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房地產(chǎn)公司管理制度大全-資料下載頁(yè)

2025-04-14 22:00本頁(yè)面
  

【正文】 學(xué) 制 試 用 期 試用期薪資 錄用擬定薪資 試用期考評(píng)總結(jié) 本部門(mén)意見(jiàn)                簽名:   年  月  日副總經(jīng)理意見(jiàn)                      簽名:   年  月  日總經(jīng)理意見(jiàn)                     簽名:    年  月  日董事長(zhǎng)意見(jiàn)                    簽名:   年  月  日備 注附試用期工作總結(jié)附件四 員工轉(zhuǎn)正申請(qǐng)表附件五 離 職 審 批 表姓 名部 門(mén)崗 位離職原因人事負(fù)責(zé)人面談?dòng)涗洠? 簽名:各部門(mén)工作交接情況部 門(mén)清理內(nèi)容清理情況負(fù)責(zé)人簽字原部門(mén)工作移交清單本部門(mén)保管相關(guān)書(shū)籍及資料鑰匙等個(gè)人保管物品行 政 部行政部相關(guān)資料及辦公用品本月出勤天數(shù) 部相關(guān)資料或手續(xù) 部相關(guān)資料或手續(xù)財(cái) 務(wù) 部相關(guān)經(jīng)濟(jì)手續(xù)離職日期年 月 日截止薪給日期年 月 日財(cái)務(wù)結(jié)算行政副總審批總經(jīng)理審 批董事長(zhǎng)審批本人簽字: 日期 :備 注年 月 日注:請(qǐng)以上部門(mén)協(xié)助在三日內(nèi)辦理完有關(guān)離職手續(xù)。 附件六 離職交接清單 年 月 日部門(mén)職位姓名離職原因離職時(shí)間年 月 日一、文件及實(shí)物移交名 稱數(shù)量?jī)?nèi) 容二、待辦事項(xiàng)移交待辦事項(xiàng)已完成情況待辦重點(diǎn)移交人監(jiān)交人接替人 第四節(jié) 考勤制度一、員工正常工作時(shí)間:夏季9:30~13:30     16:00~20:00冬季10:00~14:00   15:30~19:30公休每周六、日休息二、上班時(shí)間遲到早退10分鐘(包括10分鐘)以上者,按遲到論處;超過(guò)30分鐘以上者,按事假論處。 三、公司員工上班脫崗、早退、遲到、曠工等,按如下規(guī)定扣罰處理;遲到 10元/次早退 10元/次曠工 日工資5天四、公司員工一律實(shí)行上、下班錄入指紋簽到的方式,忘記錄入指紋的,按遲到計(jì)算考勤。五、員工必須先到公司考勤簽到后方可外出辦事,辦理外出業(yè)務(wù)時(shí),必須在前臺(tái)簽《外出登記表》,由部門(mén)經(jīng)理簽字后,方可外出辦事,否則按外出辦私事處理。六、上班時(shí)間外出辦私事者,一經(jīng)發(fā)現(xiàn),按曠工論處。七、公司員工無(wú)故曠工達(dá)5天以上者,公司視為自動(dòng)離職。八、一個(gè)月內(nèi)連續(xù)遲到10次以上,公司予以辭退。九、員工因公出差,必須在出差前先填寫(xiě)《出差登記表》,由公司總經(jīng)理批準(zhǔn)后交至行政部備案。十、3天內(nèi)省內(nèi)出差,員工應(yīng)事先經(jīng)過(guò)部門(mén)經(jīng)理批準(zhǔn),超過(guò)3天省內(nèi)出差,員工應(yīng)經(jīng)分管總經(jīng)理批準(zhǔn),員工省外出差、部門(mén)經(jīng)理及副總經(jīng)理出差應(yīng)經(jīng)公司總經(jīng)理批準(zhǔn)。 