包頭市商業(yè)步行街銷售策劃報告-資料下載頁
2025-03-23 05:42本頁面
【正文】 ，一定要把握住機(jī)會，如果你錯失一期的話，那么千萬不要再錯失這次機(jī)會?！辈⑶也皇r機(jī)的在媒體上大肆宣傳二期購買時火爆的場景，藉此將消費(fèi)者購房的熱情煽動起來，將本案炒熱起來。 市民生活媒體
在此期間，一些與市民生活息息相關(guān)的媒體上，也應(yīng)該同時做到相應(yīng)地慶祝宣傳配合。
公關(guān)活動
與當(dāng)?shù)啬骋桓呤找暵实碾娨暀谀抗餐献鏖_辦一個別出心裁的小欄目，該合辦的欄目不一定需要與房地產(chǎn)有關(guān)，最好是市民喜聞樂見、參與性高的智力性活動，整個活動為期6—9個月，最后該活動的冠軍由開發(fā)商贈送給獲獎?wù)咭惶鬃≌?。希望通過這個活動吸引廣大市民的注意，讓開發(fā)商及本項目的品牌迅速地在內(nèi)蒙市場上崛起并打下牢固的品牌基礎(chǔ)。
清盤結(jié)案期2005年9月——2006年5月媒體計劃
新聞媒體通過少量的廣告投放,著重于告知清盤期將推出的各項優(yōu)惠活動,盡可能的將剩余房屋去化。
3 廣告推廣預(yù)算
廣告預(yù)算構(gòu)成
項目的廣告費(fèi)用主要分為包裝和推廣費(fèi)用，而包裝和推廣包括以下內(nèi)容：n 設(shè)計制作樓書及宣傳手冊；n 拍攝制作電視廣告及電臺廣告（不包括請模特或明星費(fèi)用）；n 設(shè)計制作銷售展板；n 設(shè)計制作戶外廣告；n 設(shè)計制作手提資料袋、宣傳品、小禮品等；n 各類版面報紙廣告設(shè)計；n 雜志廣告設(shè)計；n 制作模型；n 媒體發(fā)布費(fèi)：包括報刊、雜志、電視、電臺、戶外廣告等；n 設(shè)計制作地盤禮儀包裝；n 各展銷會參展費(fèi)；n 公關(guān)活動等其他內(nèi)容；
房產(chǎn)項目通常的廣告預(yù)算標(biāo)準(zhǔn)為項目總銷金額的3%—5%，根據(jù)本案總銷金額620，000，000元計。建議本案廣告費(fèi)用投入量為180萬至300萬。
引導(dǎo)期（2003年10月——2004年3月）—————————————————————————————20%開盤強(qiáng)銷期及持續(xù)期（2004年4月——2004年11月）———————————————————————35%第二輪推廣期（2004年12月——2005年8月）——————————————————————————30%
清盤結(jié)案期（2005年9月——2006年5月）———————————————————————————15% （以上計劃操作過程中根據(jù)實際情況做微調(diào)） 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。
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