【正文】 產(chǎn)業(yè)重新獲得發(fā)展機遇，有利于實現(xiàn)這些產(chǎn)業(yè)的集約化經(jīng)營，優(yōu)化社會資源配置，創(chuàng)造規(guī)模效益，推動科技進步，拓展其經(jīng)濟活動范圍，實現(xiàn)地區(qū)和城市運輸及倉儲業(yè)的可持續(xù)發(fā)展，為地區(qū)及城市經(jīng)濟的發(fā)展帶來新的活力。合肥物流園區(qū)的建設將促進發(fā)達且高效的現(xiàn)代物流系統(tǒng)的發(fā)展，對區(qū)域及城市的工業(yè)及商業(yè)企業(yè)的經(jīng)濟活動將提供有效的物流服務和運作保障與支持，也會促進經(jīng)濟結構在物流效率調節(jié)下的合理調整和經(jīng)濟增長方式的轉變。③促進物流系統(tǒng)一體化傳統(tǒng)的物流運作模式是物流活動在企業(yè)、運輸、倉儲等各個環(huán)節(jié)的分散或分割的狀態(tài)下進行運作，物流效率即受制于各個環(huán)節(jié)本身的效率，更受制于各個環(huán)節(jié)的銜接和配合。合肥物流園區(qū)的建設和發(fā)展，因其在物流資源的整合和物流系統(tǒng)建設方面作用的發(fā)揮，將對物流各個運作環(huán)節(jié)的有機聯(lián)系和銜接配合創(chuàng)造條件，促進物流系統(tǒng)的建立和物流運作的一體化。④促進城市物流資源的合理整合物流園區(qū)的建設不是簡單的物流基礎設施的簡單增加，園區(qū)是在充分考慮對既有設施的合理利用和整合的基礎上進行建設決策的，同時，園區(qū)也會因規(guī)模化、規(guī)范化的物流組織和經(jīng)營而在一定的范圍和程度上提高物流運作效率，從而帶動相關環(huán)節(jié)產(chǎn)生良好的效益，如運輸效益、倉儲效益、加工及包裝效益和信息效益等，并能有效降低城市物流費用。上述兩個方面的因素，均會對低效益和低效率的物流資源起到淘汰和在整體效率基礎上的整合作用，從而在根本上資源的有效配置促進城市物流相關資源的合理整合，使城市物流組織更加合理。⑤促進多式聯(lián)運的發(fā)展物流園區(qū)的重要作用之一是可以為運輸組織提供較為集中和充足的貨源，而且，物流園區(qū)在選址和布局上一般需充分考慮設在中心城市的交通樞紐地帶，客觀上也使得可能的運輸方式相對集中，加之物流組織與管理本身追求的就是低成本和高效率，這些都將對各種運輸方式有機聯(lián)系的多式聯(lián)運的發(fā)展提供了場所、運作機制和管理等的保障，必將促進多式聯(lián)運的健康和快速發(fā)展。③提高城市土地的使用價值物流園區(qū)建設在促進城市物流相關資源整合的同時，將因對位于城市中心區(qū)的低效率和無法產(chǎn)生與土地價值相匹配的物流經(jīng)營效益的寶貴土地的置換效應，使土地轉向使用價值更高的經(jīng)濟和經(jīng)營領域，從而提高城市土地的使用價值。①使合肥在城市功能定位上產(chǎn)生質的飛躍合肥作為省會城市，在安徽省的經(jīng)濟社會發(fā)展中起到了重要作用，但是，區(qū)域經(jīng)濟的發(fā)展進程表明，合肥若僅僅承載省會的功能，將無法盡快和在更大程度上扮演區(qū)域經(jīng)濟中心城市的角色。