)費(fèi)都通過(guò)“應(yīng)付職工薪酬工會(huì)經(jīng)費(fèi)”科目核算,同時(shí)轉(zhuǎn)入“管理費(fèi)用工會(huì)經(jīng)費(fèi)”。劃拔工會(huì)經(jīng)費(fèi)時(shí)借:應(yīng)付職工薪酬工會(huì)經(jīng)費(fèi)貸:銀行存款借:管理費(fèi)用工會(huì)經(jīng)費(fèi)貸:應(yīng)付職工薪酬工會(huì)經(jīng)費(fèi)(3)職工教育經(jīng)費(fèi)是指公司為了改善職工文化生活、為職工學(xué)習(xí)先進(jìn)技術(shù)和提高文化水平和業(yè)務(wù)素質(zhì),用于開(kāi)展職工教育及職工技能培訓(xùn)等相關(guān)支出。職工教育經(jīng)費(fèi)列支范圍包括:A、入職、上崗、轉(zhuǎn)崗培訓(xùn);B、各類(lèi)崗位適應(yīng)性培訓(xùn);C、崗位培訓(xùn)、職業(yè)技術(shù)等級(jí)培訓(xùn)、高技能人才培訓(xùn);D、專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員繼續(xù)教育;E、特種作業(yè)人員培訓(xùn);F、公司組織的職工外送培訓(xùn)的經(jīng)費(fèi)支出;G、公司組織的職工外出的學(xué)習(xí)參觀(guān)費(fèi);H、職工參加的職業(yè)技能鑒定、職業(yè)資格認(rèn)證等經(jīng)費(fèi)支出;I、職工崗位自學(xué)成才獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)用;J、聘請(qǐng)外面講師的講課酬勞費(fèi)用;K、購(gòu)買(mǎi)培訓(xùn)材料的費(fèi)用等。發(fā)生時(shí)借:應(yīng)付職工薪酬職工教育經(jīng)費(fèi)貸:銀行存款借:管理費(fèi)用職工教育經(jīng)費(fèi)貸:應(yīng)付職工薪酬職工教育經(jīng)費(fèi)辦公費(fèi)是指行政管理部門(mén)辦公需要發(fā)生的費(fèi)用開(kāi)支及材料消耗,發(fā)生時(shí)根據(jù)部門(mén)所屬性界定相應(yīng)成本、費(fèi)用科目。辦公費(fèi)核算內(nèi)容包括文具用品、文本打印費(fèi)、印刷費(fèi)以及對(duì)內(nèi)業(yè)務(wù)宣傳(如橫幅及各種活動(dòng)宣傳用品) 印刷費(fèi)、復(fù)印費(fèi)、刻章費(fèi)、購(gòu)買(mǎi)發(fā)票、財(cái)務(wù)報(bào)表、財(cái)務(wù)帳本和封皮、表格、單據(jù)、信件、名片、勞動(dòng)合同、查檔案費(fèi)、存檔費(fèi)、資料費(fèi)、書(shū)籍圖書(shū)費(fèi)、工商注冊(cè)費(fèi)、工商查檔費(fèi)、公司年檢費(fèi)、公司變更費(fèi)、參加工商聯(lián)合年費(fèi)、購(gòu)買(mǎi)的咖啡、茶葉、紙杯、純凈水、礦泉水、紙巾以及洗手間用的洗手液、消毒液、手紙、辦公耗用的色帶、墨盒、墨粉、復(fù)印紙、標(biāo)牌、印章、照相洗印費(fèi)、郵件費(fèi)、報(bào)刊費(fèi)、減資公告、遺失聲明等。水電氣暖費(fèi)是指在生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)、銷(xiāo)售、行政管理過(guò)程中所耗用的水電費(fèi)、排污費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、暖氣費(fèi)等。根據(jù)部門(mén)屬性分別在制造費(fèi)用、管理費(fèi)用和銷(xiāo)售費(fèi)用核算。工地所產(chǎn)生水電費(fèi)房產(chǎn)公司代為支付的,通過(guò)“其他應(yīng)收款外部單位代付款 [客商輔助核算] ”,在施工單位工程進(jìn)度款中扣回。、住房公積金社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)是根據(jù)政府相關(guān)法律、法規(guī)、政策規(guī)定用人單位和個(gè)人需要繳交基本養(yǎng)老保險(xiǎn)費(fèi)、基本醫(yī)療保險(xiǎn)費(fèi)、失業(yè)保險(xiǎn)費(fèi)、生育保險(xiǎn)費(fèi)等(以下統(tǒng)稱(chēng)社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi))。住房公積金是指國(guó)家機(jī)關(guān)、國(guó)有公司、城鎮(zhèn)集體公司、外商投資公司、城鎮(zhèn)私營(yíng)公司及其他城鎮(zhèn)公司、事業(yè)單位及其在職職工繳存的長(zhǎng)期儲(chǔ)金。職工住房公積金包括職工個(gè)人繳存和職工所在單位為職工繳存兩部分,全部屬職工個(gè)人所有。發(fā)生社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)、住房公積金時(shí),根據(jù)所屬部門(mén)性質(zhì)核算至相應(yīng)費(fèi)用科目核算。