恒大地產(chǎn)集團(tuán)房地產(chǎn)項(xiàng)目投資管理辦法-資料下載頁(yè)
2025-04-12 03:19本頁(yè)面
【正文】 書(shū)面文件、圖片等證據(jù)，包括工商變更相關(guān)資料及核準(zhǔn)通知書(shū)、拆遷現(xiàn)場(chǎng)照片、交地確認(rèn)書(shū)、印章、證照、發(fā)票等資料的交接清單，外來(lái)函件的收發(fā)證據(jù)等。地區(qū)公司須于證據(jù)取得后24小時(shí)報(bào)投資中心備案。地區(qū)公司投資部須制作證據(jù)清單并及時(shí)更新，維權(quán)取證的證據(jù)原件須妥善保管。投資中心負(fù)責(zé)抽查。第二十三條 在土地合同履行過(guò)程中，如合作方出現(xiàn)違約情況的，地區(qū)公司投資部須在違約情況發(fā)生后2小時(shí)內(nèi)進(jìn)行維權(quán)取證，并通知投資中心。在24小時(shí)內(nèi)將相關(guān)處理結(jié)果提交投資中心。第二十四條 投資中心每月抽查不少于10個(gè)項(xiàng)目的土地合同維權(quán)取證情況。一經(jīng)發(fā)現(xiàn)維權(quán)取證不到位的，對(duì)相關(guān)責(zé)任人及各級(jí)責(zé)任領(lǐng)導(dǎo)予以問(wèn)責(zé)、降薪、降職直至開(kāi)除處分。由投資中心直管副總裁審批執(zhí)行。第六章 附 則第二十五條 土地合同的立項(xiàng)部門(mén)須在土地合同簽署后1個(gè)工作日內(nèi)將土地合同原件交監(jiān)察室或監(jiān)察分室存檔，監(jiān)察室或監(jiān)察分室須在收到已簽訂的土地合同原件后24小時(shí)內(nèi)上傳檔案系統(tǒng)。如因工作需要，需借閱或復(fù)印土地合同的，均須按公司規(guī)定報(bào)批后從監(jiān)察室或監(jiān)察分室借閱或復(fù)印，并不得轉(zhuǎn)借或私自備份。第二十六條 地區(qū)公司投資部需建立房地產(chǎn)投資信息庫(kù)（包括城市基礎(chǔ)數(shù)據(jù)、城市規(guī)劃情況、房地產(chǎn)相關(guān)政策、法律法規(guī)、房地產(chǎn)交易市場(chǎng)信息）、項(xiàng)目信息檔案庫(kù)（包括在跟進(jìn)和終止跟進(jìn)項(xiàng)目信息）及項(xiàng)目聯(lián)系人信息庫(kù)，并及時(shí)更新維護(hù)。投資中心定期對(duì)地區(qū)公司房地產(chǎn)投資信息、項(xiàng)目信息檔案進(jìn)行抽查考核。第二十七條 所有接觸土地及項(xiàng)目相關(guān)信息的人員，均須做好保密工作。如相關(guān)人員將信息泄露，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)將視情節(jié)輕重予以問(wèn)責(zé)、降薪、降職直至開(kāi)除處分，對(duì)公司造成損失或構(gòu)成犯罪的，依法追究其法律責(zé)任。第二十八條 本辦法由投資中心負(fù)責(zé)解釋。第二十九條 本辦法自公布之日起正式實(shí)施，此前下發(fā)的有關(guān)規(guī)定與本辦法不一致的，按本辦法執(zhí)行。附件：購(gòu)買(mǎi)新項(xiàng)目考核計(jì)劃表新項(xiàng)目上馬評(píng)價(jià)因素匯總表 二手項(xiàng)目上馬審查表新項(xiàng)目上馬標(biāo)準(zhǔn)對(duì)比表利潤(rùn)測(cè)算表關(guān)于參加X(jué)X地塊競(jìng)買(mǎi)的請(qǐng)示報(bào)告土地合同審批表 項(xiàng)目基本情況及合同內(nèi)容摘要項(xiàng)目合同履行情況匯總表7
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