房地產(chǎn)經(jīng)紀人考試精選習(xí)題附參考答案地產(chǎn)培訓(xùn)-資料下載頁
2025-05-23 18:46本頁面
【導(dǎo)讀】，正確的是（）。但每公頃被征用耕地的安置補助費，最高不得超過被征用前3年平均年產(chǎn)值的30. 要安置的農(nóng)民保持原有生活水平，經(jīng)省級人民政府批準，可以增加安置補助費。、保安費（）等。，錯誤的是（）。甲、丙、乙、丁四家銀行與業(yè)主分別先后到房地產(chǎn)管理部門辦理了抵押登記手續(xù)。力還貸，處分抵押物時，銀行受償順序為（）。超過開工期滿一年未動工的，按地價款的。（）%以下征收土地閑置費;滿2年未動工的，可無償收回土地使用權(quán)。未動工開發(fā)建設(shè)的，屬于閑置土地。，因房屋建筑工程質(zhì)量缺陷造成房屋所有人。三方人身.財產(chǎn)損害的，受害人應(yīng)當向（）提出賠償要求。（）之日起生效。未完成拆遷安置補償?shù)模疬w安置補償合同中有關(guān)的權(quán)利義務(wù)由（）承擔。，必須同屬一人，為50年，土地使用者使用該宗地15年后轉(zhuǎn)讓，受讓人取得該宗土地的使用年限為（）。（）并頒發(fā)房屋權(quán)屬證書等程序進行。，經(jīng)批準可保留劃撥土地使用權(quán)的情況有（）。，須經(jīng)（）審查同意。
【正文】 可按新的規(guī)劃設(shè)計條件，調(diào)整規(guī)劃設(shè)計。 （ ）日內(nèi)提出申請。 ，購房者應(yīng)當按購房款的（ ）的比例向售房單位繳交維修基金。 % % % % 2020 年房地產(chǎn)經(jīng)紀人考試精選習(xí)題 42 1.《房地產(chǎn)管理法》規(guī)定，以（ ）為目的，房屋所有權(quán)人將劃撥方式取得使用權(quán)的國有土地上建筑的房屋出租的，應(yīng)將租金中所含土地收益上繳國家。 《物業(yè)管理條例》的規(guī)定，業(yè)主是指（ ）。 3.（ ）包括實收資本、資本公積、盈余公積及未分配利潤等。 （ ），是債券價格形成的主要依據(jù)。 （ ）。 % % % % 2020 年房地產(chǎn)經(jīng)紀人考試精選習(xí)題 43 《民法通則》，限制民事行為能力人包括（ ）。 18周歲能獲得勞動收入的人 ，不正確的是（ ）。 ，可以不載明商品房預(yù)售許可證號 ，應(yīng)當在廣告中注明 ，應(yīng)當表明是建筑面積還是使用面積 （ ）。 的課稅對象是（ ）。 ，稅率為（ ）。 % % % % 2020 年房地產(chǎn)經(jīng)紀人考試精選習(xí)題 44 1.《民法通則》規(guī)定的訴訟時效期間為 1年的有（ ）。 ，法律無另外規(guī)定 介機構(gòu)不如實告之遭受財產(chǎn)損失的 ，說法正確的有（ ）。 ，不得排擠其他投標人的公平競爭，損害招標人或者其他投標人的合法權(quán)益 ，損害國家利益 .社會公眾利益或者他人的合法權(quán)益 ，也不得以他人名義投標或者以其他方式弄虛作假，騙取中標 ，按照資質(zhì)等級較高的單位確定資質(zhì)等級 《城市 房屋權(quán)屬登記管理辦法》，房屋權(quán)屬登記機關(guān)核準登記發(fā)證的時限為 30日的有（ ）。 （ ）。 、公共設(shè)施設(shè)備日常運作、維修及保養(yǎng)費 、改造費用 ，必須進行招標的有（ ）。 行貸款工程 2020 年房地產(chǎn)經(jīng)紀人考試精選習(xí)題 45 ，確定（ ）和各項建設(shè)的綜合部署和具體安排。 、規(guī)模 2001年 1月 1日起，對按政府規(guī)定價格出租的公有住房和廉租住房，暫免征收（ ）。 ，拆遷人對被拆遷的（ ）應(yīng)依法予以補償。 （ ）。 ，到位資金原則上不少于工程合同價的 40% ，到位資金原則上不得少于工程合同價的 50% ，到位資金原則上不少于工程合同價的 30% ，到位資金原則上不少于工程合同價的 40% ，到位資金原則上不少于工程合同價的 25% ，正確的是（ ）。 ，按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算，需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)，按照被征用的耕地數(shù)量除以征地前被征地單位平均每人占有耕地的數(shù)量計算 ，為該耕地被征用前 3年平均年產(chǎn)值的4－ 5倍。但每公頃被征用耕地的安置補助費，最高不得超過被征用前 3年平均年產(chǎn)值的 30倍 ，由省 .