20xx年山西省土地估價(jià)師復(fù)習(xí)：土地市場(chǎng)主體與客體考試試題-資料下載頁(yè)
2025-04-16 12:08本頁(yè)面
【正文】 新技術(shù)企業(yè)用地的土地增值收益較普通工業(yè)用地高 1財(cái)政部、原建設(shè)部、國(guó)土資源部《關(guān)于切實(shí)落實(shí)城鎮(zhèn)廉租住房保障資金的通知》(財(cái)綜[2006]25號(hào))規(guī)定，各地從土地出讓凈收益中用于城鎮(zhèn)廉租住房建設(shè)的資金，可以按照當(dāng)年實(shí)際收取的土地出讓總價(jià)款扣除實(shí)際支付的以及土地出讓業(yè)務(wù)費(fèi)后余額的5％左右核定，具體安排資金數(shù)額由市、縣財(cái)政部門(mén)協(xié)商同級(jí)房產(chǎn)主管部門(mén)確定。
A：征地補(bǔ)償費(fèi)
B：拆遷補(bǔ)助費(fèi)
C：土地開(kāi)發(fā)費(fèi)
D：計(jì)提用于農(nóng)業(yè)土地開(kāi)發(fā)的資金
E：計(jì)提用于工程開(kāi)發(fā)的資金 1采用權(quán)益法核算長(zhǎng)期股權(quán)投資時(shí)，股票投資的賬面價(jià)值__。
A．將會(huì)增加
B．將會(huì)減少
C．保持不變
D．無(wú)法確定 1根據(jù)《城市房地產(chǎn)管理法》的規(guī)定，中華人民共和國(guó)城市規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi)的國(guó)有土地使用權(quán)的出讓，必須符合。
A：土地利用總體規(guī)劃
B：城市規(guī)劃
C：城市年度建設(shè)用地計(jì)劃
D：社會(huì)主義公有制的制度
E：經(jīng)濟(jì)、社會(huì)、文化發(fā)展戰(zhàn)略 1隨著社會(huì)發(fā)展，地籍的內(nèi)容、表現(xiàn)形式等都在變化，按功能分，地籍可分為稅收地籍、多用途地籍和__。
A．?dāng)?shù)字地籍
B．城鎮(zhèn)地籍
C．初始地籍
D．產(chǎn)權(quán)地籍 由兩個(gè)或兩個(gè)以上國(guó)家的企業(yè)聯(lián)合投資組成新的企業(yè)指的是__。
A．合作經(jīng)營(yíng)
B．合資經(jīng)營(yíng)
C．合作開(kāi)發(fā)
D．合資開(kāi)發(fā) 2__為我國(guó)土地出讓、稅收乃至地產(chǎn)市場(chǎng)的建立提供了基礎(chǔ)。
A．基準(zhǔn)地價(jià)
B．標(biāo)定地價(jià)
C．出讓底價(jià)
D．成交地價(jià) 2下列關(guān)于土地執(zhí)法監(jiān)察，表述正確的是。
A：土地執(zhí)法監(jiān)察活動(dòng)就是對(duì)土地管理者、土地所有者和土地使用者的活動(dòng)行為進(jìn)行督促和檢查
B：土地執(zhí)法監(jiān)察的對(duì)象是與土地發(fā)生法律關(guān)系的土地管理者、土地所有者和土地使用者
C：市、縣國(guó)土資源行政主管部門(mén)也是土地執(zhí)法監(jiān)察的主體
D：土地執(zhí)法監(jiān)察是縣級(jí)以上人民政府按照法定程序和方式，依法對(duì)本行政區(qū)域內(nèi)土地管理法律、法規(guī)的執(zhí)行情況進(jìn)行監(jiān)督檢查的活動(dòng)
E：土地執(zhí)法監(jiān)察的內(nèi)容是對(duì)土地管理法律、法規(guī)的執(zhí)行情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，并對(duì)違法者實(shí)施法律制裁2影響地價(jià)的人文環(huán)境條件包括。
A：居住地繁華程度
B：居民職業(yè)類別
C：居民教育程度和收入水平
D：居住區(qū)域治安環(huán)境
E：居民人口數(shù)量 2根據(jù)地下水的成因和埋藏條件劃分，具有城市用水意義的地下水是．【2004年考試真題】
A：上層滯水
B：潛水
C：承壓水
D：所有地下水
E：市政代征用地比例2計(jì)算土地經(jīng)濟(jì)系數(shù)不包括__。
A．計(jì)算“產(chǎn)量—成本”指數(shù)
B．確定指定作物的最高“產(chǎn)量—成本”指數(shù)
C．計(jì)算樣點(diǎn)指定作物經(jīng)濟(jì)系數(shù)
D．計(jì)算等值區(qū)土地經(jīng)濟(jì)系數(shù)
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