【正文】 權(quán)利人應(yīng)分?jǐn)偟降某酌娣e以外的土地面積14．變更權(quán)屬調(diào)查的特點是(ABDE )。A．針對性強 B．政策性強C．調(diào)查范圍大 D．發(fā)生頻繁E．任務(wù)急15. 142號宗地與6號宗地合并,則編號為( )。如142號宗地與21號宗地合并，則編號為(AC )。A．14—3 B. 15—1C．6—1 D. 7E．21—116．下列(ABCE )情況下，需要重新繪制宗地草圖。A．原測距精度低 B．測算數(shù)據(jù)錯誤C．注記錯誤 D．產(chǎn)權(quán)人變更E．宗地分割17．變更地籍測量的特點有(ABDE )。A．區(qū)域分散、范圍小 B．測量精度要求高C．通常需要布設(shè)大面積的控制網(wǎng) D．利用原地籍圖作為基礎(chǔ)圖件E．任務(wù)急，通常由一個作業(yè)組一次性完成18．提交的初始地籍調(diào)查成果資料主要包括(ABCD )。A．初始地籍調(diào)查技術(shù)設(shè)計書 B．初始地籍調(diào)查技術(shù)總結(jié)C．初始地籍調(diào)查工作報告 D．初始地籍調(diào)查的土地權(quán)屬成果及地籍測量成果E．地籍測量草圖資料19．界址樁的設(shè)置應(yīng)該注意(ABCE )幾個基本點。A．界址之間的距離，直線最長為150mB．曲折線的主要轉(zhuǎn)折點埋樁C．如果項目用地范圍行政隸屬不同，應(yīng)在用地界線與行政界線交點上加設(shè)界址樁D．基本農(nóng)田界線與用地界線的交點不必加設(shè)界址樁E．國有土地與集體土地的分界線與用地界線的交點應(yīng)加設(shè)界址樁20．土地勘測定界面積量算時應(yīng)該注意(ABCD )等基本點。A. 圖上面積量算要考慮圖紙變形的影響B(tài)．圖上兩次獨立進(jìn)行的面積量算較差限差：Δ≤C．幾何圖形法計算面積的誤差應(yīng)滿足：ΔD. 圖上面積量算應(yīng)遵循分級量算，按比例平差，逐級匯總的原則E．與實地相符的原則四、名詞解釋（每小題3分，共9分）現(xiàn)代地籍：是指由國家監(jiān)管的、以土地權(quán)屬為核心、以地塊為基礎(chǔ)的土地及其附著物的權(quán)屬、位置、數(shù)量、質(zhì)量和利用現(xiàn)狀等土地基本信息的集合，用數(shù)據(jù)、表冊和圖等形式表示。界址線：是指相鄰宗地之間的分界線或封閉的獨立權(quán)屬界線。.地籍測量：地籍測量是為獲取和表達(dá)地籍信息所進(jìn)行的測繪工作。其基本內(nèi)容是測定土地及其附著物的位置、權(quán)屬界線、類型、面積等。五、簡答題（回答要點，并簡明扼要作解釋。每小題4分，共16分）?！　∽诘貓D是描述宗地位置、界址點線和相鄰宗地關(guān)系的實地記錄。宗地草圖是描述宗地位置、界址點、線和相鄰宗地關(guān)系的實地草編記錄?！　∽诘貓D與宗地草圖都是以宗地為描述對象，記錄宗地位置、界址點線和相鄰宗地關(guān)系地圖件，但它們又有不同之處，具體表現(xiàn)在以下幾個方面：　　（1）取得的方式：宗地草圖是在進(jìn)行權(quán)屬調(diào)查時，調(diào)查員填寫并核實所需要調(diào)查的各項內(nèi)容，實地確定了界址點位置并對其埋設(shè)了標(biāo)志后，現(xiàn)場草編繪制的。宗地圖是在地籍測量完成以后，從分幅地籍圖上蒙繪而來的。日常地籍中，宗地圖是現(xiàn)場實測得到的?！　。?）記錄的內(nèi)容：宗地圖與地籍圖上的內(nèi)容必須統(tǒng)一。因此比宗地草圖的內(nèi)容更全面、更完整，更準(zhǔn)確?！　。?）發(fā)揮的作用：宗地圖是土地證上的附圖，它通過具有法律手續(xù)的土地登記過程的認(rèn)可，使土地所有者或使用者對土地的使用或擁有感到可靠的法律保證，宗地草圖卻不能做到這一點?！　?1)首先選用符合地籍測量精度要求的地形圖、影像平面圖作為編繪底圖。編繪底圖的比例尺大小應(yīng)盡可能選用與編繪的地籍圖所需比例尺相同?！　?2)利用原圖復(fù)制成二底圖。復(fù)制后的二底圖應(yīng)進(jìn)行圖廓方格網(wǎng)變化情況和圖紙伸縮的檢查，當(dāng)其限差不超過原繪制方格網(wǎng)、圖廓線的精度要求時，方可使用。　　(3)外業(yè)調(diào)繪工作可在該測區(qū)已有地形圖(印刷圖或紫、藍(lán)曬圖)上進(jìn)行，按地籍測量外業(yè)調(diào)繪的要求執(zhí)行。