星月集團(tuán)房地產(chǎn)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)計(jì)劃管理辦法(doc)-地產(chǎn)制度-資料下載頁(yè)
2025-08-04 13:53本頁(yè)面
【導(dǎo)讀】司的經(jīng)營(yíng)計(jì)劃要求。工程管理部，批準(zhǔn)后按計(jì)劃嚴(yán)格執(zhí)行。3．1．6對(duì)工程項(xiàng)目過(guò)程進(jìn)行進(jìn)度控制，采取措施滿足合同工期要求。提交“入戶許可證”及“大產(chǎn)證”。中做必要的設(shè)計(jì)支持。3．3．2組織審核資金計(jì)劃并報(bào)總公司審批。3．3．3根據(jù)獲批準(zhǔn)的資金預(yù)算，有效統(tǒng)籌，確保項(xiàng)目資金的正常支付。3．4．7根據(jù)合同約定，組織內(nèi)審和工程決算，并按照合同約定完成竣工結(jié)算。3．5．2負(fù)責(zé)項(xiàng)目的客戶定位、產(chǎn)品定位，編制銷(xiāo)售計(jì)劃和招商計(jì)劃。3．6．1負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)、審核項(xiàng)目總體開(kāi)發(fā)計(jì)劃并上報(bào)總經(jīng)理層批準(zhǔn)。3．6．4協(xié)助、督促配套計(jì)劃及方案實(shí)施。3．6．5組織實(shí)施項(xiàng)目后評(píng)估工作。計(jì)節(jié)點(diǎn)，并按期完成。4．7由成本合約部編制工程及甲供材料設(shè)備的招投標(biāo)計(jì)劃。4．10由項(xiàng)目公司如期辦理項(xiàng)目各類(lèi)證照，確保項(xiàng)目按計(jì)劃開(kāi)工。需配合項(xiàng)目公司按時(shí)提供所需的各類(lèi)設(shè)計(jì)成果。項(xiàng)目進(jìn)行檢查、考評(píng)、督促。
【正文】 劃” 編制項(xiàng)目工程進(jìn)度計(jì)劃、前后期配套工程實(shí)施計(jì)劃及方案。 4． 6 由總公司設(shè)計(jì)管理部負(fù)責(zé)按照項(xiàng)目總體進(jìn)度計(jì)劃的節(jié)點(diǎn)要求，落實(shí)各項(xiàng)設(shè)計(jì)節(jié)點(diǎn)，并按期完成。 4． 7 由成本合約部編制工程及甲供材料設(shè)備的招投標(biāo)計(jì)劃。 4． 8 成本合約部在招投標(biāo)及合同簽定過(guò)程中，審核合 同工期以符合項(xiàng)目總體開(kāi)發(fā)計(jì)劃的要求，并對(duì)目標(biāo)進(jìn)行動(dòng)態(tài)管理。 4． 9 由項(xiàng)目公司審核各工程承包單位編制的進(jìn)度計(jì)劃及節(jié)點(diǎn)目標(biāo)，以滿足總體開(kāi)發(fā)要求。 4． 10 由項(xiàng)目公司如期辦理項(xiàng)目各類(lèi)證照，確保項(xiàng)目按計(jì)劃開(kāi)工。設(shè)計(jì)管理部需配合項(xiàng)目公司按時(shí)提供所需的各類(lèi)設(shè)計(jì)成果。 4． 11 項(xiàng)目公司對(duì)項(xiàng)目進(jìn)度進(jìn)行過(guò)程控制，滿足合同工期要求。工程管理部對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行檢查、考評(píng)、督促。 4． 12 項(xiàng)目公司按照項(xiàng)目工程進(jìn)度及時(shí)辦理預(yù)售許可證， 營(yíng)銷(xiāo)企劃部 負(fù)責(zé)監(jiān)督營(yíng)銷(xiāo)代理或項(xiàng)目公司銷(xiāo)售團(tuán)隊(duì)公司按照“項(xiàng)目營(yíng)銷(xiāo)計(jì)劃”實(shí)現(xiàn)銷(xiāo)售及資金按期回籠。 4． 13 項(xiàng)目 公司需合理編制項(xiàng)目后配套工程的實(shí)施計(jì)劃，并按計(jì)劃予以實(shí)施。 4． 14 按照項(xiàng)目總體進(jìn)度計(jì)劃保證項(xiàng)目按期通過(guò)各項(xiàng)驗(yàn)收及竣工備案，按期提交“入戶許可證”及“大產(chǎn)證”。 4． 15 項(xiàng)目公司在竣工交付及完成項(xiàng)目總體開(kāi)發(fā)計(jì)劃后，編制項(xiàng)目后評(píng)估報(bào)告，提交工程管理部，工程管理部組織實(shí)施評(píng)估。 5．支持性文件 5． 1 項(xiàng)目總體開(kāi)發(fā)計(jì)劃 5． 2 項(xiàng)目總體資金計(jì)劃 5． 3 月度資金計(jì)劃 5． 4 項(xiàng)目材料設(shè)備采購(gòu)計(jì)劃 5． 5 項(xiàng)目總施工計(jì)劃 5． 6 月度施工計(jì)劃 5． 7 項(xiàng)目工程招標(biāo)計(jì)劃 5． 8 相關(guān)設(shè)計(jì)工作計(jì)劃 5． 9 相關(guān)營(yíng)銷(xiāo)工作計(jì)劃
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