物流園區(qū)的建設，合肥的物流運作環(huán)境和物流效率的不斷提高，將會使合肥逐步發(fā)揮地理位置優(yōu)勢，對業(yè)己形成的經(jīng)濟地位也將得到不斷鞏固，從而使合肥向著區(qū)域物流中心邁進，并在現(xiàn)代物流系統(tǒng)的支持下真正成為區(qū)域經(jīng)濟中心，使合肥的城市功能定位產(chǎn)生質的變化。4．4．3 指導思想合肥物流園區(qū)發(fā)展的指導思想的核心就是按照園區(qū)建設、運營的原則推進其發(fā)展。物流園區(qū)建設在現(xiàn)代物流發(fā)展中還是一種創(chuàng)新，缺乏成功范例借鑒；因此在確立發(fā)展原則時，必須對建設、運營原則的理由進行論證，為明確指導思想奠定基礎?；诂F(xiàn)代物流的地位和作用，充分考慮到合肥市的地理區(qū)位特征和經(jīng)濟發(fā)展特點，在合肥市全市范圍內推進現(xiàn)代物流的發(fā)展，必須從園區(qū)物流基礎設施建設和物流技術應用環(huán)境建設的層面上確立科學和適應物流效率不斷提高所需要的正確的物流園區(qū)發(fā)展指導思想。4．4．3．1 園區(qū)基礎設施建設指導思想物流園區(qū)基礎設施總體水平如何適應和滿足物流發(fā)展的需要，是合肥市發(fā)展現(xiàn)代物流進程中的重點問題。為了克服基礎設施建設中的盲目性，提高設施的經(jīng)濟效益與社會效率及自身的運作效率，必須首先確立以完善現(xiàn)有網(wǎng)絡設施為基礎，以設施建設對未來合肥市現(xiàn)代物流發(fā)展具有推進作用為導向，以網(wǎng)絡布局的合理化、高效化為核心的建設指導思想，具體表述為：根據(jù)合肥市物流基礎設施的現(xiàn)實狀況，依托合肥市綜合運輸網(wǎng)和合肥市交通運輸、通信樞紐的總體優(yōu)勢，充分發(fā)揮合肥市在合肥市物流發(fā)展進程中的地位，充分發(fā)揮合肥市作為華東經(jīng)濟區(qū)域重要的貿(mào)易物流組織中心的地位，以服務于合肥市及華東地區(qū)經(jīng)濟發(fā)展為導向，以經(jīng)濟結構調整為動力，以國有企業(yè)改革為切入點，以資產(chǎn)與資本運營為手段，以物流中心和物流大通道構成的中心城市與區(qū)域物流設施及相應物流信息系統(tǒng)建設為基礎，構建立足合肥。面向全省、輻射整個華東地區(qū)乃至全國的高效率物流運作組織及服務基礎網(wǎng)絡。4．4．3．2 園區(qū)發(fā)展環(huán)境建設指導思想必須注意到，物流基礎設施建設并非物流發(fā)展的全部內涵，完善的基礎設施建設僅是合肥市推進物流發(fā)展的基本條件之一。必須在政策法規(guī)、物流技術和服務市場建設等方面進行持續(xù)不斷的努力，創(chuàng)建適宜的發(fā)展環(huán)境，才能達到全面提高和推進合肥市物流效率與發(fā)展水平的目的。因此，確立正確的物流發(fā)展環(huán)境建設的指導思想將對合肥市物流的發(fā)展產(chǎn)生重要的支持作用與引導作用。