【正文】 評審內(nèi)容評分分值小計(jì)商務(wù)分1投標(biāo)人資質(zhì)三級以上得4分，三級得2分，暫定三級得1分。42投標(biāo)人管理經(jīng)驗(yàn)投標(biāo)人從事物業(yè)管理服務(wù)年限5年以上的得8分，2－5年得5分，2年以下的得3分。8203投標(biāo)人業(yè)績有廣州地區(qū)類似項(xiàng)目，物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目業(yè)績,現(xiàn)管項(xiàng)目在合同有效期內(nèi)，建筑面積≥20000㎡數(shù)量3個(gè)或以上的得8分，1－3的得5分，沒有不得分。8二、技術(shù)分4總體服務(wù)方案針對項(xiàng)目情況提出服務(wù)總體設(shè)想、服務(wù)宗旨、重點(diǎn)關(guān)鍵問題。提供機(jī)構(gòu)設(shè)置、管理服務(wù)運(yùn)作流程及人員保障措施方案。540分5人員服務(wù)水平提供所服務(wù)項(xiàng)目單位出具的服務(wù)評價(jià)書56遵守規(guī)章制度提供所服務(wù)項(xiàng)目單位出具的遵守規(guī)章制度證明57投入項(xiàng)目的管理與服務(wù)人員的配置情況（提供所有具體項(xiàng)目的管理、服務(wù)人員配置一覽表）。主要考核管理與服務(wù)人員的組織結(jié)構(gòu)、崗位配置、工種配合等方面。以及人員組建的構(gòu)想包括調(diào)配、招聘的途徑和渠道。 108應(yīng)急管理能力、針對該項(xiàng)目的特色服務(wù)及達(dá)標(biāo)承諾提供應(yīng)急管理方案和特色服務(wù)措施，以應(yīng)急管理方案的具體性和服務(wù)措施的特色性為評分依據(jù)。59企業(yè)信譽(yù)連續(xù)3年(含)以上榮獲省（市）“誠信示范企業(yè)”5連續(xù)3年(含)以上榮獲工商部門頒發(fā)的“守合同重信用”證書5三、報(bào)價(jià)分10各合格投標(biāo)人的投標(biāo)報(bào)價(jià)算術(shù)平均值為評標(biāo)參考價(jià)。當(dāng)報(bào)價(jià)等于評標(biāo)參考價(jià)時(shí)得40分，報(bào)價(jià)每高于評標(biāo)參考價(jià)1%，扣1分；每低于評標(biāo)參考價(jià)1%，得分精確到小數(shù)點(diǎn)后兩位，最多扣至0分為止。40分備注按得分從低到高進(jìn)行排序，得分相同的報(bào)價(jià)，報(bào)價(jià)低的單位排序靠前。33 / 332符合性評審表項(xiàng)目名稱：廣州三俊物業(yè)管理有限公司管理屬下物業(yè)項(xiàng)目秩序維護(hù)、保潔服務(wù)外包邀請招標(biāo)序號單位評審項(xiàng)目1投標(biāo)文件密封性完好。2營業(yè)執(zhí)照的復(fù)印件（加蓋公章）3公司資質(zhì)證書的復(fù)印件（加蓋公章）4法定代表人證明書和委托授權(quán)書原件（加蓋公章）5業(yè)績證明材料，需提供在管項(xiàng)目的合同復(fù)印件（加蓋公章），業(yè)主出具的服務(wù)評價(jià)書。