【正文】 步完成時(shí)須預(yù)留、預(yù)埋。1電氣質(zhì)量控制要點(diǎn)1）非鍍鋅金屬管敷設(shè)在混凝土內(nèi)管內(nèi)壁應(yīng)做防腐處理。對(duì)于明配的鋼管SC70以下均采用絲扣連接，不準(zhǔn)套接做跨接地線、焊接長(zhǎng)度大于圓鋼直徑的6倍，雙面焊，扁鋼長(zhǎng)大于寬度2倍，三面焊；暗配鋼管：采用套接，~3倍，管口對(duì)準(zhǔn)中心，δ≤，不準(zhǔn)套管連接。2）防雷、供電設(shè)備接地及設(shè)備底座的接地橋架、線槽等的防靜電接地及保護(hù)接地，要加強(qiáng)監(jiān)控，實(shí)測(cè)相關(guān)數(shù)值。3）。4）箱盒預(yù)埋件：隨工程預(yù)埋、預(yù)留面應(yīng)平齊，縮進(jìn)飾面20mm以上，箱盒必須加套盒，。5）管線施工也是施工中的通病，應(yīng)加強(qiáng)監(jiān)控。1空調(diào)質(zhì)量控制要點(diǎn)冷水管道供水、回水、污水管的坡度和坡向應(yīng)嚴(yán)格按照《通風(fēng)與空調(diào)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB502432002）及設(shè)計(jì)要求施工。1）、設(shè)備及其安裝（1）應(yīng)加強(qiáng)對(duì)臥式暗裝風(fēng)機(jī)盤管存水盤排水泄漏和排水管坡向的控制；（2）對(duì)空調(diào)用水（冷水712176。）的試壓和清洗應(yīng)加強(qiáng)旁站監(jiān)理。1采暖質(zhì)量控制要點(diǎn)1）管道穿過(guò)變形縫處及鑲嵌在建筑結(jié)構(gòu)里的立管，建筑物下沉可能會(huì)導(dǎo)致管道損壞，對(duì)噪聲要求較嚴(yán)格的空調(diào)房間其空間管道的安裝，穿過(guò)防火墻的管道的安裝在管道穿過(guò)處應(yīng)采取相應(yīng)的措施。2）低壓系統(tǒng)風(fēng)管的嚴(yán)密性試驗(yàn)應(yīng)旁站監(jiān)理。（1）間接式燃燒常壓熱水鍋爐其內(nèi)部油管線路的清洗、裝配要選擇合適噴嘴口徑，才能起跳正常燃燒，同時(shí)熱水鍋爐內(nèi)燃燒器油路密閉性要好，不得泄漏，否則起跳燃燒時(shí)，整個(gè)燃燒器會(huì)全部燒壞。（2）機(jī)械爐排安裝完畢后應(yīng)做冷態(tài)運(yùn)轉(zhuǎn)實(shí)驗(yàn)，連續(xù)運(yùn)轉(zhuǎn)時(shí)間不應(yīng)少于8h。（3）間接式燃燒常壓熱水鍋爐外部油路管線的安裝要點(diǎn)：①密閉性。管接頭處絕對(duì)不得泄漏；②嚴(yán)格控制油管鋪設(shè)的坡度大小和方向；③油電磁閥的正確安裝，油泵的安裝、泄漏、日常油箱（v=）定位，要認(rèn)真保證密閉，管路內(nèi)沒(méi)有阻塞，坡度大小和坡度方向嚴(yán)禁煙火尤其是香煙、火柴等。1電梯質(zhì)量控制要點(diǎn)1）電梯進(jìn)場(chǎng)時(shí)，應(yīng)嚴(yán)格檢查產(chǎn)品出廠合格證、門鎖裝置、限速器、安全鉗及緩沖器的型式試驗(yàn)證書復(fù)印件；檢查裝箱單、安裝及使用維護(hù)說(shuō)明書、動(dòng)力電路及安全電路電氣原理圖，并做好開(kāi)箱檢查記錄。2）對(duì)驅(qū)動(dòng)主機(jī)、導(dǎo)軌、門系統(tǒng)、轎箱、對(duì)重（平衡重）、安全部件、懸掛裝置、隨行電纜、補(bǔ)償裝置、電氣裝置等按照《電梯工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB503102002）的要求進(jìn)行嚴(yán)格監(jiān)控。