恒大地產(chǎn)集團(tuán)房地產(chǎn)項(xiàng)目投資管理辦法-在線瀏覽
2025-05-30 03:19本頁面
【正文】 地區(qū)公司投資部負(fù)責(zé)每日搜集篩選本地區(qū)公司所轄區(qū)域內(nèi)的土地出讓信息，并注明有無意向參加競買及其他特殊情況后，于每個工作日12:00前報(bào)投資中心審核匯總后，報(bào)董事局主席閱。集團(tuán)新項(xiàng)目專題會議確定為五星項(xiàng)目的，地區(qū)公司投資部負(fù)責(zé)重點(diǎn)跟進(jìn)，并將進(jìn)展情況于每周五12:00前報(bào)投資中心審核匯總后，報(bào)董事局主席閱。地區(qū)公司擬不再跟進(jìn)的五星項(xiàng)目，需經(jīng)地區(qū)公司董事長（或主持工作一把手）簽字確認(rèn)后，于當(dāng)周周五12:00前報(bào)投資中心。經(jīng)董事局主席審批同意后，方可進(jìn)行拓地。對已批同意競買的新項(xiàng)目，如地區(qū)公司擬放棄參加競買的，地區(qū)公司投資部須將地區(qū)公司董事長（或主持工作一把手)簽字的情況說明報(bào)董事局主席審批。（二）土地購買合同的履行協(xié)議征地、拆遷、補(bǔ)償協(xié)議（含因工程、銷售等原因簽訂的拆遷補(bǔ)償合同）；根據(jù)土地合同與政府相關(guān)部門簽訂的代建、回遷工程等合同。第十條 土地方面的支出，均須簽訂書面合同。地區(qū)公司投資部負(fù)責(zé)本公司所有土地合同的草擬以及立項(xiàng)工作。二手土地合同（含合同條款變更）金額不超過50萬元（含50萬元）的，經(jīng)地區(qū)公司投資部、合同管理部審核后，由地區(qū)公司董事長(或主持工作一把手)審批；50萬元以上、1000萬元以下（含1000萬元）的，經(jīng)投資中心、經(jīng)營中心審核后，報(bào)投資中心直管副總裁審批執(zhí)行；1000萬元以上的，再報(bào)董事局主席審批。地區(qū)公司根據(jù)土地合同與政府相關(guān)部門簽訂的代建、回遷工程等合同，由投資中心審核（需第一招投標(biāo)中心、合同管理中心審核的，轉(zhuǎn)相關(guān)部門出具審核意見），報(bào)投資中心直管副總裁審批后，再報(bào)董事局主席審批。第四章 土地合同的履行及監(jiān)督第十三條 土地方面款項(xiàng)審批權(quán)限，50萬元以下（含50萬）的付款由地區(qū)公司董事長(或主持工作一把手)審批；50萬元以上、2000萬元以下的，報(bào)投資中心審核后報(bào)直管副總裁審批；2000萬元（含2000萬元）以上的，經(jīng)直管副總裁審批后報(bào)董事局主席審批。如涉及土地購買合同（出讓合同除外）的尾款，由投資中心聯(lián)合合同管理中心、財(cái)務(wù)中心等相關(guān)部門就合同履行情況出具書面意見。第十五條 各地區(qū)公司投資部應(yīng)及時(shí)跟進(jìn)土地方面款項(xiàng)的支付情況，并在土
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