發(fā)生社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)、住房公積金時(shí)分開(kāi)公司承擔(dān)部份和員工個(gè)人承部份,公司承擔(dān)部份核算至“應(yīng)付職工薪酬社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)、住房公積金”,同時(shí)結(jié)轉(zhuǎn)至費(fèi)用科目。個(gè)人承擔(dān)部份核算至“其他應(yīng)收款內(nèi)部員工代付款社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)、住房公積金”,在工資中扣回則沖減其他應(yīng)收款。發(fā)生時(shí):借:應(yīng)付職工薪酬社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)、住房公積金 (公司承擔(dān)部分)借:其他應(yīng)收款內(nèi)部員工代付款社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)、住房公積金 (人個(gè)承擔(dān)部分)貸:銀行存款借:管理費(fèi)用社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)、住房公積金 (公司承擔(dān)部分)貸:應(yīng)付職工薪酬社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)、住房公積金 (公司承擔(dān)部分)勞動(dòng)保護(hù)費(fèi)是指按規(guī)定支付的職工冬季取暖費(fèi)補(bǔ)貼、職工防暑降溫費(fèi)及有毒有害等特殊工種的營(yíng)養(yǎng)補(bǔ)貼以及確因工作需要并在有權(quán)部門(mén)規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)以?xún)?nèi)為職工配備或提供工作服、手套、安全保護(hù)用品、防暑降溫用品等所發(fā)生的支出。勞動(dòng)保護(hù)費(fèi)以公司發(fā)放勞保實(shí)物為前提的,公司以現(xiàn)金形式發(fā)放的視同工資薪酬處理。根據(jù)所屬部門(mén)性質(zhì)核算至“成本、費(fèi)用勞動(dòng)保護(hù)費(fèi)”科目。服裝費(fèi)是指為提高公司形象,統(tǒng)一為職工配制的服裝費(fèi)支出單獨(dú)列入“服裝費(fèi)”明細(xì)科目,根據(jù)所屬部門(mén)性質(zhì)核算至相應(yīng)“成本、費(fèi)用勞動(dòng)保護(hù)費(fèi)”科目。按政府部門(mén)規(guī)定要為職工配備的工作服才可以列入勞動(dòng)保護(hù)費(fèi),如保安專(zhuān)用服裝、防化服、防毒面具。折舊費(fèi)是指一定時(shí)期內(nèi)為彌補(bǔ)固定資產(chǎn)損耗按照公司規(guī)定的固定資產(chǎn)預(yù)計(jì)殘值率、折舊年限計(jì)算每月應(yīng)計(jì)提的折舊費(fèi),它反映了固定資產(chǎn)在當(dāng)期生產(chǎn)中的轉(zhuǎn)移價(jià)值。當(dāng)月新增的固定資產(chǎn)在次月計(jì)提折舊費(fèi);當(dāng)月減少的固定資產(chǎn)當(dāng)月照提折舊。計(jì)提的折舊費(fèi)根據(jù)固定資產(chǎn)使用部門(mén)所屬性質(zhì)核算至相應(yīng)成本、費(fèi)用的“折舊費(fèi)”明細(xì)科目中。固定電話(huà)及網(wǎng)絡(luò)費(fèi)是指因工作需要以公司名義向電信運(yùn)營(yíng)商安裝固定電話(huà)、信息網(wǎng)絡(luò)所產(chǎn)生的費(fèi)用,包括初裝費(fèi)和每月使用費(fèi)。根據(jù)所屬部門(mén)性質(zhì)界定發(fā)生固定電話(huà)及網(wǎng)絡(luò)費(fèi)時(shí)核算至相應(yīng)成本、費(fèi)用的“固定電話(huà)及網(wǎng)絡(luò)費(fèi)”明細(xì)科目中。移動(dòng)通訊費(fèi)是指因部門(mén)職員工作需要報(bào)銷(xiāo)手機(jī)話(huà)費(fèi),根據(jù)手機(jī)話(huà)費(fèi)報(bào)銷(xiāo)制度、限額報(bào)銷(xiāo),并取得合法發(fā)票。根據(jù)職員所屬部門(mén)性質(zhì)界定發(fā)生移動(dòng)通訊費(fèi)時(shí)應(yīng)核算至相應(yīng)成本、費(fèi)用的“移動(dòng)通訊費(fèi)”明細(xì)科目。業(yè)務(wù)接待費(fèi)指公司在經(jīng)營(yíng)管理等活動(dòng)中用于接待應(yīng)酬而支付的各項(xiàng)業(yè)務(wù)交際費(fèi)用,主要包括業(yè)務(wù)洽談、產(chǎn)品推銷(xiāo)、對(duì)外聯(lián)絡(luò)、公關(guān)交往、會(huì)議接待、來(lái)賓接待等所發(fā)生的費(fèi)用。例如招待餐費(fèi)、招待娛樂(lè)費(fèi)、招待用煙、茶、酒、水果、禮品、紀(jì)念品等。