外業(yè)調(diào)繪時，對測區(qū)的地物的變化情況加以標(biāo)注，以便制訂修測、補測的計劃?！　?4)補測工作在二底圖上進(jìn)行。補測時應(yīng)充分利用測區(qū)內(nèi)原有控制點，如控制點的密度不夠時則應(yīng)先增設(shè)測站點。必要時也可利用固定的明顯地物點，采用交會定點的方法，施測少量所需補測的地物。　　(5)外業(yè)調(diào)繪與補測工作結(jié)束后，將調(diào)繪結(jié)果轉(zhuǎn)繪到二底圖上，并加注地籍要素的編號與注記，制作成地籍圖的工作底圖(或稱草編地籍圖)?！　?6)在工作底圖上，采用薄膜透繪方法，將地籍圖所必須的地籍和地形要素透繪出來，舍去地籍圖上不需要的部分(如等高線)。清繪整飾后，即可制作成正式地籍圖?！　∽诘厥侵赣蓹?quán)屬界線封閉的獨立權(quán)屬地段，它具有固定的位置和明確的權(quán)利邊界，并可同時辨認(rèn)出確定的利用類別、質(zhì)量和時態(tài)等土地基本要素?！　。?）由一個權(quán)屬主所有或使用的相連成片的用地范圍劃分為一宗地?！　。?）如果同一個權(quán)屬主所有或使用不相連的兩塊或兩塊以上的土地，則劃分為兩個或兩個以上的宗地；　?。?）如果一個地塊由若干個權(quán)屬主共同所有或使用，實地又難以劃分清楚各權(quán)屬主的用地范圍的，劃為一宗地，稱組合宗。，違約指界如何處理？　　(1) 如一方違約缺席，其界址線以另一方指定的界址線為準(zhǔn)確定；　　(2) 如雙方違約缺席，其界址線由調(diào)查員依據(jù)有關(guān)圖件和文件，結(jié)合實地現(xiàn)狀決定。 (3) 確定界址線(簡稱確界)后的結(jié)果以書面形式送達(dá)違約缺席的業(yè)主，并在用地現(xiàn)場公告，如有異議的，必須在結(jié)果送達(dá)之日起十五日內(nèi)提出重新確界申請，并負(fù)責(zé)重新確界的費用，逾期不申請，確界自動生效七、論述題（回答要點，并分析說明。10分）?！　。?）原有的土地分類分為城鎮(zhèn)和農(nóng)村分別劃分的體系，新土地分類采用城鄉(xiāng)統(tǒng)一的分類體系，不再保留居民點及獨立工礦用地地類，將其按城鎮(zhèn)建設(shè)用地分類的要求進(jìn)行細(xì)化。有利于城鄉(xiāng)一體化管理?！　。?）原有的土地分類采用二級分類體系，其中城鎮(zhèn)一級分10類，二級分24類，農(nóng)村土地分類一級分8類，二級46類。新土地分類與新土地管理法相一致，采用三級分類體系，一級分3類，二級15類，三級71類?！　。?）新增地類：新土地分類考慮到社會的發(fā)展變化和現(xiàn)實需要，新增設(shè)了一些地類，例如增加了慈善用地、管道運輸用地和街巷等建設(shè)用地，農(nóng)用地中在其它農(nóng)用地中新增加畜禽飼養(yǎng)地、設(shè)施農(nóng)業(yè)用地、養(yǎng)殖水面、農(nóng)田水利用地、曬谷場等用地?！　。?）可調(diào)整地類：新土地分類中新設(shè)了可調(diào)整地類，即根據(jù)國土資發(fā)【1999】511號文精神，將生態(tài)退耕以外，在農(nóng)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整中改耕地為園、林、牧草地及其它農(nóng)用地，但耕作層未被破壞，可不作為衡量耕地減少的指標(biāo)，也不要求占補平衡的那部分土地。在統(tǒng)計中不作為獨立地類，而是作為“其中”表示。文件規(guī)定2000年1月1日起執(zhí)行。一、判斷題(共10題，每小題2分，在各小題后的括號內(nèi)填入判斷結(jié)果，用“√”表示正確，用“x”表示錯誤)我國個人不能取得土地所有權(quán)。 (√ )土地使用權(quán)抵押時，在抵押期間的地上新增建構(gòu)筑物也隨之抵押。 ( )地籍管理是指國家研究土地的權(quán)屬， 自然經(jīng)濟狀況和建立地籍圖簿冊而實行的一系列工作措施體系。 ( √)土地登記可分為變更登記和總登記。 ( )縣級以上國土資源行政主管部門負(fù)責(zé)土地權(quán)屬爭議案件的調(diào)查和調(diào)解工作，對需要依法作出決定的，報上級人民政府作出處理決定。 ( )地籍最早是為征稅而建立的一種田賦清冊或簿冊。 (√ )農(nóng)村集體經(jīng)濟組織，村民委員會或者村民小組全部成員轉(zhuǎn)為城鎮(zhèn)居民的，原屬于其成員集體所有的土地仍為集體所有。( )土地初始登記的通告由國土資源主管部門發(fā)布。 ( )國有土地可以依法確定給全民所有制單位或集體所有制單位使用。 (√ )土地證式樣由國土資源部統(tǒng)一制定。 (√ )二、選擇題(共25題，每題2分， 地籍調(diào)查包括土地權(quán)屬調(diào)查和—A、土地利用現(xiàn)狀調(diào)查 B、土地條件調(diào)查C、地籍測量土地權(quán)屬調(diào)查的內(nèi)容包括：宗地權(quán)屬狀況和————調(diào)查，以及土地使用狀況調(diào)查。A、界址認(rèn)定 B、權(quán)源 C、權(quán)屬性質(zhì) D，土地面積土地登記的主要內(nèi)容中“土地位置”是指土地的——。A、座落 B、四至C、座落和四至 D、土地所處地段的優(yōu)劣土地登記的主要內(nèi)容中的“分?jǐn)偯娣e”是指土地使用者在面積中應(yīng)分?jǐn)偟拿娣e。 A、共有使用權(quán) B、土地使用C、土地所有 。 D、建筑總面積凡不按規(guī)定如期申請變更土地登記的除按違法占地處理外，視情節(jié)輕重報經(jīng)政府批準(zhǔn)注銷 。A、土地登記 B、土地登記申請C、土地證書 上地登記發(fā)證必須達(dá)到三條標(biāo)準(zhǔn)即——A、合法、合理、合情 B、權(quán)屬合法、C、進(jìn)行了權(quán)屬調(diào)查和面積丈量且四鄰簽字認(rèn)可D、權(quán)屬合法、等級價格適當(dāng)、面積合規(guī)定 是土地使用權(quán)出讓的方式之一。 中華人民共和國實行土地的社會主義公有制，即______。A、全民所有制 B、勞動群眾集體所有制C、全民所有制和勞動群眾集體所有制全民所有單位之間、集體所有制之間、全民所有制單位和集體所有制單位之間的土地所有權(quán)和使用爭議，由 人民政府處理。A、縣級以上 B、鄉(xiāng)級以上 C、省級 D、縣級國家建設(shè)所征用的集體所有土地、所有權(quán)屬于 。A、用地單位 B、集體 C、國家 D、另行確定1單位和個人依法使用國有土地、由縣級以上地方人民政府登記造冊，核發(fā) 確認(rèn)使用權(quán)。A、國有土地使用證 B集體土地使用證 C、國有土地所有證．1農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地，除法律規(guī)定屬于國家所有的以外，屬于 所有。A、集體 B、個人 C、城鎮(zhèn)集體 D、以上答案都不對1 土地使用權(quán)發(fā)生爭議，當(dāng)事人對處理決定不服的，可以在接到處理決定通知之日起 內(nèi)向人民法院起訴。A、十五日 B、三十日 C、一個月 D、六十日1國家以 身份出讓土地使用權(quán)。A、政權(quán)主體 B、產(chǎn)權(quán)代表 C、法人 。D、土地所有者1國家土地使用權(quán)出讓后，其地下資源和埋藏物 。A、仍屬國家所有 B、屬受讓方所有C．屬當(dāng)?shù)卣?D、屬地礦部門所有1土地登記以 級行政區(qū)為單位組織進(jìn)行。A、市 B、縣 C、鄉(xiāng) D、街坊1土地權(quán)屬調(diào)查的基本單位，是 。A、街坊 B、地塊 C、宗地1我國土地證出分為三種，即 集體土地所有證和集體土地使用證。A、國有土地使用證． B、他項權(quán)利持有證C、宅基地使用證1土地所有權(quán)是土地所有者對其擁有土地享有的 權(quán)利。A、管理、使用、收益和處分 B、經(jīng)營、使用、仗益和處分C、占有、使用、收益和處分土地登記的具體工作由 以上的人民政府土地管理部門負(fù)責(zé)。A、鄉(xiāng) B、縣 C、市2國家法律規(guī)定、土地使用權(quán)出讓最高年限居住用地為 年。A、 40 B、 70 C、 502地籍管理的核心是 。A、測繪 B、權(quán)屬 C、地價2城市的土地屬于 所有。A、用地單位 B、法人 C、國家2在土地所有權(quán)和使用權(quán)爭議解決前，任何一方 改變土地利用現(xiàn)狀。A、可以 B、不可以 C、不得2依法改變土地權(quán)屬和用途的，應(yīng)當(dāng)辦理土地 登記手續(xù)A、過戶 B、變更三、簡答題(共2題，每題15分，共計30分)地籍管理工作的主要內(nèi)容是什以?