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物業(yè)管理采購(gòu)項(xiàng)目需求模板-資料下載頁(yè)

2025-08-04 03:16本頁(yè)面
  

【正文】 配餐員特灶財(cái)務(wù)人員倉(cāng)管行政總廚頭鑊打荷水臺(tái)服務(wù)員工程部主管 機(jī)電工程師兼副主管 機(jī)電工程師 高壓值班工 水電維修工 空調(diào)工 電梯維修工 氧氣工 機(jī)電信息工程師 維修助理 共計(jì):個(gè)月總計(jì)十一、▲付款方式.以支票方式提交履約保證金的,中標(biāo)供應(yīng)商應(yīng)在合同簽訂后個(gè)工作日內(nèi),向采購(gòu)人支付履約保證金,履約保證金額為中標(biāo)金額的%。合同期滿(mǎn)后中標(biāo)供應(yīng)商沒(méi)有違約行為,履約保證金在合同期滿(mǎn)后個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息退還。.以銀行保函方式提交履約保證金的,中標(biāo)供應(yīng)商應(yīng)在合同簽訂后個(gè)工作日內(nèi),按中標(biāo)金額的%向采購(gòu)人提交履約保函。合同期滿(mǎn)后中標(biāo)供應(yīng)商沒(méi)有違約行為,履約保函在合同期滿(mǎn)后個(gè)工作日內(nèi)自動(dòng)失效。.中標(biāo)人每月日(節(jié)假日順延)前向采購(gòu)人提交上月服務(wù)人員名單和每月中標(biāo)人產(chǎn)生的服務(wù)費(fèi)用由采購(gòu)人審定后,中標(biāo)人個(gè)工作日內(nèi)提供發(fā)票,采購(gòu)人個(gè)工作日支付。日前采購(gòu)人將滿(mǎn)意度反饋給中標(biāo)人,中標(biāo)人按所定合同要求,根據(jù)滿(mǎn)意度情況在下月服務(wù)費(fèi)中扣除。服務(wù)時(shí)間不足一月的,按日結(jié)算服務(wù)費(fèi)。由于中標(biāo)人未按時(shí)間提供采購(gòu)人要求的清單,所造成遲發(fā)工資給員工時(shí),按相應(yīng)約定扣罰,該費(fèi)用不得在員工工資部分扣除。.按照中標(biāo)人的分崗位投標(biāo)價(jià)格,在同時(shí)滿(mǎn)足以下兩個(gè)條件的情況下,每月全額付與個(gè)崗位服務(wù)費(fèi)。每月綜合滿(mǎn)意度≥分; 實(shí)際到崗人數(shù)≥實(shí)際需求崗位*(人,以繳交“五險(xiǎn)一金”人員數(shù)核算,含政策允許可不繳交數(shù))。.當(dāng)實(shí)際到崗人數(shù)實(shí)際需求崗位*人時(shí)(以繳交“五險(xiǎn)一金”人員數(shù)核算,含政策允許可不繳交數(shù))時(shí),按實(shí)際到崗人數(shù)結(jié)算,且缺編人數(shù)按該崗位工資的倍扣除服務(wù)費(fèi)。.使用到預(yù)留崗位名額(共個(gè))時(shí),按照所使用預(yù)留崗位的投標(biāo)價(jià)追加給付服務(wù)費(fèi)。(一) 綜合評(píng)分權(quán)重評(píng)分項(xiàng)目服務(wù)評(píng)分商務(wù)評(píng)分綜合誠(chéng)信評(píng)價(jià)得分價(jià)格評(píng)分分值分分分分(二) 服務(wù)評(píng)分表序號(hào)分值評(píng)審因素評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)對(duì)采購(gòu)人需求的響應(yīng)程度(投標(biāo)服務(wù)方案)從總體服務(wù)模式科學(xué)合理性,服務(wù)亮點(diǎn),針對(duì)性強(qiáng)等方面對(duì)比:對(duì)比總體服務(wù)模式科學(xué)合理,亮點(diǎn)多,針對(duì)性強(qiáng)的得分;對(duì)比為總體服務(wù)模式有一定特點(diǎn),亮點(diǎn)少,針對(duì)性不強(qiáng)的得分;對(duì)比總體服務(wù)模式無(wú)特點(diǎn),無(wú)針對(duì)性的得分;其他不得分項(xiàng)目經(jīng)理的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)、 具有本科(含本科)及以上學(xué)歷同時(shí)持有注冊(cè)在本單位的物業(yè)管理師證書(shū)(人社部或住建部頒發(fā)),得分。、 具有全國(guó)物業(yè)管理企業(yè)經(jīng)理證書(shū)(建設(shè)部人事教育司建設(shè)部住宅與房地產(chǎn)業(yè)司頒發(fā)),得分。、 具有年及以上物業(yè)項(xiàng)目項(xiàng)目負(fù)責(zé)人工作經(jīng)驗(yàn)得分,年(含年)以上到年得分,其他得分。