【正文】 沒收其非法收入，并根據(jù)情節(jié)處以罰款。(6)國有企業(yè)改制中的劃撥土地。對國有企業(yè)改革中涉及的劃撥土地使用權(quán)，可分別采取國有土地出讓、租賃、作價出資(入股)和保留劃撥土地使用權(quán)等方式予以處置。下列情況應(yīng)采取土地出讓或出租方式處置：①國有企業(yè)改造或改組為有限責(zé)任或股份有限公司以及組建企業(yè)集團的；②國有企業(yè)改組為股份合作制的；③國有企業(yè)租賃經(jīng)營的；④非國有企業(yè)兼并國有企業(yè)的。下列情況經(jīng)批準(zhǔn)可保留劃撥土地使用權(quán)：①繼續(xù)作為城市基礎(chǔ)設(shè)施用地、公益事業(yè)用地和國有重點扶持的能源、交通、水利等項目用地，原土地用途不發(fā)生改變，但改造或改組為公司制企業(yè)除外；②國有企業(yè)兼并國有企業(yè)、非國有企業(yè)及國有企業(yè)合并后的企業(yè)是國有工業(yè)企業(yè)的；③在國有企業(yè)兼并、合并中，一方屬于瀕臨破產(chǎn)企業(yè)的；④國有企業(yè)改造或改組為國有獨資公司的。②、③、④項保留劃撥土地方式的期限不超過5年。(7)凡上繳土地收益的土地，仍按劃撥土地進行管理。例題1：國家無償收回劃撥土地使用權(quán)的原因有()（2003年房地產(chǎn)估價師試題）A．使用者自動放棄土地使用權(quán)B．礦場、機場等核準(zhǔn)報廢土地C．非法轉(zhuǎn)讓土地D．不按批準(zhǔn)用途使用土地E．轉(zhuǎn)讓時未補交土地使用權(quán)出讓金或土地收益答案： ABD解析：非法轉(zhuǎn)讓土地、轉(zhuǎn)讓時未補交土地使用權(quán)出讓金或土地收益，不屬于國家無償收回劃撥土地使用權(quán)的原因。例題2：國有企業(yè)改造或改組為國有獨資公司的，經(jīng)批準(zhǔn)可以保留劃撥土地使用權(quán)，但保留期限不得超過五年。()（2001年房地產(chǎn)估價師試題）答案：√解析：國有企業(yè)改造或改組為國有獨資公司的，經(jīng)批準(zhǔn)可以保留劃撥土地使用權(quán)，但保留期限不得超過五年。例題3：國有企業(yè)改組為有限責(zé)任公司中涉及的劃撥土地使用權(quán)，可采取()方式處置土地使用權(quán)。（2002年房地產(chǎn)估價師試題）A．保留劃撥性質(zhì)B．改為出讓C．作價入股D．租賃E．抵押答案 ABCD解析：對國有企業(yè)改革中涉及的劃撥土地使用權(quán)，可分別采取國有土地出讓、租賃、作價出資(入股)和保留劃撥土地使用權(quán)等方式予以處置。例題4：下列情形中，可以不辦理出讓手續(xù)的有()。（2003年房地產(chǎn)估價師試題）A．民政局將辦公樓連同院落整體轉(zhuǎn)讓給公安局做交通指揮中心B．林業(yè)局將辦公樓連同院落整體轉(zhuǎn)讓給私立中學(xué)做教學(xué)樓C．私有住宅轉(zhuǎn)讓后改為副食品加工車間D．職工已購公有住房首次上市轉(zhuǎn)讓E．國有企業(yè)按國家住房制度改革政策出售公有住房答案AE解析：私立中學(xué)不屬于公益事業(yè)。第五篇：海南省土地估價師考試報名海南省國土環(huán)境資源廳關(guān)于印發(fā)《海南省2011年全國土地估價師資格考試工作方案》的通知各市、縣國土環(huán)境資源局（國土資源局），各土地評估機構(gòu)：經(jīng)全國土地估價師資格考試委員會研究確定，2011年全國土地估價師資格考試定于2011年9月17日至18日舉行。根據(jù)國土資源部辦公廳《關(guān)于組織2011年全國土地估價師資格考試工作的通知》（國土資廳發(fā)[2011]20號）要求，我廳結(jié)合實際，制定了《海南省2011年全國土地估價師資格考試工作方案》，現(xiàn)印發(fā)給你們，請認真組織實施。