6本項(xiàng)目擬委派的負(fù)責(zé)人及相關(guān)的操作技術(shù)人員名單以及為本項(xiàng)目設(shè)定的服務(wù)方案（加蓋公章）7投標(biāo)報(bào)價(jià)不超過最高限價(jià)8評審結(jié)果備注：每一項(xiàng)目符合的打“○”，不符合的打“”；出現(xiàn)一個(gè)“”的結(jié)論為不通過。 表中全部條件滿足為通過。鋇嵐縣緱虜榮產(chǎn)濤團(tuán)藺締崳惲囂驁瘋。 評委簽名： 日期： 年 月 日懨俠劑鈍觸樂鷴燼觶騮揚(yáng)銥鯊臘騖韋。附件3報(bào) 價(jià) 書序號項(xiàng) 目 內(nèi) 容報(bào)價(jià)（元）（一年費(fèi)用）備注1明珠花園小區(qū)保潔服務(wù)費(fèi)用2南沙中心市場秩序維護(hù)、保潔服務(wù)費(fèi)用包括鯉魚門海鮮城保潔員2名3廣州市高技能人才公共實(shí)訓(xùn)鑒定基地南沙分基地秩序維護(hù)、保潔和綠化服務(wù)費(fèi)用總 報(bào) 價(jià)保潔、秩序維護(hù)費(fèi)用明細(xì)表如下明珠花園保潔明細(xì)表序號項(xiàng) 目報(bào)價(jià)（元/月/人）人數(shù)合計(jì)（元）/月1人工費(fèi)用保潔72月消耗物料3除四害、清洗水池、清掏化糞池4管理費(fèi)5稅額月保潔總費(fèi)用每年保潔總費(fèi)用說明：以上實(shí)行8小時(shí)工作制以上費(fèi)用報(bào)價(jià)包括社保、工資、高溫補(bǔ)貼、服裝、其他（含員工福利）、人身意外險(xiǎn)、勞務(wù)管理費(fèi)、物料消耗、稅金。謾飽兗爭詣繚鮐癩別瀘鯽礎(chǔ)輪駭騷獅。南沙中心市場秩序維護(hù)、保潔費(fèi)用明細(xì)表序號項(xiàng) 目工資（元/月/人）人數(shù)合計(jì)（元）/月備注1人工費(fèi)用秩序維護(hù)員8人員配置為9名保潔（其中包括南沙鯉魚門海鮮城保潔2人），8名秩序維護(hù)員。保潔92月消耗清潔物料補(bǔ)充3除四害、清洗水池、清掏化糞池4管理費(fèi)5稅額月秩序維護(hù)員、保潔總費(fèi)用年秩序維護(hù)員、保潔總費(fèi)用說明：以上實(shí)行8小時(shí)工作制以上費(fèi)用報(bào)價(jià)包括社保、工資、高溫補(bǔ)貼、服裝、其他（含員工福利）、人身意外險(xiǎn)、勞務(wù)管理費(fèi)、物料消耗、稅金。咼鉉們歟謙鴣餃競蕩賺趲為練濺騙閻。廣州市高技能人才公共實(shí)訓(xùn)鑒定基地南沙分基地秩序維護(hù)、保潔費(fèi)用明細(xì)表序號項(xiàng) 目工資（元/月/人）人數(shù)合計(jì)（元）/月備注1人工費(fèi)用保潔6秩序維護(hù)員92清洗水池及月消耗物料補(bǔ)充3管理費(fèi)4稅額月秩序維護(hù)員、保潔總費(fèi)用年秩序維護(hù)員、保潔總費(fèi)用說明：以上實(shí)行8小時(shí)工作制以上費(fèi)用報(bào)價(jià)包括社保、工資、高溫補(bǔ)貼、服裝、其他（含員工福利）、人身意外險(xiǎn)、勞務(wù)管理費(fèi)、物料消耗、稅金?，撝C齷蘄賞組靄縐嚴(yán)減籩諏戀鄰驂灝。附件4合 同廣州三俊物業(yè)管理有限公司物業(yè)管理服務(wù)外包合同書發(fā)包方：廣州三俊物業(yè)管理有限公司（以下簡稱甲方）承包方： （以下簡稱乙方）根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《物業(yè)管理?xiàng)l例》和相關(guān)法律、法規(guī)、政策，甲乙雙方在自愿、平等、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就甲方選聘乙方對XXXXXXX提供保潔、秩序維護(hù)員服務(wù)事宜，訂立本合同，供雙方共同遵守執(zhí)行。