【正文】 文化 ?充分運(yùn)用規(guī)模與品質(zhì)展示企業(yè)優(yōu)勢，以鐵的事實證明綠城無愧于當(dāng)代中國第一品質(zhì)地產(chǎn)開發(fā)商。 綠城建筑館 綠粉客戶的專屬權(quán)益 綠城〃蘇州 外部蓄客的關(guān)鍵活動 ?圈層推廣活動 ?客戶維系活動 ?社會責(zé)任活動 ?品牌提升活動 ?預(yù)熱活動 1： 2022年 4月 8日 11日，上海展覽中心， CIBS2022中國（上海）國際游艇展 ?預(yù)熱活動 2： 2022年 5月 2223日，上海國際會議中心， 長三角華宅品鑒會 ?蓄客活動 1： 2022年 9月 17日 19日，上海國際會議中心， CILPS 2022中國國際高端物業(yè)展 ?蓄客活動 2： 2022年 9月 2426日，上海東亞展覽館， HORFA 2022中國國際馬博會 ?蓄客活動 3： 2022年 10月 3031日 ， 上海展覽中心西一館 ，LuxProperty上海臻品物業(yè)私人品鑒 會 ?另：綠粉看房團(tuán)、城市巡展 綠城〃蘇州 ?圏層推廣活動 ?客戶維系活動 ?社會責(zé)任活動 ?品牌提升活動 ?客戶維系活動 1： 小型投資論壇、主題拍賣會 ?客戶維系活動 2： 北大國學(xué)班、中歐商學(xué)院培訓(xùn)基地 ?客戶維系活動 3： 當(dāng)代藝術(shù)展、奢侈品展 外部蓄客的關(guān)鍵活動 綠城〃蘇州 ?圏層推廣活動 ?客戶維系活動 ?社會責(zé)任活動 ?品牌提升活動 ?社會責(zé)任活動 1： 與政府、業(yè)主聯(lián)合，成立中國首個吳文化民間藝術(shù)保護(hù)基金 ?社會責(zé)任活動 2： 不定期向蘇州新博物館收購及捐贈民間吳文化藝術(shù)藏品 外部蓄客的關(guān)鍵活動 綠城〃蘇州 ?圏層推廣活動 ?客戶維系活動 ?社會責(zé)任活動 ?品牌提升活動 ?國外參獎 ： “ 全球五大夢幻豪宅 ” ?政府活動 ： 中意、中新、中法國際使者 ，關(guān)鍵對接部門：園區(qū)管委會、市政府外事辦、文廣新局、教育局、旅游局 外部蓄客的關(guān)鍵活動 綠城〃蘇州 房地產(chǎn)行業(yè) ?超過 200家合作企業(yè)及政府機(jī)構(gòu) ?上海豪宅營銷圈 自有客戶 ?上海、北京、南京、蘇州、廈門、邰州、無錫、南通等全國項目客戶資源與江蘇、福建商會 金融投資機(jī)構(gòu) ? Macquarie Group、 6大囯內(nèi)商業(yè)銀行、東亞銀行、華一銀行、 ASCOTT、中融信托、新時代信托、交銀國信 奢侈品運(yùn)營資源 ? CCA、 RICHGATE、 Residence Palmerston Hotelsamp。Resorts、 瑪莎拉蒂、悅榕莊、 Aston Martin、JAGUAR、 Silvano Lattanzi、 MANFREDI 、 REGAL、MENU、 Blinkgalley 媒體與公關(guān)渠道 ? LP、 Borrison、優(yōu)博、琨泰、太立德仁、五蘊(yùn)、 World Traveller、 Noblesse 高校與咨詢機(jī)構(gòu) ?廈門大學(xué)、復(fù)旦大學(xué)、清華大學(xué)、上海師范大學(xué)、 PWCC、Hewitt Associates 新景祥客戶資源系統(tǒng)展示 綠城〃蘇州 新景祥蘇州綠城項目服務(wù)架構(gòu) ?客戶高層對接 ?服務(wù)執(zhí)行對接 ?項目執(zhí)行管理 ?營銷執(zhí)行把控 ?關(guān)鍵節(jié)點匯報 ?服務(wù)管理 ?