包頭市商業(yè)步行街銷售策劃報(bào)告-資料下載頁
2025-03-23 05:42本頁面
【正文】 ，一定要把握住機(jī)會(huì)，如果你錯(cuò)失一期的話，那么千萬不要再錯(cuò)失這次機(jī)會(huì)?！辈⑶也皇r(shí)機(jī)的在媒體上大肆宣傳二期購買時(shí)火爆的場景，藉此將消費(fèi)者購房的熱情煽動(dòng)起來，將本案炒熱起來。 市民生活媒體
在此期間，一些與市民生活息息相關(guān)的媒體上，也應(yīng)該同時(shí)做到相應(yīng)地慶祝宣傳配合。
公關(guān)活動(dòng)
與當(dāng)?shù)啬骋桓呤找暵实碾娨暀谀抗餐献鏖_辦一個(gè)別出心裁的小欄目，該合辦的欄目不一定需要與房地產(chǎn)有關(guān)，最好是市民喜聞樂見、參與性高的智力性活動(dòng)，整個(gè)活動(dòng)為期6—9個(gè)月，最后該活動(dòng)的冠軍由開發(fā)商贈(zèng)送給獲獎(jiǎng)?wù)咭惶鬃≌?。希望通過這個(gè)活動(dòng)吸引廣大市民的注意，讓開發(fā)商及本項(xiàng)目的品牌迅速地在內(nèi)蒙市場上崛起并打下牢固的品牌基礎(chǔ)。
清盤結(jié)案期2005年9月——2006年5月媒體計(jì)劃
新聞媒體通過少量的廣告投放,著重于告知清盤期將推出的各項(xiàng)優(yōu)惠活動(dòng),盡可能的將剩余房屋去化。
3 廣告推廣預(yù)算
廣告預(yù)算構(gòu)成
項(xiàng)目的廣告費(fèi)用主要分為包裝和推廣費(fèi)用，而包裝和推廣包括以下內(nèi)容：n 設(shè)計(jì)制作樓書及宣傳手冊；n 拍攝制作電視廣告及電臺(tái)廣告（不包括請模特或明星費(fèi)用）；n 設(shè)計(jì)制作銷售展板；n 設(shè)計(jì)制作戶外廣告；n 設(shè)計(jì)制作手提資料袋、宣傳品、小禮品等；n 各類版面報(bào)紙廣告設(shè)計(jì)；n 雜志廣告設(shè)計(jì)；n 制作模型；n 媒體發(fā)布費(fèi)：包括報(bào)刊、雜志、電視、電臺(tái)、戶外廣告等；n 設(shè)計(jì)制作地盤禮儀包裝；n 各展銷會(huì)參展費(fèi)；n 公關(guān)活動(dòng)等其他內(nèi)容；
房產(chǎn)項(xiàng)目通常的廣告預(yù)算標(biāo)準(zhǔn)為項(xiàng)目總銷金額的3%—5%，根據(jù)本案總銷金額620，000，000元計(jì)。建議本案廣告費(fèi)用投入量為180萬至300萬。
引導(dǎo)期（2003年10月——2004年3月）—————————————————————————————20%開盤強(qiáng)銷期及持續(xù)期（2004年4月——2004年11月）———————————————————————35%第二輪推廣期（2004年12月——2005年8月）——————————————————————————30%
清盤結(jié)案期（2005年9月——2006年5月）———————————————————————————15% （以上計(jì)劃操作過程中根據(jù)實(shí)際情況做微調(diào)） 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級(jí)開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。
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