1質(zhì)控要點(diǎn)工程質(zhì)量控制要點(diǎn)一覽表序號(hào)工程項(xiàng)目工程量質(zhì) 量 控 制 要 點(diǎn)驗(yàn)收等級(jí)控 制 手 段1工程測(cè)量定位標(biāo)準(zhǔn)軸線樁、水平樁、龍門板、定位軸線、標(biāo)高BR測(cè)量2土石方工程開(kāi)挖范圍及邊線（從中線向兩側(cè)量測(cè)）高程BR測(cè)量測(cè)量3深基坑支護(hù)高程及坡度混凝土強(qiáng)度測(cè)量審核配合比、現(xiàn)場(chǎng)取樣制作試件、審核試驗(yàn)報(bào)告4基礎(chǔ)工程樁基位置（軸線及高度）外形尺寸與柱連接鋼筋型號(hào)、直徑、數(shù)量混凝土強(qiáng)度地下管線預(yù)留孔道及預(yù)埋成孔、孔徑、護(hù)壁、擴(kuò)孔及鋼筋籠樁身質(zhì)量高低應(yīng)變檢測(cè)BR測(cè)量測(cè)量現(xiàn)場(chǎng)檢查審核配合比、現(xiàn)場(chǎng)取樣制作試件、審核試驗(yàn)報(bào)告現(xiàn)場(chǎng)檢查、量測(cè)現(xiàn)場(chǎng)檢查、量測(cè)觀察5現(xiàn)澆鋼筋混凝土主體結(jié)構(gòu)工程軸線、高程及垂直度斷面尺寸鋼筋：數(shù)量、直徑、位置、接頭施工縫處理混凝土強(qiáng)度：配合比、坍落度、強(qiáng)度BR測(cè)量量測(cè)現(xiàn)場(chǎng)檢查、量測(cè)旁站現(xiàn)場(chǎng)制作試塊、檢查、量測(cè)、審核試驗(yàn)報(bào)告6砌磚工程砌墻的砂漿強(qiáng)度等級(jí)（配合比）灰縫、錯(cuò)縫門窗孔位置預(yù)埋件及埋設(shè)管線BR砂漿配合比試驗(yàn)旁站量測(cè)現(xiàn)場(chǎng)檢查7室內(nèi)裝修材料配合比室內(nèi)抹灰厚度、平整度、垂直度室內(nèi)地坪厚度、平整度飾面板材表面、接縫、幾何尺寸骨架位置、安裝清漆工程：木紋、光亮AR試驗(yàn)要求作樣板間要求作樣板間觀察、量測(cè)觀察、測(cè)試觀察、測(cè)試8門窗工程木門：位置、尺寸、材料塑鋼窗、：嵌填、定位、安裝、關(guān)閉、開(kāi)頭BR檢查、量測(cè)檢查、量測(cè)9屋面防水工程找平層：厚度、坡度、平整度、抗裂層隔氣層：覆蓋度保溫層；厚度、平整度防水面層：填嵌、粘結(jié)、平整水落管：安裝、接頭、排水BR觀察、量測(cè)觀察觀察、量測(cè)觀察觀察10室內(nèi)給排水管道安裝工程安裝位置及坡度、接頭管閥連接位置、接頭水壓試驗(yàn)水表、消火栓、衛(wèi)生潔具、器件自動(dòng)噴灑、水幕、位置、間距、方向水泵安裝位置、標(biāo)高，試運(yùn)轉(zhuǎn)軸承溫升排水系統(tǒng)通水試驗(yàn)衛(wèi)生間地面整體防漏試水48小時(shí)BR觀察、測(cè)量觀察、測(cè)量水壓試驗(yàn)觀察、測(cè)量觀察、測(cè)量觀察、測(cè)量通水試驗(yàn)觀察11室內(nèi)電氣線路安裝工程變配電設(shè)備安裝：位置、標(biāo)高、線路連接屏柜、附件及線中安裝絕緣、接地BR觀察、量測(cè)觀察、量測(cè)觀察、量測(cè)電信工程與閉路監(jiān)視系統(tǒng)設(shè)備安裝：位置、標(biāo)高、線路連接線路及附件安裝電纜敷設(shè)AR觀察、量測(cè)觀察、量測(cè)觀察、量測(cè)12安裝管線及道路工程管線位置、標(biāo)高、坡向、坡度管道安裝、接頭閥閘、量表安裝位置