專業(yè)培訓(xùn) ?危機(jī)公關(guān) ?大客戶接待 項目總監(jiān) 綠城蘇州項目負(fù)責(zé)人 實戰(zhàn)型策略顧問 豪宅營銷經(jīng)理 前期物業(yè)發(fā)展顧問 綠城〃蘇州 服務(wù)系統(tǒng)保障機(jī)制 1：技術(shù)平臺支撐專業(yè)基礎(chǔ) ?實時更新的城市數(shù)據(jù)庫（覆蓋上海、南京、無錫、蘇州等十余個城市） ?豐富的實戰(zhàn)分析模型（咨詢顧問研究中心） ?不斷積累的國內(nèi)外案例（咨詢顧問研究中心） ?強(qiáng)大技術(shù)支持的專家?guī)欤ㄐ袠I(yè)與高校專家平臺庫） 服務(wù)系統(tǒng)保障機(jī)制 2：人力資本管理保障素質(zhì)基礎(chǔ) ?專業(yè)招聘培訓(xùn)體系 ?技術(shù)測評流程 ?新人養(yǎng)成計劃 ?高管外訓(xùn)機(jī)制 服務(wù)系統(tǒng)保障機(jī)制 3：績效考核保障人員服務(wù)穩(wěn)定 ?公開化、標(biāo)準(zhǔn)化晉升機(jī)制 ?日常管理 PK機(jī)制 服務(wù)系統(tǒng)保障機(jī)制 4：多元化培訓(xùn)與評審保障服務(wù)個性化 ?封閉式與情景式內(nèi)訓(xùn) ?三級兩控內(nèi)部評審 ?專業(yè)外分享激勵機(jī)制 服務(wù)系統(tǒng)保障機(jī)制 綠城〃蘇州 【 王路 先生 】 職務(wù) 上海新景祥房地產(chǎn)投資咨詢有限公司 總經(jīng)理 學(xué)歷及專業(yè) 安徽師范大學(xué) 涉外經(jīng)濟(jì)專業(yè) 巟作年限 15年 巟作經(jīng)歷 曾任職開發(fā)企業(yè) ：海南鴻笙地產(chǎn) 、 上海置業(yè)集團(tuán) 、 安信置地集團(tuán) 曾任職服務(wù)企業(yè) ：金豐易居 、 世聯(lián)地產(chǎn) 行業(yè)經(jīng)驗 主要負(fù)責(zé)項目 ：綠洲紫荊花園 、 安信湖畔天地 、 綠洲江南園 、 華府天地 、 佘山月湖山莊 、 佘山銀湖別墅 、 圣安德魯斯莊園 主要服務(wù)企業(yè) ：綠庭集團(tuán) 、 鵬欣集團(tuán) 、 天地源企業(yè) 、 中海地產(chǎn) 、 海爾地產(chǎn) 、 金大元集團(tuán) 、 上海實業(yè) 、 綠地集團(tuán) 、 綠城集團(tuán) 、 大華集團(tuán) 、 正陽集團(tuán) 、 盛大在線 、 卓越集團(tuán)等 專業(yè)特長 房地產(chǎn)綜合業(yè)務(wù) 中國房地產(chǎn)企業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略 豪宅營銷 項目組職責(zé) 項目組負(fù)責(zé)人 ， 集團(tuán) 、 內(nèi)外資源整合 策略顧問人員 ?平均從業(yè)時間 8年 ?擁有大量業(yè)內(nèi)資源 ?實戰(zhàn)經(jīng)驗豐富 新景祥蘇州綠城項目核心人員配置 綠城〃蘇州 【 孫磊 先生 】 職務(wù) 上海新景祥房地產(chǎn)投資咨詢有限公司 策劃總監(jiān) 學(xué)歷及專業(yè) 遼寧巟業(yè)大學(xué) 土木巟程專業(yè) 巟作年限 7年 巟作經(jīng)歷 曾任職開發(fā)企業(yè)：盛高置地 曾任職服務(wù)企業(yè)：世恒咨詢 、 成全機(jī)構(gòu) 、 世聯(lián)地產(chǎn) 行業(yè)經(jīng)驗 主要負(fù)責(zé)項目：康橋半島 、 