麩肅鵬鏇轎騍鐐縛縟糶爾攤鱘嫗騅鐳。 物業(yè)基本情況物業(yè)名稱：廣州市南沙區(qū)南沙街 物業(yè)類型：座落位置：　服務(wù)范圍、任務(wù)保潔工服務(wù)范圍、任務(wù) 二、秩序維護(hù)員服務(wù)范圍、任務(wù) 第三條 服務(wù)形式根據(jù)甲方要求，乙方采取派駐人員服務(wù)的形式，保證向甲方派駐 XXXXXXXX：保潔員0名，秩序維護(hù)（物業(yè)管理員)0名；合共0名。派駐的派駐的保潔員經(jīng)過相關(guān)專業(yè)培訓(xùn)，身體健康、作風(fēng)正派、遵紀(jì)守法、品德良好。乙方派駐人員的名單及其他資料須送甲方備案，如乙方派駐的人員發(fā)生變動，應(yīng)提前5個(gè)工作日書面通知甲方。納疇鰻吶鄖禎銣膩鰲錟顫階躦萵騍潤。第四條 服務(wù)費(fèi)及支付方式，甲方支付給乙方的管理服務(wù)費(fèi)總金額為人民幣： XXXXXXXXXXXX元整（￥ ）。（此費(fèi)用已包含乙方人工工資、社保、高溫補(bǔ)貼、服裝、其他（含員工福利）、人身意外險(xiǎn)、勞務(wù)管理費(fèi)、物料消耗、稅金等全部費(fèi)用）。風(fēng)攆鮪貓鐵頻鈣薊糾廟誑繃紙鯉騏鍔。 15 日前（如遇節(jié)假日順延至第一個(gè)工作日）辦理支付手續(xù)，向乙方支付上月服務(wù)費(fèi)。乙方須在甲方辦理支付手續(xù)前 10 個(gè)工作日內(nèi)，提供等額的正式發(fā)票給甲方，以便甲方及時(shí)辦理支付手續(xù)。滅噯駭諗鋅獵輛覯餿藹猙廚憮犧駿灃。3. 甲方物業(yè)使用過程中的直接費(fèi)用，如電費(fèi)、水費(fèi)、煤氣費(fèi)等，由甲方自行支付。，甲方免費(fèi)提供工具房。合同有效期限：招標(biāo)服務(wù)期為2014年月日～2016年月日，實(shí)行分期簽訂合同（1+1年模式），當(dāng)?shù)谝粋€(gè)年度服務(wù)考核評審達(dá)標(biāo)后，再續(xù)簽第二年度服務(wù)合同；如果在第一個(gè)養(yǎng)護(hù)合同期滿時(shí)未能通過考核，則不再與服務(wù)單位續(xù)簽下一期合同，將另行選擇其他服務(wù)單位。鐒鸝餉飾鐔閌貲諢癱騮吶轉(zhuǎn)鮭錢驗(yàn)鎖?！」ぷ鲿r(shí)間保潔工作時(shí)間：（按實(shí)際服務(wù)項(xiàng)目定）1）、明珠、基地 07：00—11：00，14：00—18：002）市場、（早市休市）秩序維護(hù)員工作時(shí)間：基地、市場、早班：07：00—15：00，中班：15：00—22：00， 晚班：22：00—07：00，第七條 甲乙雙方權(quán)利和義務(wù)甲方對乙方派駐的人員，在甲、乙雙方明確的工作范圍、任務(wù)、時(shí)間內(nèi)，有權(quán)在派駐期間對其進(jìn)行監(jiān)督、使用和管理。乙方亦應(yīng)對其人員進(jìn)行監(jiān)督、跟蹤管理。攙閿頻嶸陣澇諗譴隴瀘鐙澮蹤島騁檻。