【導(dǎo)讀】建設(shè)期限：150個(gè)日歷天。的投資范圍內(nèi)及預(yù)期的工期內(nèi),實(shí)現(xiàn)最佳的質(zhì)量效果。工合同》中所約定的工程價(jià)款總額為投資控制目標(biāo)。取措施妥善處理。抓，積極配合合同管理部門做好索賠的有關(guān)工作。

　　

【正文】 、現(xiàn)場(chǎng)水準(zhǔn)點(diǎn)和座標(biāo)點(diǎn)移交記錄等。 施工組織設(shè)計(jì)及審批表。 開(kāi)竣工報(bào)告。證明工程質(zhì)量的有關(guān)文 件： 1） 工程主要材料、構(gòu)件、設(shè)備合格證、檢驗(yàn)報(bào)告 等。 2） 各種強(qiáng)度報(bào)告： 砼、砂漿強(qiáng)度試驗(yàn)報(bào)告、砼配合比試驗(yàn)報(bào)告等。 3） 隱檢記錄。 4） 監(jiān)理實(shí)測(cè)抽查記錄。 5） 砼澆灌許可證。 6） 設(shè)計(jì)文件、變更、技術(shù)核定單。 7） 質(zhì)量事故處理文件。 四川 xx 工程項(xiàng)目管理有限公司 xxxxxx 土地整治項(xiàng)目《監(jiān)理 規(guī)劃》 第 35 頁(yè) 共 64 頁(yè) 8） 竣工驗(yàn)收表、單位工程質(zhì)量評(píng)定表、檔案驗(yàn)收評(píng)定表、基礎(chǔ)主體階段驗(yàn)收表、工程榮譽(yù)證書(shū)等。 各種會(huì)議紀(jì)要 監(jiān)理日志。 監(jiān)理月報(bào)。 1工程圖片。 1監(jiān)理發(fā)文及各方往來(lái)函件。 1監(jiān)理大綱、監(jiān)理規(guī)劃、監(jiān)理細(xì)則。 1質(zhì)量評(píng)估報(bào)告、監(jiān)理總結(jié)。 第四節(jié) 監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)向業(yè)主提供的信息文件 定期信息文件 根據(jù)監(jiān)理工程項(xiàng)目、范圍及內(nèi)容，隨工程施工進(jìn)展向業(yè)主報(bào)送監(jiān)理月報(bào)（每月 30 日前，報(bào)送上月監(jiān)理月報(bào)）其主要內(nèi)容為： 1) 根據(jù)監(jiān)理項(xiàng)目、范圍及內(nèi)容，隨進(jìn)度向委托人報(bào)送監(jiān)理月報(bào)。 2) 工程質(zhì)量分析專題報(bào)告。 3) 工程進(jìn)度機(jī)械設(shè)備及勞動(dòng)力動(dòng)態(tài)。 4) 進(jìn)場(chǎng)施工機(jī)械設(shè)備及勞動(dòng)力動(dòng)態(tài)。 5) 設(shè)計(jì)、變更與索賠處理的計(jì)量和處理結(jié)論。 6) 支付臺(tái)帳。 7) 監(jiān)理工作情況。 8) 工程建設(shè)大事記。 9) 施工安全統(tǒng)計(jì)月報(bào)表、施工安全專題報(bào)告。 四川 xx 工程項(xiàng)目管理有限公司 xxxxxx 土地整治項(xiàng)目《監(jiān)理 規(guī)劃》 第 36 頁(yè) 共 64 頁(yè) 根據(jù)監(jiān)理進(jìn)展情況的不定期報(bào)告 1) 關(guān)于工程優(yōu)化設(shè)計(jì)和變更、施工進(jìn)展的建議； 2) 資金、資源投入及合理配置的建議； 3) 工程進(jìn)度或工程進(jìn)度展預(yù)測(cè)分析報(bào)告。 4) 工程質(zhì)量階段驗(yàn)收，竣工驗(yàn)收監(jiān)理工作報(bào)告。 監(jiān)理過(guò)程文件 1) 監(jiān)理日志； 2) 施工措施計(jì)劃批復(fù)文件及施工進(jìn)度調(diào)整批復(fù)文件； 3) 監(jiān)理協(xié)調(diào)會(huì)議紀(jì)要文件； 4) 質(zhì)量事故處理文件。 建設(shè)監(jiān)理業(yè)和完成向，向業(yè)主提交工程建設(shè)監(jiān)理檔案資料。 