十一、《員工出差申請(qǐng)表》一式兩份。其中一份交于行政部考勤員作為考勤備案,另 一份在出差報(bào)銷時(shí)與報(bào)銷單據(jù)同時(shí)提交財(cái)務(wù)部作為報(bào)銷差旅費(fèi)和出差補(bǔ)貼的依據(jù)。 十二、年休假、婚假、產(chǎn)假、喪假不論天數(shù)應(yīng)由部門(mén)經(jīng)理和分管領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn),報(bào)公司行政部備案。 十三、每月5日前,由考勤人員負(fù)責(zé)完成考勤統(tǒng)計(jì)工作,行政部負(fù)責(zé)人在每月10 日前完成審核,后上報(bào)公司分管行政副總和總經(jīng)理、董事長(zhǎng)簽字,經(jīng)批準(zhǔn)后作為財(cái)務(wù)部發(fā)放工資的依據(jù)。 第五節(jié) 請(qǐng)休假制度一、公休假:公司實(shí)行五天工作制,星期六和星期日屬公休假日。二、法定節(jié)假日:指元旦、春節(jié)、勞動(dòng)節(jié)、國(guó)慶節(jié)等法律規(guī)定的假日。三、公司員工因故請(qǐng)假,應(yīng)填寫(xiě)請(qǐng)假單,報(bào)部門(mén)經(jīng)理或總經(jīng)理簽字,其規(guī)定如下:病假:因病必須治療或休養(yǎng)者可請(qǐng)病假,病假需提供正規(guī)醫(yī)院的醫(yī)療證明,兩日內(nèi)病假不扣發(fā)工資,兩日以上的,從第三日開(kāi)始,扣除日工資的100%。 事假:應(yīng)提前一天辦理請(qǐng)假手續(xù),事假扣除日工資的100%。請(qǐng)假2天(含2天)以內(nèi),由所屬部門(mén)經(jīng)理簽字批準(zhǔn)。請(qǐng)假2天以上,由所屬部門(mén)經(jīng)理轉(zhuǎn)分管副總或總經(jīng)理簽字批準(zhǔn)。部門(mén)經(jīng)理的請(qǐng)假,由分管副總或總經(jīng)理簽字批準(zhǔn)。四、員工請(qǐng)假分為以下六種情況,按下列規(guī)定辦理:病假216。 員工請(qǐng)病假兩天由部門(mén)經(jīng)理給予準(zhǔn)假,超過(guò)兩天由總經(jīng)理批準(zhǔn)給予準(zhǔn)假。216。 病假須持縣級(jí)以上醫(yī)院的病假證明,若無(wú)醫(yī)院的診斷說(shuō)明按事假處理。216。 凡因病需長(zhǎng)期請(qǐng)假者,請(qǐng)假最長(zhǎng)不得超過(guò)20天,特殊情況呈報(bào)總經(jīng)理,方可批準(zhǔn)。216。 醫(yī)療結(jié)束后,仍不能堅(jiān)持工作或公司無(wú)法調(diào)配者,予以解聘。216。 凡因病請(qǐng)假,每次不得超過(guò)3天,每月累計(jì)不得超過(guò)10天,否則超出假期按事假處理。事假216。 凡因私事請(qǐng)假,應(yīng)按程序辦理請(qǐng)假手續(xù)后方可請(qǐng)假,不允許電話請(qǐng)假,他人代替請(qǐng)假,特殊情況除外。216。 事假期間不計(jì)發(fā)任何工資。216。 請(qǐng)事假未滿1小時(shí)者,以1小時(shí)計(jì)算216。 凡事請(qǐng)假者每次不得超過(guò)2天,每月累計(jì)不得超過(guò)5天,否則超出假期扣除全天全額工資+10元?;榧?16。 凡符合國(guó)家婚齡規(guī)定,成為公司的正式員工,并領(lǐng)取結(jié)婚證后,即有申請(qǐng)婚假的資格。216。 員工請(qǐng)婚假必須提前一個(gè)星期向所在部門(mén)領(lǐng)導(dǎo)審批,以便安排好工作。216。 