邀請(qǐng)非本集團(tuán)的公司或人員到我集團(tuán)進(jìn)行參觀(guān)學(xué)習(xí)、考察所產(chǎn)生的機(jī)票、車(chē)費(fèi)、住宿費(fèi)、餐費(fèi)等費(fèi)用計(jì)入“業(yè)務(wù)招待費(fèi)”,部門(mén)及人員檔案統(tǒng)一掛在組織邀請(qǐng)的部門(mén)名下。根據(jù)所屬部門(mén)性質(zhì)界定發(fā)生業(yè)務(wù)招待費(fèi)時(shí)應(yīng)核算至成本、費(fèi)用的“業(yè)務(wù)接待費(fèi)”明細(xì)科目,本明細(xì)科目按[部門(mén)檔案]進(jìn)行輔助核算。(在“差旅費(fèi)”科目統(tǒng)一核算)差旅費(fèi)主要指公司在生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)、銷(xiāo)售、行政管理過(guò)程中發(fā)生因公外出辦事、開(kāi)會(huì)所產(chǎn)生的交通、伙食、住宿費(fèi)等。出差期間對(duì)外接待應(yīng)酬的招待費(fèi)計(jì)入“業(yè)務(wù)招待費(fèi)”,不在“差旅費(fèi)”列支。差旅費(fèi)取消明細(xì)科目核算,發(fā)生的差旅費(fèi)用統(tǒng)一在新增科目“差旅費(fèi)差旅費(fèi)”核算。差旅費(fèi)中如果幾個(gè)人出差,由一人報(bào)銷(xiāo),同部門(mén)無(wú)需進(jìn)行拆分;不同部門(mén)的,按出差部門(mén)進(jìn)行分拆。根據(jù)所屬部門(mén)性質(zhì)界定發(fā)生的差旅費(fèi)核算至相應(yīng)成本、費(fèi)用的“差旅費(fèi)”科目。本科目按[部門(mén)檔案]進(jìn)行輔助核算。租賃費(fèi)指公司在生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)、銷(xiāo)售、行政管理過(guò)程中發(fā)生向其他單位或個(gè)人租用場(chǎng)地(包括辦公、物品存放、臨時(shí)種植物)、房屋(包括辦公、生產(chǎn)、物品存放)、機(jī)械電子移器設(shè)備等而支付的租賃費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)。如:房產(chǎn)公司開(kāi)盤(pán)租賃大巴發(fā)生的租金,大巴停用場(chǎng)地租金,辦公室租金,展銷(xiāo)中心場(chǎng)地租金,展點(diǎn)場(chǎng)地租金,臨時(shí)接待點(diǎn)(咨詢(xún)點(diǎn))租賃費(fèi),會(huì)議場(chǎng)地租金,農(nóng)場(chǎng)及綠化用地租金,各種設(shè)備、工具、器材租金。根據(jù)業(yè)務(wù)所屬部門(mén)性質(zhì)界定發(fā)生租賃費(fèi)時(shí)應(yīng)核算至相應(yīng)成本、費(fèi)用的“租賃費(fèi)”。租賃期多月或跨會(huì)計(jì)期間需進(jìn)行分?jǐn)偟耐ㄟ^(guò)“預(yù)付賬款”或“長(zhǎng)期待攤費(fèi)用”核算,按受益期進(jìn)行攤銷(xiāo)。咨詢(xún)審計(jì)費(fèi)是指因公司需要或政府單位要求請(qǐng)中介機(jī)構(gòu)對(duì)公司相關(guān)事項(xiàng)提供咨詢(xún)、審計(jì)等而支付相關(guān)費(fèi)用,如會(huì)計(jì)師事務(wù)所驗(yàn)資費(fèi)、審計(jì)費(fèi)、咨詢(xún)費(fèi)、評(píng)估費(fèi),律師事務(wù)所常年顧問(wèn)費(fèi),其他中介服務(wù)費(fèi)等。貸款時(shí)發(fā)生的財(cái)務(wù)顧問(wèn)費(fèi)通過(guò)“財(cái)務(wù)費(fèi)用-財(cái)務(wù)顧問(wèn)費(fèi)”核算,貸款時(shí)發(fā)生的其他評(píng)估費(fèi)、服務(wù)費(fèi)通過(guò)本科目進(jìn)行核算。根據(jù)業(yè)務(wù)所屬部門(mén)性質(zhì)界定發(fā)生支付咨詢(xún)審計(jì)費(fèi)時(shí)應(yīng)核算至相應(yīng)成本、費(fèi)用的“咨詢(xún)審計(jì)費(fèi)”。車(chē)輛費(fèi)用是指公司在生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)、銷(xiāo)售、行政管理過(guò)程中公司汽車(chē)、摩托車(chē)、吊車(chē)等車(chē)輛發(fā)生的費(fèi)用,包括油費(fèi)、維修保養(yǎng)費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)、路橋費(fèi)、年審費(fèi)、停車(chē)費(fèi)、車(chē)船使用稅等??紤]減輕車(chē)輛費(fèi)用核算時(shí)拆分的工作量,結(jié)合管理的需要,車(chē)輛費(fèi)用下原來(lái)設(shè)置的八
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