第十章 安全文明施工管理 第一節(jié) 安全文明施工監(jiān)理原則 貫徹執(zhí)行“以人為本，安全第一，預(yù)防為主”方針，國(guó)家現(xiàn)行的安全生產(chǎn)法律、法規(guī)，建設(shè)行政主管部門的安全生產(chǎn)規(guī)章和標(biāo)準(zhǔn)。 第二節(jié) 安全文明施工主要監(jiān)理內(nèi)容 安全是確保工程質(zhì)量、施工工期的前提條件，工程質(zhì)量低劣也將直 接影響到使用的安全。安全施工的核心問(wèn)題是控制施工人員的不安全行為，控制物的不安全狀態(tài)，對(duì)施工作業(yè)環(huán)境的防護(hù)。安全監(jiān)理具體實(shí)施內(nèi)容如下： 檢查督促施工單位建立健全安全管理工作體系和安全管理制度，督促檢查施工單位認(rèn)真執(zhí)行國(guó)家及有關(guān)部門頒發(fā)的安全生產(chǎn)法規(guī)和規(guī)定。 審查批準(zhǔn)施工單位對(duì)工程施工中的重大安全問(wèn)題制定的安全技術(shù)措施和四川 xx 工程項(xiàng)目管理有限公司 xxxxxx 土地整治項(xiàng)目《監(jiān)理 規(guī)劃》 第 37 頁(yè) 共 64 頁(yè) 防護(hù)措施。 對(duì)施工生產(chǎn)及安全設(shè)施進(jìn)行經(jīng)常性的檢查監(jiān)督，對(duì)違反安全生產(chǎn)規(guī)定的施工及時(shí)指令整改。 參加對(duì)安全事故進(jìn)行的調(diào)查分析、審查施工單位的安全事故報(bào)告及安全報(bào)表、監(jiān)督施工單位對(duì) 安全事故的處理。 按照質(zhì)量、安全管理部門的規(guī)定和要求 ，定期 向業(yè)主單位報(bào)告安全生產(chǎn)情況，并按規(guī)定編制監(jiān)理工程項(xiàng)目的安全統(tǒng)計(jì)報(bào)表，對(duì)重大安全事故的處理必須及時(shí)向業(yè)主單位報(bào)告。 對(duì)承包單位和施工現(xiàn)場(chǎng)的安全文明施工管理。 第三節(jié) 安全施工監(jiān)理的控制措施 一、審核安全文明施工管理組織體系 審核承包單位的安全文明施工管理組織體系，審 查其體系合理性、嚴(yán)密性、可操作性，人員的配備齊全情況。 審查安全員的專業(yè)上崗資質(zhì)，年檢情況，不符合規(guī)定的，要求承包單位立即調(diào)換，安全員必須專職。 審查安全文明施工管理組織體 系中專職管理人員及相關(guān)人員的崗位職責(zé)，要求分工細(xì)致，職責(zé)分明。 審查承包單位是否建立了安全文明施工管理責(zé) 任制度。 二 、審查施工材料、機(jī)具管理 要求承包單位將進(jìn)場(chǎng)施工 材 料 、構(gòu)配件、機(jī)具等，嚴(yán)格按經(jīng)審批認(rèn)可的施工現(xiàn)場(chǎng)平面布置圖指定位置進(jìn)行規(guī)范堆放。 四川 xx 工程項(xiàng)目管理有限公司 xxxxxx 土地整治項(xiàng)目《監(jiān)理 規(guī)劃》 第 38 頁(yè) 共 64 頁(yè) 各種施工 材 料 、構(gòu)配件、機(jī)具的放置，應(yīng)保證操作區(qū)域安全，不準(zhǔn)堆放過(guò)高。防止倒塌下落傷人，并嚴(yán)禁亂堆、亂放、混放。 三 、審查現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境保護(hù)管理 審核總平面圖布置圖，督促承包單位對(duì)施工區(qū)域?qū)嵭蟹忾]管理，現(xiàn)場(chǎng)設(shè)置安全管理，建立健全相關(guān)的出入管理制度。 審查 承包單位施工現(xiàn)場(chǎng)的“五牌一圖”，要求圖牌規(guī)格統(tǒng)一，字跡端正，表示明確；督促在主要施工部位、作業(yè)點(diǎn)、危險(xiǎn)區(qū)、道口都必須掛有安全宣傳標(biāo)語(yǔ)或安全警示牌。 督促承包單位對(duì)施工區(qū)、辦公區(qū)、生活區(qū)掛標(biāo)志牌，主要施工道路設(shè)置交通指示牌。 督促承包單位做到施工現(xiàn)場(chǎng)道路暢通、平坦、整潔，不亂堆亂放，無(wú)散落物，無(wú)大面積積水。 