【導讀】狀況,以及未來即將上市及規(guī)劃待建的商業(yè)項目分析。珠江新城的寫字樓多集中在靠廣州大道的西南側(cè),鄰近黃埔大道的北側(cè)以及。如西側(cè)的華普廣場、星匯國際、雙城國際、以及碧海灣、發(fā)展中心。黃埔大道的有富力科訊大廈、聯(lián)通新時空廣場、勤建商務大廈等寫字樓。寫字樓供應量空前激增,潛量為廣州十區(qū)之首。量都是全廣州最大的區(qū)域。據(jù)數(shù)據(jù)統(tǒng)計,珠江新城目前在建寫字樓總建筑面積約為。萬㎡,據(jù)統(tǒng)計06年全年可售的寫字樓總面積達30多萬㎡。2020年大量全新甲級寫字樓投入使用,CBD核心商務地位顯現(xiàn)。已在相繼投入使用,富力集團在2020年初即將全面進駐富力中心。此外,恒大集團、據(jù)政府提供的數(shù)據(jù)顯示,到2020年,珠江新城將有近30幢新建商用物業(yè)落成。到2020年,珠江新城寫字樓將增加約220萬㎡的物業(yè)面積。字樓比廣州其他區(qū)域的目標客戶更具國際性,以吸引世界企業(yè)500強的落戶為目標??梢娭榻鲁菍⒃谖磥韮扇瓯3謴V州寫字樓供應大戶的地位。不能承受大型寫字樓租金的目標客群。