土地初始登記程序主要有哪些?答：地籍管理工作的主要內(nèi)容大致可以分為二個部分：一是有關(guān)土地的數(shù)量以及質(zhì)量資料的搜集和整理。二是作為土地所有權(quán)、使用權(quán)客體（對象）的土地權(quán)屬資料的調(diào)查、審核的確認(rèn)?！　⊥恋爻醯怯浀幕境绦蚩梢苑譃槲鍌€階段：即申報階段；調(diào)查階段；權(quán)屬審核階段；注冊登記階段；發(fā)證階段。一、選擇題(請將正確的選擇代號填入括號中 每小題1分，共10分) 下面屬于土地統(tǒng)計的特殊性的是 ( A ) A. 質(zhì)量的相對性 B. 具體性 C. 工具性 D. 有超過一個以上的答案 “初稅畝”始于___ C _____。 總圖中“田塊以丘相挨，如魚鱗之相比”之稱的魚鱗圖冊始于___ C ___。 19491957年，地籍管理的主要工作是____ A ______。 、其他性質(zhì)土地清算工作 Winddrift sand是指_____ B _______。 ( ) ____ C ____是土地使用權(quán)出讓的方式之一?！　。ā　　　。? 　　　　　　 ___ B ___指的是某一次調(diào)查中，需要進(jìn)行調(diào)查研究的那些社會現(xiàn)象的總體?！　?( ) 　　　　　　 我國土地利用現(xiàn)狀調(diào)查的基礎(chǔ)調(diào)查（初始調(diào)查）是從______到______年的。 （A ） A. 19841996 B. 19881998 C. 19591978 D. 19691996 長期以來，我國多把______作為種植業(yè)上限，________宜林宜牧，________只宜水源涵養(yǎng)林與草。 ( D ) A. 15176。，15～25176。，35176。 B. 5176。，15～25176。，25176。 C. 15176。，25～35176。，35176。 目前對土地利用的發(fā)展變化采用的檢測工作主要有________、________和________?！　　? ( A ) A. 土地利用變更調(diào)查、地籍變更調(diào)查和遙感監(jiān)測 、地籍測量和地籍調(diào)查 C. 土地條件調(diào)查(自然條件調(diào)查和社會經(jīng)濟條件調(diào)查)、土地利用動態(tài)監(jiān)測、土地權(quán)屬調(diào)查 D. 以上都不是二、填空題(在空白處填寫入正確的內(nèi)容 每小題2分，共20分) 土地登記的權(quán)利機構(gòu)是_____________________、土地登記的申請期限是__________天。 答案：縣級及縣級以上人民政府，15天。 非農(nóng)業(yè)建設(shè)用地包括____________、____________和村公益事業(yè)建設(shè)用地三類。 答案：鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）、村企事業(yè)建設(shè)用地、農(nóng)村居民宅基地和鄉(xiāng)（鎮(zhèn)） 土地登記申請代理可采用3種方式：__________、__________和指定代理。 答案：委托代理 法定代理 出讓國有土地使用權(quán)的最高使用期限按用途確定，應(yīng)符合下列要求：①居住用地70年；②工業(yè)用地50年；③教育、科技、文化、衛(wèi)生、體育用地50年；④商業(yè)、旅游、娛樂用地____年；⑤綜合或者其他用地____年。 答案： 40，50 土地分等定級分為_________________和__________________。 答案：城鎮(zhèn)土地分等定級和農(nóng)村土地分等定級 按《規(guī)程》規(guī)定，線狀地物的寬度北方=2，南方_______時，需進(jìn)行調(diào)繪并實地丈量其寬度。達(dá)到____________寬度的河流不再作為線狀地物處理，而作為地類調(diào)繪。 答案：大于1米、圖上5mm 土地條件調(diào)查主要包括___________和___________。 答案：自然條件的調(diào)查和社會經(jīng)濟條件調(diào)查。 根據(jù)現(xiàn)有實踐推論：若單純用衛(wèi)星遙感方法做土地利用監(jiān)測，