雙方都在當(dāng)?shù)亟Y(jié)婚者,原則上婚假8天,如一方在外地前往結(jié)婚者,婚假15天,到晚婚年齡者可享受帶薪婚假15天,婚假期間公休日、法定假日均不計(jì)算在內(nèi)。產(chǎn)假216。 女性員工分娩,可請(qǐng)分娩假,假期按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。216。 男員工配偶分娩,可休假一天。216。 在本公司工作資歷超過(guò)一年者,產(chǎn)假期間享有基本工資,不足一年工資減半。喪假216。 直系親屬去世,喪假3天(直系親屬指父母、祖父母子女)員工請(qǐng)喪假按請(qǐng)假程序辦理。216。 員工異地請(qǐng)喪假,不報(bào)銷來(lái)往車(chē)費(fèi),假期工資照計(jì)。工傷假216。 員工因工受傷,可請(qǐng)工傷假,假期依實(shí)際情況需要決定。關(guān)于換休216。 員工因公出差或加班產(chǎn)生的換休,須在計(jì)劃換休前一天填寫(xiě)《換休申請(qǐng)單》,部門(mén)主管簽字同意后方可進(jìn)行換休,《換休申請(qǐng)單》報(bào)行政部備案。216。 同一部門(mén)同一時(shí)間段內(nèi)換休人數(shù)不得超過(guò)2人。216。 換休期間的工作由本部門(mén)主管以上的人員統(tǒng)一安排。五、如因突發(fā)事件或急病來(lái)不及先行請(qǐng)假者,應(yīng)利用電話迅速向所屬部門(mén)經(jīng)理報(bào)告,并于當(dāng)日由部門(mén)主管依規(guī)定代為辦理請(qǐng)假手續(xù),否則視為曠工。六、請(qǐng)假理由不充分或有妨礙工作時(shí),各部門(mén)主管依規(guī)定可酌情不予準(zhǔn)假,或縮短假期或延期休假。七、公司員工確因工作需要加班,經(jīng)部門(mén)經(jīng)理同意、總經(jīng)理批準(zhǔn)后,可按換休及工資計(jì)算兩種方式給予補(bǔ)償。附件請(qǐng)假申請(qǐng)單XXXX房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限責(zé)任公司員工請(qǐng)條請(qǐng) 假 人所屬部門(mén)職位名稱工作交接聯(lián)系電話申請(qǐng)日期請(qǐng)假類別□事假 □病假 □婚假 □產(chǎn)假 □喪假 □年假 □其他:請(qǐng)假事由請(qǐng)假時(shí)間 起,至 止,共計(jì) 日 時(shí)主管部門(mén)意見(jiàn)行政部意見(jiàn)總經(jīng)理意見(jiàn)銷假記錄行政部確認(rèn)說(shuō)明:?jiǎn)T工填寫(xiě)請(qǐng)假條,請(qǐng)按如下流程審批: 請(qǐng)假一天至二天(含二天): 所屬部門(mén)經(jīng)理簽字; 請(qǐng)假二天以上:所屬部門(mén)經(jīng)理簽字→總經(jīng)理簽字; 請(qǐng)假條完成審批后請(qǐng)交于行政部。第六節(jié) 薪酬管理制度一、本制度根據(jù)國(guó)家有關(guān)勞動(dòng)法規(guī)和政策,按照按勞分配、整體兼顧、考核發(fā)放的原則制定,適用于除總經(jīng)理、副總經(jīng)理以外的全體員工。二、薪酬的構(gòu)成員工工資=基本工資 + 績(jī)效工資 + 工齡工資 + 獎(jiǎng)金基本工資、績(jī)效工資根據(jù)不同工作崗位,可按崗位級(jí)別制訂。工齡工資:按員工為企業(yè)服務(wù)年限計(jì)算,鼓勵(lì)員工長(zhǎng)期穩(wěn)定的為企業(yè)工作。并努力學(xué)習(xí)專業(yè)新知識(shí),滿足公司不斷發(fā)展壯大的需求。