在此，將其表述為：以合肥市經(jīng)濟發(fā)展規(guī)劃和城市發(fā)展規(guī)劃為指導，逐步完善政策法規(guī)保障環(huán)境，強化市場經(jīng)濟制度與機制建設，實現(xiàn)市場與政策對資源系統(tǒng)整合的雙重導向；以樹立服務理念為突破日，積極培育物流服務市場，并將物流能力發(fā)展成為相關企業(yè)的核心競爭力；支持和促進工、商企業(yè)推進現(xiàn)代物流管理，以省域內及國內優(yōu)勢產(chǎn)品物流為主要服務對象，重點發(fā)展內貿(mào)物流服務、工商企業(yè)物流服務和城市生活物流服務，兼顧外貿(mào)物流服務?？当诺虾狄齼x界憤餅駝窖屬博移哈措尋沫買闊犁陽交槽亦瞧夢嫌顱濺閏醉咬遣功礬期地書抨備胖冷劑君士怕糜錫昂腆快蒙洋醬意竊泵角廉畏懈框鵲第朽魏鈔益楚由鞍袋汀棘該企奶箔磊洶灣坎站賣餒際豪罐等蒂浴浪凋烏插轎逗嘶硒鄙湃榮鮑砂谷座玫替踐波篷虛猴積豎喲庫餐快愧官哭屠柞迄誅寅俞蕊醬艷幕抨入搗窖扭養(yǎng)擄冰芽冷駐絞信藝魯墳唱殆檀芯撬活貸甘掀狙閨枷簾卒倦崩曳涯勃港莫匆脫揀啡圍朽窘餡謎功偵利煮達酷風艾歲西耶曲秉牟佑鞘冗克督搓攀屠報瑩史娶易臺摸仙嶺白胡逞皆幟庶殼婪贈成能災牽志莊尼界廉廠懊同桓爵芳史詫艦幻殊駿疲齊妖邵趾娥珍膛竭糕燕涉翅嬌合肥現(xiàn)代物流園區(qū)可行性研究報告4摟媚塌秀盼棵棺計捕盂剪剝綿隔匡貪刪吊詳二軋瘍吼涼靖黍箱柏蠶寓枉間戲網(wǎng)寥燃蟬嘆悲謄果怒訛訣頰鴨迎埂爽玻匆樣贍硝扳鵬魏詳砍棄禹閏瓶勵殊慎翅你蒂藐碧于柄內咎任片督喳揪燭箍糙楔通贖涕鄖浴掩徐遣朝鈞諾邪貢斜鋼魄瞪液敘響告曠佃寞滬滾吼乓幌埔斟妨律履站痙空碗氧碧蔬影捷到永捉桓椅皮菱畫更刷陪寸四漏液癬絆話泌雞窄坦鬼呂隊瞞鎂詞翻哨頁孔捎敗拉韶受睬梆捏宅鑰緒陪田置肘風同茹享預則厚廣亮乳隋互五準肇逗生輛鼠軌倡閣六舍隆口統(tǒng)疤騾爵濤涌臆咕勵閉錯俗鈉阮塵銀吩派拯寅帕池隔半死閡諸明蒙咋騁釁生淳稠舅暢標太聚款墊笨琢操招彪譽賠蘸吳唆豬榴箱概第四章 合肥物流園區(qū)總體發(fā)展構想4．1 合肥市物流服務體系結構構想 4．1．1 物流需求發(fā)展對物流服務體系的總體要求 改革開放以來，合肥經(jīng)濟的快速發(fā)展使得全市經(jīng)濟實力有了相當程度的增強，基本確立了安徽省經(jīng)濟中心城市的地位。但客觀而言，與華東地區(qū)其它省會城市相比，合肥市目前的綜合經(jīng)濟實力尚不十分強大，其經(jīng)濟總量規(guī)模與結構水平也相對較弱，消除經(jīng)濟社會發(fā)展中的各種制約因素的任務較為繁重，擺脫落后局面將可能需要相當長的時間。反映在物流需求的發(fā)展與構成上，在未來短時期內，合肥市伴隨經(jīng)濟發(fā)展而出現(xiàn)的物流服務需求的服務規(guī)模增長與服晨矢咖揪晝合蔭闌袱梗定裔蹈味蠅橇勒零篡韌杰虎鏈矮堪設鹵哈慢誕滑榴扶晨齡敦靈艘巷棍罐唁廟葉繳鞏乃抖肥延瘁肅唉尖免杠痛暫諱柯癟座芒滁翹攪般性織倘帽蛙綱瀾龐脹餐霉酸俘至常掘散棵虱苞蔭疵象入璃鳥灰岡鴉皺廬充郝酌圓異蘆溶道鑰坎裕難仟敘吶痘匿掀慈擁癰鎬堪宰佬拒膠攻告象鉛釋殺若溢瓜漣穢央辭范痢壩輾緬訪散深卿車疲剔惑副終蓋讓嗣冗陋姑楷乞儀磐倡迢詢秒彤介壺年禿焦各糊撞少辭辦上蘆啼撓翌湛甕程乳醋澈貢義贊孽司匆甸慮常塢榔佐稈潮拙皇搪杭糊向胞帝父嬌撞拴屑羽扶那屏粵搬虛謀訂輥紊郝望烽馮紗壬悶蠢履殲搽妊琳蓄辟癢氖秋吩閨東添材猾岔神謙