康橋水鄉(xiāng) 、 耀江國際廣場 、 耀江花園 、 康橋水都 、 佘山月湖山莊 、 圣安德魯斯莊園 、 蘇州錦繡蘇州 、 南京國際商城 、 南通金鼎灣 主要服務(wù)企業(yè)：萬科地產(chǎn) 、 耀江集團(tuán) 、 綠城集團(tuán) 、 華源集團(tuán) 、 杉杉集團(tuán) 、 天地源 、 廣州合景泰富 、 天津泰達(dá) 、 蘇州潤地利 、 蘇州廣大 、蘇州楓橋政府 、 蘇州中新置地 、 中信泰富 、 好世置業(yè)等 專業(yè)特長 房地產(chǎn)營銷策劃 城市大盤 、 豪宅 、 綜合體項目的整體營銷 房地產(chǎn)項目整體營銷策略 項目組職責(zé) 策略實施負(fù)責(zé)人 策略顧問人員 ?平均從業(yè)時間 8年 ?擁有大量業(yè)內(nèi)資源 ?實戰(zhàn)經(jīng)驗豐富 新景祥蘇州綠城項目核心人員配置 綠城〃蘇州 【 王海鷹 先生 】 職務(wù) 上海新景祥房地產(chǎn)投資咨詢有限公司 業(yè)務(wù)發(fā)展總監(jiān) 學(xué)歷及專業(yè) 北京經(jīng)濟(jì)管理學(xué)院 市場營銷專業(yè) 巟作年限 9年 巟作經(jīng)歷 曾任職開發(fā)企業(yè) ：世茂集團(tuán) 、 中房置業(yè) 曾任職服務(wù)企業(yè) ：世恒咨詢 、 世聯(lián)地產(chǎn) 行業(yè)經(jīng)驗 主要負(fù)責(zé)項目 ：世茂濱江花園 、 世茂湖濱花園 、 美林別墅 、 中房森林別墅 、 漓江山水花園 、 中房櫻桃苑 主要服務(wù)企業(yè) ：耀江集團(tuán) 、 一斱置業(yè) 、 黃房集團(tuán) 、 廣州合景泰富 、 蘇州廣大 、 蘇州中新置地 、 中信泰富 、 好世置業(yè)等 。 專業(yè)特長 房地產(chǎn)營銷策劃 豪宅與城市綜合體整體營銷 房地產(chǎn)項目銷售管理 項目組職責(zé) 銷售管理負(fù)責(zé)人 策略顧問人員 ?平均從業(yè)時間 8年 ?擁有大量業(yè)內(nèi)資源 ?實戰(zhàn)經(jīng)驗豐富 新景祥蘇州綠城項目核心人員配置 綠城〃蘇州 新景祥蘇州綠城項目核心人員配置 銷售顧問人員 ? 綠洲江南園 ? 巴洛克宮庭 涂海靜 ?濟(jì)南路 8號 ?王子晶品 顧明 ?蘭庭 ?龍湖艷瀾山 王薇 ? 佘山月湖山莊 ? 佘山銀湖別墅 莫少歡 ? 華府天地 ? 嘉園 高云 ?來自上海各頂級案場 ?平均從業(yè)時間 7年 ?擁有大量業(yè)內(nèi)資源 ?實戰(zhàn)豐富 綠城〃蘇州 第一階段 ? 團(tuán)隊行為意識基礎(chǔ)與高端行為禮儀培訓(xùn)，為期約 2周 ? 第一周：軍訓(xùn)，提升抗壓能力與身體素質(zhì)，培養(yǎng)團(tuán)隊意識與百分百責(zé)任觀 ? 第二周：五星級酒店禮儀培訓(xùn)，提升服務(wù)素養(yǎng)，掌握禮儀規(guī)范 第二階段 ? 滬、蘇豪宅跑盤與頂級消費(fèi)場所、奢侈品調(diào)研，為期約 2周 ? 第一周：跑盤，清晰市場格局，知已知彼 ? 第二周：奢侈品調(diào)研，了解文化內(nèi)涵，掌握品牌常識 第三階段 ? 企業(yè)背景培訓(xùn)、基礎(chǔ)豪宅行銷培訓(xùn)、蘇州文化培訓(xùn)，為期約 2周 ? 第一周：企業(yè)背景，滬杭考察，基礎(chǔ)豪宅行銷培訓(xùn) ? 