中國房地產(chǎn)企業(yè)綜合運營能力評估指標體系-資料下載頁
2025-01-21 22:02本頁面
【正文】 0— 15%，逆市： 5%左右 80％以上 /60％（ 11年 xuhui為 70％） 指標 類別 指標名稱 行業(yè)標桿指標 地產(chǎn) 人力行政管理核心評估指標 員工平均司齡 人力資源管理人員配置 行政管理人員配置 管理費用利潤率 管理費用銷售產(chǎn)值率 人均效能（凈利潤 /人力總成本） 學生兵成長周期 員工滿意度 企業(yè)文化建設(shè) 企業(yè)員工年流失率 校園招聘違約率 后勤關(guān)懷能力 前臺文員專業(yè)、敬業(yè)度 衛(wèi)生間清潔衛(wèi)生標準 與標桿企業(yè)運營指標對比 1人 /50人（兼顧專業(yè)安排） 1人 /50人（不包括司機、前臺、公關(guān)） 不少于 3年 20% 10年為 % 成長為獨擋一面的部門經(jīng)理 5～ 6年 85% 打造一個人力行政領(lǐng)域的行業(yè)或本土品牌 10～ 15％ 正常年份： 7～ 9 10％ 比如：辦食堂、異地員工家庭關(guān)懷 懂規(guī)識理、不卑不亢 清潔干凈、無異味 與標桿企業(yè)運營指標對比 指標類別 指標名稱 行業(yè)標桿指標 指標 開發(fā)規(guī)模 8 ～ 10個項目 企業(yè) 整體經(jīng)營指標 投資 回報 指標 凈資產(chǎn)收益率 ROE 各股東投資收益率 投資回收周期 盈利 指標 銷售凈利潤 銷售毛利潤 管理費用率 銷售費用率 利潤增長率 負債 指標 全口徑計息負債率 股東權(quán)益計息負債率 凈負債率 周轉(zhuǎn) 指標 總資產(chǎn)周轉(zhuǎn)率（次） 資金平均周期 與標桿企業(yè)運營指標對比 指標 類別 指標名稱 行業(yè)標桿指標 地產(chǎn) 項目經(jīng)營指標 項目內(nèi)部收益率 IRR指標 項目銷售凈利潤 整體項目成本指標 單項目自身融資水平 大于 20% 20% 3~5% 70%
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