、接頭道路路基、路面堡坎、擋土墻位置、尺寸、強(qiáng)度AR觀察、量測(cè)觀察觀察、試壓觀察、量測(cè)觀察、量測(cè)、試驗(yàn)13綜合布線工程施工前檢查設(shè)備安裝電、光纜布放（樓內(nèi)）電、光纜布放（樓間）纜線終接系統(tǒng)測(cè)試工程總驗(yàn)收AR觀察、量測(cè)檢查、驗(yàn)收注：表中的驗(yàn)收等級(jí)：AR代表委托人、承包人、監(jiān)理人；BR代表承包人、監(jiān)理人；CR代表承包人表中列出的“控制手段”：觀察——指以“目視”、“目測(cè)”進(jìn)行的檢查監(jiān)督；現(xiàn)場(chǎng)檢查、旁站——指現(xiàn)場(chǎng)巡視、觀察及量測(cè)等到方式進(jìn)行的檢查監(jiān)督；量測(cè)——指用簡(jiǎn)單的手持式量尺、量具、量器（表）進(jìn)行的檢查監(jiān)督；測(cè)量——指借助于測(cè)量?jī)x器、設(shè)備進(jìn)行的檢查；試驗(yàn)——指通過(guò)試件、取樣進(jìn)行的檢查，或通水、通電、通氣進(jìn)行的試驗(yàn)等。綜合布線系統(tǒng)工程質(zhì)量檢驗(yàn)項(xiàng)目及內(nèi)容階 段驗(yàn)收項(xiàng)目驗(yàn)收內(nèi)容驗(yàn)收方式一.施工前檢查環(huán)境要求（1）土建施工情況：地面、墻面、門、電源插座及接地裝置；（2）土建工藝：機(jī)房面積、預(yù)留孔洞；（3）施工電源；（4）地板鋪設(shè)施工前檢查器材檢驗(yàn)（1）外觀檢查；（2）型式、規(guī)格、數(shù)量；（3）電纜電氣性能測(cè)試；（4）光纖特性測(cè)試施工前檢查安全、防火要求（1）消防器材；（2）危險(xiǎn)物的堆放；（3）預(yù)留孔洞防火措施施工前檢查二.設(shè)備安裝交接間、設(shè)備間、備機(jī)柜、機(jī)架（1）規(guī)格、外觀；（2）安裝垂直、水平度；（3）油漆不得脫落，標(biāo)志完整齊全；（4）各種螺絲必須緊固；（5）抗震加固措施；（6）接地措施隨工檢驗(yàn)配線部件及8位模塊式通用插座（1）規(guī)格、位置、質(zhì)量；（2）各種螺絲必須擰緊；（3）標(biāo)志齊全；（4）安裝符合工藝要求；（5）屏蔽層可靠連接隨工檢驗(yàn)、光纜 布放（樓內(nèi)）電纜橋架及線槽布放（1）安裝位置正確；（2）安裝符合工藝要求；（3）符合布放纜線工藝要求；（4）接地隨工檢驗(yàn)纜線暗敷（包括暗管、線槽、地板等方式）（1）纜線規(guī)格、路由、位置；（2）符合布放纜線工藝要求；（3）接地隱蔽工程簽證 續(xù)表 階 段驗(yàn)收項(xiàng)目驗(yàn)收內(nèi)容驗(yàn)收方式、光纜布放（樓間）架空纜線（1）吊線規(guī)格、架設(shè)位置、裝設(shè)規(guī)格；（2）吊線垂度；（3）纜線規(guī)格；（4）卡、掛間隔；（5）纜線的引入符合工藝要求隨工檢驗(yàn)管道纜線（1）使用管孔孔位；（2）纜線規(guī)格；（3）纜線走向；（4）纜線的防護(hù)設(shè)施的設(shè)置質(zhì)量隱蔽工程簽證埋式纜線（1）纜線規(guī)格；（2）敷設(shè)位置、深度；（3）纜線的防護(hù)設(shè)施的設(shè)置質(zhì)量；（4）回土夯實(shí)質(zhì)量隱蔽工程簽證隧道纜線（1）纜線規(guī)格；（2）安裝位置、路由；（3）土建設(shè)計(jì)符合工藝要求；隱蔽工程簽證其他（1）通信線路與其他設(shè)施的間距；（2）進(jìn)線室安裝、施工質(zhì)量隨工檢驗(yàn)和隱蔽工程簽證8位模塊式通用插座符合工藝要求隨工檢驗(yàn