附件：海南省2010年全國土地估價師資格考試工作方案二○一一年四月六日海南省2011年全國土地估價師資格考試工作方案根據(jù)《土地估價師資格考試管理辦法》（國土資源部令第48號）的規(guī)定和《國土資源部辦公廳關(guān)于印發(fā)〈香港、澳門特別行政區(qū)永久性居民參加全國土地估價師資格考試若干規(guī)定〉的通知》（國土資廳發(fā)[2011]8號）的要求，經(jīng)全國土地估價師資格考試委員會研究確定，2011年全國土地估價師資格考試定于2011年9月17日至18日舉行。同時根據(jù)國土資源部辦公廳《關(guān)于組織2011年全國土地估價師資格考試工作的通知》（國土資廳發(fā)[2011]20號）要求，結(jié)合我省實際，對我省2011年全國土地估價師資格考試提出如下方案：一、組織工作為確保我省土地估價師資格考試考務(wù)工作及時、全面、有序進行，成立2011年全國土地估價師資格考試海南考區(qū)辦公室：主 任：王業(yè)僑（考區(qū)負責(zé)人）副主任：程春滿成 員：康洪乾、吳清冽、周蔚然、林芳俊、邢范、陳興舞、羅少云海南考區(qū)辦公室在全國土地估價師資格考試委員會辦公室及海南省國土環(huán)境資源廳的指導(dǎo)下，具體負責(zé)組織實施我省考區(qū)考試信息公告；組織報名、現(xiàn)場審核、完成“全國土地估價師資格考試報名系統(tǒng)”相關(guān)工作，對報考人員提交的報名表、證件、材料的復(fù)印件存檔備查，發(fā)放準(zhǔn)考證；考點考場安排和考試期間的保密、安全措施落實；協(xié)助完成本考攻監(jiān)考任務(wù)等與考試工作有關(guān)的事項。我省考區(qū)辦公室工作由省土地估價師協(xié)會具體承擔(dān)。二、報名事宜（一）考試報名條件：凡中華人民共和國公民，具有完全民事行為能力，遵紀(jì)守法，并具備下列條件之一的，可以報名參加土地估價師資格考試：1．取得大專學(xué)歷且從事相關(guān)工作滿兩年； 2．取得本科學(xué)歷且從事相關(guān)工作滿一年；3．取得博士學(xué)位、碩士學(xué)位、第二學(xué)士學(xué)位或者研究生班畢業(yè)。不具備前款第3項規(guī)定國家承認的學(xué)歷或?qū)W位要求，但具有國家認可的中級以上相關(guān)專業(yè)技術(shù)職稱。（二）有下列情形之一的人員，不能報名參加土地估價師資格考試；已經(jīng)辦理報名手續(xù)的，報名無效：1．因故意犯罪受刑事處罰，在服刑期間及自刑罰執(zhí)行完畢之日起至報名之日止未滿五年的；2．被取消土地估價師資格未滿五年的； 3．被取消考試資格未滿兩年的；4．在評估或相關(guān)業(yè)務(wù)中受到行政處罰或者撤職以上行政處分，自處罰、處分之日起至報名之日止未滿兩年的。（三）報名程序需報考人員應(yīng)于2011年5月9至6月10日登錄國土資源部《土地估價機構(gòu)和人員執(zhí)業(yè)信息公示系統(tǒng)》（：//）或中國土地估價師協(xié)會網(wǎng)站(：//)進入考試報名系統(tǒng)，參照用戶使用手冊進行操作。并于2011年6月13日至30日攜帶網(wǎng)上下載的報名表和以下證件、資料到省土地估價師協(xié)會辦理現(xiàn)場審核：（1）合法有效證件的原件及復(fù)印件。①公民身份證； ②現(xiàn)役軍人持軍官證； ③文職干部證或士兵證。（2）國務(wù)院教育行政主管部門認可的學(xué)歷（學(xué)位）證書、相關(guān)專業(yè)技術(shù)職稱資格證書原件及復(fù)印件；（3）相關(guān)工作經(jīng)歷的證明；報考人員提交上述復(fù)印件時，應(yīng)同時提供相應(yīng)原件供當(dāng)場驗證，驗證后退還。報考人員應(yīng)如實填寫報名表，并對提交材料的真實性負責(zé)。