【正文】 ，不隨意外借。、工程人員應(yīng)按規(guī)定做好冬季供暖及相關(guān)的防凍工作。、完成招標(biāo)人交辦的其他工作。（四）空調(diào)運(yùn)行管理規(guī)定、工程人員負(fù)責(zé)辦公樓內(nèi)空調(diào)機(jī)組的開閉和維修保養(yǎng)工作，保證空調(diào)機(jī)組設(shè)備安全運(yùn)行。、工程人員應(yīng)熟悉機(jī)組結(jié)構(gòu)和各樓層管道分布情況，嚴(yán)格執(zhí)行安全操作規(guī)程。、在空調(diào)開啟期間，工程人員應(yīng)隨時注意設(shè)備運(yùn)轉(zhuǎn)狀況，發(fā)現(xiàn)情況及時修理，認(rèn)真填寫運(yùn)行保養(yǎng)記錄。、準(zhǔn)確執(zhí)行空調(diào)開閉時間，夏季室外溫度如低于26℃（含26℃），不開啟中央空調(diào)，上班時間不得離崗，隨時執(zhí)行特殊的空調(diào)開停任務(wù)。、工程人員應(yīng)按規(guī)定領(lǐng)用維修保養(yǎng)用品，并做好登記，認(rèn)真保管好本組的各種設(shè)備及工具，不隨意外借。、中央空調(diào)運(yùn)行期間須有人小時值班。、完成招標(biāo)人交辦的其他工作。（五）電氣設(shè)備管理規(guī)定、工程人員負(fù)責(zé)辦公樓內(nèi)外各種電氣設(shè)備的開閉和維修保養(yǎng)工作，保證設(shè)備安全運(yùn)行。、工程人員應(yīng)熟悉辦公樓電氣設(shè)備的布線和使用情況，嚴(yán)格執(zhí)行安全操作規(guī)程。、工程人員應(yīng)定時巡查電氣設(shè)備的運(yùn)轉(zhuǎn)情況，發(fā)現(xiàn)情況及時修理，認(rèn)真填寫維修保養(yǎng)記錄。、上班時間不得離崗，隨時執(zhí)行特殊的電氣開閉任務(wù)。、工程人員應(yīng)按規(guī)定領(lǐng)用維修保養(yǎng)用品，并做好登記，認(rèn)真保管好本組的各種設(shè)備及工具，不隨意外借。、完成招標(biāo)人交辦的其他工作。（六）變電所管理規(guī)定，變電所工程人員必須持證上崗。、熟悉變電所內(nèi)設(shè)備運(yùn)行情況，熟悉設(shè)備的操作規(guī)程。、保證變電所內(nèi)小時有人值班，認(rèn)真填寫各項記錄。、工程人員應(yīng)按規(guī)定領(lǐng)用維修保養(yǎng)用品，并做好登記，認(rèn)真保管好本組的各種設(shè)備及工具，不隨意外借。、完成招標(biāo)人交辦的其他工作。（七）其他規(guī)定、各類工程人員必須具備專業(yè)資格，做到持證上崗。、維修保養(yǎng)各種設(shè)備、管線時，應(yīng)由相關(guān)專業(yè)人員進(jìn)行操作，不得擅自變動現(xiàn)有電路及管線，特殊情況應(yīng)及時報告招標(biāo)人批準(zhǔn)。、每天下班前應(yīng)由專人對各類設(shè)備進(jìn)行安全檢查，該關(guān)閉的及時關(guān)閉，該運(yùn)行的要安排專人值班。、各設(shè)備間要保持整潔，不得存放無關(guān)的物品，不得在設(shè)備間內(nèi)做與工作無關(guān)的事情，禁止非操作人員進(jìn)入，如有參觀、學(xué)習(xí)等活動，必須由招標(biāo)人代表或項目經(jīng)理陪同方可進(jìn)入，并做好記錄。注：工程人員必須能掌握電子設(shè)備的正常使用和操作。五、食堂工作食堂飯菜的加工制作、飲食衛(wèi)生及餐飲服務(wù)：、負(fù)責(zé)每天早、中、晚三餐；、負(fù)責(zé)食堂室內(nèi)衛(wèi)生及食堂設(shè)施的正常運(yùn)行；、保質(zhì)保量完成供餐服務(wù)，配備合理的廚師隊伍和食堂管理人員；、伙食標(biāo)準(zhǔn)：按照食譜制作；、搞好廚房餐廳衛(wèi)生，定期進(jìn)行大掃除，始終保持機(jī)關(guān)人員有好的就餐環(huán)境；、食堂工作人員必須保證身體健康、定期檢查身體，持有健康的有效證明。六、文件收發(fā)、負(fù)責(zé)日常報紙、雜志、郵遞物品、信件等的管理。做好登記，及時送到各相關(guān)部門。七、前臺接待及會務(wù)服務(wù)、上崗時，應(yīng)著規(guī)范統(tǒng)一的制服；執(zhí)勤時，要精神振作、動作規(guī)范、用語得體；、保持會議室內(nèi)部清潔衛(wèi)生。