恒大地產(chǎn)集團(tuán)房地產(chǎn)項(xiàng)目投資管理辦法(參考版)
2025-04-15 03:19本頁面
【正文】 第二十九條 本辦法自公布之日起正式實(shí)施，此前下發(fā)的有關(guān)規(guī)定與本辦法不一致的，按本辦法執(zhí)行。如相關(guān)人員將信息泄露，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)將視情節(jié)輕重予以問責(zé)、降薪、降職直至開除處分，對公司造成損失或構(gòu)成犯罪的，依法追究其法律責(zé)任。投資中心定期對地區(qū)公司房地產(chǎn)投資信息、項(xiàng)目信息檔案進(jìn)行抽查考核。如因工作需要，需借閱或復(fù)印土地合同的，均須按公司規(guī)定報批后從監(jiān)察室或監(jiān)察分室借閱或復(fù)印，并不得轉(zhuǎn)借或私自備份。由投資中心直管副總裁審批執(zhí)行。第二十四條 投資中心每月抽查不少于10個項(xiàng)目的土地合同維權(quán)取證情況。第二十三條 在土地合同履行過程中，如合作方出現(xiàn)違約情況的，地區(qū)公司投資部須在違約情況發(fā)生后2小時內(nèi)進(jìn)行維權(quán)取證，并通知投資中心。地區(qū)公司投資部須制作證據(jù)清單并及時更新，維權(quán)取證的證據(jù)原件須妥善保管。土地合同履行過程中的每一個節(jié)點(diǎn)，均須提取保留書面文件、圖片等證據(jù)，包括工商變更相關(guān)資料及核準(zhǔn)通知書、拆遷現(xiàn)場照片、交地確認(rèn)書、印章、證照、發(fā)票等資料的交接清單，外來函件的收發(fā)證據(jù)等。第二十一條 土地合同方面款項(xiàng)清收工作，由投資中心制定考核計(jì)劃，經(jīng)財務(wù)中心簽署意見后，報投資中心直管副總裁審批。第十九條 與土地合同相關(guān)的對外函件，須經(jīng)地區(qū)公司董事長審批后，方可發(fā)函；如對外函件涉及增加合同款項(xiàng)，按土地合同審批權(quán)限報批后方可執(zhí)行，如涉及變更合同款項(xiàng)支付節(jié)點(diǎn)等增加我司義務(wù)的，須報投資中心直管副總裁審批后方可執(zhí)行。資產(chǎn)、債權(quán)、債務(wù)剝離完成后2個工作日內(nèi)，地區(qū)公司投資部須將剝離結(jié)果經(jīng)地區(qū)公司財務(wù)部負(fù)責(zé)人及地區(qū)公司董事長審核后報投資中心、經(jīng)營中心及財務(wù)中心備案。 對較復(fù)雜的二手土地合同，由投資中心聯(lián)合經(jīng)營中心協(xié)助地區(qū)公司開展盡職調(diào)查。第十六條 二手土地合同簽約后1個工作日內(nèi)，地區(qū)公司投資部組織合同管理部、財務(wù)部等相關(guān)部門進(jìn)行盡職調(diào)查，并在土地合同規(guī)定時間的前2日完成盡職調(diào)查，并形成書面調(diào)查報告，參與部門負(fù)責(zé)人簽字后報投資中心、經(jīng)營中心、財務(wù)中心審核、備案。涉及因項(xiàng)目開盤或推貨需支付的土地方面款項(xiàng)，由投資中心聯(lián)合營銷中心、管理及監(jiān)察中心出具審核意見。第十四條 地區(qū)公司須填寫《申請使用資金審批表
公司管理相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號-1