中國房地產(chǎn)企業(yè)綜合運(yùn)營能力評估指標(biāo)體系-資料下載頁
2025-01-21 22:02本頁面
【正文】 0— 15%，逆市： 5%左右 80％以上 /60％（ 11年 xuhui為 70％） 指標(biāo) 類別 指標(biāo)名稱 行業(yè)標(biāo)桿指標(biāo) 地產(chǎn) 人力行政管理核心評估指標(biāo) 員工平均司齡 人力資源管理人員配置 行政管理人員配置 管理費(fèi)用利潤率 管理費(fèi)用銷售產(chǎn)值率 人均效能（凈利潤 /人力總成本） 學(xué)生兵成長周期 員工滿意度 企業(yè)文化建設(shè) 企業(yè)員工年流失率 校園招聘違約率 后勤關(guān)懷能力 前臺(tái)文員專業(yè)、敬業(yè)度 衛(wèi)生間清潔衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn) 與標(biāo)桿企業(yè)運(yùn)營指標(biāo)對比 1人 /50人（兼顧專業(yè)安排） 1人 /50人（不包括司機(jī)、前臺(tái)、公關(guān)） 不少于 3年 20% 10年為 % 成長為獨(dú)擋一面的部門經(jīng)理 5～ 6年 85% 打造一個(gè)人力行政領(lǐng)域的行業(yè)或本土品牌 10～ 15％ 正常年份： 7～ 9 10％ 比如：辦食堂、異地員工家庭關(guān)懷 懂規(guī)識(shí)理、不卑不亢 清潔干凈、無異味 與標(biāo)桿企業(yè)運(yùn)營指標(biāo)對比 指標(biāo)類別 指標(biāo)名稱 行業(yè)標(biāo)桿指標(biāo) 指標(biāo) 開發(fā)規(guī)模 8 ～ 10個(gè)項(xiàng)目 企業(yè) 整體經(jīng)營指標(biāo) 投資 回報(bào) 指標(biāo) 凈資產(chǎn)收益率 ROE 各股東投資收益率 投資回收周期 盈利 指標(biāo) 銷售凈利潤 銷售毛利潤 管理費(fèi)用率 銷售費(fèi)用率 利潤增長率 負(fù)債 指標(biāo) 全口徑計(jì)息負(fù)債率 股東權(quán)益計(jì)息負(fù)債率 凈負(fù)債率 周轉(zhuǎn) 指標(biāo) 總資產(chǎn)周轉(zhuǎn)率（次） 資金平均周期 與標(biāo)桿企業(yè)運(yùn)營指標(biāo)對比 指標(biāo) 類別 指標(biāo)名稱 行業(yè)標(biāo)桿指標(biāo) 地產(chǎn) 項(xiàng)目經(jīng)營指標(biāo) 項(xiàng)目內(nèi)部收益率 IRR指標(biāo) 項(xiàng)目銷售凈利潤 整體項(xiàng)目成本指標(biāo) 單項(xiàng)目自身融資水平 大于 20% 20% 3~5% 70%
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