、來賓、來訪登記、重大會議、活動形象禮儀、會議樓燈光、音響調(diào)試、各會議室茶水等配套服務(wù)八、工作聯(lián)系、物業(yè)公司要明確職責(zé)，樹立服務(wù)意識，工作中應(yīng)加強(qiáng)與招標(biāo)人的聯(lián)系，認(rèn)真做好招標(biāo)人的后勤保障工作。、招標(biāo)人指派專人作為招標(biāo)人代表與物業(yè)公司進(jìn)行日常聯(lián)系，負(fù)責(zé)對應(yīng)由物業(yè)公司承擔(dān)的工作進(jìn)行匯總、安排、檢查和獎懲。、招標(biāo)人與物業(yè)公司的工作聯(lián)系通過《工作聯(lián)系單》進(jìn)行，聯(lián)系單由招標(biāo)人代表簽字生效，于工作日點(diǎn)前下發(fā)至物業(yè)公司項目經(jīng)理。項目經(jīng)理接到《工作聯(lián)系單》后，應(yīng)根據(jù)實際情況，迅速、認(rèn)真組織辦理或給予答復(fù)，并將前一日工作進(jìn)展情況向招標(biāo)人代表進(jìn)行匯報。如遇緊急突發(fā)事件應(yīng)由招標(biāo)人人員及物業(yè)公司進(jìn)行布置，并及時通知招標(biāo)人代表及物業(yè)公司項目經(jīng)理。、招標(biāo)人會對活動中心進(jìn)行隨時檢查，如發(fā)現(xiàn)問題，通過電話或書面形式通知物業(yè)公司，物業(yè)公司需在收到通知后個工作日內(nèi)解決問題。如有重大事件，招標(biāo)人將組織召開通報會，通報會由招標(biāo)人相關(guān)人員及物業(yè)公司總經(jīng)理、項目經(jīng)理參加。、物業(yè)公司項目經(jīng)理及班長以上人員應(yīng)保持通訊暢通（手機(jī)、對講機(jī)），如有外出情況，向招標(biāo)人代表通報，并指定臨時負(fù)責(zé)人。、物業(yè)公司在涉及中心重大維修改造項目時，向招標(biāo)人代表提出書面申請，經(jīng)研究批準(zhǔn)后，方可實施。、未盡事宜由招標(biāo)人和物業(yè)公司協(xié)商解決。 76 / 76第四章 投標(biāo)文件格式一、投標(biāo)函格式致：（采購人、采購代理機(jī)構(gòu)）根據(jù)貴方（招標(biāo)項目名稱）（招標(biāo)編號），投標(biāo)人代表（姓名、職務(wù)）經(jīng)正式授權(quán)并代表投標(biāo)人（投標(biāo)人名稱、地址）提交下述文件正本一份、副本 份。完全理解招標(biāo)文件的內(nèi)容，決定投標(biāo)本項目，據(jù)此我方承諾如下：1． 我方承諾，我方完全具備《政府采購法》第二十二條第一款規(guī)定的條件以及本項目招標(biāo)文件規(guī)定的投標(biāo)人須滿足的特定條件。2． 所附投標(biāo)價格表中規(guī)定的應(yīng)提交和交付的貨物及服務(wù)投標(biāo)報價為人民幣金額數(shù)，（同時用文字和數(shù)字表示。）3． 我方已仔細(xì)研究并完全理解了全部招標(biāo)文件（包括修改文件、附件等相關(guān)資料）規(guī)定的內(nèi)容，并承諾在發(fā)生爭議時，不會以對招標(biāo)文件存在誤解、不明為由，向采購人及采購代理機(jī)構(gòu)行使任何法律上的抗辯權(quán)。4． 本投標(biāo)有效期為自開標(biāo)日起 個日歷日。. 進(jìn)場服務(wù)時間： （按招標(biāo)文件要求）。. 我方已按招標(biāo)文件規(guī)定交納了投標(biāo)保證金，并完全理解、同意并接受當(dāng)發(fā)生招標(biāo)文件及法律、法規(guī)等法律規(guī)范性文件規(guī)定的可以不退還投標(biāo)保證金情形時，我方所交納的投標(biāo)保證金將不被退還。. 我方承諾投標(biāo)文件及所有提供的一切數(shù)據(jù)或資料均真實、準(zhǔn)確、合法、有效。由于我方提供的資料不實而導(dǎo)致中標(biāo)結(jié)果無效，給其他投標(biāo)人及采購人造成的全部損失，我方同意無條件予以賠償。.我方投標(biāo)文件、你方的中標(biāo)通知書、招標(biāo)文件將成為約束雙方的合同文件組成部分，若招標(biāo)文件存在要求，而投標(biāo)文件沒有拒絕亦沒有涉及的情形下，我方接受招標(biāo)文件的有關(guān)約束，并同意將招標(biāo)文件對投標(biāo)人的要求作為投標(biāo)人合同義務(wù)的組成部分。. 