(備注:須提供投標(biāo)人為其繳納的超過(guò)年以上的社保證明,學(xué)歷及相關(guān)證書(shū)須提供復(fù)印件加蓋公章,原件備查。)其他管理人員的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)、 工程部主管具有本科及以上學(xué)歷,持有 證書(shū)、提供本單位連續(xù)三年不間斷繳納社保證明,同時(shí)具有得分,否則不得分。、 安機(jī)電工程師兼副主管具有本科及以上學(xué)歷、建筑工程管理工程師、二級(jí)及以上建造師(裝飾裝修專(zhuān)業(yè))資格證書(shū),提供本單位連續(xù)一年不間斷繳納社保證明,同時(shí)具有得分,否則不得分。、主廚兼主管:具備高級(jí)技師等級(jí)的廚師資格證書(shū),同時(shí)具有高級(jí)食品安全管理員資格證書(shū)。必須同時(shí)具有以上資格證書(shū)。提供本單位連續(xù)一年不間斷繳納社保證明,得分,否則不得分。、配餐班長(zhǎng)資質(zhì)要求,具備《高級(jí)食品安全員證》,通過(guò)國(guó)家()及國(guó)家認(rèn)證人員注冊(cè)全國(guó)統(tǒng)一考試,提供資質(zhì)證書(shū)復(fù)印件及國(guó)家發(fā)布通過(guò)考試的名單或培訓(xùn)證,提供本單位連續(xù)一年不間斷繳納社保證明,同時(shí)具有得分,否則不得分。(以上所有人員需提供資格證書(shū)復(fù)印件并加蓋公章,原件核查)機(jī)電維修服務(wù)方案機(jī)電維修服務(wù)方案的總體思路、方案措施,規(guī)劃詳細(xì)、清晰,并將每一項(xiàng)工作內(nèi)容分解細(xì)化到可執(zhí)行層面每項(xiàng)工作,得分。機(jī)電維修服務(wù)方案的總體思路、方案措施規(guī)劃基本清晰,關(guān)鍵工作內(nèi)容已分解細(xì)化到可執(zhí)行層面每項(xiàng)工作,得分。機(jī)電維修服務(wù)方案的總體思路、方案措施規(guī)劃基本清晰,工作內(nèi)容分解細(xì)化程度欠佳,得分。餐飲服務(wù)方案服務(wù)方案、出品規(guī)劃、安全管控規(guī)劃詳細(xì)、清晰,并將每一項(xiàng)工作內(nèi)容分解細(xì)化到可執(zhí)行層面每項(xiàng)工作,得分。服務(wù)方案、出品規(guī)劃、安全管控規(guī)劃基本清晰,關(guān)鍵工作內(nèi)容已分解細(xì)化到可執(zhí)行層面每項(xiàng)工作,得分。服務(wù)方案、出品規(guī)劃、安全管控規(guī)劃基本清晰,工作內(nèi)容分解細(xì)化程度欠佳,得分。信息化管理投標(biāo)人提供給采購(gòu)人免費(fèi)的醫(yī)院智能化服務(wù)方案,包含提供軟件使用、技術(shù)支持和培訓(xùn)等,信息化建設(shè)包括:在線視頻監(jiān)控管理、分布式呼叫中心管控平臺(tái)、供配電監(jiān)控、電梯及自動(dòng)扶梯監(jiān)控、照明監(jiān)控、給排水監(jiān)控、智能化燈光控制系統(tǒng)等。能夠免費(fèi)提供一項(xiàng)信息化建設(shè)得分,最高得分。(備注:提供的軟件必須為自主研發(fā)或合作開(kāi)發(fā)并取得著作權(quán)證書(shū),提供著作權(quán)證書(shū)備查)應(yīng)急支持及應(yīng)急服務(wù)方案、投標(biāo)人在廣州市地區(qū)設(shè)有集體用餐配送單位資質(zhì)、具備餐飲服務(wù)食品安全量化分級(jí)管理級(jí)的廚房,能為本項(xiàng)目提供大量緊急配送服務(wù),得分;無(wú)則不得分。(提供產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件或租賃合同證明復(fù)印件;餐飲服務(wù)食品安全量化分級(jí)管理級(jí)證明材料需提供食藥監(jiān)頒發(fā)的級(jí)證明文件、網(wǎng)絡(luò)截圖、查詢(xún)網(wǎng)址)、橫向比較投標(biāo)人在本項(xiàng)目所在區(qū)域內(nèi)可調(diào)配的資源情況,采購(gòu)人地址以總院珠江新城院區(qū)(廣州珠江新城金穗路號(hào))為準(zhǔn)。(包括調(diào)配資源地與本項(xiàng)目的距離、人員數(shù)量)。 優(yōu)秀得分,良好得分,一般得分,其余不得分。