【正文】 內(nèi)持住房公積金中心的審核文件，到受托銀行為本單位職工辦理住房公積金賬戶設立手續(xù)。超過開工期滿一年未動工的，按地價款的（ ） %以下征收土地閑置費；滿 2年未動工的，可無償收回土地使用權。 ，經(jīng)當事人申請，由房屋拆遷管理部門裁決。 、兼并或合并，房地產(chǎn)權屬隨之轉移的 2020 年房地產(chǎn)經(jīng)紀人考試精選習題 27 。 ，屬于財產(chǎn)權的有（ ）。 ，但土地用途不發(fā)生改變的 （ ）。 .使用 .收益的權利 （行政訴訟法），下列行為中房地產(chǎn)經(jīng)紀機構可以提起行政訴訟的有（ ）。 .公共設施設備日常運作 .維修及保養(yǎng)費 .改造費用 （ ）。 % % % % 2020 年房地產(chǎn)經(jīng)紀人考試精選習題 23 1.《城市房屋拆遷管理條例》規(guī)定，申請領取房屋拆遷許可證的，應當向房屋所在地的市 .縣人民政府房屋拆遷管理部門提交（ ）等資料。 《住宅使用說明書》，他是在行使消 費者的（ ）。 ，要繪制（ ）。 .共用設備設施維修基金可用于修繕（ ）。 2020 年房地產(chǎn)經(jīng)紀人考試精選習題 20 （ ）。 ，不正確的是（ ）。 （ ）的增加。業(yè)主委員會成立前，維修基金由（ ）代管。 ，拆除城市規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi)私人土地上的房屋及其附屬物，并對被拆除房屋的所有人和使人進行補償和安置的行為 ，拆除城市規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi)國有土地上的房屋及其附屬物，并對使用人進行補償和安置的行為 ，拆除城市規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi)國有 土地上的房屋及其附屬物，并對被拆除房屋的所有人進行補償或安置的行為 ，拆除城市規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi)集體土地上的房屋及其附屬物，并對被拆除房屋的所有人和使用人進行補償和安置行為 ，王某購買價值為 50萬元的商品住宅一套，并約定甲房地產(chǎn)開發(fā)公司于次年 5月 30日交房。 ，與甲 .乙 .丙 .丁四家銀行簽訂了抵押合同 。 ，自一審判決書送達之日起（ ）日內(nèi)提出上訴。 賠償費 ，沒有理由要求換房 （ ）。 （行政訴訟法），下列行為中房地產(chǎn)經(jīng)紀機構可以提起行政訴訟的有（ ）。 2020 年房地產(chǎn)經(jīng)紀人考試精選習題 14 ，可將代理分為（ ）。 ，也可以用工業(yè)產(chǎn)權 .非專利技術作價出資，但工業(yè)產(chǎn)權、非專利技術作價出資的比例不得超過投資項目資本金總額的（ ）。 % % % % ，注冊資本最低限額為人民幣（ ）元。 4.《城市房屋租賃管理辦法》規(guī)定，房屋租賃期限屆滿，承租人需要繼續(xù)租用的，應在租賃期限屆滿前（ ）個月提出。 ，包括各種所有制房屋的買賣、租賃、轉讓、抵押、城市土地使用權的轉讓以及其他在房地產(chǎn)流通過程中的各種經(jīng)營活動，均屬房地產(chǎn)交易活動管理的范圍，其交易活動應通過交易所進行 地產(chǎn)交易管理部門及其他相關部門以法律的、行政的、經(jīng)濟的手段，對房地產(chǎn)交易活動行使指導、監(jiān)督等管理職能 .房地產(chǎn)抵押 .房屋租賃三種形式 ，要繪制（ ）。 2020 年房地產(chǎn)經(jīng)紀人考試精選習題 10 1.（ ）是指產(chǎn)權主依法擁有房屋所有權的房屋建筑面積。 政監(jiān)督體系 ，通過以自己的名義為本人選任代理人而發(fā)生的代理關系是（ ）。 ，說法不正確的是（ ）。 ，正確的是（ ）。 2020 年房地產(chǎn)經(jīng)紀人考試精選習題 7 （ ）。 、村企業(yè)的廠房 ，經(jīng)批準可保留劃撥土地使用權的情況有（ ）。 （ ）并頒發(fā)房屋權屬證書等程序進行。 4.（ ）包括實收資本 .資本公積 .盈余公積及未分配利潤等。 （ ）申請。使用人或者第三方人身 .財產(chǎn)損害的，受害人應當向（ ）提出賠償要求。超過開工期滿一年未動工的，按地價款的（ ） %以下征收土地閑置費 。之后，甲、丙、乙、丁四家銀行與業(yè)主分別先后到房地產(chǎn)管理部門辦理了抵押登記手續(xù)。但土地補償和安置補助費之和不得超過該土地被征用前 3年平均年產(chǎn)值的 30 倍 人口的安置補助費標準，為該耕地被征用前 3年平均年產(chǎn)值的4至 6倍 ，正確的有（ ） ，少部分土地為私有 、自由地、自由山可以屬于農(nóng)民（農(nóng)戶）私有 、保安費（ ）等。 2020 年房地產(chǎn)經(jīng)紀人考試精選習題 1 （ ）。但每公頃被征用耕地的安置補助費，最高不得超過被征用前 3年平均年產(chǎn)值的 30倍 ，由省、自治區(qū)、直轄市參照征用耕地的安置補助費標準規(guī)定 ，按前述標準支付的土地補償費和安置補助費，尚不能使需要安置的農(nóng)民保持原有生活水平，經(jīng)省級人民政府批準，可以增加安置補助費。 ，其租賃關系也隨之解除 以將承租的房屋再出租 ，與甲、乙、丙、丁四家銀行簽訂了抵押合同 。 ，可以不載明商品房預售許可證號 ，應當在廣告中注 明 ，應當表明是建筑面積還是使用面積 。 2020 年房 地產(chǎn)經(jīng)紀人考試精選習題 3 ，因房屋建筑工程質量缺陷造成房屋所有人。 4.《城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理條例》規(guī)定，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)轉讓房地產(chǎn)開發(fā)項目時，尚未完成拆遷安置補償?shù)?，原拆遷安置補償合同中有關的權利義務由（ ）承擔。 ，必須同屬一人（包括法人和自然人），除法律 .法規(guī)另有規(guī)定的以外 ，應該屬兩人，除法律 .法規(guī)另有規(guī)定的以外 ，如發(fā)現(xiàn)房屋所有權人與該房屋所占用的土地使用權人不屬同一人時，應該追究法律責任，以刑法懲處 （ ）計費 。 ，法律無另外規(guī)定 ，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)向住宅買受人承擔的最低保修期限為 1年的保修項目有（ ）。 、使用、收益的權利 2020 年房地產(chǎn)經(jīng)紀人考試精選習題 6 （ ）。 （ ）。 4.《城市房屋拆遷管理條例》規(guī)定，申請領取 房屋拆遷許可證的，應當向房屋所在地的市、縣人民政府房屋拆遷管理部門提交（ ）等資料。 －乙－丙－丁 －丙－甲－丁 －丙－乙－丁 ，經(jīng)（ ）后，方可交付使用。