自治區(qū) .直轄市參照征用耕地的安 置補助費標準規(guī)定 ，按前述標準支付的土地補償費和安置補助費，尚不能使需要安置的農(nóng)民保持原有生活水平，經(jīng)省級人民政府批準，可以增加安置補助費。但土地補償和安置補助費之和不得超過該土地被征用前 3年平均年產(chǎn)值的 30 倍 ，為該耕地被征用前 3年平均年產(chǎn)值的4至 6倍 2020 年房地產(chǎn)經(jīng)紀人考試精選習(xí)題 46 ，可以不辦理土地使用權(quán)出讓手續(xù)的有（ ）。 道用地 、保安費（ ）等。 、服務(wù)人員的工資和按規(guī)定提取的福利費 ，設(shè)備日常運行、維修及保養(yǎng)費 （行政訴訟法），下列行為中房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)可以提起行政訴訟的有（ ）。 行政機關(guān)侵犯其財產(chǎn)權(quán)的 ，行政機關(guān)拒絕頒發(fā)的 ，房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓可以分為（ ）。 ，民事權(quán)利可分為（ ）。 2020 年房地產(chǎn)經(jīng)紀人考試精選習(xí)題 47 《城市房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓 管理辦法》的規(guī)定，下列房地產(chǎn)中不得轉(zhuǎn)讓的有（ ）。 ，經(jīng)其他共有人書面同意的 《商品房預(yù)售許可證》的，應(yīng)提交（ ）等證件及資料。 20%以上的證明 （ ）。 成立的物權(quán) 、使用、收益、他人不動產(chǎn)的物權(quán) （ ）。 （ ）的房屋。 屋 2020 年房地產(chǎn)經(jīng)紀人考試精選習(xí)題 48 （ ）等情形之一的，登記機關(guān)有權(quán)注銷房屋權(quán)屬證書。 ，而權(quán)利人未在規(guī)定期限內(nèi)辦理房屋權(quán)屬注銷登記的 ，正確的有（ ）。 屋租賃合同應(yīng)當使用格式合同 （ ）等事項應(yīng)當申請房地產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記。 （ ）。 （ ）附征并專門用于教育的一種特別目的稅。 2020 年房地產(chǎn)經(jīng)紀人考試精選習(xí)題 49 ，商品房的主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量確屬不合格的，商品房買受人（ ）。 ，但房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當依法承擔賠償責任來源： ，并可要求房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)賠償損失 ，但不得要求房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)賠償損失 ，但房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)必須及時重建 2.《城市房屋拆遷管理條例》的適用范圍是在（ ）實施房屋拆遷，并需要對被拆遷人補償、安置的。 （ ）。 、行業(yè)分包和勞務(wù)分包 、專業(yè)承包和勞務(wù)分包 、行業(yè)分包和專項分包 、專業(yè)分包和專項分包 《民法通則》，限制民事行為能力人包括（ ）。 18 周歲能獲得勞動收入的人 5.《物業(yè)管理條例》屬于（ ）。 2020 年房地產(chǎn)經(jīng)紀人考試精選習(xí)題 50 （ ）向登記部門登記備案。 ，房屋權(quán)屬登記時，房屋產(chǎn)別應(yīng)登記為（ ）。 （部分產(chǎn)權(quán)） 3.（ ）等于規(guī)劃地塊內(nèi)各類總建筑面積與 地塊面積之比。 ，月租金 400 元，經(jīng)稅務(wù)機關(guān)委托評估其原值為 50000 元，問需繳納的房產(chǎn)稅應(yīng)是（ ）元 /年。 《行政訴訟法》的規(guī)定， 我國行政訴訟的舉證責任由（ ）承擔。 、被告共同 上學(xué)吧為您提供 房地產(chǎn)經(jīng)紀人 考試資料下載：
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