【導讀】及保修階段的監(jiān)理工作。協(xié)助編制招標文件并起草施工合同，提交委托人審核；協(xié)助中標單位辦理施工許可證。核制度，協(xié)助承包商完善質(zhì)量保證體系及進度保證體系；材料及設備等及時進場；按批準后的進度計劃監(jiān)督承包商執(zhí)行；有關工作提出合理的建議，供業(yè)主參考；質(zhì)量，按規(guī)范抽查、送檢并如實記錄；記錄并及時采取措施妥善處理；復核已完成工程量，簽署工程付款憑證，審核竣工結算；業(yè)主作出書面報告；參與工程質(zhì)量事故的調(diào)查分析及處理；根據(jù)國家及地方政府有關施工安全與衛(wèi)生的法規(guī)及規(guī)定，場安全生產(chǎn)文明施工；及各承包商之間的爭議；設單位，并督促責任單位維修。圖紙及說明，經(jīng)圖紙會審確定的修改設計通知書。門的有關法規(guī)和通知等。員，配合進行監(jiān)理工作或指導工作。下，根據(jù)工程需要進駐現(xiàn)場，開展各項監(jiān)理業(yè)務。監(jiān)理部的各成員將。其他方面存在的問題。

　　

【正文】 工單位必須編制施工組織設計方案或重大、技術復雜、特殊的專業(yè)方案報總監(jiān)理工程師審核，總監(jiān)理工程師對方案的先進性、可行性、安全性、經(jīng)濟效益等方面進行審核，提出具體審核意見報業(yè)主同意后批復回施工單位，施工單位在施工中應嚴格按經(jīng)審批的方案進行實施。 (六 )苗木進場檢驗制度 工程所用苗木到現(xiàn)場后，施工單位應首先對苗木進行自檢 、驗收，再報監(jiān)理抽檢查核對無誤，簽認后才準應用到工程中去。 (七 )隱蔽工程分項 (部 )工程質(zhì)量驗收制度 工程施工過程中將要被其他工序施工所隱蔽 (包括掩蓋、封閉、封堵 )的工程，分項 (部 )工程完工后下一工序施工前，施工單位要在自檢合格的基礎上向監(jiān)理工程師申請報驗。監(jiān)理工程師對照設計圖紙、規(guī)程規(guī)范確認工程質(zhì)量符合要求簽認后，施工單位才可對工程隱蔽或進行下一序施工。 (八 )技術復核制度 對工程主要軸線的測量放線，對工程重大、重要部位，對新工藝、新技術、技術復雜的施工，施工單位在自檢符合有關要求的情況下，要報監(jiān) 理工程師進行技術復核，監(jiān)理經(jīng)復核無誤符合要求簽認后才可 監(jiān)理規(guī)劃 34 進行下道工序的施工。 (九 )單位工程、單項工程中間驗收制度 單位工程、單項工程的基礎主體、裝飾、機電設備等分部工程完工后，施工單位要進行自檢，自檢合格后報監(jiān)理工程師進行核驗，施工單位將存在問題整改好，經(jīng)監(jiān)理工程師簽認合格后方可辦理分部工程驗收核驗，單位工程、單項工程完工后施工單位要進行全面自檢合格后報監(jiān)理工程師進行初驗，監(jiān)理工程師初驗合格后施工單方可辦理工程竣工驗收。 (十 )設計變更處理制度 設計院設計變更通知要經(jīng)監(jiān)理工程師審核簽認后才可 發(fā)給施工單位；施工單位與業(yè)主若有修改設計變更意見。要經(jīng)監(jiān)理研究分析提 出意見送設計研究處理，設計院據(jù)此發(fā)出變更通知交監(jiān)理簽認后送 施工單位施工。 (十一 )施工現(xiàn)場緊急處理制度 施工現(xiàn)場發(fā)生質(zhì)量安全事故，施工單位要迅速報告有關單位和監(jiān) 理工程師，并按規(guī)定處理事故，采取適當措施防止事故繼續(xù)擴大，將損失降到最低限度，并迅速對事故進行調(diào)查，分析處理，結案使工程能早日恢復正常施工。 (十二 )工程索賠簽審制度 監(jiān)理規(guī)劃 35 業(yè)主與施工單位對對方有索賠要求時，要將索賠內(nèi)容、事由、索賠金額計算寫成書面索賠文件交監(jiān)理研究分析提 出處理意見，在業(yè)主與施工單位中進行協(xié)調(diào)處理，盡量通過協(xié)商使索賠行為得以完滿解決，不能通過協(xié)商解決的在以后的法律行政裁決中，監(jiān)理工程師將要提供公正的事實材料。 (十三 )監(jiān)理月報編報制度 每月五日前項目總監(jiān)理工程師根據(jù)項目情況，組織編寫工程項目監(jiān)理月報并審定簽名，送業(yè)主和監(jiān)理公司，綜合報告和評價本月進度、質(zhì)量 (均帶照片和圖表 )、合同的簽訂、發(fā)生的重大事情，對下月的工作設想計劃，各單位的配合與資金使用，監(jiān)理工程師的活動等情況，并聽取業(yè)主對工程管理的反饋意見。 (十四 )辦公室圖表上墻制度 監(jiān)理辦公室要將施工平、 立、剖、施工平面布置圖、施工計劃對比圖、形象進度示意圖、監(jiān)理人員守則、監(jiān)理程序圖、晴雨表、出勤值班表、質(zhì)安措施、監(jiān)理目標、單位通訊聯(lián)系表等張掛上墻，指引督促監(jiān)理工作的開展。 (十五 )監(jiān)理運行表格填寫申報制度 監(jiān)理公司編制的三類表格必須在工程監(jiān)理過程中貫徹使用， A 表為施工單位向監(jiān)理工程師提交審批的表格，監(jiān)理工程師收到后要加上意見批復。 B 表為監(jiān)理工程師向施工單位發(fā)出指示和通知的表格。 C 監(jiān)理規(guī)劃 36 表為監(jiān)理公司內(nèi)部運行表格，其中監(jiān)理日記必須每天填寫。工程師監(jiān)理過程中所有行為活動均要使用監(jiān)理表格，使所有行有文字依據(jù)。 (十六 )技術經(jīng)濟資料及檔案管理制度 工程的施工技術資料、監(jiān)理資料必須有指定專人進行收集、整理、審查、歸檔、移交、存放與查閱。移交借閱要辦理簽證手續(xù)，資料檔案要按建設項目文件資料歸檔范圍和保管期限規(guī)定要求處理。 十、監(jiān)理設施 （一）根據(jù)委托監(jiān)理合同，委托人應向監(jiān)理機構提供如下設施： 配備有辦公桌椅、文件柜、電話、水電的臨時辦公用房及配有床的生活用房，監(jiān)理工作結束后，歸還委托人，電話費由監(jiān)理人自理。 十一、 監(jiān)控要點 監(jiān)理對綠化工程質(zhì)量控制分三步進行：即施工準備階段做到事前控制。施工階段做到旁站監(jiān)理和同步抽檢 ，幫助承建單位按設計圖紙、技術交底及技術規(guī)程施工，工序完工后，承建單位應在自檢達到合格后將全部質(zhì)量保證文件及工程質(zhì)量的必要說明及隱蔽工程記錄單、土壤性質(zhì)測試報告等報監(jiān)理審批，由監(jiān)理工程師對照質(zhì)量檢查記錄作觀感簽收。施工結束時進行量測鑒定并督促進行整改。 監(jiān)理規(guī)劃 37 1. 施工準備階段 （ 1） 審查承包單位的施工組織設計，對其技術方案、質(zhì)量措施、進度計劃等提出意見，由總監(jiān)理工程師提出審批意見。 （ 2） 審查承建單位提出的主要苗木進行實地考察，并拍照封樣，督促承包單位做土壤化驗和苗木檢疫。 （ 3） 幫助承包單位健全 管理網(wǎng)絡，完善質(zhì)保體系，提倡承包單位內(nèi)部建立質(zhì)量責任制。 （ 4） 及時向承包單位作監(jiān)理工作交底，以便承包單位了解監(jiān)理控制方法，積極配合工作。 （ 5） 檢查現(xiàn)場的測量標記、標段劃分標志、地形控制樁等。 （ 6） 檢查施工環(huán)境和各工序（土方與種植）管理情況、交叉施工秩序等，并進型督導、協(xié)調(diào)。 （ 7） 審核綠化工程開工準備情況，并由總監(jiān)理工程師簽發(fā)開工報告。 2. 施工實施階段 （ 1） 監(jiān)理人員堅持全過程跟蹤監(jiān)督檢查，全面掌握工序、做法和質(zhì)量情況，發(fā)現(xiàn)違法操作規(guī)程和技術要求時立即糾正，督促承包單位做好土 方、苗木質(zhì)量檢查和內(nèi)業(yè)資料編制。 （ 2） 監(jiān)理對承建單位的放樣、挖穴、起苗、運苗、種植及新種樹養(yǎng)護情況進行檢查、記錄、抽檢。 （ 3） 嚴格工序間交接檢查，堅持出廢土，未經(jīng)驗收或經(jīng)驗收深度不夠，不準進種植土；地形未達標不準種植；苗木不合格不準種植。監(jiān)理及時對已完工序進行檢查，復測簽收。 監(jiān)理規(guī)劃 38 （ 4） 審核設計變更和圖紙修改，簽證工程變更單時明確數(shù)量、規(guī)格、日期，報送建設單位。 3. 施工結束及保修階段 各單項工程完成時，進行分部、分項工程驗收及評定，承包單位按驗收標準自檢自評，內(nèi)業(yè)資料匯總和外觀檢查。監(jiān)理 同步進行抽檢評定、觀感評定和內(nèi)業(yè)資料檢查，提出整改意見并檢查落實情況。 本工程竣工驗收后是為期一年的養(yǎng)護責任期。工程效果的好壞，養(yǎng)護管理相當重要，為加強養(yǎng)護管理，保證植物的成活率和整體效果，特成立養(yǎng)護管理班子，專人負責，設備齊全，并嚴格執(zhí)行綠化養(yǎng)護的規(guī)范和標準。 為切實搞好本工程的養(yǎng)護管理，公司確定項目部配備長駐養(yǎng)護人員不少于 5人，養(yǎng)護重點時段隨時增補人員，以確保養(yǎng)護一線人員有足夠的勞動。公司將定期安排人員對養(yǎng)護情況進行檢查，對不足之處隨即督促項目部整改。 五、 總體綠化工程質(zhì)量監(jiān)理控制要點 1. 栽植土質(zhì)量：杜絕影響樹木、草皮生長成活的活堿土、化學污染土、大石塊等進施工現(xiàn)場，坡度符合土壤安息角要求，排水通暢不積水；表層 20cm內(nèi)基本無石礫、磚瓦等雜物，土壤疏松，塊徑 4cm。 2. 植物材料質(zhì)量：樹木干莖挺直、樹冠完整、無病蟲害、土球完好、包扎牢固、裸根根系完整；草皮草塊大小一致，厚度不小于 ，厚度均勻、無病蟲雜草；花苗及地被植物生長良好、發(fā)育均齊、根系發(fā)達、無病蟲害、無損傷。 監(jiān)理規(guī)劃 39 3. 栽植質(zhì)量：放樣定位正確；偏差不超過 5%了；樹穴大于泥球或樹根 2040cm，深度與泥球或根頸相齊；翻 松底土、坑過上下垂直；栽時分層夯實，不傷根部；高大喬木及時立樁支撐；定向排列正確，樹木朝向的主視線豐滿完好，株行距林緣線、樹冠線符合設計要求；土球大小及包扎符合規(guī)程要求；修除病殘枝、枯枝；剪口平滑，樹枝疏截適當，樹型勻稱，園藝效果好，綠籬高度正確整齊，小灌木拼行圖案符合設計要求，栽植小灌木的數(shù)量按設計不得減少或超過 5%。 4. 草坪、地被植物的質(zhì)量：栽植位置和面積符合設計要求；栽植土面平整，表土塊徑 2cm，排水良好，無積水、無雜草、磚瓦雜物；插種地被出苗均勻，疏密適當，無空缺；滿鋪草坪塊間縫 ，草塊大小一致通過，均勻平整，鋪草的草塊與土壤密實，草坪外觀平整；草坪與樹壇、花壇、地被植物間邊界切邊線清晰、自然。 5. 養(yǎng)護質(zhì)量綠化植物種植后及時澆水、噴水、培土、扶正；樹木萌芽發(fā)枝后及時剝芽、修剪；發(fā)現(xiàn)病蟲害及時防治；樹木死亡及時挖除補種；經(jīng)常除草松土，保持整潔。