若發(fā)現(xiàn)弄虛作假行為，取消個人報考資格，記錄在案，并保留追究有關(guān)單位責(zé)任的權(quán)利。報考人員委托他人代為報名的，除提交上述材料外，還應(yīng)當(dāng)提交被委托人合法有效的身份證明原件、復(fù)印件及授權(quán)委托書。（四）香港、澳門特別行政區(qū)永久性居民具體報名條件參見《國土資源部辦公廳關(guān)于印發(fā)〈香港、澳門特別行政區(qū)永久性居民參加全國土地估價師資格考試若干規(guī)定〉的通知》（國土資廳發(fā)[2011]8號）的要求，按照國土資源部的統(tǒng)一安排，可在北京、上海、廣州、西安四個考區(qū)報名并參加考試。三、考試科目及范圍報考人員自由選擇報考科目的種類和數(shù)目，各科考試成績在三個連續(xù)考試內(nèi)有效?？荚嚳颇堪ǎ和恋毓芾砘A(chǔ)與法規(guī)、土地估價理論與方法、土地估價實務(wù)基礎(chǔ)、土地估價案例與報告、土地估價相關(guān)知識五科，全部實行閉卷考試。各科考試范圍見《全國土地估價師資格考試大綱》。2011年全國土地估價師資格考試大綱仍使用《全國土地估價師資格考試大綱（2010年）》，考試委員會不指定考試參考教材?？荚噮⒖假Y料為國家現(xiàn)行土地行業(yè)有關(guān)法律、法規(guī)、政策,以及行業(yè)準(zhǔn)則、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和技術(shù)規(guī)程等。四、各科考試時間全國統(tǒng)一按照以下時間進行考試：9月17日 土地管理基礎(chǔ)與法規(guī) 8∶309∶30土地估價理論與方法 10∶3012∶00 土地估價實務(wù)基礎(chǔ) 14∶3017∶009月18日 土地估價案例與報告 9∶0011∶30土地估價相關(guān)知識 14∶3017∶00五、考區(qū)和考場設(shè)置我省為獨立考區(qū)，考點設(shè)在海口市，每30人設(shè)一個考場，剩余不足30人按一個考場設(shè)立，考場數(shù)量根據(jù)報考人數(shù)確定。六、考試收費根據(jù)國家發(fā)展改革委、財政部《關(guān)于土地估價師考試收費標(biāo)準(zhǔn)及有關(guān)問題的通知》（發(fā)改價格[2005]147號）及省發(fā)展與改革廳、省財政廳《關(guān)于土地估價師資格考試收費標(biāo)準(zhǔn)的復(fù)函》（瓊發(fā)改收費函[2006]1136號）規(guī)定，我省報名參加土地估價師資格考試收費標(biāo)準(zhǔn)為每人每科83元（含報名表格、準(zhǔn)考證、試卷印制、閱卷、考試場地和聘請監(jiān)考人員等費用）?？荚噮⒖冀滩募翱记芭嘤?xùn)費用由省土地估價師協(xié)會按有關(guān)規(guī)定另行收取。七、發(fā)證與執(zhí)業(yè)各科成績于全部考試結(jié)束之日起3個月內(nèi)公布，屆時考生可通過國土資源部的《土地估價機構(gòu)和人員執(zhí)業(yè)信息公示系統(tǒng)》查詢考試成績。應(yīng)試人員在連續(xù)三個考試內(nèi)通過全部科目考試，獲得《中華人民共和國土地估價師資格證書》，取得土地估價師資格，證書經(jīng)各考區(qū)統(tǒng)一發(fā)放。取得土地估價師資格并在土地估價機構(gòu)執(zhí)業(yè)的土地估價師，應(yīng)當(dāng)通過實踐考核，并進行執(zhí)業(yè)登記。經(jīng)過執(zhí)業(yè)登記的土地估價師方能在土地估價報告上簽字，承擔(dān)法律責(zé)任。八、海南省土地估價師協(xié)會聯(lián)系方式：地點：?？谑忻捞m區(qū)美賢路9號省國土環(huán)境資源廳辦公樓706室 聯(lián)系人：陳興舞、羅少云、聯(lián)系電話：089865236136