我方將嚴(yán)格遵守政府采購法律、法規(guī)等法律規(guī)范性文件的規(guī)定，若存在違法違規(guī)等行為，將承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。投標(biāo)人代表簽字 投標(biāo)人名稱 投標(biāo)人公章 日期 注：、本格式文件內(nèi)容不得擅自刪改。、投標(biāo)人代表簽字，必須是親筆簽名。、投標(biāo)人公章必須是經(jīng)公安部門備案的印章。、不得使用其他印章或電子制版簽名。、應(yīng)按規(guī)定簽字，否則投標(biāo)文件無效。二、項目報價表（一）、報價匯總表項目名稱：序號項 目 名 稱單位單價（元 月）月 數(shù)合價（元）員工的工資和按規(guī)定提交的福利費(fèi)用等項員工繳納社會統(tǒng)籌五險和采暖基金等費(fèi)用加班費(fèi)………其他費(fèi)用項合計總價（元）注：下列費(fèi)用由物業(yè)公司支付：（）管理服務(wù)人員的工資和通勤費(fèi)；（）為員工繳納社會統(tǒng)籌五險和采暖基金；（）員工法定節(jié)假日的加班費(fèi)用；（）為員工繳納每月工作餐費(fèi)用；（）物業(yè)管理企業(yè)固定資產(chǎn)折舊費(fèi)用（）除表中規(guī)定的住宿人員外，其他人員甲方一律不提供住宿條件，不承擔(dān)住宿費(fèi)用。（）物業(yè)管理企業(yè)辦公費(fèi)用；（）法定稅費(fèi)；（）物業(yè)管理企業(yè)利潤；（）由物業(yè)公司支付的費(fèi)用；（）與本次招標(biāo)項目物業(yè)管理有關(guān)的其他一切費(fèi)用；投標(biāo)人名稱（公章）： 日期： 年 月 日投標(biāo)人法定代表人或被授權(quán)人簽字 （二）物業(yè)管理各分項每月報價細(xì)目清單項目名稱：序號項目名稱基本內(nèi)容月費(fèi)用（元）…管理費(fèi)稅金合計投標(biāo)人名稱（公章）： 日期： 年 月 日投標(biāo)人法定代表人或被授權(quán)人簽字 注：.以上提供的表格是為投標(biāo)單位報價參考而用，并非硬性規(guī)定，各投標(biāo)單位可自行制定上述報價表格。三、商務(wù)條款響應(yīng)表序號招標(biāo)文件要求響應(yīng)情況★服務(wù)期限：年。（在招標(biāo)人落實下一年度財政預(yù)算的前提下，且本項目物業(yè)管理內(nèi)容及服務(wù)要求不變、價格不變，雙方協(xié)商同意，經(jīng)財政批準(zhǔn)后，可依據(jù)本次招標(biāo)結(jié)果所簽訂的合同順延一年，最多續(xù)簽兩年，簽訂合同送交大連市旅順口區(qū)財政局政府采購監(jiān)督管理科備案）。★進(jìn)場服務(wù)時間：合同簽訂之日起個日★付款方式：物業(yè)費(fèi)在簽訂合同后每半年（個月）支付 (注:本項目由招標(biāo)人大連市旅順口區(qū)商務(wù)局委托其下屬單位大連順富經(jīng)濟(jì)合作服務(wù)有限公司對中科院大連旅順科技創(chuàng)新大廈進(jìn)行物業(yè)管理，項目資金由招標(biāo)人下?lián)芙o大連順富經(jīng)濟(jì)合作服務(wù)有限公司，由大連順富經(jīng)濟(jì)合作服務(wù)有限公司支付物業(yè)費(fèi))。…注：、商務(wù)條款偏離表響應(yīng)內(nèi)容應(yīng)包括招標(biāo)文件中加“★”條款，但不僅限于“★”條款，投標(biāo)單位可自行填寫認(rèn)為有必要的條款。、“★”條款必須逐項填寫。、本文件應(yīng)按規(guī)定簽署，否則投標(biāo)文件無效。投標(biāo)人法定代表人或被授權(quán)人簽字：中小企業(yè)聲明函本公司鄭重聲明，根據(jù)《政府采購促進(jìn)中小企業(yè)發(fā)展暫行辦法》（財庫[]號）的規(guī)定，本公司為（請?zhí)顚懀褐行汀⑿⌒?、微型）企業(yè)。即，本公司同時滿足以下條件：.根據(jù)《工業(yè)和信息化部、國家統(tǒng)計局、國家發(fā)展和改革委員會、財政部關(guān)于印發(fā)中小企業(yè)劃型標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的通知》（工信部聯(lián)企業(yè)[]號）規(guī)定的劃分標(biāo)準(zhǔn)，本公司為（請?zhí)顚懀褐行?