(備注:與項(xiàng)目所在區(qū)域距離以百度地圖上測(cè)量為準(zhǔn),人員數(shù)量需同時(shí)提供社保等證明資料)(三) 商務(wù)評(píng)分表序號(hào)分值評(píng)審內(nèi)容評(píng)分細(xì)則企業(yè)綜合實(shí)力及履約能力根據(jù)會(huì)計(jì)師事務(wù)所出具的財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告(年),橫向?qū)Ρ鹊贸鐾稑?biāo)人的綜合實(shí)力及履約能力:對(duì)比為優(yōu)秀得分;對(duì)比為良好得分;對(duì)比為一般為分;對(duì)比為差得分;備注:如為聯(lián)合體投標(biāo),有任一聯(lián)合體成員具備此條件即可企業(yè)管理體系評(píng)價(jià)獲得“ 質(zhì)量管理體系認(rèn)證證書(shū)”得分;獲得“ 環(huán)境管理體系認(rèn)證證書(shū)”得分;獲得“ 職業(yè)健康安全管理體系認(rèn)證證書(shū)”得分;獲得“資產(chǎn)管理體系”得分;獲得“信息安全體系認(rèn)證”得分;獲得“ 食品安全管理體系認(rèn)證證書(shū)”得分;獲得“體系認(rèn)證證書(shū)”得分;備注:認(rèn)證證書(shū)必須在有效期內(nèi),否則無(wú)效,提供證書(shū)復(fù)印件,加蓋公章。原件備查。企業(yè)商譽(yù)及信譽(yù)、連續(xù)年及以上獲得中國(guó)指數(shù)研究院頒發(fā)的“中國(guó)物業(yè)百?gòu)?qiáng)企業(yè)”排名前名的得分連續(xù)年及以上獲得中國(guó)指數(shù)研究院頒發(fā)的“中國(guó)物業(yè)百?gòu)?qiáng)企業(yè)”排名前名的得分連續(xù)年及以上獲得中國(guó)指數(shù)研究院頒發(fā)的“中國(guó)物業(yè)百?gòu)?qiáng)企業(yè)”排名前名的得分、近年內(nèi)連續(xù)年獲得稅務(wù)部門(mén)頒布的“納稅信用級(jí)榮譽(yù)證書(shū)”的得分;、近年內(nèi)獲得中國(guó)烹飪協(xié)會(huì)頒發(fā)的“機(jī)關(guān)單位團(tuán)餐代表品牌”榮譽(yù)的得分。備注:提供證書(shū)復(fù)印件,加蓋公章。項(xiàng)目經(jīng)驗(yàn)、投標(biāo)人(或其分、子公司)正在履約的非居住物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目中,服務(wù)項(xiàng)目累計(jì)服務(wù)面積達(dá)到萬(wàn)㎡及以上的得該項(xiàng)滿(mǎn)分分,每少萬(wàn)平扣分(不足萬(wàn)平的按四舍五入方式計(jì)整),扣完為止。(須提供項(xiàng)目合同復(fù)印件加蓋公章并標(biāo)注出服務(wù)面積內(nèi)容,如合同無(wú)注明服務(wù)項(xiàng)目面積的,需提供甲方出具加蓋公章的證明文件)、投標(biāo)人近年內(nèi),具備廣東省內(nèi)同類(lèi)三甲醫(yī)院餐飲服務(wù)項(xiàng)目的管理經(jīng)驗(yàn)(滿(mǎn)分為分):有家(含)以上的,得分;有家的,得分;其余不得分。(須提供該項(xiàng)目點(diǎn)的近個(gè)月發(fā)票證明、合同復(fù)印件加蓋公章,食材類(lèi)配送合同不得分)、投標(biāo)人近年內(nèi)餐飲服務(wù)項(xiàng)目單日就餐人次的管理經(jīng)驗(yàn)(滿(mǎn)分為分):有家(含)以上單日就餐人次人次以上的,得分;有家(含)以上單日就餐人次人次以上的,得分;有家(含)以上單日就餐人次人次以上的,得分;備注:子公司需提供國(guó)家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)查詢(xún)的發(fā)起人及出資信息頁(yè)面截圖,查詢(xún)網(wǎng)址為;須提供至今仍在運(yùn)營(yíng)的項(xiàng)目點(diǎn)的合同,如合同無(wú)注明人數(shù)時(shí)還須提供加蓋甲方公章或部門(mén)章的證明文件,復(fù)印件加蓋公章(四) 綜合誠(chéng)信評(píng)價(jià)得分評(píng)審綜合誠(chéng)信評(píng)價(jià)得分投標(biāo)人的廣州公共資源交易中心政府采購(gòu)供應(yīng)商誠(chéng)信評(píng)價(jià)得分說(shuō)明:. 《政府采購(gòu)供應(yīng)商誠(chéng)信評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》詳見(jiàn)本項(xiàng)目招標(biāo)公告附件。 . 投標(biāo)人的誠(chéng)信評(píng)價(jià)得分以開(kāi)標(biāo)當(dāng)天交易中心誠(chéng)信網(wǎng)站公布的分值為準(zhǔn)(供應(yīng)商可通過(guò)“廣州公共資源交易網(wǎng)市場(chǎng)誠(chéng)信政府采購(gòu)信用評(píng)價(jià)”進(jìn)行訪問(wèn))。29 / 29
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