督促承包單位在施工現(xiàn)場(chǎng)運(yùn)送各種材料、垃圾、渣土采取必要的遮蓋措施，防止塵土、物品飛揚(yáng)或?yàn)⒙洹? 督促施工單位嚴(yán)格貫徹執(zhí)行國(guó)家關(guān)于環(huán)境保護(hù)的有關(guān)規(guī)定和政策，采取有效的環(huán)境保護(hù)措施，最大限度地減 少對(duì)施工環(huán)境的破壞、污染、揚(yáng)塵，爭(zhēng)創(chuàng)綠色環(huán)保工地。 四 、審查施工臨時(shí)用電、消防安全管理 督促承包單位編制施工用電方案，并有可靠的安全技術(shù)措施，經(jīng)審批同意后才能進(jìn)行。 嚴(yán)格要求承包單位的施工用電采用三相五線制，配電箱設(shè)置總開(kāi)關(guān)，同時(shí)做到一機(jī)一閘一漏電保護(hù)器，接地可靠，接地線截面積符合要求。 檢查承包單位的電氣操作人員的上崗資質(zhì)，無(wú)證者不得操作電氣設(shè)施。 四川 xx 工程項(xiàng)目管理有限公司 xxxxxx 土地整治項(xiàng)目《監(jiān)理 規(guī)劃》 第 39 頁(yè) 共 64 頁(yè) 督促承包單位按規(guī)范設(shè)置配電箱，施工電源線不得隨意拖地或浸在水中，電源線中間一般不得有接頭（若有則必須采取絕緣防水處理）。 督促承包單位在施 工現(xiàn)場(chǎng)配備足夠的消防滅火器材，并由消防負(fù)責(zé)人員統(tǒng)一維護(hù)、管理、定期更新。保證設(shè)施完整，臨警可用，并做好書(shū)面記錄。 五 、審查產(chǎn)品保護(hù)、安全防衛(wèi)管理 督促承包單位做好施工安全防衛(wèi)工作，落實(shí)安全防衛(wèi)措施。管線穿越涵洞時(shí)的深溝槽作業(yè)，要保證邊坡坡度和采取安全支護(hù)措施。 審查進(jìn)場(chǎng)的施工機(jī)械設(shè)備，機(jī)械設(shè)備必須提供檢查合格證，且有安全防護(hù)裝置；所有施工機(jī)械設(shè)備的操作 人員必須經(jīng)過(guò)專門培訓(xùn) 。 督促承包單位加強(qiáng)對(duì)外包隊(duì)伍的管理，要求經(jīng)常地、廣泛地進(jìn)行法制、規(guī)章制度教育。 督促承包單位在施工現(xiàn)場(chǎng)入口處及危險(xiǎn)作業(yè)區(qū) 掛安全警示標(biāo)志，隨時(shí)提醒職工注意安全生產(chǎn)；隨時(shí)檢查施工現(xiàn)場(chǎng)人員的安全防護(hù)措施，一旦發(fā)現(xiàn)個(gè)人安全防護(hù)用品缺損，要求立即退出現(xiàn)場(chǎng)。 對(duì)于已施工完成的工程產(chǎn)品，督促要求承包單位在落實(shí)做好對(duì)自身施工產(chǎn)品保護(hù)的同時(shí)，做好對(duì)他人施工產(chǎn)品的保護(hù) 。 第 四 節(jié) 本工程安全施工重點(diǎn)及監(jiān)理工作要點(diǎn) 施工準(zhǔn)備階段的安全監(jiān)理 （ 1） 營(yíng)業(yè)執(zhí)照。 （ 2） 施工許可證。 （ 3） 安全資質(zhì)證書(shū)。 （ 4） 安全生產(chǎn)管理機(jī)構(gòu)的設(shè)置及安全專業(yè)人員的配備等。 （ 5） 安全生產(chǎn)責(zé)任制及管理網(wǎng)絡(luò)。 四川 xx 工程項(xiàng)目管理有限公司 xxxxxx 土地整治項(xiàng)目《監(jiān)理 規(guī)劃》 第 40 頁(yè) 共 64 頁(yè) （ 6） 安全生產(chǎn)規(guī)章制度。 （ 7） 主要的施工機(jī)械，設(shè)備 等的技術(shù)性能及安全條件。 （ 8） 建筑安全監(jiān)督機(jī)構(gòu)對(duì)企業(yè)的安全業(yè)績(jī)改評(píng)情況。 （ 9） 制定安全監(jiān)理程序。 （ 10） 調(diào)查可能導(dǎo)致意外傷害事故的其它原因。 （ 11） 審查安全技術(shù)措施。 （ 12） 審查承包商的安全組織保證體系。 施工階段安全監(jiān)理 1) 督促施工單位落實(shí)安全生產(chǎn)的組織保證體系，建立健全安全生產(chǎn)責(zé)任制。 