)配線部件符合工藝要求光纖插座符合工藝要求各類跳線符合工藝要求工程電氣性能測(cè)試（1）連接圖；（2）長(zhǎng)度；（3）衰減；（4）近端串音（兩端都應(yīng)測(cè)試）；（5）設(shè)計(jì)中心特殊規(guī)定的測(cè)試內(nèi)容竣工檢驗(yàn)光纖特性測(cè)試（1）衰減；（2）長(zhǎng)度竣工檢驗(yàn)總驗(yàn)收竣工技術(shù)文件清點(diǎn)、交接技術(shù)文件竣工檢驗(yàn)工程驗(yàn)收評(píng)價(jià)考核工程質(zhì)量，確認(rèn)驗(yàn)收結(jié)果注：系統(tǒng)測(cè)試內(nèi)容的驗(yàn)收亦可在隨工中進(jìn)行檢驗(yàn)。十一、安全文明控制方法1 安全控制內(nèi)容1）檢查項(xiàng)目施工安全監(jiān)督手續(xù)是否上報(bào)安全站并領(lǐng)取“工程項(xiàng)目施工安全監(jiān)督通知書”。2）確定安全目標(biāo)，督促施工單位建立安全檢查制度，并定期進(jìn)行施工現(xiàn)場(chǎng)安全標(biāo)志檢查。3）審核施工組織設(shè)計(jì)中有關(guān)安全措施并檢查落實(shí)情況。4）督促施工單位在施工過(guò)程中針對(duì)具體情況作針對(duì)性的安全交底。5）督促施工單位進(jìn)行施工機(jī)具（塔吊、平刨、電鋸、電焊機(jī)、攪拌機(jī)、泵送機(jī)、布料機(jī)、翻斗車……）臨時(shí)用電設(shè)施檢查。6）消防人員（培訓(xùn)情況）及消防器材、水源檢查。7）加強(qiáng)封閉管理、現(xiàn)場(chǎng)圍墻、生活設(shè)施、保健急救及防污染（垃圾、污水、毒氣、噪音……）等文明、安全措施檢查。8）“三寶、四口”防護(hù)措施檢查。9）懸空作業(yè)、臨邊作業(yè)、洞口作業(yè)等特殊部位的防護(hù)措施及時(shí)到位并督促檢查。2 監(jiān)控措施 安全文明施工、防火和消防措施關(guān)系到工程項(xiàng)目三大目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)，必須嚴(yán)加監(jiān)控。1）承包人的安保體系不健全，監(jiān)理工程師多次通知，仍然繼續(xù)拖延，監(jiān)理工程師要及時(shí)下達(dá)停工令。2）出現(xiàn)安全（含消防，注：本工程裝飾材料多為復(fù)合型材料，均為易燃物品，現(xiàn)場(chǎng)防火安全措施尤為重要。）異常，指出后，承包人未采取有效改進(jìn)措施，導(dǎo)致事故可能發(fā)生，監(jiān)理工程師要及時(shí)下達(dá)停工令。3）污染周邊環(huán)境遭到臨近單位、居民指控而未采取任何有效措施甚至加大污染程度，則監(jiān)理工程師應(yīng)及時(shí)下達(dá)停工令。4）出現(xiàn)工傷事故要按規(guī)定制定事故調(diào)整分析、報(bào)告并進(jìn)行處理。如未經(jīng)妥善處理而繼續(xù)作業(yè)，監(jiān)理工程師應(yīng)及時(shí)下達(dá)停工令。十二、監(jiān)理工作標(biāo)準(zhǔn)“守法、誠(chéng)信、公正、科學(xué)”是我們項(xiàng)目監(jiān)理部從事工程建設(shè)監(jiān)理活動(dòng)的執(zhí)業(yè)準(zhǔn)則。