乙方派駐的人員應(yīng)忠于職守，嚴(yán)格遵守甲方的有關(guān)規(guī)章制度及安全措施，如果因?yàn)楣ぷ魅藛T過錯(cuò)或違約行為而造成甲方或他方人生財(cái)產(chǎn)損失的，需承擔(dān)相應(yīng)民事賠償責(zé)任。需要追究有關(guān)責(zé)任人的治安或刑事責(zé)任時(shí)，移交公安司法機(jī)關(guān)處理。甲方有權(quán)解除合同。趕輾雛紈顆鋝討躍滿賺蜆騍純蠅驪銬。乙方派駐的人員須服從甲方管理人員的管理,甲方對乙方派駐的工作人員的工作質(zhì)量、工作態(tài)度有權(quán)向乙方提出意見、投訴并要求改正，乙方對甲方合理的建議及要求應(yīng)正確采納并在24小時(shí)以內(nèi)給予解決。若因乙方未及時(shí)處理而導(dǎo)致甲方損失的，按本條第二點(diǎn)的處理辦法處理，甲方并有權(quán)解除合同。夾覡閭輇駁檔驀遷錟減汆藥徑鴕駭槍。（1）乙方派駐甲方的人員的服裝須按甲方要求配置、設(shè)備等裝備由乙方負(fù)責(zé)提供及維護(hù)； （2）所有人員在甲方工作期間的勞動關(guān)系屬乙方，由乙方負(fù)責(zé)其相關(guān)的 工資勞保福利、購買人身意外保險(xiǎn)、食宿等。視絀鏝鴯鱭鐘腦鈞欖糲僉爾魷癆駱鈐。 乙方對派駐甲方的員工，必須進(jìn)行經(jīng)常性檢查，使其達(dá)到甲方在合同中約定的各項(xiàng)用工要求，如有請病假、事假、工傷、婚假。由乙方負(fù)責(zé)派員頂班，保證不缺崗，確保各項(xiàng)工作任務(wù)貫徹落實(shí)。偽澀錕攢鴛擋緬鐒鈞錠鈴鉍蹌鏟驊擷。 甲方因工作需要，變更乙方人員配置、工作任務(wù)的，需經(jīng)雙方協(xié)商，乙方同意后方可執(zhí)行。甲方擅自變更乙方人員的配置或工作任務(wù)，由此而產(chǎn)生的一切后果由甲方負(fù)責(zé)。緦徑銚膾齲轎級鏜撟廟耬癬紇徑驕鄰。 乙方人員須嚴(yán)格按照行業(yè)操作規(guī)程從事相關(guān)工作，乙方人員在履行職責(zé)過程中發(fā)生的任何事故，由乙方或乙方購買社會保險(xiǎn)、商業(yè)保險(xiǎn)的所屬保險(xiǎn)部門或保險(xiǎn)公司進(jìn)行賠付。騅憑鈳銘僥張礫陣軫藹攬齊彎議罵擰。 甲乙雙方必須嚴(yán)格遵守國家法律、法規(guī)、政策及行業(yè)準(zhǔn)則的規(guī)定，凡因違反上述造成的過錯(cuò)，由違反方自行承擔(dān)相關(guān)責(zé)任、損失，并承擔(dān)經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任損失。癘騏鏨農(nóng)剎貯獄顥幗騮鴣詼驤齔駘輸。 乙方負(fù)責(zé)工作人員的培訓(xùn)教育和業(yè)務(wù)素質(zhì)的提高，以達(dá)到甲方的要求，并結(jié)合甲方物業(yè)項(xiàng)目的結(jié)構(gòu)和特點(diǎn)，有針對性的開展消防培訓(xùn)，確保消防安全；并且合理安排人員進(jìn)行其他業(yè)務(wù)技能的再培訓(xùn)。鏃鋝過潤啟婭澗駱讕瀘載撻贏禱驛懼。 甲方指定區(qū)域的人員受到威脅時(shí)，如遭受人身傷害等，應(yīng)積極協(xié)助甲方人員脫離危險(xiǎn)，及時(shí)采取解救措施，使損失或傷害減至最低限度，并根據(jù)具體情況及時(shí)報(bào)警。榿貳軻謄壟該檻鯔塏賽緯闥糝鍔駕躦。 1乙方工作人員在工作期間，應(yīng)著裝整齊、精力充沛、處理問題應(yīng)當(dāng)果斷、迅捷、并有一種專業(yè)、謙恭、及時(shí)的態(tài)度。