數(shù)學(xué)建模論文-住房投資分析-資料下載頁
2025-04-04 04:27本頁面
【正文】 的最優(yōu)方案，使得家庭住房投資方案選擇具有較高的完備性。（3）模型結(jié)論通俗易懂，便于普通家庭參考，輔助決策。（4）有些模型的構(gòu)建在現(xiàn)實生活中有廣泛的應(yīng)用性和可推廣性，能夠為不同的決策者提供決策參考。不 足：（1）模型考慮的因素較多，導(dǎo)致過程比較復(fù)雜，所列方程、公式較多，計算量大。（2）模型無法對重大政策調(diào)整進行預(yù)見，故在較長期投資決策方面，會出現(xiàn)準確度下降的問題。模型改進：在建模預(yù)測的過程中，我們發(fā)現(xiàn)保有量的預(yù)測與人口的預(yù)測有相似之處，然而我們知道隨著政府政策,家庭收入,投資傾向等因數(shù)對房地產(chǎn)的發(fā)展有著至關(guān)重要的作用,所以在本數(shù)學(xué)模型的建立過程中，我們一直是假設(shè)發(fā)地產(chǎn)市場是健康的向前發(fā)展的。換言之，從結(jié)果中我們可以看出我們模型在對一定情況下的預(yù)測是準確的,但是，由于上述原因。所以我們可以把這種沖突看成在一定時期內(nèi)，該地區(qū)的增長趨勢是一定的。便可以借用Logistic模型[4]。為了能得到比較準的影響房地產(chǎn)發(fā)展的因素,特別是使長期的預(yù)報符合實際情況,我們就必須對上述模型做進一步的改善,上面的基礎(chǔ)上引入常數(shù)Xn 參考文獻[1]楊啟凡，數(shù)學(xué)建?！綧】.杭州：浙江大學(xué)出版社，2000.[2]林海明，[J].統(tǒng)計研究2005（3）[3]譚永基，《數(shù)學(xué)模型》復(fù)旦大學(xué)出版社 第138~156頁 2006年3月版[4]溫廣玉等，《數(shù)學(xué)模型應(yīng)用實例》 東北林業(yè)大學(xué)出版社 第56~87頁2006年6月第一版 [5]李大潛等，《中國大學(xué)生數(shù)學(xué)建模競賽 高等教育出版社》 第230~237頁 2001年第二版[6]于秀林，[M].北京：中國統(tǒng)計出版社， [7]【M】.合肥：中國科學(xué)技術(shù)大學(xué)出版社，1996.[8]錢水土，周春喜 《風(fēng)險投資的風(fēng)險綜合評價研究》 數(shù)量經(jīng)濟技術(shù)研究報，第二卷第五期，43~46頁 2010年[9]趙靜，【M】.：高等教育出版社，2008.[10]鄧聚龍,灰理論基礎(chǔ)，武漢:華中科技大學(xué)出版社，2002[11]唐世定 樊文興 賈生華，《城市住房價格波動差異與連鎖反應(yīng)研究》 經(jīng)濟科學(xué)出版社 第34~126頁 2010年1月版[12]羅萬成 《大學(xué)生數(shù)學(xué)建模案例精選》2007第二版[13]葉俊，《中國家庭房地產(chǎn)投資》。，201151.金融機構(gòu)人民幣存款基準利率表——存款利率(2011年4月6日起執(zhí)行)種 類年利率(%) 一、城鄉(xiāng)居民及單位存款 (一) 活期 (二) 定期 三個月 半年 一年 二年 三年 五年 、整存零取、存本取息 一年 三年 五年 按一年以內(nèi)定期整存整取同檔次利率打6折 二、協(xié)定存款 三、通知存款 一天 七天金融機構(gòu)人民幣存款基準利率表——貸款利率(2011年4月6日起執(zhí)行)種 類年利率(%) 一、短期貸款 六個月(含) 一年(含) 二、中長期貸款 一至三年(含) 三至五年(含) 五年以上 三、貼現(xiàn)以再貼現(xiàn)利率為下限加點確定 四、個人住房公積金貸款 五年以下（含五年） 五年以上
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