1年2年3年4年5年5年以上60元120150200250300★知識(shí)的折舊期是5年,必須不斷學(xué)習(xí)才能適應(yīng)發(fā)展?!锶〉帽緧徫粚I(yè)相關(guān)畢業(yè)證,工齡工資與往年相同。公司獎(jiǎng)金提成獎(jiǎng)金:根據(jù)業(yè)務(wù)提成管理辦法執(zhí)行。補(bǔ)貼工資:根據(jù)公司實(shí)際情況設(shè)定的各種補(bǔ)貼,如出差補(bǔ)貼等。項(xiàng)目獎(jiǎng)勵(lì):根據(jù)新項(xiàng)目開(kāi)發(fā)在市場(chǎng)銷售情況,給予項(xiàng)目開(kāi)發(fā)獎(jiǎng)勵(lì)。公司效益獎(jiǎng):根據(jù)公司目標(biāo)任務(wù)完成情況,方案另行詳定。三、工資 基本工資: 依據(jù)員工的工作績(jī)效、工作能力及資格確定。工資標(biāo)準(zhǔn)的制定將考慮地區(qū)的經(jīng)濟(jì)水平差異和消費(fèi)水平差異等因素。 月績(jī)效工資: 以工資總額的20%作為月績(jī)效工資。用以考核員工當(dāng)月的工作成績(jī)表現(xiàn),包括工作態(tài)度、工作的完成量、完成質(zhì)量等,月績(jī)效工資由分管領(lǐng)導(dǎo)和公司總經(jīng)理提出,總經(jīng)理批準(zhǔn)后交至財(cái)務(wù)部作為每月工資發(fā)放的依據(jù)之一。 工齡工資: 公司工齡工資為60元/年,工齡工資于每年與調(diào)薪統(tǒng)一調(diào)整一次,超過(guò)半年以上計(jì)為 1 年工齡。工齡工資單列計(jì)算。其他單位工作經(jīng)歷作為定級(jí)參考,不計(jì)入工齡。 四、調(diào)薪 每年12月公司依據(jù)員工職務(wù)執(zhí)行能力、工齡和公司經(jīng)營(yíng)情況,綜合考慮社會(huì)工資水平和經(jīng)濟(jì)情況,作為調(diào)薪的依據(jù)。調(diào)薪包括加薪和降薪。 調(diào)薪源于以下幾個(gè)方面:216。 公司工齡增長(zhǎng) 216。 公司經(jīng)營(yíng)效益情況 216。 本人資格的變化 216。 本人職能、技能的變化 216。 本人職務(wù)(領(lǐng)導(dǎo)崗位)的變化 216。 社會(huì)經(jīng)濟(jì)狀況、社會(huì)生活水平和物價(jià)狀況 216。 行業(yè)發(fā)展及效益狀況 以下人員不列入除工資普調(diào)及工齡工資增長(zhǎng)外的其他提薪范圍內(nèi): 216。 試用期未滿。 216。 上一年度工作按A、B、C、D四個(gè)等級(jí)進(jìn)行績(jī)效考核,考評(píng)結(jié)果為C、D級(jí)的。 (注:A級(jí)為優(yōu)秀;B級(jí)為稱職;C級(jí)為有待改進(jìn),D級(jí)為不稱職,另詳公司考評(píng)規(guī)定。 ) 216。 因工作失職或其他原因,使企業(yè)受到較嚴(yán)重?fù)p失的。 216。 公司領(lǐng)導(dǎo)討論認(rèn)為不應(yīng)給予提薪的。 216。 提薪討論期提出辭職者或離職者。上一年度進(jìn)行績(jī)效考核,考評(píng)結(jié)果為A 級(jí)(優(yōu)秀)的員工將作為加薪和升職的重點(diǎn)考慮對(duì)象。 由部門(mén)經(jīng)理、分管領(lǐng)導(dǎo)、人力資源部每半年對(duì)個(gè)人進(jìn)行半年、全年工作績(jī)效和技能等進(jìn)行考核評(píng)定,確定職能等級(jí)后上交公司,總經(jīng)理根據(jù)經(jīng)營(yíng)情況決定下年度調(diào)薪。