地產(chǎn)設(shè)計(jì)管理手冊-資料下載頁
2025-04-12 02:16本頁面
【正文】 30％30（一）規(guī)劃理念20%20文化理念（當(dāng)?shù)厝宋娘L(fēng)俗）10動(dòng)感理念（當(dāng)?shù)厣罟?jié)湊）6邏輯中心（設(shè)計(jì)的中心、依托）4（二）園林景觀，交通組織10%10景觀具有創(chuàng)新力，交通人車分流7景觀設(shè)計(jì)具有經(jīng)濟(jì)性2景觀設(shè)計(jì)利于管理 1三、后期工作30%30（一）利于報(bào)建10%10于利經(jīng)濟(jì)效益5嚴(yán)格滿足有關(guān)：法律、法規(guī)、條例3利于城市景觀設(shè)計(jì)2（二）利于建施20%20利于結(jié)構(gòu)專業(yè)10利于設(shè)備專業(yè)7利于建筑施工3總得分100（分） 填表人： 評估人： 填表日期： 設(shè)計(jì)院評估表公司名稱： 評估日期：評核項(xiàng)目比例分配分實(shí)得分備注一、設(shè)計(jì)資質(zhì)40％10甲級910乙級68掛靠67二、人力資源30％30高級工程師（資深外資設(shè)計(jì)師）9人以上，各專業(yè)人員配備齊全。中級職稱6人以上。2530高級工程師（資深外資設(shè)計(jì)師）6人以上，各專業(yè)人員配備齊全。中級職稱9人以上。2025高級工程師（資深外資設(shè)計(jì)師）3人以上，各專業(yè)人員配備齊全。中級職稱6人以上。1520三、業(yè)績質(zhì)量40％40大，優(yōu)3040中，良2030小，差1020三、服務(wù)態(tài)度]10％10熱情，積極810積極，良好68一般，6口碑聲譽(yù)10％10優(yōu)810良68差6總得分100（分） 填表人： 評估人： 填表日期：xxxx方案設(shè)計(jì)委托任務(wù)書部門負(fù)責(zé)人：聯(lián)系人： 地址： 電話：傳真：Email：3規(guī)劃設(shè)計(jì)依據(jù) ?！督ㄔO(shè)用地規(guī)劃許可證》及附件（用地紅線圖、設(shè)計(jì)要點(diǎn)）。 xxx城市規(guī)劃條例《xxx日照間距規(guī)定》《xxx城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定》。 用地規(guī)模建筑密度：容積率：總建筑面積： 綠化要求： 建筑退讓：建筑間距：公建配套要求：規(guī)劃設(shè)計(jì)原則： 總體現(xiàn)劃要求 道路及車庫規(guī)劃要求 綠化規(guī)劃要求。 管線規(guī)劃要求 豎向設(shè)計(jì)要求。 單體建筑設(shè)計(jì)要求 智能化設(shè)計(jì)要求。，長度單位：總平面圖標(biāo)注尺以米（m）為單位，建筑設(shè)計(jì)標(biāo)注尺寸以毫米（mm）；面積單位：均以平方米（m2）為單位。標(biāo)高以米（m）為單位。、完整，準(zhǔn)確。圖紙要求：總平面圖比例 1 : 500 ，圖紙規(guī)格：A 1（ 594 mm 420 mm）。包括裙樓、塔樓等單體建筑方案。圖紙要求：各單體建筑方案設(shè)計(jì)平面圖、立面圖、剖面圖，圖紙規(guī)格為A1（594mm420mm），比例自定。圖紙要求：圖紙規(guī)格為A1（594mm420mm），比例自定。、綠化、景點(diǎn)小品等專項(xiàng)圖圖紙要求：圖紙規(guī)格為A1（594mm420mm），比例自定。、交通出入口、管網(wǎng)等綜合分析圖圖紙要求：圖紙規(guī)格為A1（594mm420mm），比例自定。 套及縮印本 套，縮印本規(guī)格為A3（297mm420mm）。，圖紙內(nèi)容為總體鳥瞰透視效果圖 張，有代表性典型建筑彩色透視效果圖各 張，規(guī)劃總平面圖 張，其它為典型建筑及環(huán)境設(shè)計(jì)的主要平面圖、立面圖、剖面圖、設(shè)計(jì)概念分析圖。圖紙要求：圖紙規(guī)格為A1（594mm420mm），比例自定。，比例為1 : 200 。包括規(guī)劃設(shè)計(jì)立意與構(gòu)思、主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)、設(shè)計(jì)技術(shù)參數(shù)、結(jié)構(gòu)和設(shè)備備要點(diǎn)、工程造價(jià)估算（按中國xxx造價(jià)標(biāo)準(zhǔn)估算）等方案設(shè)計(jì)相關(guān)的說明。提供包含以上內(nèi)容的文本文件 套，文本規(guī)格A3（297mm420mm）。全部設(shè)計(jì)成果均應(yīng)制作電子文件，規(guī)劃設(shè)計(jì)方案文本采用Microsoft word 2000的doc格式文件；設(shè)計(jì)方案圖形采用AutoCAD R14的dwg格式文件；如有包括電腦動(dòng)畫及電腦渲染圖等圖片的電腦文件，應(yīng)考慮采用中國較為普及、通用的應(yīng)用軟件制作。提交以上電子文件2套。年 月 日見設(shè)計(jì)委托合同。附件一：地塊紅線圖附件二：地塊標(biāo)高圖及1:500現(xiàn)狀圖附件三：地基有關(guān)管線資料附件四：《xxx日照間距規(guī)定》附件五：《xxx城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定》附件六：項(xiàng)目定位策劃概要戶型配比表30 / 30
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