2） 檢查并督促施工單位，按照建筑施工安全技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范要求，落實(shí)分部、分項(xiàng)工程或各工序，關(guān)鍵部位的安全防護(hù)措施。 3） 定期組織安全綜合檢查，按建設(shè)部《建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn)》進(jìn)行評(píng)價(jià)，提出處理意見(jiàn)并限期整改。 4） 發(fā)現(xiàn)違章冒險(xiǎn)作業(yè)的要責(zé)令其停止作業(yè)，發(fā)現(xiàn)隱患的要責(zé)令其停工整改。 5） 審核進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)各分包單位的安全資證和證明文件。 6） 審核施工單位提交的施工方案和施工組織設(shè)計(jì)中安全技術(shù)措施。 7） 工地的安全組織體系和安全人員的配備 。 第 五 節(jié) 文明施工和環(huán)境保護(hù)措施 文明施工的基本內(nèi)容 1)內(nèi)外環(huán)境的要求 （ 1） 施工現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)有環(huán)境保護(hù)和衛(wèi)生管理體系，明確的環(huán)境保護(hù)和衛(wèi)生管理目標(biāo)，并分解落實(shí)到人，項(xiàng)目經(jīng)理應(yīng)為施工現(xiàn)場(chǎng)保護(hù)和衛(wèi)生管理第一責(zé)任人。 （ 2） 施工現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)配備與工程規(guī)模相適應(yīng)的環(huán)境保護(hù)和衛(wèi)生管理人員。 四川 xx 工程項(xiàng)目管理有限公司 xxxxxx 土地整治項(xiàng)目《監(jiān)理 規(guī)劃》 第 41 頁(yè) 共 64 頁(yè) （ 3） 施工現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)設(shè) 置適應(yīng)需要的環(huán)保、衛(wèi)生設(shè)施，建立相關(guān)的使用、維護(hù)和管理制度，落實(shí)人員定期對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)環(huán)保和衛(wèi)生設(shè)施檢查。 （ 4） 施工單位必須為施工人員提供勞動(dòng)保護(hù)用品。 2)平面布置 （ 1） 施工現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)結(jié)合場(chǎng)地情況合理布置總平面，主要?jiǎng)澐譃槭┕ぷ鳂I(yè)區(qū)、辦公區(qū)、生活區(qū)、道路、廁所及排水系統(tǒng)等。 （ 2） 施工現(xiàn)場(chǎng)開(kāi)挖土方應(yīng)集中堆放。 （ 3） 施工現(xiàn)場(chǎng)內(nèi)裸露的場(chǎng)地應(yīng)覆蓋。 （ 4） 施工現(xiàn)場(chǎng)內(nèi)及周邊應(yīng)保持環(huán)境清潔衛(wèi)生。 （ 5） 施工現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)設(shè)置雨、污分流的排水系統(tǒng)。 3)施工作業(yè)區(qū) ﹙ 1﹚施工作業(yè)區(qū)布置應(yīng)整潔，劃分好 施工區(qū)、材料加工區(qū)、材料堆放 區(qū)等。 ﹙ 2﹚ 施工作業(yè)區(qū)內(nèi)各種臨時(shí)設(shè)施必須符合國(guó)家和地方有關(guān)安全規(guī)范規(guī)定，應(yīng)統(tǒng)籌安排，合理布局，滿足安全、環(huán)境保護(hù)、衛(wèi)生防疫、防洪等要求。 ﹙ 3﹚ 施工人員應(yīng)穿好工作服、戴好安全帽、佩戴工作卡。 ﹙ 4﹚材料堆放區(qū)的地面應(yīng)平整夯實(shí)， 有防雨、防銹、防潮及排水措施。 ﹙ 5﹚ 施工作業(yè)區(qū)內(nèi)各種材料應(yīng)手工藝發(fā)總平面圖統(tǒng)一布置，并且分類堆碼整齊，設(shè)置明顯標(biāo)牌、標(biāo)識(shí)，書(shū)寫(xiě)規(guī)范準(zhǔn)確。 4)辦公區(qū) (1) 辦公區(qū)應(yīng)設(shè)置在施工現(xiàn)場(chǎng)安全地 (2) 辦公區(qū)應(yīng)建立衛(wèi)生值日制度，經(jīng)常打掃。 5)生活區(qū)。 (1) 生活用房應(yīng)安全、牢固，并符合房屋防火安全規(guī)范。 四川 xx 工程項(xiàng)目管理有限公司 xxxxxx 土地整治項(xiàng)目《監(jiān)理 規(guī)劃》 第 42 頁(yè) 共 64 頁(yè) (2) 生 活區(qū)內(nèi)不得存放易燃、易爆、劇毒、放射源等化學(xué)危險(xiǎn)物品。 (3) 食堂管理員應(yīng)加強(qiáng)食品、原料的進(jìn)貨檢查，做好進(jìn)貨登記。 第十一章 組織協(xié)調(diào) 第一節(jié) 項(xiàng)目機(jī)構(gòu)內(nèi)部協(xié)調(diào) 做好人際關(guān)系的協(xié)調(diào)，應(yīng)充分了解所在項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)每個(gè)監(jiān)理人員的經(jīng)歷、能力、工作特點(diǎn)、并量才適用，使其在充分信任的基礎(chǔ)上發(fā)揮特長(zhǎng)，在工作安排上要職責(zé)分明，提倡團(tuán)隊(duì)精神。 做好組織關(guān)系的協(xié)調(diào)，可提高工作效率，避免系統(tǒng)處于無(wú)序的功能失調(diào)狀態(tài)。 第二節(jié) 工程項(xiàng)目參與單位之間關(guān)系的協(xié)調(diào) 一、協(xié)調(diào)業(yè)主與承包單位之間關(guān)系 1） 施工準(zhǔn)備階段的協(xié)調(diào)：作好施工準(zhǔn)備是順利 組織施工的先決條件。首先，業(yè)主和承包單位雙方對(duì)施工準(zhǔn)備工作內(nèi)容應(yīng)有明確的約定和分工，共同努力，為開(kāi)工和順利施工創(chuàng)造條件。 2） 施工階段的協(xié)調(diào)： 解決施工進(jìn)度、質(zhì)量、中間計(jì)量與支付的簽證、合同糾紛等一系列協(xié)調(diào)工作。對(duì)于 合同糾紛，首先應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)才向合同管理機(jī)關(guān)申請(qǐng)調(diào)解或仲 裁。 3） 協(xié)調(diào)總承包與分包單位的關(guān)系。選擇好分包單位，明確總承包與分包的責(zé)任，調(diào)解其間的糾紛。 4）竣工驗(yàn)收階段的協(xié)調(diào)： 督促承包單位根據(jù)技術(shù)文件、工程合同、中間驗(yàn)收簽證及驗(yàn)收規(guī)范作出詳細(xì)解釋，對(duì)不符合要求的工程問(wèn)題應(yīng)采取補(bǔ)救措施，使其 達(dá)到設(shè) 計(jì)、合同和規(guī)范的要求。 四川 xx 工程項(xiàng)目管理有限公司 xxxxxx 土地整治項(xiàng)目《監(jiān)理 規(guī)劃》 第 43 頁(yè) 共 64 頁(yè) 二、協(xié)調(diào)與設(shè)計(jì)單位之間的關(guān)系 真誠(chéng)尊重設(shè)計(jì)單位的意見(jiàn)，主動(dòng)請(qǐng)?jiān)O(shè)計(jì)單位向施工單位做技術(shù)交底，約請(qǐng)他參加專業(yè)工程驗(yàn)收和竣工驗(yàn) 收等。 施工中發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)向設(shè)計(jì)單位提出，以免造成重大損失。 三、 協(xié)調(diào)與政府和社會(huì)團(tuán)體組織的關(guān)系 與這些單位協(xié)調(diào)的方法主要是請(qǐng)示、報(bào)告、匯報(bào)、送審、取證、宣傳、說(shuō)明等，做到信息溝通順暢。