第二周：蘇州園林、名勝、園區(qū)競爭對手跑盤 新景祥蘇州綠城項目專屬培訓(xùn) 綠城〃蘇州 “ 豪宅 七殺 ” 接待流程模擬 ① 迎客 → ② 宣講 → ③ 摸底 → ④ 鎖客 → ⑤ 逼定 → ⑥ 扒皮 → ⑦ 回手： 專業(yè)自信，細(xì)節(jié)把控，服務(wù)保障 上手 30秒定勝局，出門 24小時二回頭 新景祥蘇州綠城案場管控 綠城〃蘇州 【 甘文黎 女士 】 職務(wù) 新景祥機(jī)構(gòu)咨詢顧問中心 總經(jīng)理 注冊資產(chǎn)評估師 注冊土地估價師 學(xué)歷及專業(yè) 中南財經(jīng)大學(xué) 房地產(chǎn)管理專業(yè) 巟作年限 8年 巟作經(jīng)歷 曾任職服務(wù)企業(yè) ：武漢市國佳房地產(chǎn)估價公司 、 世聯(lián)地產(chǎn) 行業(yè)經(jīng)驗 主要負(fù)責(zé)項目 ：上海恒大 萬科土地收購 、 海爾地產(chǎn)企業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略 、 南京香泉湖項目 、 福建芙蓉長泰項目 、 青啤集團(tuán)湖北省資產(chǎn)香港上市評估 、 中國人民保險公司四川省整體資產(chǎn)香港上市評估等 主要服務(wù)企業(yè) ：綠庭集團(tuán) 、 海爾地產(chǎn) 、 金大元集團(tuán) 、 萬科 、 綠地集團(tuán) 、大華集團(tuán) 、 太平洋保險公司 、 陽光集團(tuán) 、 豐盛集團(tuán) 、 盛大在線 、 昆山市市政府 、 徐州市市政府等 專業(yè)特長 資產(chǎn)評估與大宗物業(yè)收購 區(qū)域運(yùn)營與大規(guī)模開發(fā) 產(chǎn)業(yè)研究與主題地產(chǎn) 項目組職責(zé) 前期顧問負(fù)責(zé)人 前期顧問人員 ?平均從業(yè)時間 6年 ?擁有專業(yè)資質(zhì)證書 ?豐富業(yè)內(nèi)資源 ?顧問專業(yè)領(lǐng)先 新景祥蘇州綠城項目核心人員配置 綠城〃蘇州 【 李峰 先生 】 職務(wù) 新景祥機(jī)構(gòu)咨詢顧問中心 咨詢顧問總監(jiān) 學(xué)歷及專業(yè) 華東理巟大學(xué) 管理科學(xué)與巟程 碩士 巟作年限 5年 巟作經(jīng)歷 曾任職服務(wù)企業(yè) ： 中指研究院華東分院 、 世聯(lián)地產(chǎn) 行業(yè)經(jīng)驗 主要負(fù)責(zé)項目 ：廈門長泰馬洋溪項目 、 常州龍城科技園項目 、 海爾地產(chǎn)企業(yè)戰(zhàn)略 、 盛大彩虹城項目 、 太保集團(tuán)浦江鎮(zhèn)項目 、 南京香泉湖項目 、 徐州云龍湖項目 、 上海圣安德魯斯項目 主要服務(wù)企業(yè) ：海爾地產(chǎn) 、 盛大網(wǎng)絡(luò) 、 好世置業(yè) 、 太平洋保險集團(tuán) 、綠庭集團(tuán) 、 常州龍城科技 、 杭州六合房產(chǎn) 、 南京五岳置業(yè) 、 廈門福隆集團(tuán) 、 南京豐盛集團(tuán) 、 云錫集團(tuán)等 。 專業(yè)特長 房地產(chǎn)企業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略 大規(guī)模區(qū)域運(yùn)營 主題地產(chǎn)開發(fā)與產(chǎn)品定位 項目組職責(zé) 前期顧問服務(wù)實斲 新景祥蘇州綠城項目核心人員配置 前期顧問人員 ?平均從業(yè)時間 6年 ?擁有專業(yè)資質(zhì)證書 ?豐富業(yè)內(nèi)資源 ?顧問專業(yè)領(lǐng)先 綠城〃蘇州 夢 想 有 多 大 ， 舞 臺 就 有 多 大 THE END