商業(yè)銀行房地產(chǎn)貸款風(fēng)險管理指引-資料下載頁
2025-04-12 05:59本頁面
【正文】 m2/月購房目的A 自住 B 投資房屋形式 房屋類別 A 經(jīng)濟適用房 B 普通商品住房 C 別墅 D 商業(yè)用房 E 其他商品房買賣 合同編號 銷售許可證編號 擔(dān)保方式抵押物名稱 抵押物所有人 抵押物價值（元） 質(zhì)押物名稱 質(zhì)押物所有人 質(zhì)押物價值 保證人名稱 與被保證人 關(guān)系 保證人聯(lián)系 方式及地址 備注借款申請人聲明 歡迎您申請XX銀行個人住房貸款，請用藍（黑）色墨水鋼筆或簽字筆在本申請書上簽字，已填寫內(nèi)容不得涂改。 銀行，本人在此鄭重聲明： 1）本人承認(rèn)以此申請書及其他所附資料作為貴行借款的依據(jù)； 2）上述各項資料屬實，且隨本申請書報送的資料復(fù)印件可留存貴行作為備查憑證，如資料失實或虛假，本人愿承擔(dān)相應(yīng)的民事及法律責(zé)任； 3）經(jīng)貴行審查不符合規(guī)定的借款條件而未予受理時，本人無異議； 4）本人保證在取得貴行貸款后，按時足額償還貸款本息。 申請人簽名：日期：年 月 日 風(fēng) 險 評 估 書 申請日期貸款申請編號 基 本 資 料 主申請人姓名 性別 婚姻狀況 出生日期 證件類型及號碼 戶籍 現(xiàn)住址及郵編 學(xué)歷 工作單位 職業(yè) 職務(wù) 供養(yǎng)人數(shù) 計算后申請人稅后月收入(無公積金) 申請人填報的家庭月收入 主要經(jīng)濟來源如工資，提成，經(jīng)驗收入等住宅電話 主申請人手機 辦公電話 配偶姓名 配偶工作單位 共同申請人姓名 性別 婚姻狀況 出生日期 證件類型及號碼 戶籍 現(xiàn)住址及郵編 學(xué)歷 工作單位 職業(yè) 職務(wù) 供養(yǎng)人數(shù) 計算后共同申請人稅后月收入(無公積金) 與主申請人關(guān)系 主要經(jīng)濟來源 住宅電話 共同申請人手機 辦公電話 配偶姓名 配偶工作單位 購 房 資 料樓盤名稱 所購房屋詳址 售房者全稱 購房用途 商品房買賣合同編號 銷售許可證編號 律師行 保險公司 擔(dān)保方式 質(zhì)押總值 竣工日期 房屋類別分為普通商品住房，經(jīng)濟適用房，別墅和商業(yè)用房銷售面積 單價 總售價 物業(yè)管理費指月物業(yè)費首付款 申請成數(shù) 申請貸款額 期限 年利率 月付款 還款方式 信貸審核意見 核心因素房產(chǎn)支出與收入比 總債務(wù)與收入比 建議貸款成數(shù)即審核后同意的貸款成數(shù)償還能力可注明對申請人收入和資產(chǎn)的核實結(jié)果； 據(jù)此計算出的各項核心比率；申請人所在單位的發(fā)展情況等還款意愿寫明首付款情況，現(xiàn)住房情況及此次購房目的等，并由此推斷其還款意愿。擔(dān)保情況應(yīng)首先說明申請人已簽訂了購房合同且合法有效，其次對所購樓盤進行大致情況評估，如周邊環(huán)境，樓盤價位，變現(xiàn)能力和貶值或升值潛力。補償因素財務(wù)狀況如需申請人提供其他個人資產(chǎn)證明，可在此處列明并予以分析?；厩闆r 其他情況 審核意見此處列明該筆申請的各項優(yōu)勢 貸款額期限成數(shù)還款方法原貸款申請條件 建議貸款條件 此處列明該筆申請存在的風(fēng)險點 風(fēng)險審核員審核日期主管經(jīng)理審核日期21 / 21
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