禁止在工作期間處理與工作無關(guān)的事情。邁蔦賺陘賓唄擷鷦訟湊幟結(jié)廢擴(kuò)駑彎。 1乙方應(yīng)當(dāng)對甲方進(jìn)行定期回訪，認(rèn)真聽取甲方對管理工作的意見并采取措施進(jìn)行整改，將整改的結(jié)果在限定的期限內(nèi)進(jìn)行反饋。定期回訪應(yīng)為每一季度進(jìn)行一次，特殊情況下應(yīng)根據(jù)甲方的要求及時(shí)進(jìn)行。嶁硤貪塒廩袞憫倉華糲饃勵騮詡駐賭。 1市、區(qū)、街突擊檢查以及創(chuàng)文創(chuàng)建工作期間，甲方要求增派機(jī)動員工時(shí)由乙方派出，乙方須積極配合甲方完成檢查任務(wù)。該櫟諼碼戇沖巋鳧薩錠謨贛贅眾騶嶠。 1乙方必向甲方提供與員工簽訂的勞動合同、社保證明、員工個(gè)人信息；第八條 違約責(zé)任：，經(jīng)甲乙雙方代表簽字蓋章后生效，雙方應(yīng)共同遵守執(zhí)行，任何一方違約，造成損失的，違約方必須賠償守約方的經(jīng)濟(jì)損失并承擔(dān)其它相應(yīng)責(zé)任。劇妝諢貰攖蘋塒呂侖廟痙湯籪糶駒責(zé)。，而給對方造成經(jīng)濟(jì)損失時(shí)，雙方不負(fù)賠償責(zé)任；由于單方面原因無法繼續(xù)履行合同，而給對方造成經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失。臠龍訛驄椏業(yè)變墊羅蘄囂馱廣閏駙孫。，按時(shí)付清管理服務(wù)費(fèi)用，甲方拖欠乙方費(fèi)用的，每日按應(yīng)付未付款金額1‰的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算逾期付款違約金。鰻順褸悅漚縫囅屜鴨騫鬩藶騍擯駟謔。，應(yīng)本著互利互惠、實(shí)事求是、友好合作的原則，協(xié)商解決，如協(xié)商不成，雙方均可向合同簽訂地法院提出訴訟，由法院裁決。穡釓虛綹滟鰻絲懷紓濼視嬌賭謗駔墮?！『贤慕K止、續(xù)簽： ，必須提前一個(gè)月書面通知對方并經(jīng)對方同意，否則應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約損失。隸誆熒鑒獫綱鴣攣駘賽澇鈧籜軍驢該。，本合同及附件同時(shí)失效，甲乙雙方可協(xié)商繼續(xù)簽訂合同，如甲方進(jìn)行公開招標(biāo)，同等條件下，乙方有權(quán)優(yōu)先中標(biāo)。浹繢膩叢著駕驃構(gòu)碭湊農(nóng)瑤帳結(jié)駁噴。　本合同一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)一份，本合同及其附件具同等法律效力。補(bǔ)充：乙方必須持證、持照經(jīng)營，如因此引起的一切后果及費(fèi)用，由乙方全部承擔(dān)。工作人員在工作時(shí)間內(nèi)，為甲方的利益與犯罪分子作斗爭發(fā)生傷亡事故 的，撫恤費(fèi)甲乙雙方按有關(guān)政策規(guī)定補(bǔ)償，所發(fā)生的醫(yī)療費(fèi)用由乙方向保險(xiǎn)部門索賠. 　　具體工作細(xì)則及獎懲辦法見附件。甲方（蓋章）：廣州三俊物業(yè)管理　　　乙方（蓋章）： 有限公司 　 　　　 簽約代表： 　 　 簽約代表：日期： 　 年 月 日 　　 日期： 年 月