、小型、微型）企業(yè)。.本公司參加單位的項目采購活動提供本企業(yè)制造的貨物，由本企業(yè)承擔(dān)工程、提供服務(wù)，或者提供其他（請?zhí)顚懀褐行?、小型、微型）企業(yè)制造的貨物。本條所稱貨物不包括使用大型企業(yè)注冊商標(biāo)的貨物。本公司對上述聲明的真實性負(fù)責(zé)。如有虛假，將依法承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。 企業(yè)名稱（蓋章）： 日 期： 殘疾人福利性單位聲明函本單位鄭重聲明，根據(jù)《財政部民政部中國殘疾人聯(lián)合會關(guān)于促進(jìn)殘疾人就業(yè)政府采購政策的通知》（財庫[]號）的規(guī)定，本單位為符合條件的殘疾人福利性單位，且本單位參加（采購人名稱）的項目（項目編號）采購活動提供本單位制造的貨物（由本單位承擔(dān)工程提供服務(wù)），或者提供其他殘疾人福利性單位制造的貨物（不包括使用非殘疾人福利性單位注冊商標(biāo)的貨物）。本單位對上述聲明的真實性負(fù)責(zé)。如有虛假，將依法承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。 單位名稱（蓋章）： 日 期： 監(jiān)獄企業(yè)聲明函本單位鄭重聲明，根據(jù)《關(guān)于政府采購支持監(jiān)獄企業(yè)發(fā)展有關(guān)問題的通知》（財庫[]號）規(guī)定，本單位為符合條件的監(jiān)獄企業(yè)，且本單位參加單位的項目采購活動提供本單位制造的貨物（由本單位承擔(dān)工程提供服務(wù)），或者提供其他監(jiān)獄企業(yè)制造的貨物（不包括使用非監(jiān)獄企業(yè)注冊商標(biāo)的貨物）。本單位對上述聲明的真實性負(fù)責(zé)。如有虛假，將依法承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。 單位名稱（蓋章）：日 期：注：、中標(biāo)、成交供應(yīng)商為監(jiān)獄企業(yè)且評審中享受了監(jiān)獄企業(yè)相關(guān)政府采購支持政策的，其《監(jiān)獄企業(yè)聲明函》將在中標(biāo)、成交公示中公告，接受社會監(jiān)督。、供應(yīng)商提供的《監(jiān)獄企業(yè)單位聲明函》與事實不符的，依照《政府采購法》第七十七條第一款的規(guī)定，處以采購金額千分之五以上千分之十以下的罰款，列入不良行為記錄名單，在一至三年內(nèi)禁止參加政府采購活動，有違法所得的，并處沒收違法所得，情節(jié)嚴(yán)重的，由工商行政管理機(jī)關(guān)吊銷營業(yè)執(zhí)照；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。四、資格證明文件（復(fù)印件須加蓋公章）（一）企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件（二）稅務(wù)登記證復(fù)印件（三證合一的只須提供營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件）（三）組織機(jī)構(gòu)代碼證復(fù)印件（三證合一的只須提供營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件）（四）法定代表人身份證復(fù)印件（五）法 定 代 表 人 授 權(quán) 書 茲授權(quán) (委托代理人姓名) (身份證號） 為我方委托代理人，參加政府 （項目名稱、包號） （項目編號)的投標(biāo)活動，并以本公司名義處理一切與此次投標(biāo)有關(guān)的事宜。在此次投標(biāo)過程中，本公司將承擔(dān)該代理人行為的全部法律后果和法律責(zé)任。本授權(quán)書有效期與本公司投標(biāo)文件中標(biāo)注的投標(biāo)有效期相同，自簽章之日起生效。法定代表人簽字或蓋章 被授權(quán)人簽字 投標(biāo)人公章 注：、法定代表人和被授權(quán)人簽字，必須是親筆簽名。、法定代表人蓋章和投標(biāo)人公章，必須是經(jīng)公安部門備案的印章。、不得使用其他印章或電子制版簽名。、應(yīng)按規(guī)定簽字，否則投標(biāo)文件無效。（六）無重大違法記錄聲明（代理機(jī)