廣東房地產(chǎn)市場分析報(bào)告-資料下載頁
2025-03-23 07:51本頁面
【正文】 其中 待銷滯銷積壓滯銷和積壓2008年1季度末空置面積 待銷其中滯銷積壓滯銷和積壓增長(%)空置面積其中待銷滯銷和積壓三、結(jié)論關(guān)于資金供應(yīng)和土地供應(yīng)。%，增幅同比增加3個(gè)百分點(diǎn)。到位資金占開發(fā)資金的比例同比下降，顯示開發(fā)資金有所緊張。%，%。高價(jià)爭地的現(xiàn)象有所緩和。關(guān)于開發(fā)投資和商品房供應(yīng)。%，；%，；在當(dāng)前從緊貨幣政策下，如果開發(fā)投資增幅過快，企業(yè)資金鏈條會(huì)趨于緊張。商品房施工面積、新開工面積同比增長均超三成，竣工面積超四成，其中住宅竣工面積同比增長44%，市場供應(yīng)充足。關(guān)于銷售和空置狀況。一手住宅銷售面積和銷售金額同比分別下降25％、22％，消化能力一般。％，空置面積下降速度放慢。關(guān)于房價(jià)。商品房銷售均價(jià)5660元/平方米，同比略有下降；其中一手住宅均價(jià)5546元/平方米，%，%。%后趨于穩(wěn)定。一季度，廣東房地產(chǎn)市場呈現(xiàn)投資保持上年增幅、供應(yīng)量增加而銷售量下滑的態(tài)勢，市場存在觀望氣氛，仍處于調(diào)整期。隨著宏觀經(jīng)濟(jì)繼續(xù)保持平穩(wěn)、較快的發(fā)展，可以期待下半年房地產(chǎn)市場各項(xiàng)指標(biāo)將出現(xiàn)不同程度的恢復(fù)增長。2008年4月23日5
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