除此之外,年中可對(duì)表現(xiàn)優(yōu)秀或成績(jī)突出的員工評(píng)議是否加薪。 五、工資的計(jì)算與支付 工資及各項(xiàng)津貼計(jì)算時(shí)間為上月1日至31日。 工資給付時(shí)間為每月15日。若遇支薪日為休息日時(shí)提前在最近的工作日支付工資。如特殊原因無(wú)法及時(shí)支付的,經(jīng)協(xié)商后延遲支付工資。 下列各項(xiàng)須直接從工資中扣除216。 個(gè)人所得調(diào)節(jié)稅; 216。 社會(huì)保險(xiǎn)、基本醫(yī)療保險(xiǎn)、失業(yè)保險(xiǎn)等勞保費(fèi)用個(gè)人承擔(dān)部分。 216。 該月應(yīng)償還公司貸款,預(yù)支工資或公司代墊款項(xiàng)。 216。 工資計(jì)算若有元以下尾數(shù)產(chǎn)生,則四舍五入。 六、目標(biāo)責(zé)任獎(jiǎng)金的發(fā)放工程項(xiàng)目部員工、質(zhì)安專員的目標(biāo)責(zé)任獎(jiǎng)金根據(jù)績(jī)效考評(píng)結(jié)果,視情況而定,績(jī)效考評(píng)的內(nèi)容包括工程質(zhì)量、安全文明施工、成本、進(jìn)度等。成本控制部員工的目標(biāo)責(zé)任獎(jiǎng)金根據(jù)績(jī)效考評(píng)結(jié)果,視情況而定,績(jī)效考評(píng)內(nèi)容為:預(yù)算、決算。 行政部、財(cái)務(wù)部員工的目標(biāo)責(zé)任獎(jiǎng)金根據(jù)績(jī)效考評(píng)結(jié)果,視情況而定。七、工作盡量在工作時(shí)間內(nèi)完成,公司不提倡加班,確因工作需要加班,下列情形可發(fā)放加班費(fèi):國(guó)家法定休假日加班,按員工基本工資及崗位津貼的300%支付;八、員工參加學(xué)習(xí)、技能培訓(xùn),離崗期間按下列標(biāo)準(zhǔn)計(jì)發(fā)薪資:由上級(jí)主管部門(mén)或公司指令性參加學(xué)習(xí)、崗位專業(yè)技能培訓(xùn)的,視同出勤,薪資按在崗時(shí)的標(biāo)準(zhǔn)核發(fā);九、其他 員工因職位或崗位的調(diào)整,將相應(yīng)調(diào)整工資。 由于社會(huì)經(jīng)濟(jì)、行業(yè)狀況的負(fù)面影響或公司經(jīng)營(yíng)情況不佳,公司可以根據(jù)實(shí)際情況對(duì)工資進(jìn)行適當(dāng)下調(diào)或只發(fā)放基本工資。 公司每位員工有責(zé)任對(duì)本人的薪資待遇保密。公司領(lǐng)導(dǎo)、財(cái)務(wù)人員必須為每位員工的薪資待遇保密。除財(cái)務(wù)人員外,其他人員不得替他人代領(lǐng)薪資。如發(fā)現(xiàn)有泄露本人和他人薪資待遇、查詢他人薪資待遇的,公司將視情況給予相應(yīng)的處罰,對(duì)影響惡劣的,給予工資降級(jí)或除名處理。第七節(jié) 福利管理制度 為保障員工的切身利益,盡可能解決員工的后顧之憂,根據(jù)國(guó)家《勞動(dòng)法》及地方政府頒布的有關(guān)法律、法規(guī),結(jié)合本公司實(shí)際,制定本辦法。 一、勞動(dòng)保險(xiǎn)社會(huì)保險(xiǎn)216。 公司為正式聘用簽定了勞動(dòng)合同員工辦理養(yǎng)老、醫(yī)療、生育、失業(yè)、工傷保險(xiǎn)。216。 行政部具體負(fù)責(zé)為參保員工建立社會(huì)保險(xiǎn)繳費(fèi)臺(tái)帳,準(zhǔn)確掌握員工姓名、身份證號(hào)碼、社
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