根據(jù)國(guó)家《建筑法》、《強(qiáng)制性條文》、《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范》，結(jié)合GB/T19001 2008《質(zhì)量管理體系要求》、GB/T24001 1996《環(huán)境管理體系規(guī)范及使用指南》、GB/T28001 2001《職業(yè)健康安全管理體系規(guī)范》指導(dǎo)我項(xiàng)目監(jiān)理部全面實(shí)施《建設(shè)工程委托監(jiān)理合同》的各項(xiàng)內(nèi)容，抓好事前控制，加大預(yù)控力度，妥善處理并協(xié)調(diào)建設(shè)各方的關(guān)系。1 為實(shí)施公司質(zhì)量方針和質(zhì)量目標(biāo)以確保工程項(xiàng)目監(jiān)理目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。我們監(jiān)理公司將不斷完善監(jiān)理服務(wù)工作，并定期檢查，定期進(jìn)行內(nèi)審和管理評(píng)審，以確保使公司質(zhì)量管理體系的有效性、適宜性和充分性要求。1）監(jiān)理項(xiàng)目部在管理職責(zé)方面要明確，責(zé)任到人。2）監(jiān)理實(shí)施過(guò)程形成的各類記錄和資料，即為監(jiān)理服務(wù)的產(chǎn)品標(biāo)識(shí)。為使產(chǎn)品符合標(biāo)準(zhǔn)，也就是說(shuō)，在監(jiān)理過(guò)程中形成的文件和記錄必須按公司質(zhì)量手冊(cè)中“文件控制”和“記錄控制”程序文件執(zhí)行。3）項(xiàng)目部監(jiān)理人員必須具備較高素質(zhì)且綜合管理水平較強(qiáng)，應(yīng)加強(qiáng)學(xué)習(xí)，熟練掌握國(guó)家的法律、法規(guī)，不斷提高專業(yè)知識(shí)水平。4）監(jiān)督承包單位嚴(yán)格按照施工規(guī)范、設(shè)計(jì)圖紙施工，嚴(yán)格執(zhí)行承發(fā)包合同。2 信息管理及持續(xù)改進(jìn)為確保白云邊國(guó)際商品展示中心工程監(jiān)理目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)，監(jiān)理服務(wù)令業(yè)主滿意，我項(xiàng)目監(jiān)理部將在監(jiān)理服務(wù)過(guò)程中，嚴(yán)格按照我公司質(zhì)量管理體系程序文件及質(zhì)量手冊(cè)中規(guī)定的要加強(qiáng)信息管理工作，如業(yè)主的要求、承包商的期望，以及項(xiàng)目監(jiān)理部在監(jiān)理服務(wù)過(guò)程中的各種信息以及公司各部門定期對(duì)項(xiàng)目部工作的檢查。通過(guò)檢查和收集到的各類信息加以整理分類，經(jīng)過(guò)溝通、分析，找出存在的問(wèn)題，并通過(guò)《糾正和預(yù)防措施控制程序》使我們的監(jiān)理服務(wù)工作始終處于受控狀態(tài)，使公司質(zhì)量管理體系在有效運(yùn)行中得到持續(xù)改進(jìn)。1）質(zhì)量控制的統(tǒng)計(jì)方法數(shù)據(jù)是進(jìn)行質(zhì)量控制的基礎(chǔ)，“一切以數(shù)據(jù)說(shuō)話”是質(zhì)量控制的核心。為確保本項(xiàng)目工程質(zhì)量達(dá)到控制目標(biāo)，業(yè)主滿意。項(xiàng)目監(jiān)理部在監(jiān)理過(guò)程中對(duì)質(zhì)量實(shí)施跟蹤監(jiān)控，廣泛地采用統(tǒng)計(jì)技術(shù)，使質(zhì)量管理工作的效益和效率不斷提高，參照《統(tǒng)計(jì)技術(shù)》